ΤΙ ΚΑΤΑΒΑΛΛΕΙ ΣΕ ΦΟΡΟΥΣ ΣΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΚΑΙ ΤΙ ΟΧΙ Η ΕΚΚΛΗΣΙΑ

Δεν πληρώνει ΦΠΑ όταν κτίζει ή ανακαινίζει και συντηρεί εκκλησίες, ούτε και καταβάλλει φόρο εισοδήματος

Λάθος έγγραφο στα χέρια των βουλευτών δείχνει ότι οι Συνοδικοί και οι ηγούμενοι δικαιούνται αφορολόγητο αυτοκίνητο, «με τους ίδιους όρους που ισχύουν για τα μέλη της Βουλής των Αντιπροσώπων»

Στην επικαιρότητα επανήλθε το θέμα της συμφωνίας που συνήψαν Κράτος και Εκκλησία τον Μάρτιο του 2012 για τη φορολόγηση της εκκλησιαστικής περιουσίας, μετά από αίτημα βουλευτών προς το Υπουργείο Οικονομικών για κατάθεσή της στη Βουλή. Η συμφωνία εκείνη αποτελείτο αρχικά από 13 σημεία.

Στη συνέχεια όμως ένα από αυτά, το σημείο 12, που προνοούσε για το δικαίωμα των μελών της Ιεράς Συνόδου και των ηγουμένων σταυροπηγιακών μονών να αποκτούν αδασμολόγητα οχήματα, αφαιρέθηκε, ενώ κάποια άλλα τροποποιήθηκαν.

Στα χέρια των βουλευτών όμως έφτασε, από λάθος, η πρώτη συμφωνία, με αποτέλεσμα να κυκλοφορήσει αυτή και σε δημοσιογραφικά γραφεία, με την πρόνοια ότι οι Συνοδικοί και οι ηγούμενοι δικαιούνται αφορολόγητα αυτοκίνητα «με τους ίδιους όρους που ισχύουν για τα μέλη της Βουλής των Αντιπροσώπων».

Εστάλη η πρώτη, μη τελική συμφωνία

Η εφημερίδα μας διερεύνησε το θέμα πριν προχωρήσει στη δημοσίευση της συμφωνίας του 2012 κι επικοινώνησε με την Αρχιεπισκοπή. Μας ελέχθη ότι τέτοιο προνόμιο δεν έχουν οι Συνοδικοί και οι ηγούμενοι, για αυτό και προχωρήσαμε με επικοινωνία με το Υπουργείο Οικονομικών. Λειτουργοί του μας ανέφεραν ότι όντως το σημείο 12 για τα αδασμολόγητα αυτοκίνητα είχε αφαιρεθεί, ότι οι Συνοδικοί και οι ηγούμενοι δεν δικαιούνται αφορολόγητα αυτοκίνητα και ότι πράγματι στους βουλευτές εστάλη το κείμενο της πρώτης συμφωνίας, η οποία μάλιστα δέχθηκε κι άλλες τροποποιήσεις, πριν υπογραφεί.

Στην τελική συμφωνία πάντως παρέμεινε το σημείο 9, με βάση το οποίο τα εισοδήματα της Εκκλησίας απαλλάσσονται από φόρο εισοδήματος.

Τι κρατούν οι βουλευτές

Στο έγγραφο, που απεστάλη στη Βουλή και συγκεκριμένα στα μέλη των Επιτροπών Οικονομικών και Εσωτερικών, με τη συμφωνία των δεκατριών σημείων η οποία επετεύχθη τον Μάρτιο του 2012, φαίνεται ότι αρχικά αυτή προνοούσε όσα δημοσιεύουμε πιο κάτω σε σχέση με τη φορολόγηση της εκκλησιαστικής περιουσίας. Αργότερα υπήρξαν τροποποιήσεις, τις οποίες επίσης δημοσιεύουμε στο τέλος του παρόντος ρεπορτάζ:

Διαγράφονται όλα τα παλιά

1. Θα διαγραφούν από τα αρχεία/βιβλία του κράτους οποιαδήποτε ποσά τα οποία το κράτος θεωρεί ότι η Εκκλησία της Κύπρου ή/και ξεχωριστά οποιαδήποτε Μητρόπολη, Σταυροπηγιακή Μονή, Ενοριακή Μονή και ναοί οφείλουν στο κράτος.

2. Δεν θα επιστραφούν οποιαδήποτε ποσά φόρου που έχουν ήδη καταβληθεί από την Εκκλησία της Κύπρου στο κράτος.

