Περιβαλλοντικές επιφυλάξεις…
Ιωάννα Παναγιώτου και Χαράλαμπος Θεοπέμπτου ζητούν να διατηρηθεί η πλούσια βιοποικιλότητα και η οικολογική αξία της χερσονήσου Ακρωτηρίου

Προβληματισμένοι από τη συμφωνία για αποδέσμευση γης, με δυνατότητα πολεοδομικής ανάπτυξης εντός των βρετανικών Βάσεων, εμφανίζονται η νυν και ο τέως Επίτροποι Περιβάλλοντος, οι οποίοι υπό τον φόβο οικιστικής επέκτασης σε προστατευμένες ζώνες, ζητούν να διατηρηθεί η πλούσια βιοποικιλότητα και η οικολογική αξία της χερσονήσου Ακρωτηρίου.

Συγκεκριμένα, «ναι μεν, αλλά», λέγουν η Επίτροπος Περιβάλλοντος και ο προκάτοχός της, σχολιάζοντας τη συμφωνία για αποδέσμευση γης, με δυνατότητα πολεοδομικής ανάπτυξης εντός των βρετανικών Βάσεων, καθώς θέλουν να προλάβουν την υποβάθμιση του περιβάλλοντος και το ενδεχόμενο, το πράσινο να αντικατασταθεί από μπετόν.

«Όντως σε αυτές τις περιοχές υπάρχουν ζώνες προστασίας της φύσης. Σε αυτές τις περιοχές, οι οποίες έχουν ξεκλειδωθεί και θα επιτραπεί η ανάπτυξη, θα πρέπει να τηρηθούν πάρα πολύ αυστηρά οι ευρωπαϊκές οδηγίες και οι νόμοι της Κυπριακής Δημοκρατίας, καθώς και ο πολεοδομικός σχεδιασμός και ο όποιος προγραμματισμός ανάπτυξης, αλλά και περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Απαιτείται διαφάνεια, απαιτείται δημόσια διαβούλευση», δήλωσε σχετικά η Επίτροπος Περιβάλλοντος, Ιωάννα Παναγιώτου.

Με τη σειρά του, ο Χαράλαμπος Θεοπέμπτου σημείωσε πως ανάμεσα στις βρετανικές Βάσεις είναι και η εξαιρετικά σημαντική οικολογικά και περιβαλλοντικά περιοχή της λίμνης Ακρωτηρίου, υποδεικνύοντας πως είναι πολύ σημαντικό να προσέξουμε τι περιλαμβάνει η συμφωνία και πώς αυτή θα επηρεάσει αυτήν την εξαιρετικά ευαίσθητη περιβαλλοντικά περιοχή. «Έχουμε μεγάλες ανησυχίες για το τι είδους αναπτύξεις θα προωθηθούν στην περιοχή εκεί», τόνισε.

Η οικολογική αξία
Αξίζει να σημειωθεί πως η οικολογική αξία της Χερσονήσου του Ακρωτηρίου θεωρείται ανεκτίμητη. Αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους υδροβιότοπους της ανατολικής Μεσογείου και σταθμό για χιλιάδες πουλιά τη μεταναστευτική περίοδο, ενώ σημαντική είναι και η αρχαιολογική αξία της περιοχής. «Κατ' ακρίβειαν η πιο παλιά αρχαιολογική περιοχή της Κύπρου, στον αετόκρεμμο είναι από το 12.000 π.Χ. και υπάρχουν πάνω από 1000 τάφοι που έχουν εντοπιστεί», είπε ο κ. Θεοπέμπτου. Οι βρετανικές Βάσεις το 2012 εκπόνησαν σχέδιο διαχείρισης της περιοχής και προστασίας του περιβάλλοντος, λαμβάνοντας υπόψη τις ζώνες του Δικτύου Natura.

