Ο αφόρητος εμπαιγμός της κυβέρνησης για την προστασία της πρώτης κατοικίας

Οι δεσμεύσεις του Προέδρου Αναστασιάδη, ξεκίνησαν προτού γίνει Πρόεδρος, συνεχώς διαφοροποιούνται, αλλά ποτέ δεν εφαρμόζονται. Η οικογενειακή εστία στο σφυρί

Ο ΠΙΣΣΑΡΙΔΗΣ δεν γνώριζε πού θα βρει το κράτος χρήματα για να αγοράσει τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια

Στις 7 περασμένου Απριλίου, ο Δημοκρατικός Συναγερμός και το ΔΗΚΟ, σταμάτησαν στην Επιτροπή Νομικών, πρόταση νόμου του ΑΚΕΛ και της ΕΔΕΚ, για προστασία της πρώτης κατοικίας και του μικρού επαγγελματικού υποστατικού. Κάτω απο διάφορα προσχήματα, και αναφερόμενοι σε ατέλειες και αδυναμίες της πρότασης νόμου, και υποσχόμενοι τελειότερο και δικαιότερο νομοσχέδιο, ΔΗΣΥ και ΔΗΚΟ απέτρεψαν παραπομπή της πρότασης νόμου, στην Ολομέλεια της Βουλής.

Ερωτηθείς ο Πρόεδρος της Επιτροπής Νομικών, Σωτήρης Σαμψών, πότε θα επαναληφθεί η συζήτηση για το θέμα στη Επιτροπή, ανέφερε ότι θα μπει στην ατζέντα της Επιτροπής και αν και εφόσον κατατεθούν τροποποιήσεις, θα συζητηθεί «κάποια στιγμή μετά το Πάσχα».

Το Πάσχα πέρασε, ήλθε η γιορτή του Κατακλυσμού, σε λίγο καιρό θα έλθουν οι θερινές διακοπές, αλλά ούτε για νέα συζήτηση ακούμε, ούτε κυβερνητικό νομοσχέδιο κατατέθηκε. Άφησαν τις χιλιάδες των νοικοκυριών στην εφιαλτική αγωνία τι θα γίνει με το σπίτι τους, ενώ το τέταρτο Μνημόνιο(επικαιροποιημένο το λένε τώρα), προβλέπει επιτάχυνση των εκποιήσεων. Οι διαδικασίες κατάσχεσης αρχίζουν τον Ιούνιο για τις περιουσίες και τον Δεκέμβριο για την πρώτη κατοικία.

Πιο κατηγορηματικός όμως απ’ όλους εμφανίστηκε ο Νικόλας Παπαδόπουλος. Προσπαθώντας να δικαιολογήσει τη συμπόρευση του με τον ΔΗΣΥ και την αρνητική ψήφο του στην προώθηση μίας πρότασης νόμου, η οποία βελτιωμένη θα προστάτευε χιλιάδες νοικοκύρηδες που κινδυνεύουν να μείνουν άστεγοι, έστειλε "τελεσίγραφο" στην κυβέρνηση. Προειδοποίησε: «Δεν έχουμε πάρει οποιεσδήποτε πληροφορίες σε σχέση με το τι προτίθεται να πράξει η κυβέρνηση σε σχέση με την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Το Δημοκρατικό Κόμμα, έχει δώσει χρόνο, αλλά όχι λευκή επιταγή στην κυβέρνηση. Το Δημοκρατικό Κόμμα θα δώσει στην κυβέρνηση τριάντα μέρες να παρουσιάσει μία ολοκληρωμένη αντιπρόταση, ένα πακέτο μέτρων, που θα έχουν ως στόχο την προστασία της πρώτης κατοικίας. Σε αντίθετη περίπτωση, το ΔΗΚΟ θα αναλάβει πρωτοβουλίες γιατί το ζήτημα αυτό πρέπει να διευθετηθεί και θα διευθετηθεί». Έχουν περάσει από το τελεσίγραφο του Νικόλα δύο περίπου μήνες και δεν είδαμε την κυβέρνηση να καταθέτει ολοκληρωμένη αντιπρόταση.

Η κυβέρνηση, ο ΔΗΣΥ και το ΔΗΚΟ, έχουν πρωταγωνιστήσει σε ένα αφόρητο εμπαιγμό σε βάρος των ανέργων, των νοικοκυριών και των ευπαθών ομάδων του πληθυσμού, που κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι και τις περιουσίες τους. Ενώ καθημερινά γίνονται μάρτυρες αναρίθμητων αυθαιρεσιών, μονομερών ενεργειών και δολοπλοκιών εκ μέρους των τραπεζών και των συνεργατικών ιδρυμάτων, ώστε να μην υπάρχει σωστή αναδιάρθρωση δανείων, με αποτέλεσμα ο κίνδυνος εκποιήσεων να πολλαπλασιάζεται, ουδεμία προσπάθεια αναλαμβάνεται από την κυβέρνηση και τα δύο κόμματα για να τελειώσει σωστά αυτό το χρονίζον πρόβλημα το οποίο επικρέμαται ως δαμόκλειος σπάθη πάνω από τους ανθρώπους.

