Πρωτοφανής κινητοποίηση των κομμάτων για τις εκποιήσεις

Τροπολογίες και αλλαγές από όλους, ακόμα και από την Κυβέρνηση, για να περάσει το νομοσχέδιο από τη Βουλή την ερχόμενη Παρασκευή

ΟΠΟΙΟΣ καεί με τον χυλό φυσάει και το γιαούρτι, «γάντι» στην περίπτωση των εκποιήσεων

Πρωτοφανής μπορεί να χαρακτηρισθεί η προσπάθεια που καταβάλλουν όλα ανεξαιρέτως τα κόμματα αλλά και η Κυβέρνηση, ώστε να επιτύχουν συναίνεση στις πρόνοιες του νομοσχεδίου για τις εκποιήσεις, που εδώ κι ένα σχεδόν μήνα ταλανίζει την πολιτική και οικονομική ζωή του τόπου. Η γνωστή παροιμία «όποιος καεί με τον χυλό φυσάει και το γιαούρτι» ταιριάζει γάντι στις προσπάθειες να υπάρξει συναίνεση για να μην παρεμβληθούν εμπόδια στην εκταμίευση της επόμενης δόσης από την Τρόικα, αλλά και να μην τεθεί εν κινδύνω το Πρόγραμμα Στήριξης.

Τα πρώτα σημάδια για την πολυπόθητη συναίνεση με στόχο την εξεύρεση κοινής συνισταμένης, η οποία θα βοηθήσει ώστε και το νομοσχέδιο να ψηφισθεί και οι οφειλέτες οι οποίοι αδυνατούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους να έχουν εναλλακτικές λύσεις για να μη χάσουν την πρώτη κατοικία τους ή τη μικρή επαγγελματική τους στέγη φάνηκαν χθες, μέσα από τις δηλώσεις που έγιναν από όλα τα κόμματα.

Οι δηλώσεις έγιναν τόσο εντός της κοινής συνεδρίας των Επιτροπών Οικονομικών και Εσωτερικών της Βουλής, όσο και μετά το πέρας της. Κυρίαρχο στοιχείο των δηλώσεων ήταν ότι καταβάλλεται προσπάθεια μέσα από τις τροπολογίες που το κάθε κόμμα κατέθεσε να επιτευχθεί το καλύτερο δυνατό για την προστασία των ευάλωτων ομάδων του πληθυσμού, ενώ ταυτόχρονα θα δίνονται τα εργαλεία εκείνα που χρειάζονται στις τράπεζες, για να κυνηγήσουν τους μεγάλους οφειλέτες αλλά κι εκείνους οι οποίοι μπορούν αλλά αρνούνται να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους.

Καθορίστηκε, επίσης, αν και ανεπίσημα, ότι πρώτη κατοικία θα θεωρείται η κατοικία της οποίας η αξία φτάνει τις 350.000 ευρώ, δεν είναι δηλαδή πολυτελής έπαυλη, αλλά ένα σπίτι ή διαμέρισμα το οποίο καλύπτει τις βασικές ανάγκες μιας οικογένειας.

Παρασκευή η ολομέλεια με την άδεια της Τρόικας

Η συζήτηση δεν ολοκληρώθηκε χθες. Θα συνεχισθεί την Τρίτη, ενώ η ολομέλεια της Βουλής, η οποία επρόκειτο να συνέλθει μεθαύριο Δευτέρα, μετατέθηκε για την ερχόμενη Παρασκευή, 5 Σεπτεμβρίου, σε συνεννόηση μάλιστα και με την Τρόικα, όπως αποκάλυψε χθες ο Υπουργός Οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης.

Η αναβολή δόθηκε ενόψει των δυσκολιών που υπάρχουν στη διαμόρφωση του τελικού κειμένου του νομοσχεδίου, με τρόπο που να καλύπτει τις ανησυχίες όλων των κομμάτων σε σχέση με την προστασία των ευάλωτων ομάδων από τη μια αλλά και τη διασφάλιση ότι οι τράπεζες θα μπορούν να κινούνται ταχύτερα εναντίον όσων δεν αντιμετωπίζουν δυσκολίες αλλά και των μεγαλο-οφειλετών.

Τι είπε ο Υπουργός

Στην αρχή της χθεσινής συνεδρίας των δύο Επιτροπών, ο Υπουργός Οικονομικών παρουσίασε τις αλλαγές που επήλθαν από πλευράς Κυβέρνησης στο νομοσχέδιο, με σημαντικότερη την πρόνοια ότι μια τράπεζα θα μπορεί να αγοράσει ένα ακίνητο, το οποίο είναι υπο εκποίηση, μετά την παρέλευση 12 μηνών στη βάση του 100% της εκάστοτε εκτιμημένης αξίας του.