3. Η ημερομηνία έναρξης της συμφωνίας καθορίζεται η… (Σ.Σ. στο κείμενο που κατατέθηκε στην Βουλή δεν αναφέρεται ημερομηνία. Με βάση όμως όσα μας ελέχθησαν από την Αρχιεπισκοπή, η συμφωνία επετεύχθη τον Μάρτιο του 2012).

4. Η συμφωνία καλύπτει τις μητροπόλεις, τις σταυροπηγιακές μονές, τις ενοριακές μονές και τους ναούς. Οποιαδήποτε άλλη συμφωνία προηγήθηκε με την Εκκλησία ή άλλη μητρόπολη, σταυροπηγιακή μονή, ενοριακή μονή και ναό καταργείται.

5. Η συμφωνία καλύπτει ολόκληρο το φάσμα της φορολογίας.

6. Η Εκκλησία της Κύπρου θα καταβάλλει φόρο κεφαλαιουχικών κερδών για όλες τις διαθέσεις ακίνητης περιουσίας που πραγματοποιεί από την ημερομηνία της συμφωνίας και μετά.

Το Ελεγκτικό Τμήμα της Εκκλησίας της Κύπρου θα αναλάβει να καταθέσει στο Τμήμα Εσωτερικών Προσόδων όλα τα συμβόλαια πώλησης για διαθέσεις που έγιναν πριν από την ημερομηνία της συμφωνίας.

7. Η Εκκλησία της Κύπρου θα καταβάλλει έκτακτη αμυντική εισφορά και θα συμμορφώνεται με όλες τις υποχρεώσεις της, που προκύπτουν από τους περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας νόμους. Όλη η διαδικασία υπολογισμού και πληρωμής θα γίνεται από το Ελεγκτικό Τμήμα της Εκκλησίας της Κύπρου.
Περί φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας (πριν)

8.1. Η Εκκλησία της Κύπρου θα απαλλάσσεται στο διηνεκές από τον φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας αναφορικά με όλα τα τεμάχια που δεν θα πωλήσει.

8.2. Για όσα τεμάχια πωλούνται, τα οποία:

*Βρίσκονται στην κατοχή της Εκκλησίας κατά την ημερομηνία της συμφωνίας, ή,

* θα αποκτηθούν μετά την ημερομηνία της συμφωνίας ως αποτέλεσμα ανταλλαγής με περιουσία που βρισκόταν στην κατοχή της Εκκλησίας κατά την ημερομηνία της συμφωνίας, ή,

* θα αποκτηθούν μετά την ημερομηνία της συμφωνίας ως αποτέλεσμα δωρεάς,

Θα καταβάλλεται φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας, που θα υπολογίζεται με βάση τους εκάστοτε συντελεστές φόρου ακίνητης περιουσίας από την ημερομηνία της συμφωνίας μέχρι την ημερομηνία πώλησης του τεμαχίου.

Σε περίπτωση που η περίοδος από την ημερομηνία της συμφωνίας μέχρι την ημερομηνία πώλησης του τεμαχίου υπερβαίνει τα 20 χρόνια, θα καταβάλλεται φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας μόνο για τα τελευταία 20 χρόνια.

8.3. Για όσα τεμάχια αγοραστούν από την Εκκλησία μετά την ημερομηνία της συμφωνίας, θα καταβάλλεται φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας, που θα υπολογίζεται με βάση τους εκάστοτε συντελεστές του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας, χωρίς τον χρονικό περιορισμό των 20 ετών.

8.4. Ο φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας, που προκύπτει με βάση τα σημεία 8.2 και 8.3, θα είναι πληρωτέος μόνο κατά την πώληση του τεμαχίου και εάν το τεμάχιο δεν πωληθεί, δεν θα υπολογίζεται και δεν θα καταβάλλεται οποιοσδήποτε φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας. Κατά την καταβολή του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας σε σχέση με τεμάχιο που πωλείται, με εξαίρεση τα τεμάχια που καλύπτονται από το σημείο 8.3, δεν θα καταβάλλονται τόκοι ή επιβαρύνσεις επί του φόρου.

8.5. Το Ελεγκτικό Τμήμα της Εκκλησίας της Κύπρου θα αναλάβει να καταθέσει στο Τμήμα Εσωτερικών Προσόδων κατάλογο όλων των τεμαχίων που ανήκαν στην Εκκλησία κατά την ημερομηνία της συμφωνίας.