Απαλλαγή ανέργων από δόσεις

Ο εμπαιγμός τον οποίο υπέστησαν οι δανειολήπτες που κινδυνεύουν σήμερα να χάσουν το σπίτι τους, από τον ίδιο τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, είναι άνευ προηγουμένου. Από τον καιρό που ήταν υποψήφιος Πρόεδρος, ο Νίκος Αναστασιάδης, διακήρυσσε ότι κατείχε τη μαγική συνταγή για να προστατεύσει την πρώτη κατοικία. Στις 11 Δεκεμβρίου 2012, σε δήλωση του ανέφερε:

«Για να μην αυξηθούν περαιτέρω τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια και κατ’ επέκταση τα επιπρόσθετα αναγκαία για τη βιωσιμότητα των τραπεζών κεφάλαια, πράγμα που θα μας οδηγήσει σε ένα ατέλειωτο φαύλο κύκλο, δεσμεύομαι ότι: Σε συνεργασία με την Κεντρική Τράπεζα και κατά κύριο λόγο με τις δύο μεγάλες τράπεζες, οι οποίες ζήτησαν κρατική στήριξη, θα επιδιώξω όπως οι τράπεζες, ως πρώτο μέτρο, επιμηκύνουν με νόμιμο και συμβατό με τη λειτουργία τους τρόπο, την περίοδο αποπληρωμής των δανείων, με την πλήρη έγκριση των εποπτικών αρχών...

Ανάλογης προσοχής, στο ίδιο πλαίσιο πολιτικής, θα τύχει και το ενδεχόμενο ρύθμισης της καταβολής μόνο των τόκων του δανείου, για συγκεκριμένο διάστημα...Με τις ίδιες προϋποθέσεις μπορεί να εισαχθεί και ένα σχέδιο κλιμακωτής αύξησης των δόσεων του δανείου, ώστε για τα επόμενα δύο με τρία χρόνια, που προβλέπεται να είναι δύσκολα, η δόση να είναι χαμηλή και να αυξάνεται σταδιακά καθώς θα βελτιώνεται το οικονομικό κλίμα της χώρας.

Θα επιδιώξω επίσης, συνεργαζόμενος με τους Προέδρους και τους Πρωθυπουργούς των κρατών-μελών της ευρωζώνης που ανήκουν στο Ευρωπαϊκό Λαϊκό Κόμμα- να επιτύχω και συγκεκριμένη ρύθμιση για όσους απώλεσαν το εισόδημα τους, λόγω της ανεργίας.Στο πλαίσιο αυτό, ένα πιθανό μέτρο είναι η προσωρινή αναστολή της καταβολής των δόσεων από ανέργους, οι οποίοι δεν έχουν οποιοδήποτε άλλο εισόδημα».

Επιχορήγηση τόκων

Όταν εξελέγη Πρόεδρος, ο Νίκος Αναστασιάδης, προχώρησε σε νέα δέσμευση. Στις 15 Σεπτεμβρίου 2013, ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, δήλωνε μεταξύ άλλων: «Έχουμε προχωρήσει και πιστεύω ότι θα υλοποιηθεί με νομοθετική ρύθμιση για την προστασία είτε της πρώτης είτε γενικά της κατοικίας και της επαγγελματικής στέγης, η ανάληψη από τον Οργανισμό Χρηματοδοτήσεως Στέγης, είτε ακόμα και από την ίδια την τράπεζα, του δικαιώματος, να αγοράζουν στην τιμή του δανείου, με ενοικιαγορά, την οικία και εν συνεχεία, σε κάποιο χρονικό διάστημα που θα συμφωνείται, το δικαίωμα επανάκτησης της κατοικίας από τον ιδιοκτήτη».

Στις 26 Ιουνίου 2013, πριν από ένα χρόνο περίπου, ο Πρόεδρος Αναστασιάδης, εξαγγέλλοντας «τη μεταρρύθμιση του συστήματος προνοίας και κοινωνικής αλληλεγγύης" ανακοίνωνε μεταξύ άλλων: "Θα διασφαλίζεται το δικαίωμα των οικονομικά ασθενεστέρων ομάδων του πληθυσμού, για στέγαση, είτε με την επιδότηση ενοικίου, εάν οι δικαιούχοι δεν διαθέτουν ιδιόκτητη κατοικία, είτε με την επιχορήγηση των τόκων των στεγαστικών δανείων, στις περιπτώσειςς που υπάρχει ιδιόκτητη κατοικία, αλλά είναι προβληματική η αποπληρωμή των δόσεων».

