Χρονοβόρα διαδικασία που στερεί το δικαίωμα σε πολλούς να αξιοποιήσουν τα πιστοποιητικά τους για οικιστικές μονάδες, χώρους αναψυχής, εργασίας και εμπορικούς, καθίσταται η απόκτηση του πιστοποιητικού τελικής έγκρισης οικοδομής.
Αναγνωρίζουν τις μεγάλες καθυστερήσεις οι αρμόδιοι και τις αποδίδουν στη γραφειοκρατία.
Ο Πόλυς Κουρουσίδης, Πρόεδρος Συνδ. Εκτιμητών Κύπρου, ανέφερε ότι «Αυτό κυρίως οφείλεται στην γραφειοκρατία και την χρονοβόρα διαδικασία που χρειάζεται και την εμπλοκή πολλών τμημάτων του δημοσίου ούτως ώστε να εγκριθεί από τον ΕΟΑ η τελική έγκριση».
«Θεωρώ ότι υπάρχει αρκετά μεγάλο πρόβλημα με την ταχύτητα έκδοσης πολεοδομικών αδειών αυτό οφείλεται στην υποστελέχωση των επαρχιακών οργανισμών αυτοδιοίκησης» δήλωσε ο Πρόεδρος ΕΤΕΚ, Κωνσταντίνος Κωνσταντίνου.
Οι μεγαλύτερες καθυστερήσεις παρατηρούνται κυρίως εκεί όπου απαιτείται οικοπεδοποίηση, σχεδιασμός οδικού δικτύου και χωροθέτηση χωρών πρασίνου.
Καθυστερήσεις και από την μεταφορά καθηκόντων.
Ο Κωνσταντίνου τόνισε ότι «Εκκρεμεί εδώ και 2 χρόνια η εξέταση των αιτήσεων που είχαν μεταφερθεί από τα επαρχιακά γραφεία πολεοδομίας από τους Δήμους.
Ο Πρόεδρος Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, είπε ότι «Πρόσφατα μια περίπτωση που γνωρίζω προσωπικά έχει προχωρήσει στην ανακαίνιση των ακινήτων έχει κάνει την αίτηση του περίπου στον 1 χρόνο ο άνθρωπος επειδή καθυστερησε ξεκίνησε την ανακαίνιση και έχει καταγγελθεί»Ακόμα και για μικροαλλαγές, η καθυστέρηση είναι μεγάλη
Παράλληλα, ο Κουρουσίδης δήλωσε ότι «μπορεί ένα κτήριο να μην πάρει τελική έγκριση επειδή ο διάδρομος είναι λιγότερο πλατύς από ότι προβλέπουν τα σχέδια».
Αυτό που ζητούν οι αρμόδιοι είναι η απλοποίηση και επίσπευση της διαδικασίας.
«Στην τελευταία συνεδρίαση της αρμόδιας επιτροπής μάλλον θα συζητηθεί και θα συμφωνηθεί μια περίοδος 2 ετών ώστε να προετοιμαστεί το αρμόδιο υπουργείο να δημιουργηθούν ηλεκτρονικά στοιχεία συμπεριλαμβανομένων και των μη εγγεγραμμένων ιδιόκτητων υποδομών, να υπάρξει σύνδεση των συστημάτων του τμήματος κτηματολογίου των ΕΟΑ σε ολοκληρωμένο μηχανογραφικό σύστημα» είπε ο Γιωρκάτζης.
Πάντως, οι αρμόδιοι του κλάδου ακινήτων και κατασκευών κάνουν λόγο για τουλάχιστον δύο χρόνια αναμονής για την πολυπόθητη ερξασφάλιση του πιστοποιητικού τελικής έγκρισης.