«Το σχέδιο διαχείρισης των Βάσεων είναι καλό, το μεγάλο πρόβλημα με την Κ.Δ. είναι ότι είμαστε έτοιμοι να κάνουμε χαλαρώσεις και όταν ξεκινήσουν οι επιχειρηματίες να πιέζουν για χαλαρώσεις, συνήθως τις παίρνουν. Είναι γι' αυτό που ανησυχούμε, τέτοια παραδείγματα έχουμε πολλά», ανέφερε ο Χαράλαμπος Θεοπέμπτου, ενώ η Ιωάννα Παναγιώτου εξέφρασε την άποψη πως οι έξι μήνες, οι οποίοι, όπως έχει ειπωθεί, είναι το χρονικό διάστημα για να αρχίσουν να δίνονται κάποιες άδειες και να ξεκινήσουν τα έργα, δεν είναι επαρκές χρονικό διάστημα. Όπως επισημαίνεται, απαιτείται σωστός σχεδιασμός και καθορισμός του μοντέλου ανάπτυξης στην περιοχή, αφού καθοριστούν οι προστατευμένες ζώνες πριν δοθεί οποιαδήποτε οικιστική άδεια. «Χωρίς αυτόν τον προγραμματισμό θα καταστρέψουν και αυτό το κομμάτι του τόπου μας», σημείωσε ο Χαράλαμπος Θεοπέμπτου.

Με θετικό φακό
Με θετικό φακό βλέπει, πάντως, η Διεθνής Ομοσπονδία Επαγγελματιών Ακίνητης Ιδιοκτησίας τη συμφωνία αξιοποίησης περιουσιών εντός των βρετανικών Βάσεων. Ο πρόεδρος της Διεθνούς Ομοσπονδίας Επαγγελματιών Ακίνητης Ιδιοκτησίας, Λάκης Τοφαρίδης, τόνισε πως η ανάπτυξη πρέπει να γίνει πιο ορθολογιστικά απ' ό,τι στις άλλες περιοχές και να επιτευχθεί σωστή ξενοδοχειακή και τουριστική ανάπτυξη σε συνδυασμό με τις οικιστικές μονάδες. Αναφερόμενος, εξάλλου, στο θέμα των μη εξυπηρετούμενων δανείων, οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης θεωρούν επιβεβλημένη τη μείωση των δανειστικών επιτοκίων. «Πρέπει συντονισμένα να προσπαθήσουμε να μειώσουμε το δανειστικό επιτόκιο για να μπορέσουμε να κάνουμε πιο προσιτή την αποπληρωμή και να δώσουμε χρόνο. Ο χρόνος είναι το κλειδί», δήλωσε ο κ. Τοφαρίδης.
Ο πρόεδρος της Διεθνούς Ομοσπονδίας Επαγγελματιών Ακίνητης Ιδιοκτησίας, Λάκης Τοφαρίδης, ήταν ξεκάθαρος για το τι πρέπει να πράξουν αυτοί που χρωστούν.

«Είναι υποχρέωση όλων ανεξαιρέτως που έχουν κάνει δανεισμό να τον πληρώσουν», υπογράμμισε, ενώ οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης θέτουν επί τάπητος εναλλακτικές προτάσεις χειρισμού των μη εξυπηρετούμενων δανείων. «Να παίρνει την περιουσία αυτή η τράπεζα. Να τη βάζει στα assets της, να σταματά να είναι μη εξυπηρετούμενο το δάνειο και επομένως να μην επιβαρύνεται η τράπεζα. Μ' αυτήν τη λογική θα μπορεί να δώσει χρόνο στην εταιρεία να διαθέσει το ακίνητο σε καλύτερη τιμή, από του να το βγάλει στο σφυρί απ' τη μια μέρα στην άλλη», εξήγησε. Ο Λάκης Τοφαρίδης εκτίμησε ότι η πορεία των τραπεζών, και δη της Τράπεζας Κύπρου, θα καθορίσουν το μέλλον της οικονομίας του τόπου.