ΜΕ «ΣΚΙΕΣ» Η ΜΕΤΑΚΙΝΗΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΑΜΜΟΧΩΣΤΟΥ ΑΠΟ ΤΗ ΛΑΡΝΑΚΑ ΣΤΟ ΠΑΡΑΛΙΜΝΙ, ΛΕΝΕ ΟΙ ΥΠΑΛΛΗΛΟΙ

Ακαταλληλότητα του κτηρίου να φιλοξενήσει δημόσια υπηρεσία και αλλαγές στις πρόνοιες ώστε να ταιριάζουν με το συγκεκριμένο κτήριο διαπιστώνουν οι διαμαρτυρόμενοι

Ο Γενικός Ελεγκτής συγκέντρωσε υλικό για διερεύνηση του θέματος, ενώ απέστειλε ερωτήσεις προς το Υπουργείο Μεταφορών και αναμένει απαντήσεις

Προς τον Γενικό Ελεγκτή της Δημοκρατίας στρέφονται οργανωμένοι υπάλληλοι του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Αμμοχώστου. Αιτία η μετακίνηση του Κτηματολογίου από τη Λάρνακα που εδρεύει εδώ και 43 χρόνια στην περιοχή Παραλιμνίου. Η «Σ» εξασφάλισε και δημοσιεύει τα στοιχεία και τις θέσεις των υπαλλήλων που αντιτίθενται στη μετακίνηση, τα οποία εκπέμπουν άρωμα ατασθαλιών σε σχέση με τις διαδικασίες που ακολουθήθηκαν για την ενοικίαση του νέου κτηρίου στο Παραλίμνι, ενώ τονίζουν και την ακαταλληλότητα του νέου κτηρίου για να φιλοξενήσει μια δημόσια υπηρεσία.

Παράλληλα, υπογραμμίζουν τις πρόνοιες της Πρόσκλησης Δήλωσης Ενδιαφέροντος οι οποίες άλλαξαν καθώς, όπως αναφέρουν, ήταν κομμένες και ραμμένες στις προδιαγραφές του συγκεκριμένου κτηρίου το οποίο και τελικά επελέγη, με μεγαλύτερη όμως χρονική διάρκεια συμβολαίου απ' ό,τι προνοείται. Όπως πληροφορούμαστε, ήδη ο Γενικός Ελεγκτής συγκέντρωσε υλικό για διερεύνηση του θέματος, ενώ απέστειλε τις προηγούμενες ημέρες ερωτήσεις προς το Υπουργείο Μεταφορών, το οποίο είναι και το αρμόδιο στις μετακομίσεις δημοσίων υπηρεσιών, κι αναμένει απαντήσεις για το θέμα.

Η «Σ» επικοινώνησε με το αρμόδιο τμήμα του Υπουργείου το οποίο, θέλοντας να καθησυχάσει τις ανησυχίες, υποστηρίζει ότι το κτήριο, μετά τις κατάλληλες μετατροπές, θα είναι έτοιμο να φιλοξενήσει τους υπαλλήλους του Κτηματολογικού Γραφείου Αμμοχώστου.

«Με μυστικότητα»

Αναλυτικά, σε επιστολή τους προς τον Γενικό Ελεγκτή, οι 50 περίπου δημόσιοι υπάλληλοι που άπτονται του θέματος εκφράζουν τους έντονούς τους προβληματισμούς για τη μετακίνησή τους. Οι υπάλληλοι θεωρούν ότι η πολιτική απόφαση για μεταφορά του Κτηματολογίου που λήφθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο, στις 19 Μαΐου 2016, έγινε με συνοπτικές διαδικασίες και με «μυστικότητα», όπως αναφέρουν, για να υπογραφεί το συμβόλαιο ενοικίασης του προαναφερθέντος κτηρίου «ασχέτως κόστους, καταλληλότητας και για τη χρονική διάρκεια που απαιτούσε ο ιδιοκτήτης της εταιρείας.

Η κίνηση αυτή προφανώς έγινε με κάθε μυστικότητα, για να φέρει όλους μας προ τετελεσμένων ή και προφανώς για ικανοποίηση ιδιωτικών συμφερόντων». Παράλληλα, η επιστολή αναφέρει ότι το Υπουργικό Συμβούλιο δεν έλαβε υπόψη του τις πρόνοιες που η Επαρχιακή διοίκηση Αμμοχώστου καθόρισε κατά την Πρόσκληση Δήλωσης Ενδιαφέροντος ημερομηνίας 06/06/2014 και τη μετέπειτα τροποποίησή της ημερομηνίας 01/08/2014. Στην Πρόσκληση Δήλωσης Ενδιαφέροντος αναφέρεται ότι:

1) τα έξοδα μετατροπής θα τα επωμιστεί ο ιδιοκτήτης, 2) η διάρκεια του συμβολαίου θα είναι για περίοδο 3 ετών, 3) η οικοδομή πρέπει να είναι έτοιμη για παράδοση τον Δεκέμβριο τoυ 2014. Τελικά όμως το συμβόλαιο που υπογράφτηκε μεταξύ της Κυβέρνησης και της εταιρείας στην οποία ανήκει το κτήριο δεν ήταν για τρία χρόνια αλλά για εννιά και τελικά όλες τις μετατροπές θα τις επωμιστεί το κράτος και όχι ο ενοικιαστής.

