ΠΡΟΔΙΑΓΕΓΡΑΜΜΕΝΟ ΤΟ ΕΓΚΛΗΜΑ ΣΤΙΣ ΘΑΛΑΣΣΙΝΕΣ ΣΠΗΛΙΕΣ

ΤΗΝ ΠΕΡΑΣΜΕΝΗ ΠΕΜΠΤΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΥΠΗΡΕΣΙΑΚΗ ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΜΕ ΤΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΕΜΠΛΕΚΟΜΕΝΩΝ ΤΜΗΜΑΤΩΝ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΓΕΩΡΓΙΑΣ, ΣΤΗΝ ΟΠΟΙΑ ΑΠΟΦΑΣΙΣΤΗΚΕ ΟΠΩΣ ΤΟ ΘΕΜΑ ΕΞΕΤΑΣΤΕΙ ΣΕ ΣΥΣΚΕΨΗ ΤΩΝ ΥΠΟΥΡΓΕΙΩΝ ΓΕΩΡΓΙΑΣ ΚΑΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ

Η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Ελέγχου απέστειλε επιστολή στον Γενικό Ελεγκτή της Δημοκρατίας, Οδυσσέα Μιχαηλίδη, από τον οποίο ζητά τη διεξαγωγή ολοκληρωμένης διερεύνησης σε ό,τι αφορά τον τρόπο παραχώρησης των αδειών για ανέγερση των κατοικιών στις Θαλασσινές Σπηλιές

Περισσότερα από είκοσι χρόνια χρειάστηκαν για να αναδυθεί στην επιφάνεια το θέμα της ανεξέλεγκτης ανθρώπινης επέμβασης στο περιβάλλον με την ανέγερση οικιστικών έργων σε προστατευόμενες περιοχές εξαίρετου φυσικού κάλλους. Το θέμα της ανέγερσης των έξι πολυτελών κατοικιών στην τοποθεσία Πέτρες του Βαθύ-Κανταρκαστοί στην περιοχή Θαλασσινές Σπηλιές του Δήμου Πέγειας επαναφέρει στη δημοσιότητα, για πολλοστή φορά, την αδυναμία της κυβερνητικής μηχανής να επιβάλει φραγμούς στον ακατάσχετο οικοδομικό οργασμό.

Συνένοχη η Κυβέρνηση…

Σύμφωνα με το Επαρχιακό Γραφείο Πάφου του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως, «το τεμάχιο στο οποίο ανεγείρονται οι επαύλεις εμπίπτει στη ζώνη παραθεριστικής της Πέγειας από το 2008, η οποία αποτελεί ζώνη ανάπτυξης, με επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης και ποσοστό κάλυψης 15%, επιτρεπόμενο αριθμό ορόφων δύο, επιτρεπόμενο ύψος 8,30μ., ενώ το συγκεκριμένο τεμάχιο επηρεάζεται κατά ένα μεγάλο μέρος του από τη Ζώνη Προστασίας της παραλίας και γειτνιάζει με περιοχές που εντάσσονται στο Δίκτυο Natura 2000».

Παρ’ όλα αυτά, σύμφωνα με τον Δήμαρχο Πέγειας, Μαρίνο Λάμπρου, η αναπτυξιακή εταιρεία που ανέλαβε να ανεγείρει τις επαύλεις έχει εξασφαλίσει όλες τις απαιτούμενες άδειες αφού, όπως όλα δείχνουν, το τεμάχιο 12 (Φ/Σχ. 44/15 Ε1) εντάχθηκε σε παραθεριστική ζώνη μόλις εννέα μέρες πριν από τις Προεδρικές Εκλογές του 2008.

Η απόφαση του 2003

Πέντε χρόνια προηγουμένως, τον Νοέμβριο του 2003, η περιοχή με την οποία εφάπτεται η συγκεκριμένη ανάπτυξη είχε ενταχθεί από την τότε Υπηρεσία Περιβάλλοντος του Υπουργείου Γεωργίας, Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος σε αυστηρά προστατευόμενη περιοχή, κυρίως λόγω της ύπαρξης βιοτόπου της Μεσογειακής Φώκιας Monachus-Monachus αλλά και ειδών χλωρίδας.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την Πρωτοβουλία για τη Διάσωση Φυσικών Ακτών, η εφαπτόμενη με την ανάπτυξη περιοχή αποτελεί Χερσαία Ζώνη Υψηλής Προστασίας της Φύσης (ΥΠ3β), Βιότοπο της Μεσογειακής Φώκιας, η οποία χωροθετείται εντός των δύο περιοχών του Δικτύου Natura 2000, Τόπο Κοινοτικής Σημασίας (ΤΚΣ Cy4000010) και Ζώνη Ειδικής Προστασίας (ΖΕΠ CY4000023), Χερσόνησος Ακάμα, καθώς και το Κρατικό Δάσος Αγίου Γεωργίου και το Εθνικό Δασικό Πάρκο Ακάμα.

