ΤΙΤΛΟΣ: 32 χρόνια κτίζοντας ανθρώπινες σχέσεις
ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ: Το Κάρμα κτίζεται. Νέα πορεία, νέα έργα, σχεδιασμός και ποιότητα
ΦΥΤΕΥΤΟ: «Οικιστική ανάπτυξη στο Παραλίμνι εξαγγέλλει σύντομα ο Karma Group με την επωνυμία CHALKIDA».
«Δεν είμαστε υπέρ της εύκολης χορήγησης δανείων, καθώς είναι πιθανόν θα οδηγήσουν εκ νέου σε υπέρμετρη επέκταση και πλασματική ανάπτυξη τομέων της οικονομίας»
32 χρόνια επιτυχημένης πορείας κλείνει φέτος ο Όμιλος Εταιρειών Karma, γνωστός και ως Karma Group. Η εταιρεία ιδρύθηκε το 1985 από τον Χαράλαμπο Κάρουλλά με σκοπό την ανάπτυξη ακινήτων και έχει την τιμή και το προνόμιο να είναι η πρώτη εταιρεία ανάπτυξης γης, στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου.
ΠΑΡΟΥΣΙΑ ΣΤΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ
Έκτοτε, η εταιρεία διανύει μία λαμπρή πορεία για να φθάσει σήμερα στο σημείο να έχει υπό την ομπρέλα της, αριθμό άλλων εταιρειών, εργασίες στην Ελληνική πρωτεύουσα με την Karma Hellas και γραφεία στην Κίνα. Κάτω από την ομπρέλα του Ομίλου λειτουργεί και ο πολυχώρος Eden Square που βρίσκεται στην καρδιά του Πρωταρά.
Στη διαδρομή της η Karma Developers, επενδύοντας στις ανθρώπινες σχέσεις και με διαχρονικό σλόγκαν το επιτυχημένο “Building Relationships”, έχει καταφέρει να αποπερατώσει πέραν των 100 οικιστικών έργων, παραδίδοντας κλειδιά για περισσότερες από 3.000 πολυτελείς κατοικίες.
Σήμερα η εταιρεία, βρισκόμενη πλέον στη δεύτερη της γενιά και υπό την διεύθυνση του Νικόλα Κάρουλλα, ατενίζει το μέλλον με αισιοδοξία υποδεχόμενη καθημερινά στα κεντρικά της γραφεία στον Πρωταρά πελάτες και συνεργάτες από τη Μεγάλη Βρετανία, τη Ρωσία, τις Αραβικές χώρες, την Κίνα, ακόμη και από την μακρινή Ιαπωνία.
ΝΕΑ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΣΤΟ ΠΑΡΑΛΙΜΝΙ
Για τα νέα κατασκευαστικά έργα που προωθεί ο Όμιλος Κάρμα, μιλά στο Capital Today ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας Νικόλας Κάρουλλας, ο οποίος καταθέτει τις εισηγήσεις του σε ό,τι αφορά τα κίνητρα που θα πρέπει να παρέχει το κράτος για προσέλκυση περισσότερο ξέων επενδύσεων.
Ποια νέα κατασκευαστικά έργα προωθεί η Karma Developers ;
Αυτή την περίοδο η Karma Developers προωθεί τόσο στην Κύπρο όσο και στο εξωτερικό έξι διαφορετικά έργα.
Το MYTHICAL SANDS, ένα έργο 300 οικιστικών διαμερισμάτων - το μεγαλύτερο στο είδος του - στην επαρχία Αμμοχώστου, το οποίο εμπλουτίζεται με spa, γυμναστήριο, καφετέρια και άλλες υποδομές χαλάρωσης και ευεξίας.
Διαθέτουμε επίσης πολυτελείς κατοικίες τριών υπνοδωματίων στο συγκρότημα μας MILOS, που βρίσκεται μεταξύ Πρωταρά και Κάβο Γκρέκο, αλλά και στο IONION και που βρίσκεται στην παραλιακή περιοχή της Αγίας Θέκλας, κοντά στην υπό ανέγερση μαρίνα Αγίας Νάπας.
Στην ίδια περιοχή ανεγείρουμε υπερπολυτελείς κατοικίες αξίας πέραν των €2 εκατ. έκαστη, σ’ ένα έργο υψηλής τεχνολογίας και αισθητικής που ονομάζεται ICON.
Στην ίδια κατηγορία ανήκει και το έργο μας, ATOPETRA MANSION, ένα αρχοντικό που χαρακτηρίζεται από τη χρήση υψηλής τεχνολογίας αλλά και τη μοναδικότητα του τοπίου, καθώς έχει ανεγερθεί στον λόφο του Κάβο Γκρέκο. Εντός των ημερών εξαγγέλλουμε και επίσημα την οικιστική μας ανάπτυξη στο Παραλίμνι με την επωνυμία CHALKIDA.
Την έκπληξη όμως θα την αφήσουμε για το φετινό καλοκαίρι, με την εξαγγελία ενός μεγάλου ξεχωριστού έργου σε μία καταπληκτική παραλιακή τοποθεσία.
ΔΕΝ ΕΙΜΑΣΤΕ ΥΠΕΡ ΤΩΝ ΕΥΚΟΛΩΝ ΧΟΡΗΓΗΣΕΩΝ
Το γεγονός ότι οι τράπεζες δεν χορηγούν δάνεια με την ίδια ευκολία, πόσο σας επηρεάζει ως εταιρεία αλλά και γενικά τον τομέα στον οποίο δραστηριοποιείστε;
Η πραγματικότητα είναι ότι αυτή την περίοδο, γίνεται αρκετή συζήτηση για αυξημένη ζήτηση δανείων και μη ανάλογη ανταπόκριση από πλευράς τραπεζών. Το θέμα δεν είναι πώς και πόσο μας επηρεάζει εμάς ως εταιρεία ή πόσο επηρεάζεται ο τομέας ανάπτυξης γης. Εκείνο που έχει πρωτίστως σημασία, είναι να αποκτήσει η Κύπρος ένα υγιές τραπεζικό σύστημα.