Ερωτηθείσα από τη «Σ» για το θέμα, η Ανώτερη Εκτελεστική Μηχανικός και Γραμματέας του Κεντρικού Φορέα Στέγασης Κρατικών Υπηρεσιών Ελένη Κασκίρη σημείωσε ότι η προσφορά του ιδιοκτήτη για εννιαετές συμβόλαιο και όχι τριετές κρίθηκε συμφέρουσα για το κράτος, καθώς το κόστος ήταν μειωμένο σε σχέση με τα τρία χρόνια. «Και γι' αυτό συμφωνήθηκε να επωμιστεί το κράτος τα έξοδα της διαμόρφωσης του κτηρίου», σημείωσε η κ. Κασκίρη, ενώ ανέφερε ότι τα έξοδα μετατροπής και η αγορά server για την υποστήριξη του ηλεκτρονικού συστήματος θα κυμανθούν γύρω στις 500 χιλιάδες ευρώ. Επισημαίνεται ότι τα έξοδα αυτά θα κληθεί να τα επωμιστεί ο Κύπριος φορολογούμενος.

Πολεοδομικές άδειες

Όπως αναφέρουν στην επιστολή, το επιλεχθέν κτήριο της εταιρείας από την οποία θα ενοικιάζεται -κτήριο που βρίσκεται επί του ακινήτου με αριθμό εγγραφής 20770 στο Παραλίμνι- δεν κατέχει τις απαραίτητες πολεοδομικές άδειες για γραφειακή χρήση και η άδεια χρήσης που έχει αφορά μόνο εκθεσιακό χώρο (showroom). «Εάν έχει υποβάλει αίτηση για εξασφάλιση άδειας αλλαγής χρήσης δεν το γνωρίζουμε και εάν ναι, αυτό οπωσδήποτε δεν έχει εξεταστεί ακόμη από την Αρμόδια Αρχή και, ως εκ τούτου, οιαδήποτε σύμβαση ενοικίασης του εν λόγω κτηρίου όφειλε να συνομολογηθεί μετά την εξασφάλιση των απαραίτητων πολεοδομικών αδειών», επισημαίνεται στην επιστολή.

Παράλληλα, τονίζουν ότι το κτήριο δεν κατέχει απαραίτητη άδεια καταλληλότητας και ασφάλειας από την Πυροσβεστική Υπηρεσία, καθώς ο ιδιοκτήτης υπέβαλε στην εν λόγω Υπηρεσία μόνο τα προκαταρτικά σχέδια επί των οποίων έγιναν οι απαραίτητες παρατηρήσεις και έκτοτε η Πυροσβεστική Υπηρεσία αναμένει να κληθεί για επιθεώρηση του κτηρίου.

Λίγες τουαλέτες, μικροί χώροι

Την ίδια στιγμή, όσον αφορά την εσωτερική διαμόρφωση του κτηρίου, οι διαμαρτυρόμενοι τονίζουν ότι «είναι αδιανόητο να υπάρχουν για αριθμό εξήντα υπαλλήλων εννιά τουαλέτες, εκ των οποίων οι πέντε θα βρίσκονται στο μεσοπάτωμα, το οποίο θα δημιουργηθεί κυρίως για αποθηκευτικούς σκοπούς και κανέναν δεν θα εξυπηρετούν εκεί».

«Όσον αφορά τις κουζίνες προσωπικού τις θεωρούμε απαραίτητες, εάν λάβουμε υπόψη τη μη ύπαρξη κυλικείου και δυστυχώς μια κουζίνα προσωπικού στον 1ον όροφο δεν είναι ικανοποιητική. Ικανοποιητική δεν είναι επίσης η τοποθέτηση των συναδέλφων εντός των γραφείων, τα πλείστα εκ των οποίων έχουν εμβαδόν περί τα 15 με 18 τ.μ., κι εντός αυτών οι πρόνοιες και τα σχέδια του υπογραφέντος συμβολαίου προνοούν τρεις υπάλληλους εις έκαστο γραφείο, γεγονός που έρχεται σε αντίθεση με την απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου, ημερομηνίας 22/01/2015, η οποία καθορίζει το κατώτατο εμβαδόν γραφείου που δικαιούται έκαστος υπάλληλος, ανάλογα με την μισθοδοτική κλίμακά του», αναφέρεται στην επιστολή.