Οι καταγγελίες

Η Πρωτοβουλία για τη Διάσωση των Φυσικών Ακτών καταγγέλλει, επίσης, ότι η επέκταση της Ζώνης Παραθεριστικής Κατοικίας (Π1) στις 8 Φεβρουαρίου του 2008 έγινε χωρίς την αξιολόγηση Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και Δέουσας Μελέτης Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΔΜΕΕΠ), κατά παράβαση των άρθρων 4(2) του Νόμου 102(Ι)/2005 και 3(2) της Οδηγίας 2001/42/Εκ, και η χορήγηση περιβαλλοντικής έγκρισης μέσω θετικής γνωμάτευσης Προκαταρκτικής Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΠΕΕΠ) την 1η Μαρτίου 2017 έγινε χωρίς Αξιολόγηση Δέουσας Μελέτης Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, κατά παράβαση των άρθρων 16(3) του Νόμου 153(Ι)/2003 και 7(5) του Νόμου 152(Ι)/2003, καθώς και των άρθρων 6(3) της οδηγίας 92/43/ΕΟΚ και 4(4) της Οδηγίας 2009/147/ΕΚ (πρώην Οδηγία 79/49/ΕΟΚ).

Η Πρωτοβουλία, επίσης, συνεχίζει λέγοντας ότι η επέκταση της Ζώνης Παραθεριστικής Κατοικίας (Π1) στις 8 Φεβρουαρίου του 2008 χωρίς την αξιολόγηση Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και Δέουσας Μελέτης Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, καθώς και η χορήγηση περιβαλλοντικής έγκρισης μέσω θετικής γνωμάτευσης Προκαταρκτικής Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον την 1η Μαρτίου του 2017 χωρίς την αξιολόγηση Δέουσας Μελέτης Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον για το συγκεκριμένο έργο, συνιστούν σαφή παράβαση της Νομοθεσίας της Κυπριακής Δημοκρατίας και του περιβαλλοντικού κεκτημένου της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Παρ’ όλα αυτά, η έγκριση θετικής γνωμάτευσης Προκαταρκτικής Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον την 1η Μαρτίου του 2017 έγινε χωρίς τη σύμφωνη άποψη του Τμήματος Αλιείας και Θαλασσίων Ερευνών.

Πλήρη διερεύνηση ζητά η Επιτροπή Ελέγχου

Από την πλευρά της η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Ελέγχου απέστειλε επιστολή στον Γενικό Ελεγκτή της Δημοκρατίας, Οδυσσέα Μιχαηλίδη, από τον οποίο ζητά τη διεξαγωγή ολοκληρωμένης διερεύνησης σε ό,τι αφορά τον τρόπο παραχώρησης των αδειών για ανέγερση των κατοικιών στις Θαλασσινές Σπηλιές. Με την ολοκλήρωση της Έκθεσης, η Επιτροπή Ελέγχου προτίθεται να καλέσει τους εμπλεκομένους για πλήρη εξέταση των στοιχείων και των ευρημάτων του Γενικού Ελεγκτή.

Παράλληλα, την περασμένη Πέμπτη πραγματοποιήθηκε υπηρεσιακή συνάντηση με τη συμμετοχή όλων των εμπλεκόμενων τμημάτων του Υπουργείου Γεωργίας, στην οποία αποφασίστηκε όπως το θέμα εξεταστεί σε σύσκεψη των Υπουργείων Γεωργίας και Εσωτερικών. Τονίστηκε, μάλιστα, από τον Υπουργό Γεωργίας, Κώστα Καδή, ότι δεν τίθεται θέμα ανάκλησης αδειών, αφού οι σχετικές άδειες εκδόθηκαν νομότυπα στους ιδιοκτήτες της επένδυσης.

Στη επιφάνεια οι περιοχές Natura

Το ζήτημα των Θαλασσινών Σπηλιών επαναφέρει στην επιφάνεια το θέμα της προστασίας των περιοχών του Δικτύου Natura 2000. Μπορεί η προαναφερθείσα ανάπτυξη να μην εμπίπτει αλλά να εφάπτεται δικτύου Natura, παρ’ όλα αυτά επανέρχεται στο προσκήνιο το θέμα ένταξης περιοχών στις Ζώνες Ειδικής Προστασίας.

Ενώ η αδειοδότηση για ανέγερση επαύλεων στις Θαλασσινές Σπηλιές έγινε μετά την ένταξη της περιοχής σε δίκτυο Natura, στην επαρχία Αμμοχώστου και συγκεκριμένα στην περιοχή της Αγίας Θέκλας έγινε ακριβώς το ανάποδο, αφού η περιοχή Ποταμός Λιοπετρίου-Μακρόνησος εντάχθηκε το 2008 σε Ζώνη Ειδικής Προστασίας Natura 2000 (CY3000009), αφού ήδη η περιοχή βρισκόταν σε έντονη ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών.

Κάτι παρόμοιο συνέβη και με τη Μαρίνα Αγίας Νάπας, αφού ενώ η συγκεκριμένη περιοχή καθορίστηκε βάσει απόφασης του Υπουργικού Συμβουλίου στις 19 Φεβρουαρίου 1997 ως περιοχή για την ανάπτυξη Μαρίνας και το 2004 εντάχθηκε από το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως στο Τοπικό Σχέδιο της Αγίας Νάπας, το 2008 η περιοχή χαρακτηρίστηκε ως περιοχή Natura 2000.

Εξάλλου, στις 13 Ιανουαρίου 2015, η Επιτροπή Εκτίμησης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων είχε αποστείλει θετική γνωμάτευση όσον αφορά το μεγαλεπήβολο έργο της κατασκευής της Μαρίνας Αγίας Νάπας ύψους €220 εκ. το οποίο βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη εντός της Ζώνης Ειδικής Προστασίας. Μάλιστα, χάριν της ανάπτυξης εντός της προστατευόμενης περιοχής, ως μοναδικό αντισταθμιστικό μέτρο το Τμήμα Περιβάλλοντος είχε προτείνει, τότε, τον αυστηρότερο περιορισμό της ανάπτυξης στον γειτονικό Δήμο Σωτήρας!