Είπε, επίσης, ότι οι πρόνοιες, τα χρονοδιαγράμματα και οι διασφαλίσεις του νέου μέρους της νομοθεσίας ισχύουν για όλα τα δάνεια, παλιά και νέα. Σημείωσε, ακόμα, ότι από τη μια τα παλαιά δάνεια δεν εξαιρούνται από την εφαρμογή του νέου μέρους της νομοθεσίας, αλλά από την άλλη, ουσιαστικά, μηδενίζεται ο χρόνος των καθυστερήσεων και γι' αυτά, με αποτέλεσμα όλα τα δάνεια να έχουν την ίδια μεταχείριση.

Πολύ το νερό στο κρασί του ΔΗΣΥ

Μετά την παρουσίαση του Υπουργού, τις θέσεις τους ανέπτυξαν τα κόμματα με τον ΔΗΣΥ να δηλώνει διά του Προέδρου του Αβέρωφ Νεοφύτου ότι συμφωνεί με τροπολογίες τις οποίες προτείνουν το ΑΚΕΛ, το ΔΗΚΟ και τα άλλα κόμματα και ότι μέχρι την ερχόμενη Παρασκευή η Βουλή θα βρεί τους τρόπους να δώσει το εργαλείο στις τράπεζες να προχωρήσουν σε εκποιήσεις εκεί όπου πρέπει και παράλληλα να προστατεύσουν τις ευάλωτες ομάδες.

Ο κ. Νεοφύτου δεν απέκλεισε το ενδεχόμενο κάποιες πρόνοιες της κοινής πρότασης νόμου του ΑΚΕΛ και της ΕΔΕΚ για την προστασία της πρώτης κατοικίας να περιληφθούν στο νομοσχέδιο. Για την τροπολογία σε σχέση με τον κίνδυνο μαζικών εκποιήσεων, είπε πως η πρώτη που πρέπει να εισηγηθεί προτάσεις είναι η Κεντρική Τράπεζα.

Πρόσθεσε, επίσης, πως είναι ορθή η θέση του ΑΚΕΛ για νομική αρωγή προς τους δανειολήπτες, ώστε να κατοχυρώνονται οι αγοραστές ακινήτων όταν ένας επιχειρηματίας ανάπτυξης γης χρωστά στην τράπεζα, ενώ για τις υπερχρεώσεις των τραπεζών, τους τόκους υπερημερίας και την αύξηση των επιτοκίων, είπε πως βρίσκεται σε εκκρεμότητα νομοσχέδιο, το οποίο άπτεται των προσεγγίσεων του ΑΚΕΛ.

Για τις τροπολογίες του ΔΗΚΟ, ο Πρόεδρος του ΔΗΣΥ ανέφερε ότι είναι σωστή πολιτική η ταυτόχρονη ψήφιση του νομοσχεδίου για τις εκποιήσεις και του πλαισίου για την αφερεγγυότητα, τονίζοντας ότι θα πρέπει να βρεθούν οι τρόποι για να γίνει αυτό. Υπάρχει, είπε, μια πρόταση, η οποία εξετάζεται.

* Παρόμοια πρόταση κατέθεσε και η ΕΔΕΚ.

Τέλος, ο κ. Νεοφύτου ζήτησε απόσυρση του νομοσχεδίου για τη θεσμοθέτηση του κώδικα της Κεντρικής Τράπεζας, αφού, όπως τόνισε, η Νομική Υπηρεσία υπέδειξε ότι υπάρχει σχετική πρόνοια σε άλλο νόμο.
Υπέδειξε ακόμη ότι για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα δεν πρέπει να γίνονται μαζικές εκποιήσεις, προσθέτοντας πως το νομοσχέδιο της Κυβέρνησης θα έχει τα αντίθετα αποτελέσματα.

Ποιες τροπολογίες πρότειναν τα κόμματα

ΣΤΙΣ 350.000 Η ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΟΥ ΘΕΩΡΟΥΝΤΑΙ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Το κάθε κόμμα ανέπτυξε, χθες, στην κοινή συνεδρία των Επιτροπών Οικονομικών και Εσωτερικών, τις θέσεις του για τις τροπολογίες επί του νομοσχεδίου για τις εκποιήσεις αιτιολογώντας τις. Εκ μέρους του ΑΚΕΛ, ο Πρόεδρος της Επιτροπής Εσωτερικών, Γιάννος Λαμάρης, τόνισε την ανάγκη για ενσωμάτωση στο νομοσχέδιο της πρότασης νόμου του κόμματός του και της ΕΔΕΚ για προστασία της πρώτης κατοικίας και της μικρομεσαίας επιχείρησης, και είπε ότι για την πρώτη κατοικία πρέπει να κατοχυρωθεί πρόνοια ότι η αξία της θα φτάνει μέχρι τις 350.000 ευρώ.

Πρόσθεσε, επίσης, ότι το ΑΚΕΛ θα καταθέσει τροπολογία για διαγραφή του υπολοίπου του δανείου μετά τον πλειστηριασμό, για την παροχή νομικής αρωγής στους δανειολήπτες και για το δικαίωμα του δανειολήπτη να εφεσιβάλλει την απόφαση για εκποίηση.

