Έντονες και ποικίλες οι αντιδράσεις για την φορολόγηση της ακίνητης ιδιοκτησίας

Ο νόμος που ψήφισε η Βουλή την Πέμπτη προκάλεσε την οργίλη αντίδραση του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Αναπτύξεως Γης, του Συνδέσμου Μικρών Επιχειρήσεων και του ΠΑΣΥΞΕ

ΕΝΑΝΤΙΑ στην ανάπτυξη οι αποφάσεις φορολόγησης ακινήτων, υποδεικνύουν οι ντιβέλοπερς

Έντονες και ποικίλες αντιδράσεις προκαλεί η ψήφιση του νομοσχεδίου για την φορολόγηση της ακίνητης ιδιοκτησίας. Η κίνηση του Κοινοβουλίου να κάνει στην άκρη το κυβερνητικό νομοσχέδιο το οποίο προέβλεπε ενιαίο συντελεστή φορολόγησης για ακίνητα αξίας πέραν των 200 χιλιάδων ευρώ με τιμές 2013, και να ψηφίσει τη συνέχιση της περσινής φορολογίας, εξόργισε περισσότερο τους Επιχειρηματίες Ανάπτυξης Γης και τον Σύνδεσμο Μικρών Επιχειρήσεων.

Ο Παγκύπριος Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης σε ανακοίνωσή του υποδεικνύει πως «η πολιτική φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας, ειδικά μέσα σε αυτή τη δύσκολη περίοδο για την οικονομία και την κοινωνία, οφείλει να είναι όσο το δυνατό πιο δίκαιη, ορθολογική και να στηρίζει την ανάπτυξη. Δυστυχώς», προσθέτει, «οι αποφάσεις που λήφθηκαν δεν βοηθούν στην προσπάθεια ανάπτυξης, αλλά αντίθετα υπονομεύουν τη δυναμική που έχει αποκτήσει ο τομέας ακινήτων, ο οποίος παρά την κρίση κατάφερε να ενισχύσει τα κρατικά ταμεία με σημαντικά έσοδα».

Αντισυνταγματικός ο νόμος

Ο Συνασπισμός Μικρών Επιχειρήσεων και Αυτοεργοδοτουμένων σε ανακοίνωσή του εγείρει θέμα αντισυνταγματικότητας της νομοθεσίας για το φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας, καλώντας παράλληλα τα μέλη του «να υποβάλουν μαζικά ενστάσεις και θα ακολουθήσει μαζικά προσβολή της νομοθεσίας μέσω δικαστικής οδού».

Ο Συνασπισμός, υποδεικνύει, μεταξύ άλλων, πως «η όποια φορολογία πρέπει να επιβάλλεται στην καθαρή αξία του ακινήτου, αν υπάρχει, αφού αφαιρεθεί το ποσό του δανείου για το οποίο το ακίνητο είναι υποθηκευμένο», ενώ τονίζει πως «σε περιόδους οικονομικής κρίσης οι φορολογίες μειώνονται ή και καταργούνται για να δοθεί ώθηση στην ανάπτυξη και κίνητρα για επενδύσεις. Οι φορολογίες μαζί με τα ψηλά επιτόκια σκοτώνουν την όποια ελπίδα ανάκαμψης», επισημαίνει.

Ο Παγκύπριος Σύνδεσμος Ξενοδόχων σε δική του παρέμβαση, εκφράζει έντονη απογοήτευση για το γεγονός ότι η Βουλή προχώρησε την Πέμπτη σε ψήφιση πρότασης νόμου για το φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας, η οποία δεν διαφοροποιείται επί της ουσίας από τη νομοθεσία που είχε ψηφιστεί το 2013 και επέβαλλε πενταπλάσια φορολογία για τα ξενοδοχεία. Ο ΠΑΣΥΞΕ τονίζει πως το όλο θέμα θα απασχολήσει έκτακτη συνεδρία του Διοικητικού του Συμβουλίου, η οποία θα πραγματοποιηθεί στις 15/7/14.

