ΛΕΟΝΤΙΟΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΜΕ ΙΔΙΩΤΗ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΜΕΣΩ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΛΑΡΝΑΚΑΣ


Στον Γενικό Εισαγγελέα το… Κτηματολόγιο Λάρνακας

Ο ιδιοκτήτης είχε καθαρό κέρδος 4 εκατομμύρια ευρώ -Αποκαλύπτουμε την επιστολή που θα αποστείλει η Ελεγκτική Υπηρεσία



*ΒΑΡΒΑΤΗ ΠΑΡΑΝΟΜΙΑ-ΠΛΗΡΩΣΑΜΕ 4 ΕΚ. ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΟΥ ΜΕΣΩ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ
*ΑΙΧΜΕΣ ΕΝΑΝΤΙΟΝ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΤΗΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΧΡΥΣΤΑΛΛΑΣ ΓΙΩΡΚΑΤΖΗ
*ΠΑΡΑΒΙΑΣΤΗΚΕ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ

ΑΝΝΑ-ΜΑΡΙΑ ΕΥΤΥΧΙΟΥ

Διασπάθιση χρήματος και υπερπληρωμές φέρεται να εντοπίζει ο Γενικός Ελεγκτής σε σχέση με το κτήριο του Κτηματολογίου Λάρνακος. Οι διαπιστώσεις Μιχαηλίδη έρχονται σε αντίθεση με προηγούμενη έκθεση, την οποία είχε ετοιμάσει το 2009 η τέως Γενική Ελέγκτρια, Χρυστάλλα Γιωρκάτζη.
Η αγορά μέσω απαλλοτρίωσης του κτηρίου στο Κτηματολόγιο Λάρνακας κόστισε 4 εκατομμύρια ευρώ περισσότερα από την αξία του κτηρίου.
Η «Σημερινή της Κυριακής» κατέχει πληροφορίες για το περιεχόμενο της επιστολής που ετοιμάζει ο Γενικός Ελεγκτής, Οδυσσέας Μιχαηλίδης, προς τον Γενικό Εισαγγελέα, Κώστα Κληρίδη, με την οποία και θα ζητεί διερεύνηση της υπόθεσης. Η επιστολή ενδέχεται να σταλεί στον Γενικό Εισαγγελέα ακόμα και αύριο.
Η Ελεγκτική Υπηρεσία θα ζητεί γνωμάτευση για το ενδεχόμενο να προκύπτουν ποινικά αδικήματα, σε σχέση με τη διαδικασία στέγασης του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λάρνακας, ενώ αναφορά γίνεται και για εντοπισμό διασπάθισης δημοσίου χρήματος.
Σύμφωνα με τα ευρήματα του Οδυσσέα Μιχαηλίδη, το κτήριο, το οποίο αρχικά ενοικιαζόταν από το κράτος, είχε αγοραστεί το 2009 για 14,2 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το τίμημα θα μπορούσε να ήταν 10 εκατομμύρια, καθώς θα έπρεπε, μεταξύ άλλων, να ληφθούν υπόψη και τα ενοίκια που είχαν δοθεί μέχρι τότε, ύψους 933 χιλιάδων ευρώ.
Προσθέτει, μάλιστα, ότι η τιμή που συμφωνήθηκε για την απαλλοτρίωση συνιστά διασπάθιση δημοσίου χρήματος προς όφελος ενός ιδιώτη.
Στην επιστολή της Ελεγκτικής Υπηρεσίας θα επισημαίνονται και τα διαφορετικά συμπεράσματα παλαιότερης έκθεσης της Ελεγκτικής Υπηρεσίας σε σχέση προς αυτήν του 2017, για τη διαδικασία στέγασης του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου Λάρνακας.
Η προηγούμενη έκθεση, ημερομηνίας 23.4.2010, η οποία φέρει την υπογραφή της Χρυστάλλας Γιωρκάτζη, ημερομηνίας 23.4.2010, δεν ήταν εις γνώσιν του Οδυσσέα Μιχαηλίδη, αλλά ούτε και των Τεχνικών Υπηρεσιών. Ετοιμάστηκε, σύμφωνα με πληροφορίες της «Σ», από υπαλλήλους του Παραρτήματος που είχαν την αρμοδιότητα του οικονομικού ελέγχου του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.
Οι δύο εκθέσεις, σύμφωνα με πληροφορίες, παρ' όλον ότι βασίστηκαν στα ίδια στοιχεία, καταλήγουν σε εντελώς διαφορετικά συμπεράσματα.