Το ΔΗΚΟ

Στη δική του τοποθέτηση ο Πρόεδρος του ΔΗΚΟ Νικόλας Παπαδόπουλος επέμεινε στην εισήγησή του για ταυτόχρονη εφαρμογή των εκποιήσεων με το πλαίσιο αφερεγγυότητας, προτείνοντας τη μη εφαρμογή του νόμου για τις εκποιήσεις, εάν δεν εφαρμοστεί το πλαίσιο. Εισηγήθηκε, ακόμα, μεταξύ άλλων, την ενημέρωση εκ μέρους της Κεντρικής τράπεζας, της Βουλής κάθε τρεις μήνες για τις αναδιαρθρώσεις δανείων ανά κατηγορία, ενώ αναφορά έκαμε και στο θέμα της επιφυλασσόμενης τιμής των ακινήτων που φθάνουν σε δημοπρασία. Ζήτησε όπως το 50% γίνει 70%, και όπως οι τράπεζες ειδοποιούν τους εγγυητές και άλλους εμπλεκομένους όταν αρχίζει η διαδικασία της εκποίησης, ενώ συμφώνησε με την πρόταση της ΕΔΕΚ για κατηγοριοποίηση των δανείων.

Για τα νομοσχέδια με τα οποία απαγορεύονται οι καταχρηστικές ρήτρες των τραπεζών, ζήτησε διαγραφή της πρόνοιας για την ελευθεροποίηση του επιτοκίου, ώστε να δίνεται η δυνατότητα στους δανειολήπτες να διεκδικούν χρεώσεις οι οποίες ήδη τους έχουν επιβληθεί.

Είπε, επίσης, ότι ο νέος νόμος θα πρέπει να ισχύει για νέα δάνεια που θα συναφθούν μετά τη ψήφισή του, για δάνεια που θα αναδιαρθρωθούν επίσης μετά την ψήφιση σε συμφωνία με τον δανειολήπτη, για δάνεια για τα οποία θα τυγχάνει εφαρμογής το πλαίσιο Αφερεγγυότητας και Πτωχεύσεως και για δάνεια για τα οποία ο Σύμβουλος Αφερεγγυότητας θα εισηγείται δεσμευτικό σχέδιο αναδιάρθρωσης.

Η ΕΔΕΚ

Ο βουλευτής της ΕΔΕΚ, Νίκος Νικολαΐδης, δήλωσε πως οποιεσδήποτε τροποποιήσεις υπάρξουν στον νόμο δεν θα πρέπει να επηρεάσουν αρνητικά τα τεστ αντοχής των τραπεζών και κάλεσε την Κυβέρνηση να έχει πειστική επιχειρηματολογία προς την Τρόικα, επισημαίνοντας πως υπάρχουν τρόποι να ικανοποιηθεί ο στόχος για ένα καλό νομοσχέδιο.

Για τις τροπολογίες της ΕΔΕΚ σημείωσε πως θα πρέπει να προστατευθεί η πρώτη κατοικία, πως πρέπει να καθοριστεί νομικά ότι δεν θα γίνουν μαζικές εκποιήσεις, και είπε πως όταν εκποιείται ένα ακίνητο θα πρέπει να διαγράφεται το υπόλοιπου ποσό του δανείου, όταν αυτό είναι βιώσιμο.

* Διαγραφή του υπολοίπου του δανείου ζήτησε και ο πρόεδρος του ΕΥΡΩΚΟ, Δημήτρης Συλλούρης, ο οποίος μίλησε και για αδυναμία του συστήματος των αναδιαρθρώσεων.

Οι Οικολόγοι

Ο βουλευτης των Οικολόγων Γιώργος Περδίκης είπε ότι το Κίνημα προτίθεται να καταθέσει τροπολογίες, ώστε μεταξύ άλλων:

- Να μην εφαρμόζονται οι νέες διατάξεις που εισάγονται σε συμβάσεις υποθήκης που αφορούν την κύρια κατοικία είτε του οφειλέτη είτε άλλου επηρεαζόμενου ατόμου, εφόσον η κατοικία αυτή δεν ξεπερνά τα 300 τ.μ. και το ποσόν του αρχικού δανείου δεν ξεπερνά τις €350.000, εκτός εάν ο ενυπόθηκος οφειλέτης και ο κάτοχος της οικίας δώσει την έγγραφη συγκατάθεσή του.

- Να μην εφαρμόζονται οι νέες διατάξεις για συμβάσεις υποθήκης που αφορούν τις εγκαταστάσεις μικρής επιχείρησης του ενυπόθηκου οφειλέτη, οι οποίες είναι ζωτικής σημασίας για τη διασφάλιση της συνέχισης των εργασιών της συγκεκριμένης επιχείρησης, εφόσον το ποσόν του αρχικού δανείου δεν ξεπερνά τις €170.000.