8.6. Πρόσθετα, το Ελεγκτικό Τμήμα της Εκκλησίας θα αναλάβει να ενημερώνει το Τμήμα Εσωτερικών Προσόδων για την απόκτηση των τεμαχίων, μετά την ημερομηνία της συμφωνίας, δυνάμει δωρεάς ή ανταλλαγής (με περιουσία που ανήκε στην Εκκλησία κατά την ημερομηνία της συμφωνίας) καθώς και των τεμαχίων που θα αγοράζονται μετά την ημερομηνία της συμφωνίας.

Φόρος Εισοδήματος, χαρτόσημα, μεταβιβαστικά

9. Τα εισοδήματα της Εκκλησίας της Κύπρου θα απαλλάσσονται από φόρο εισοδήματος, σύμφωνα με τους περί Φορολογίας του Εισοδήματος νόμους.

10. Η Εκκλησία της Κύπρου θα καταβάλλει το τέλος χαρτοσήμου και θα συμμορφώνεται με όλες τις υποχρεώσεις της που προκύπτουν από τους περί χαρτοσήμων νόμους.

11. Το Υπουργείο Οικονομικών θα αναλάβει να προωθήσει σε συνεργασία με το Υπουργείο Εσωτερικών την απαραίτητη νομοθετική ρύθμιση για απαλλαγή της Εκκλησίας από την υποχρέωση για καταβολή μεταβιβαστικών τελών κτηματολογίου για την απόκτηση τεμαχίων επί των οποίων θα ανεγερθεί ναός.

12. Το Υπουργείο Οικονομικών θα αναλάβει να προωθήσει την απαραίτητη νομοθετική ρύθμιση για να δίδεται η δυνατότητα στα μέλη της Ιεράς Συνόδου και στους Ηγούμενους σταυροπηγιακών μονών να αποκτούν αδασμολόγητο όχημα με τους ίδιους όρους που ισχύουν για τα μέλη της Βουλής των Αντιπροσώπων. (Σ.Σ. αυτή είναι η πρόνοια που αφαιρέθηκε)

13. Η Εκκλησία της Κύπρου θα απαλλάσσεται από την καταβολή ΦΠΑ για την ανέγερση και συντήρηση ναών και ακινήτων που βρίσκονται στον περίβολο του ναού και χρησιμοποιούνται για την επιτέλεση του θρησκευτικού της έργου. Διευκρινίζεται ότι η υπό αναφορά απαλλαγή θα γίνεται με την παραχώρηση κατά χάριν κρατικής χορηγίας έναντι του καταβληθέντος ΦΠΑ.

Περί φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας (μετά)

Να σημειωθεί ότι στην πιο πάνω συμφωνία έγιναν κι άλλες τροποποιήσεις σε σχέση με το σημείο 8 και τις υποσημειώσεις 8.1, 8.2 και 8.3. Οι υπόλοιπες παρέμειναν όπως φαίνονται πιο πάνω. Τα σημεία που τροποποιήθηκαν αναφέρουν τα εξής:

«Από την ημερομηνία της συμφωνίας, η Εκκλησία θα καταβάλλει φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας ως εξής:

»-Για όσα τεμάχια βρίσκονται στην κατοχή της Εκκλησίας κατά την ημερομηνία της συμφωνίας, ή αποκτηθούν μετά την ημερομηνία αυτή, μέσω δωρεάς ή και ως αποτέλεσμα ανταλλαγής με περιουσία που βρισκόταν στην κατοχή της Εκκλησίας κατά την ημερομηνία της συμφωνίας, με συμβαλλόμενο μέρος το Κράτος, θα επιβάλλεται κατά την πώληση φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας μετά του νενομισμένου τόκου, κατά την ημερομηνία της συμφωνίας».

Αναφέρεται επίσης ότι σε περίπτωση που η περίοδος από την ημερομηνία της συμφωνίας μέχρι την ημερομηνία πώλησης του τεμαχίου υπερβαίνει τα 20 χρόνια, θα καταβάλλεται φόρος, τόκοι κι επιβαρύνσεις μόνο για τα τελευταία 20 χρόνια.

Για όσα τεμάχια αποκτηθούν μετά την ημερομηνία της συμφωνίας ως αποτέλεσμα ανταλλαγής, εκτός ανταλλαγών με περιουσία που βρισκόταν στην κατοχή της Εκκλησίας κατά την ημερομηνία της συμφωνίας ή αποκτηθούν μέσω αγοράς μετά τη συμφωνία, θα καταβάλλεται φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας από την ημερομηνία της αγοράς του τεμαχίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του περί φορολογίας ακίνητης ιδιοκτησίας νόμου, αρ. 24/1980.