Τι εντοπίζει ο Οδυσσέας

Μεταξύ άλλων, η Ελεγκτική Υπηρεσία εντόπισε:

1. Παραβίαση της απόφασης του Υπουργικού Συμβουλίου για αγορά κτηρίου, με απόφαση τριμελούς Επιτροπής για απαλλοτρίωση.
2. Συμφωνήθηκε η απαλλοτρίωση με τον ιδιοκτήτη στις 16.12.2009 και μέσα σε 7 μέρες καταβλήθηκε το ποσό των 14,2 εκατομμυρίων ευρώ. Δηλαδή η απαλλοτρίωση συμφωνήθηκε με τον ιδιοκτήτη στις 16/12/2009, στις 18/12/2009 δημοσιεύθηκε η γνωστοποίηση απαλλοτρίωσης και στις 22/12/2009 το διάταγμα της απαλλοτρίωσης, ενώ στις 23/12/2009 καταβλήθηκε στον ιδιοκτήτη το ποσό των 14,2 εκατομμυρίων ευρώ, αφού στις 21/12/2009 διασφαλίστηκαν οι αναγκαίες πιστώσεις από το κονδύλι «Μη προβλεπόμενες δαπάνες και Αποθεματικό». Σημειώνεται ότι η συνήθης ελάχιστη περίοδος για ολοκλήρωση μιας τέτοιας διαδικασίας είναι περίπου 2 χρόνια.
3. Το ύψος του καθαρού ποσού που αποκόμισε ο ιδιοκτήτης (14.2 + 0.933 εκ.) για ένα κτήριο (και γη) αξίας 11 εκ.

Διερεύνηση για την τέως Γενική Ελέγκτρια…
Στην επιστολή που θα σταλεί στον Κώστα Κληρίδη, προστίθεται ότι αντικείμενο διερεύνησης μπορούσε ν' αποτελέσει και το γεγονός ότι η τέως Γενική Ελέγκτρια, όταν ζητήθηκε από την Κοινοβουλευτική Επιτροπή Παρακολουθήσεως Σχεδίων Αναπτύξεως και Ελέγχου Δημοσίων Δαπανών να ερευνήσει παλαιότερα το θέμα, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι το κόστος βρισκόταν σε λογικά πλαίσια, παρά το γεγονός ότι, από τα στοιχεία που είχε ενώπιόν της, προέκυπτε ακριβώς το αντίθετο. Στην προκειμένη περίπτωση, το Γραφείο του Γενικού Ελεγκτή θεωρεί, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες μας, ότι, ενδεχομένως, να παραπλανήθηκε η εν λόγω κοινοβουλευτική επιτροπή (γι΄ αυτό, πιθανόν, να μην προχώρησε στη συνέχεια σε άλλες ενέργειες για περαιτέρω εξέταση του θέματος).
Επίσης, η τέως Γενική Ελέγκτρια παρέλειψε να τονίσει και να επισημάνει στην έκθεσή της το σοβαρό γεγονός της παραβίασης απόφασης του Υπουργικού Συμβουλίου (εφόσον, αντί αγορά, έγινε απαλλοτρίωση του κτηρίου), με απόφαση τριμελούς επιτροπής που αποτελείτο από τους Λάζαρο Λαζάρου (τέως Γενικό Λογιστή της Δημοκρατίας), Λάζαρο Σαββίδη (τέως Γενικό Διευθυντή του Υπουργείου Εσωτερικών) και Χρίστο Πατσαλίδη (Γενικό Διευθυντή του Υπουργείου Οικονομικών). Η παραβίαση της απόφασης του Υπουργικού Συμβουλίου, από την τριμελή επιτροπή, έγινε, κατά τον Οδυσσέα Μιχαηλίδη, καθ' υπέρβασιν εξουσίας.
Οι πληροφορίες της «Σ» προσθέτουν ότι με την απαλλοτρίωση του κτηρίου ο ιδιοκτήτης απαλλάχτηκε από την καταβολή φόρων (οι οποίοι, έστω και με τους πλέον ευνοϊκούς όρους για τον ιδιοκτήτη, στη βάση, δηλαδή, του φόρου εισοδήματος, θα ανέρχονταν στο 10%, αντί στο 20%, με βάση τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών). Δηλαδή, με βάση την υψηλότερη εκτίμηση του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ο φόρος θα ανερχόταν σε 1,370.000 ευρώ. Επίσης, απαλλάχτηκε και από την καταβολή έκτακτης εισφοράς για την άμυνα, ύψους 15% επί του 70% των λογιζομένων κερδών του.
Ο ιδιοκτήτης απαλλάχτηκε, επίσης, από την υποχρέωση συντήρησης του κτηρίου και των ηλεκτρομηχανολογικών του εγκαταστάσεων για συγκεκριμένη περίοδο που θα συμφωνείτο, παρά τη σχετική πρόνοια στην απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου.
Μεταξύ άλλων, το Γραφείο του Γενικού Ελεγκτή περιγράφει την όλη διαδικασία ως μια συγκεκαλυμμένη ανάθεση σ' έναν ιδιοκτήτη γης της κατασκευής του δημοσίου έργου, κατά παράκαμψη των νόμιμων διαδικασιών ανάθεσης δημοσίων συμβάσεων, με αδιαφανή τρόπο και σε τιμή που συνιστά διασπάθιση δημοσίου χρήματος προς όφελος ενός ιδιώτη.