ΛΕΟΝΤΙΟΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΜΕ ΙΔΙΩΤΗ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΜΕΣΩ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΛΑΡΝΑΚΑΣ

Ο ιδιοκτήτης είχε καθαρό κέρδος 4 εκατομμύρια ευρώ - Αποκαλύπτουμε την επιστολή που θα αποστείλει η Ελεγκτική Υπηρεσία

*ΒΑΡΒΑΤΗ ΠΑΡΑΝΟΜΙΑ-ΠΛΗΡΩΣΑΜΕ 4 ΕΚ. ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΜΕΣΩ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ

*ΑΙΧΜΕΣ ΕΝΑΝΤΙΟΝ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΤΗΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΧΡΥΣΤΑΛΛΑΣ ΓΙΩΡΚΑΤΖΗ

*ΠΑΡΑΒΙΑΣΤΗΚΕ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ

Χρυσοπληρώσαμε το Κτηματολόγιο Λάρνακας, σύμφωνα με την έκθεση του Γενικού Ελεγκτή Οδυσσέα Μιχαηλίδη, που έρχεται να ακυρώσει προηγούμενη έκθεση του 2009 της τέως Γενικής Ελέγκτριας Χρυστάλλας Γιωρκάτζη...

Τέσσερα εκατομμύρια περισσότερα, σύμφωνα με έκθεση της Ελεγκτικής Υπηρεσίας, φαίνεται ότι στοίχισε η αγορά, μέσω απαλλοτρίωσης, του Κτηματολογίου Λάρνακας.

Η «Σημερινή της Κυριακής» αποκαλύπτει λεπτομέρειες από την επιστολή που ετοιμάζει ο Γενικός Ελεγκτής, Οδυσσέας Μιχαηλίδης, προς τον Γενικό Εισαγγελέα, Κώστα Κληρίδη, με την οποία ζητεί διερεύνηση της υπόθεσης.

Συγκεκριμένα, η Ελεγκτική Υπηρεσία ζητεί γνωμάτευση για το ενδεχόμενο να προκύπτουν ποινικά αδικήματα, σε σχέση με τη διαδικασία στέγασης του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λάρνακας, ενώ στην επιστολή που ετοιμάζει κάνει αναφορά και για εντοπισμό διασπάθισης δημοσίου χρήματος.

Σε επιστολή που ετοιμάζει η Υπηρεσία και αναμένεται να σταλεί τα επόμενα 24ωρα, σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες της «Σ», ο επικεφαλής της Ελεγκτικής Υπηρεσίας αναφέρει ότι το κτήριο είχε αγοραστεί το 2009 για 14,2 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το κράτος θα μπορούσε να πληρώσει 10 εκατομμύρια, αφού έπρεπε, μεταξύ άλλων, να αφαιρέσει τα ενοίκια που δόθηκαν μέχρι τότε, ύψους 933 χιλιάδων ευρώ.

Προσθέτει, μάλιστα, ότι η τιμή που συμφωνήθηκε για την απαλλοτρίωση συνιστά διασπάθιση δημοσίου χρήματος προς όφελος ενός ιδιώτη.

Στην επιστολή καταπέλτης της Ελεγκτικής Υπηρεσίας αναφέρονται διαφορετικά συμπεράσματα παλαιότερης έκθεσης της Ελεγκτικής Υπηρεσίας από τη σημερινή του 2017, για τη διαδικασία στέγασης του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λάρνακας ημερομηνίας 09.02.2017.

Η προηγούμενη έκθεση της Υπηρεσίας, που φέρει την υπογραφή της Χρυστάλλας Γιωρκάτζη, ημερομηνίας 23.4.2010, δεν ήταν εις γνώσιν του Οδυσσέα Μιχαηλίδη, αλλά ούτε και των Τεχνικών Υπηρεσιών. Ετοιμάστηκε, σύμφωνα με πληροφορίες της «Σ», από υπαλλήλους του Παραρτήματος που είχαν την αρμοδιότητα του οικονομικού ελέγχου του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.

Οι δύο εκθέσεις, σύμφωνα με πληροφορίες, παρ’ όλον ότι βασίστηκαν στα ίδια στοιχεία, καταλήγουν σε εντελώς διαφορετικά συμπεράσματα.

Τι εντοπίζει ο Οδυσσέας

Μεταξύ άλλων, η Ελεγκτική Υπηρεσία εντόπισε:

ΓΕΝΙΚΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ
1. Παραβίαση της απόφασης του Υπουργικού Συμβουλίου για αγορά κτηρίου, με απόφαση τριμελούς Επιτροπής για απαλλοτρίωση.

