ΣΥΝΕΧΙΣΤΗΚΕ ΧΘΕΣ ΣΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΓΙΑ ΤΗ ΔΡΟΜΟΛΑΞΙΑ

ΣΥΝΕΧΙΣΤΗΚΕ χθες, ενώπιον του Μόνιμου Κακουργιοδικείου Κύπρου που συνεδρίασε στη Λάρνακα, η ακροαματική διαδικασία για την υπόθεση της αγοράς από το Ταμείο Συντάξεων της CYTA, τ/κ τεμαχίου στη Δρομολαξιά. Στη χθεσινή δικάσιμο κατέθεσε ο Τάσος Αριστείδου, Κτηματολογικός Λειτουργός Β, στο Κτηματολόγιο Λευκωσίας, ο οποίος παρουσίασε τρεις συνολικά εκτιμήσεις για να διαπιστωθεί η αξία του οικοπέδου, το οποίο αγόρασε το Ταμείο Συντάξεων της CYTA στη Δρομολαξιά. Τις εκτιμήσεις έκανε η Κατερίνα Σεργίου και ο κ. Αριστείδου ενέκρινε την τελική εκτίμηση, χωρίς, όμως, να έχει χρόνο για να τη μελετήσει, όπως λέχθηκε.

Ο Γιαννάκης Θωμά, συνήγορος υπεράσπισης του Χαράλαμπου Τσουρή, ρώτησε επανειλημμένως τον κ. Αριστείδου γιατί ενώ τις εκτιμήσεις ετοίμασε η κ. Σεργίου, τελικά ανέλαβε να τις παρουσιάσει ο ίδιος. Ο μάρτυρας απάντησε πως ο ίδιος ενέκρινε την τελική εκτίμηση. Ο κ. Αριστείδου απάντησε θετικά σε ερώτηση του Γιαννάκη Θωμά, κατά πόσον ένα οικιστικό οικόπεδο έχει τη μισή τιμή ενός εμπορικού οικοπέδου.

Απαντώντας σε άλλη ερώτηση, γιατί στη συγκεκριμένη περίπτωση αφαιρέθηκε από το οικόπεδο το 25% της αξίας του, ο μάρτυρας είπε πως αυτό έγινε επειδή το κτήμα ήταν πολύ μεγάλο, δεν βρίσκεται σε καθαρά εμπορική περιοχή και διαθέτει μειωμένο συντελεστή δόμησης. «Σου υποβάλλω», συνέχισε ο κ. Θωμά, «ότι το εμπορικό τεμάχιο στην περιοχή της Δρομολαξιάς έχει διπλάσια αξία από το οικιστικό και η αφαίρεση της μισής επαύξησης, δηλαδή του 25%, είναι λανθασμένη και αυθαίρετη». Ο μάρτυρας απάντησε ότι δεν συμφωνεί με τα όσα είπε ο συνήγορος υπεράσπισης.

Συνεχίζοντας ο κ. Θωμά υπέβαλε στον μάρτυρα ότι η πολεοδομική αμνηστία ήταν ειδικός νόμος για ειδική κατηγορία ακινήτων, που στόχευε στην εισροή χρημάτων σε μια δύσκολη για την οικονομία της χώρας στιγμή, και για νομιμοποίηση των παράνομων οικοδομών. Ο μάρτυρας είπε πως η κ. Σεργίου ανέφερε το γεγονός αυτό στην εκτίμησή της, για να τεκμηριώσει τη μείωση του συντελεστή προσαύξησης του οικοπέδου στο 85%.
Σου υποβάλλω, συνέχισε ο κ. Θωμά, πως είναι ένα από τα κριτήρια που χρησιμοποιήθηκαν για μείωση της αξίας του ακινήτου, με τον μάρτυρα να απαντά πως αυτό έγινε για ενδοτμηματικούς λόγους.

Ο κ. Θωμά ανέφερε, επίσης, ότι οι τρεις εκτιμήσεις για να προσδιοριστεί η αξία του τεμαχίου έγιναν με βεβιασμένο τρόπο από αναρμόδια άτομα και, ως εκ τούτου, είναι προϊόν εργασίας από μη εμπειρογνώμονες, ότι η κατάληξη για την αξία του οικοπέδου είναι αυθαίρετη και λανθασμένη, και ότι οι τρεις εκτιμήσεις που έγιναν πάσχουν από τα ίδια ελαττώματα με την εκτίμηση που τελικά υιοθετήθηκε από το Κτηματολόγιο για την αγορά του τεμαχίου στη Δρομολαξιά από το Ταμείο Συντάξεως της CYTA. Ο μάρτυρας απάντησε ότι δεν συμφωνεί με τον συνήγορο υπεράσπισης και επανέλαβε ότι οι εκτιμήσεις έγιναν από την κ. Σεργίου και τις ενέκρινε ο ίδιος.