Πάνε για τέλη Οκτωβρίου

Η κ. Κασκίρη πάντως καθησυχάζει για τις ανησυχίες των υπαλλήλων που αντιτίθενται στη μετακίνηση και τονίζει ότι θα γίνουν όλες οι εργασίες που απαιτούνται, ώστε να κτήριο να είναι ικανό να φιλοξενήσει μια δημόσια υπηρεσία. «Όλα τα αρμόδια τμήματα θα καταθέσουν τις απόψεις τους, με τελικό σκοπό να γίνει η αλλαγή χρήσης του κτηρίου», επεσήμανε η Ανώτερη Εκτελεστική Μηχανικός. Θέση των εργαζομένων είναι ότι αυτές οι ενέργειες και οι κατάλληλες άδειες για τις μετατροπές θα έπρεπε να προηγηθούν της υπογραφής του συμβολαίου.

Σε σχέση με τον χρόνο της μετακίνησης, η κ. Κασκίρη ανέφερε ότι το αρχικό πλάνο ήταν για μεταφορά μέχρι το τέλος του Οκτωβρίου αλλά, λόγω του γεγονότος ότι ο Αύγουστος είναι «νεκρός» μήνας, δεν αποκλείεται να υπάρξει καθυστέρηση. Η κ. Κασκίρη, τέλος, σημείωσε ότι για την επιλογή του νέου κτηρίου δεν υπήρχαν πολλές επιλογές. Επισημαίνεται ότι το κτήριο είχε χτιστεί για να χρησιμοποιηθεί ως εκθεσιακός χώρος και θα χρειαστεί μετατροπές που θα διαρκέσουν τουλάχιστον τέσσερεις μήνες.

43 χρόνια στη Λάρνακα

Στην επιστολή τους, οι εργαζόμενοι αναφέρουν ότι οι λόγοι της «προσωρινότητας» του γραφείου τους εδώ και 43 χρόνια δεν έχουν εκλείψει αλλά, αντιθέτως, τώρα είναι που επιβάλλεται το όνομα της Αμμοχώστου να προβάλλεται σε μια πόλη ως η Λάρνακα. «Η χρησιμότητα του γραφείου μας στη Λάρνακα είναι αυταπόδειχτη από τις χιλιάδες Αμμοχωστιανών εκτοπισμένων που εξυπηρετούμε ετησίως, οι οποίοι είναι διασκορπισμένοι σε όλη την Κύπρο και ουδόλως θα εξυπηρετούνται από τη λειτουργία του γραφείου στο Παραλίμνι», αναφέρουν.

Οχληρία, παράθυρα, χώροι στάθμευσης.

Επιπρόσθετα, σε επιστολή που εξασφάλισε η «Σ» -η οποία υπογράφεται από τον Επαρχιακό Λειτουργό Αμμοχώστου του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως και απευθύνεται προς τη Διευθύντρια του Τμήματος Δημοσίων Έργων, ημερομηνίας 22 Δεκεμβρίου 2015- εντοπίζονται, μεταξύ άλλων, τρία προβληματικά σημεία για το κτήριο.

Το πρώτο αφορά την πρόκληση οχληρίας από το σύστημα εξαερισμού παρακείμενου ταχυφαγείου, το δεύτερο είναι ότι η σκίαση της δυτικής και νότιας όψης του 2ου ορόφου είναι ακατάλληλη λόγω μεγάλης ηλιοφάνειας, ενώ προτείνεται η διάνοιξη πρόσθετων παραθύρων για τον κατάλληλο φωτισμό και εξαερισμό των γραφείων και, την ίδια στιγμή, επισημαίνεται ότι μονάχα η τοποθέτηση εσωτερικών blinds δεν θα είναι ικανοποιητική.

Το τρίτο σημείο αφορά στο γεγονός ότι δεν υπάρχουν επαρκείς χώροι στάθμευσης και ότι ο πρόσθετος χώρος που προτείνεται από τον προσφοροδότη σε παρακείμενο τεμάχιο πρέπει να τοπιοτεχνηθεί και να δεντροφυτευθεί κατάλληλα για επαρκή σκίαση των αυτοκινήτων, καθώς επίσης και να συνδεθούν με το κτήριο ώστε να είναι δυνατή και απρόσκοπτη η διακίνηση πεζών σε όλες τις καιρικές συνθήκες.