Αγορά κατοικιών

ΣΤΙΣ15 Σεπτεμβρίου 2013, ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, σε συνέντευξη του στην «Καθημερινή της Κυριακής», δήλωσε ότι η κυβέρνηση επεξεργάζεται πρόταση η οποία στοχεύει στην αποτροπή μαζικών εκποιήσεων πρώτης κατοικίας, λόγω αδυναμίας των ιδιοκτητών να ανταποκριθούν στα στεγαστικά δάνεια. Έλεγε: «Με σχετική πρόταση, η οποία ελπίζω να περάσει από τη Βουλή, προβλέπεται ότι ο Οργανισμός Χρηματοδότησης Στέγης, ή κάποιος άλλος οργανισμός, θα μπορεί να αγοράζει την οικία στην τιμή του οφειλόμενου δανείου και θα την ενοικιάζει στον ιδιοκτήτη ο οποίος θα έχει το δικαίωμα εντός δεκαετίας να επαναγοράσει το ακίνητο στην τιμή του ποσού που χρωστούσε στην τράπεζα».

Στις 8 Απριλίου 2014, το λεγόμενο Εθνικό Συμβούλιο Οικονομίας συνεδρίασε με τον Πρόεδρο Αναστασιάδη και συζήτησαν το θέμα της αγοράς από το κράτος μη εξυπηρετουμένων δανείων προκειμένου να προστατευθεί η κύρια κατοικία ή η επαγγελματική στέγη. Μετά τη συνεδρία, ο Αναπληρωτής Κυβερνητικός Εκπρόσωπος Βίκτωρας Παπαδόπουλος, δήλωνε ότι "η κυβέρνηση βρίσκεται στο στάδιο της τελικής προετοιμασίας για την κατάθεση σειράς νομοσχεδίων σε τρεις βασικούς άξονες, που θα ρυθμίζουν το θέμα της κύριας κατοικίας.

Με ποια χρήματα;

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ του Συμβουλίου, Χριστόφορος Πισσαρίδης, δήλωσε ότι συζήτησαν με τον Πρόεδρο το θέμα της αγοράς από το κράτος των μη εξυπηρετουμένων δανείων, με τον δανειολήπτη να παραμένει στην κατοικία, καταβάλλοντας το ενοίκιο προς το κράτος, το οποίο θα καθίσταται ο ιδιοκτήτης του ακινήτου και θα έχει υποχρέωση να το ενοικιάσει στον σημερινό ιδιοκτήτη. Ο δανειολήπτης, είπε ο κ. Πισσαρίδης, θα μπορεί σε δέκα με δεκαπέντε χρόνια, να αγοράσει πίσω το δάνειο και να γίνει πάλιν ο ιδιοκτήτης, πληρώνοντας κανονικά δόση για την αποπληρωμή του.

Σε ερώτηση πού θα βρει το κράτος τα χρήματα για να αγοράσει τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, ο κ. Πισσαρίδης, δεν είχε απαντήσεις, αλλά μόνο... ελπίδες. Συγκεκριμένα εξέφρασε την ελπίδα ότι η Τρόικα θα αντιμετωπίσει θετικά το ενδεχόμενο να συμβάλει, εάν το κράτος δεν έχει δικά του χρήματα.

Με τέτοιες, λοιπόν, ανέξοδες δηλώσεις και μέτρα, τα οποία στη συνέχεια, είτε αποδεικνύονται φούσκες, είτε κρίνονταν ανεφάρμοστα και εγκαταλείποντο, η κυβέρνηση περίπαιζε εδώ και δύο χρόνια τους δανειολήπτες και συνεχίζει να τους περιπαίζει. Πίσω από την καθυστέρηση και την κωλυσιεργία να αντιμετωπίσει και να λύσει ένα εκρηκτικό πρόβλημα και να αποτρέψει την περίπτωση να δημιουργήσει αστέγους, δεν αποκρύβεται η πρόθεση της κυβέρνησης να αφήσει το θέμα να ¨κυλήσει¨, ώστε να έλθει η στιγμή της έναρξης των εκποιήσεων.

Άλλωστε, ο Υπουργός Οικονομικών, Χάρης Γεωργιάδης, σε μία τηλεοπτική αναφορά του, είχε πει: "Οι εκποιήσεις έπρεπε να αρχίσουν χθες...».