Αντιφατικότητα βλέπει το ΑΚΕΛ

Από πλευράς κομμάτων, ο Εκπρόσωπος Τύπου του ΑΚΕΛ, Γιώργος Λουκαΐδης έκανε λόγο για αντιφατικότητα από μέρους των κομμάτων, αναφέροντας πως «ενώ σωστά απέρριψαν την φορολογία με βάση τις επικαιροποιημένες αξίες, την ίδια ώρα τις ενέκριναν και τις φόρτωσαν πλέον στους ώμους των νοικοκυριών και των φορολογουμένων». Ο Πρόεδρος του ΔΗΚΟ Νικόλας Παπαδόπουλος ανέφερε ότι κανένας δεν έχει μείνει ικανοποιημένος από τη λύση έκτακτης ανάγκης στην οποία προσέφυγε η Βουλή, για επανάληψη της περσινής φορολογίας με τιμές του 1980.

Ερωτηθείς σε σχέση με τη πρόταση νόμου για καταβολή της φορολογίας και από ιδιοκτήτες για ακίνητα για τα οποία δεν έχουν ακόμα τίτλο ιδιοκτησίας, εξήγησε ότι αυτό έγινε για να αποφευχθεί να επιβάλλεται φόρος σε εταιρείες ακινήτων σε ψηλότερο συντελεστή και κάποιοι αγοραστές να μην πληρώνουν καθόλου φόρο επειδή τα ακίνητα τους ήταν κάτω από το αφορολόγητο όριο.

Απογοητευμένοι ΕΔΕΚ-Οικολόγοι

Η ΕΔΕΚ εκφράζει την απογοήτευση της γιατί θα συνεχίσει η άδικη και ισοπεδωτική για τους απλούς πολίτες φορολογία της ακίνητης περιουσίας για ακόμα ένα χρόνο. «Καλούμε την κυβέρνηση να προχωρήσει με καθαρούς στόχους, κοινωνική ευαισθησία και σοβαρότητα στην ετοιμασία μιας νομοθεσίας για το φόρο ακίνητης περιουσίας που να είναι όσο το δυνατό πιο δίκαιη και πιο ορθολογική για το λαό μας, ο οποίος τα τελευταία χρόνια ζει σε ακραίες οικονομικές και κοινωνικές συνθήκες», ανέφερε ο Βουλευτής του Κινήματος Νίκος ΝικολαΙδης.

Ο Γενικός Γραμματέας των Οικολόγων Γιώργος Περδίκης τόνισε πως καταψήφισε την ομόφωνη απόφαση Βουλής - Κυβέρνησης να εφαρμοστεί και φέτος το άδικο σύστημα φορολόγησης ακίνητης ιδιοκτησίας που εφαρμόστηκε πέρσι, «διότι εφαρμόζεται πάλι η φορολογία επί μη επικαιροποιημένων αξιών». Ο Πρόεδρος του ΕΥΡΩΚΟ ανέφερε πως χαρακτηριστικό είναι το γεγονός ότι υπάρχουν 40.000 έτοιμοι τίτλοι ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο οι οποίοι δεν παραλαμβάνονται από τους ιδιοκτήτες για να μην καταβάλουν μεταβιβαστικά τέλη. «Αυτού του αγοραστή πρέπει να του πληρώνει το φόρο του ο επιχειρηματίας ανάπτυξης γης;» διερωτήθηκε.

Ο νόμος

Υπενθυμίζεται πως σύμφωνα με το νέο νόμο, όσοι πληρώσουν το συνολικό ποσό του φόρου που τους αναλογεί μέχρι και τις 31 Οκτωβρίου θα απολαμβάνουν έκπτωσης 15%. Επίσης, σύμφωνα με τον νόμο, παρατείνεται ο χρόνος καταβολής του φόρου μέχρι τέλος Νοεμβρίου, ενώ το Κτηματολόγιο θα συμπεριλάβει και φορολογήσει με τιμές του 1980, όλες τις περιουσίες που εντοπίστηκαν κατά την επανεκτίμηση των αξιών των ακινήτων.