Έκκληση προς τις δημοτικές Αρχές και τις επαρχιακές διοικήσεις, να επιταχύνουν τις διαδικασίες έκδοσης πιστοποιητικών για τίτλους ιδιοκτησίας, ώστε να μπορέσουν οι πολίτες να επωφεληθούν άμεσα από τη νομοθεσία, απηύθυνε ο Διευθυντής του Τμήματος Κτηματολογίου Ανδρέας Σωκράτους. Όπως δήλωσε, οι αιτήσεις που κατατέθηκαν μέχρι σήμερα από «εγκλωβισμένους αγοραστές» ενυπόθηκων ακινήτων, λόγω αφερεγγυότητας του επιχειρηματία ανάπτυξης γης, φτάνουν τις 4.000.

Πρόσθεσε ότι για τη διαδικασία μεταβίβασης χρειάζονται περίπου τέσσερεις μήνες, κατά τους οποίους το Τμήμα αποστέλλει αρχικά επιστολή στον αγοραστή, ενημερώνοντάς τον πως σε περίπτωση που υπάρχει οποιοδήποτε υπόλοιπο σε σχέση με το τίμημα πώλησης, το οποίο δεν εξόφλησε στον επιχειρηματία ανάπτυξης γης καθώς υπήρχε σχετική συμφωνία, τότε θα πρέπει να καταθέσει το ποσό αυτό σε έναν ειδικό λογαριασμό σε τράπεζα, που θα του υποδείξει το Κτηματολόγιο.

Όπως ανέφερε, η νομοθεσία προβλέπει ότι τα συγκεκριμένα ποσά κατατίθενται σε ειδικό λογαριασμό στις τράπεζες, για να εξοφληθούν οι υποχρεώσεις που ενδεχομένως έχει ο πωλητής και οι οποίες μπορεί να αφορούν ανεξόφλητες υποχρεώσεις του είτε προς τις δημοτικές ή κοινοτικές Αρχές, είτε προς στα Συμβούλια Αποχετεύσεων, είτε στις τράπεζες.

«Αφού γίνει η κατάθεση των χρημάτων», είπε ο κ. Σωκράτους, «θα ακολουθήσει δεύτερη επιστολή για κατάθεση τυχόν ενστάσεων από τις δύο πλευρές. Αν ο επιχειρηματίας ανάπτυξης γης χρωστά φόρους, είτε στην Κυβέρνηση είτε στις δημοτικές Αρχές σε σχέση με το ακίνητο, αυτά δεν αποτελούν εμπόδιο για μεταβίβαση του ακινήτου στον αγοραστή, γιατί δεν αποτελούν προϋπόθεση, σύμφωνα με τον νόμο. Επίσης, μετά την κατάθεση του οφειλόμενου ποσού, δίδεται χρόνος για ενστάσεις στους εμπλεκομένους. Έπειτα, αποστέλλεται τρίτη επιστολή με την οποία τα δύο μέρη καλούνται να διεκπεραιώσουν τη συναλλαγή. Σε περίπτωση που δεν γίνει τελικά η πράξη, τότε έχει την εξουσία ο Διευθυντής του Κτηματολογίου, σύμφωνα με τη νομοθεσία, να κάνει τη μεταβίβαση είτε με τη θέληση είτε χωρίς τη θέληση των δύο μερών», κατέληξε.