2. Συμφωνήθηκε η απαλλοτρίωση με τον ιδιοκτήτη στις 16.12.2009 και μέσα σε 7 μέρες καταβλήθηκε το ποσό των 14,2 εκατομμυρίων ευρώ. Δηλαδή η απαλλοτρίωση συμφωνήθηκε με τον ιδιοκτήτη στις 16/12/2009, στις 18/12/2009 δημοσιεύθηκε η γνωστοποίηση απαλλοτρίωσης και στις 22/12/2009 το διάταγμα της απαλλοτρίωσης, ενώ στις 23/12/2009 καταβλήθηκε στον ιδιοκτήτη το ποσό των 14,2 εκατομμυρίων ευρώ, αφού στις 21/12/2009 διασφαλίστηκαν οι αναγκαίες πιστώσεις από το κονδύλι «Μη προβλεπόμενες δαπάνες και Αποθεματικό». Σημειώνεται ότι η συνήθης ελάχιστη περίοδος για ολοκλήρωση μιας τέτοιας διαδικασίας είναι περίπου 2 χρόνια.

3. Το ύψος του καθαρού ποσού που αποκόμισε ο ιδιοκτήτης (14.2 + 0.933 εκ.) για ένα κτήριο (και γη) αξίας 11 εκ.

Διερεύνηση για την τέως Γενική Ελέγκτρια…

Στην επιστολή που θα σταλεί στον Κώστα Κληρίδη, προστίθεται ότι αντικείμενο διερεύνησης μπορούσε ν' αποτελέσει και το γεγονός ότι η τέως Γενική Ελέγκτρια, όταν ζητήθηκε από την Κοινοβουλευτική Επιτροπή Παρακολουθήσεως Σχεδίων Αναπτύξεως και Ελέγχου Δημοσίων Δαπανών να ερευνήσει παλαιότερα το θέμα, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι το κόστος βρισκόταν σε λογικά πλαίσια, παρά το γεγονός ότι, από τα στοιχεία που είχε ενώπιόν της, προέκυπτε ακριβώς το αντίθετο. Στην προκειμένη περίπτωση, το Γραφείο του Γενικού Ελεγκτή θεωρεί, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες μας, ότι, ενδεχομένως, να παραπλανήθηκε η εν λόγω κοινοβουλευτική επιτροπή (γι΄ αυτό, πιθανόν, να μην προχώρησε στη συνέχεια σε άλλες ενέργειες για περαιτέρω εξέταση του θέματος).

Επίσης, η τέως Γενική Ελέγκτρια παρέλειψε να τονίσει και να επισημάνει στην έκθεσή της το σοβαρό γεγονός της παραβίασης απόφασης του Υπουργικού Συμβουλίου (εφόσον, αντί αγορά, έγινε απαλλοτρίωση του κτηρίου), με απόφαση τριμελούς επιτροπής που αποτελείτο από τους Λάζαρο Λαζάρου (τέως Γενικό Λογιστή της Δημοκρατίας), Λάζαρο Σαββίδη (τέως Γενικό Διευθυντή του Υπουργείου Εσωτερικών) και Χρίστο Πατσαλίδη (Γενικό Διευθυντή του Υπουργείου Οικονομικών). Η παραβίαση της απόφασης της τριμελούς επιτροπής, σύμφωνα με την ελεγκτική υπηρεσία, έγινε καθ’ υπέρβασιν εξουσίας.

Οι πληροφορίες της «Σ» προσθέτουν ότι με την απαλλοτρίωση του κτηρίου ο ιδιοκτήτης απαλλάχτηκε από την καταβολή φόρων (οι οποίοι, έστω και με τους πλέον ευνοϊκούς όρους για τον ιδιοκτήτη, στη βάση, δηλαδή, του φόρου εισοδήματος, θα ανέρχονταν στο 10%, αντί στο 20%, με βάση τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών). Δηλαδή, με βάση την υψηλότερη εκτίμηση του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ο φόρος θα ανερχόταν σε 1,370.000 ευρώ. Επίσης, απαλλάχτηκε και από την καταβολή έκτακτης εισφοράς για την άμυνα, ύψους 15% επί του 70% των λογιζομένων κερδών του.

Ο ιδιοκτήτης απαλλάχτηκε, επίσης, από την υποχρέωση συντήρησης του κτηρίου και των ηλεκτρομηχανολογικών του εγκαταστάσεων για συγκεκριμένη περίοδο που θα συμφωνείτο, παρά τη σχετική πρόνοια στην απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου.

Μεταξύ άλλων, το Γραφείο του Γενικού Ελεγκτή περιγράφει την όλη διαδικασία ως μια συγκεκαλυμμένη ανάθεση σ’ έναν ιδιοκτήτη γης της κατασκευής του δημοσίου έργου, κατά παράκαμψη των νόμιμων διαδικασιών ανάθεσης δημοσίων συμβάσεων, με αδιαφανή τρόπο και σε τιμή που συνιστά διασπάθιση δημοσίου χρήματος προς όφελος ενός ιδιώτη.