Σε κρατική γη στο Τρόοδος, που δόθηκε στον πατέρα του τη δεκαετία του ΄60
Η γη είχε δοθεί αρχικά για 30 χρόνια, ποτέ όμως δεν επεστράφη στο κράτος

Εξοχική κατοικία στο Τρόοδος, κτισμένη σε κρατική γη, παραχωρήθηκε εδώ και χρόνια, όπως φαίνεται, σε Κύπριο πιανίστα, ο οποίος όμως ζει μονίμως στο εξωτερικό, για να τη χρησιμοποιεί για σκοπούς εξάσκησης στο πιάνο σε κατάλληλο περιβάλλον όταν έρχεται στην Κύπρο. Η απόφαση για να συνεχίσει να παραχωρείται η κατοικία αυτή (που εδώ και δεκαετίες βρίσκεται στην κατοχή του πατέρα του), από τον πιανίστα, ελήφθη στην τελευταία συνεδρία του προηγούμενου Υπουργικού Συμβούλιου, το οποίο είχε εξετάσει το θέμα, που είχε χαρακτηρισθεί «πολύ επείγον».

Για τη χρήση του εξοχικού, ο εν λόγω πιανίστας με την ίδια απόφαση του προηγούμενου Υπουργικού Συμβουλίου (στις 20 Φεβρουαρίου 2013), θα καταβάλλει συμβολικό ενοίκιο 500 ευρώ τον χρόνο, για άγνωστο χρονικό διάστημα.

Κρατάει χρόνια…
Η ιστορία της παραχώρησης της κρατικής γης, που αρχικά είχε δοθεί στον πατέρα του πιανίστα, πάει σε βάθος χρόνου. Όπως αναφέρεται στην Έκθεση της Γενικής Ελέγκτριας για το 2012, στις 9.3.1983 υπεγράφη, μεταξύ της Κυβέρνησης και του πατέρα του πιανίστα, σύμβαση μίσθωσης τεμαχίου δασικής γης έκτασης 1.340 τ.μ., στο κρατικό δάσος Τροόδους, στο οποίο ο μισθωτής είχε ανεγείρει στο παρελθόν κατοικία, για περίοδο 33 ετών, με αναδρομική ισχύ από την 1.5.1964, χωρίς πρόνοια ανανέωσης. Ο όρος της μίσθωσης ήταν ότι η Κυβέρνηση θα καταβάλει στον μισθωτή την αξία της κατοικίας που ανήγειρε, η οποία εκτιμήθηκε από το Κτηματολόγιο στις 2.9.1996 στις £44.000 (€75.178).

Όπως αναφέρεται στην έκθεση της Ελεγκτικής Υπηρεσίας, το Τμήμα Δασών προχώρησε στην υπογραφή νέας σύμβασης μίσθωσης με τον ιδιώτη στις 28.9.1998, η οποία προνοούσε την εκμίσθωση της δασικής γης, για επιπρόσθετη περίοδο 15 χρόνων, δηλαδή μέχρι τις 30.4.2012, δωρεάν, υπό τον όρο ότι, με τη λήξη της, ο μισθωτής θα παρέδιδε το μίσθιο ελεύθερο κατοχής, χωρίς οποιαδήποτε απαίτηση για αποζημίωση της αξίας της κατοικίας.

Στις 5 Αυγούστου 2011, το Τμήμα Δασών, με επιστολή του, ενημέρωσε τον μισθωτή για την επικείμενη λήξη της σύμβασης στις 30.4.2012, ημερομηνία κατά την οποία θα έπρεπε να παραδώσει το μίσθιο ελεύθερο κατοχής και χωρίς οποιαδήποτε απαίτηση.

Ο Πρόεδρος Πολιτιστικού Ιδρύματος
Η συνέχεια, όπως φαίνεται στην Εκθεση της Ελεγκτικής Υπηρεσίας, παρουσιαζει εξαιρετικό ενδιαφέρον:
Ο Πρόεδρος Πολιτιστικού Ιδρύματος, με επιστολές του ημερ. 22.9.2011 και 21.10.2011, μεσολάβησε υποβάλλοντας αίτημα για ανανέωση της πιο πάνω σύμβασης για όσο το δυνατό μεγαλύτερο διάστημα, προβάλλοντας ως επιχείρημα ότι αυτό θα χρησιμοποιείτο από γνωστό Κύπριο καλλιτέχνη, γιο του μισθωτή, που βραβεύθηκε από το υπό αναφοράν Ίδρυμα και διαμένει μόνιμα στο εξωτερικό, «για εξάσκηση στο πιάνο σε κατάλληλο περιβάλλον».