Όπως είναι γνωστό ο τραπεζικός τομέας αντιμετώπισε το 2013 μία κρίση χωρίς προηγούμενο. Σήμερα, έχει επανέλθει σε ισορροπία, έχει επιτευχθεί σημαντική πρόοδος μετά την ανακεφαλαιοποίηση και αναδιάρθρωση των πιστωτικών ιδρυμάτων και έχει ενισχυθεί το τραπεζικό ρυθμιστικό πλαίσιο. Άρα έχει σε μεγάλο βαθμό επιστρέψει ο παράγοντας εμπιστοσύνη στο τραπεζικό μας σύστημα.
Για εμάς, ως Karma Developers μια εταιρεία με διεθνείς δραστηριότητες, αυτό είναι το ζητούμενο. Εμείς επιζητούμε το τραπεζικό μας σύστημα να εκπέμπει αξιοπιστία. Δεν είμαστε υπέρ της εύκολης χορήγησης δανείων, καθώς είναι πιθανόν θα οδηγήσουν εκ νέου σε υπέρμετρη επέκταση και πλασματική ανάπτυξη τομέων της οικονομίας. Η εταιρεία μας δεν έχει επηρεαστεί ιδιαιτέρως από την πρακτική της αυστηρότερης χορήγησης δανείων, καθώς έχουμε επιτύχει τα τελευταία χρόνια, σημαντικές συνεργασίες τύπου Joint Ventures.
ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΕΑΣ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
Τι εισηγείστε προς την Κυβέρνηση ώστε, να απλοποιηθούν οι διαδικασίες για προσέλκυση ξένων επενδύσεων;
Το “Doing Business Report 2016” της Παγκόσμια Τράπεζας κατατάσσει τη χώρα μας στην 47η θέση από συνόλου 189 χωρών. Η έκθεση επιμετρά και συγκρίνει το βαθμό ευκολίας ίδρυσης και λειτουργίας μίας επιχείρησης σε μία ξένη χώρα.
Ο λόγος που είμαστε στην 47η θέση και πιο χαμηλά από άλλες χώρες της Μεσογείου, είναι οι γραφειοκρατικές διαδικασίες, οι οποίες «πνίγουν» πολλές προσπάθειες για προσέλκυση ξένων επενδύσεων με σκοπό την υλοποίηση μεγάλων έργων, οι οποίες επενδύσεις αποτελούν ενέσεις κεφαλαίων για την οικονομία μας. Η εισήγησή μας είναι όπως ιδρυθεί ένας νέος ενιαίος φορέας που θα διαχειρίζεται και θα προωθεί τις διάφορες αιτήσεις επενδυτών για έργα πέραν μίας συγκεκριμένης αξίας, που θα οδηγήσει στην απάλειψη της γραφειοκρατίας.
Επιπρόσθετα, θεωρούμε ότι θα πρέπει να γίνουν και επιμέρους τροποποιήσεις στην ήδη εξαγγελθείσα πολιτική για ενοποιημένες μεγάλες αναπτύξεις.
Για παράδειγμα, σήμερα απαιτείται η ένταξη σε κάθε ανάπτυξη στην ύπαιθρο, δύο στρατηγικών χρήσεων, ενώ θα έπρεπε να απαιτείται μόνο μία.
Θα πρέπει επίσης, να ενισχυθεί περαιτέρω και ο CIPA, για να έχει τη δυνατότητα πιο έντονης και συχνής παρουσίας στο εξωτερικό.
ΕΝΘΕΤΟ:
ΕΡΓΑ ΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥ
ΙΟΝΙΟ: Παραθαλλάσιο Συγκρότημα Κατοικιών 3, 4 και 5 υπνοδωματίων σε μεγάλα οικόπεδα στην γραφική περιοχή της Αγία Θέκλας με θέα το μπλε της θάλασσας. Παράδοση 2018
ΜΗΛΟΣ: Μοντέρνες ανεξάρτητες κατοικίες μόλις 200μ από την θάλασσα του Κάβο Γκρέκο σε όμορφη τοποθεσία με φυσική ομορφιά και με πανοραμική θέα.
Παράδοση: Φάση Α 2017- Φάση Β 2018
MYTHICAL SANDS RESORT: Οικιστικά διαμερίσματα σε συγκρότημα με υπηρεσίες spa, καφέ, γυμναστήριο και αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή Κάππαρης, μόλις 500μ. μακριά από την παραλία του Μάλαμα.
Παράδοση 2017 2018.
ICON: Το πολυτελές συγκρότημα του ομίλου, που ξεχωρίζει από κάθε άλλο στην επαρχία, είναι υπό ανέγερση και θα ικανοποιήσει τους πιο απαιτητικούς που ψάχνουν την τέλεια οικία στην θάλασσα της Αγ. Θέκλας.
Παράδοση: 2018
KARMA GROUP
16, KENNEDY AVE. (KAPPARIS), 5290 PARALIMNI, CYPRUS
P.O.BOX 33133, 5311 PARALIMNI, CYPRUS
T: +357 23730777
F: +357 23730778
E: [email protected]
W: http://www.karmadevelopers.com