«Το Τμήμα», αναφέρεται στην Έκθεση, «συμμορφούμενο προς τη σχετική απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου ημερ. 10.12.1991, απάντησε και στις δύο επιστολές αρνητικά».
Ο Πρόεδρος του Ιδρύματος, όμως, με επιστολή του προς τον Υπουργό Γεωργίας, Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, ημερ. 10.10.2012, ζήτησε την ανανέωση του μισθώματος. Σε απαντητική επιστολή του Τμήματος ημερ. 11.1.2013, αναφέρεται ότι το αίτημα για ανανέωση της μίσθωσης θα προωθηθεί στο Υπουργικό Συμβούλιο για λήψη απόφασης και το ετήσιο μίσθωμα που θα καταβάλλεται θα καθοριστεί σύμφωνα με την αγοραία αξία της υπό εκμίσθωση κρατικής δασικής γης και την αξία των υφιστάμενων σ’ αυτήν κτιρίων, όπως αυτή θα καθοριστεί από το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.

Ανανέωση στο παρά πέντε
Στη συνέχεια το Τμήμα, με επιστολή του ημερ. 18.2.2013, προς τη Γενική Διευθύντρια του Υπουργείου, υπέβαλε προσχέδιο Πρότασης για προώθηση στο Υπουργικό Συμβούλιο, για εκμίσθωση της κατοικίας με τη μορφή «πολύ επείγον», προτείνοντας μεταξύ άλλων όπως το ύψος του ετήσιου μισθώματος είναι συμβολικό.

Σύμφωνα με τη Γενική Ελέγκτρια, η πρόταση εγκρίθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο σε συνεδρία του στις 20.2.2013 και το ετήσιο μίσθωμα ορίστηκε στο
συμβολικό ποσό των €500 (42 ευρώ μηνιαίως).

Σημειώνεται ότι το Τμήμα, με επιστολή του προς τη Γενική Διευθύντρια του Υπουργείου, ημερ. 10.10.2012, δηλαδή κατά την ίδια ημερομηνία που ο Πρόεδρος του Ιδρύματος ζήτησε την ανανέωση του μισθώματος, απέστειλε προσχέδιο Πρότασης για αναθεώρηση της κρατικής πολιτικής σχετικά με τη διάθεση κρατικής δασικής γης και υποστατικών στο Τρόοδος, με την παράκληση όπως αυτή προωθηθεί στο Υπουργικό για έγκριση.
Η Πρόταση αυτή, με την οποία, όπως αναφέρεται πιο πάνω, δίνεται η δυνατότητα στο Υπουργικό να ανανεώνει τα μισθώματα των υποστατικών στο Τρόοδος, όταν λήγουν, εγκρίθηκε στις 7.11.2012.

Πώς εξυπηρετείται το δημόσιο συμφέρον;
Στην Εκθεση της Ελεγκτριας αναφέρεται ότι η Υπηρεσία ζήτησε να πληροφορηθεί τους λόγους για τους οποίους το Τμήμα δεν προχώρησε στην ανάκτηση του μισθίου του κατά τη λήξη του συμβολαίου, γιατί το θέμα ανανέωσης της συγκεκριμένης σύμβασης κρίθηκε ως «Πολύ Επείγον», όταν παρόμοιες υποθέσεις εκκρεμούν στο Τμήμα για χρόνια, και πώς εξυπηρετείται το δημόσιο συμφέρον, με την παραχώρηση για χρήση κρατικής περιουσίας, με συμβολικό ενοίκιο, σε μόνιμο κάτοικο άλλης χώρας.

Προφορική επικοινωνία με το Υπουργείο
Για την απάντηση που δόθηκε στην Ελεγκτική Υπηρεσία, η Έκθεση αναφέρει τα εξής:
«Ο Αναπληρωτής Διευθυντής μάς πληροφόρησε ότι το Τμήμα δεν προχώρησε στην ανάκτηση του μισθίου, γιατί, παρά τις αρνητικές επιστολές του προς το αίτημα του Πολιτιστικού Ιδρύματος, υπήρχε συνεχής προφορική επικοινωνία τόσο με το Υπουργείο όσο και με το Τμήμα για επανεξέταση της υπόθεσης. Ανέφερε επίσης ότι το θέμα χαρακτηρίσθηκε ως επείγον γιατί ήταν πολύ απλό και δεν υπήρχε λόγος καθυστέρησής του».