ΤΙΤΛΟΣ:
Έργα πολλών αστέρων προσελκύουν επενδυτές
ΥΠΟΤΙΤΛΟΣ
Ακίνητα πολλών ταχυτήτων και δομικές αλλαγές στην αγορά

ΦΥΤΕΥΤΑ:
1
Τονωτική ένεση για την οικονομία τα ξένα κεφάλαια
2
Τα κυβερνητικά κίνητρα για την αγορά κατοικίας προσελκύουν τους ξένους

Οι δομικές αλλαγές και τα ακίνητα πολλών ταχυτήτων διαμορφώνουν τον νέο χάρτη του τομέα της αγοράς ακινήτων, το επενδυτικό προφίλ της χώρας και την κτηματαγορά γενικότερα. Μετά από μια δύσκολη οικονομικά περίοδο και με αρκετά προβλήματα να παραμένουν άλυτα, όπως τα «κόκκινα» δάνεια και τα πολλά ενυπόθηκα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους οι τράπεζες, οι ενδείξεις καταδεικνύουν, μέχρι στιγμής, ότι ο κλάδος θα συνεχίσει την πορεία ανόδου και το 2017. Σε αυτό φαίνεται να συμβάλλει, μεταξύ άλλων, και η πολύ καλή πορεία που κατέγραψε ο τουρισμός στη διάρκεια του 2016 αλλά και οι προβλέψεις για μια εξίσου καλή χρονιά, γεγονός που ωθεί αρκετούς επαγγελματίες του κλάδου να προχωρήσουν σε νέες αναπτύξεις ή και επεκτάσεις υφιστάμενων μονάδων.
ΣΥΝΘΕΤΑ ΕΡΓΑ ΠΕΡΑΝ ΤΩΝ €8 ΔΙΣ
Έντονη είναι η δραστηριότητα σε επίπεδο υλοποίησης πολύ μεγάλων, πολυτελών έργων ανάπτυξης, μερικά εκ των οποίων είναι μοναδικής αισθητικής και κατασκευής και τα οποία δημιουργούν νέα δεδομένα για την Κύπρο ως επενδυτικός αλλά και τουριστικός προορισμός. Σε δηλώσεις του στο Capital Today ο πρόεδρος του Συνδέσμου Μεγάλων Αναπτύξεων κ. Ανδρέας Δημητριάδης, αναφέρθηκε σε «28 περίπου μεγάλα, σύνθετα έργα σε παγκύπρια βάση των οποίων το κεφαλαιουχικό κόστος υπερβαίνει τα €8 δις και τα οποία αναμένεται να δημιουργήσουν πέραν των 7.000 θέσεων εργασίας μόνιμης απασχόλησης». Σύμφωνα με τον κ. Δημητριάδη, «ορισμένα από αυτά τα έργα είναι ώριμα και βρίσκονται στο στάδιο της υλοποίησης και ολοκλήρωσης», όμως, επεσήμανε πως «ένας μεγάλος αριθμός έργων τα οποία υπάγονται στη δήλωση πολιτικής και το σχέδιο ειδικών κινήτρων, βρίσκονται σε εκκρεμότητα λόγω σοβαρών διαδικαστικών προβλημάτων που δημιουργούνται από κυβερνητικά τμήματα, όπως η Πολεοδομία και άλλους αρμόδιους φορείς, με αποτέλεσμα να καθυστερεί η αδειοδότησή τους και κατ’ επέκταση η υλοποίησή τους».
«Τα νέα κεφάλια που τοποθετούν ξένοι αγοραστές και επενδυτές αποτελούν τονωτική ένεση στην εγχώρια οικονομία» αναφέρουν χαρακτηριστικά φορείς της κτηματαγοράς. Το γεγονός επιβεβαιώνεται, όπως σημειώνουν, μέσα από τις υφιστάμενες πωλήσεις ακόμα και για έργα των οποίων η κατασκευή δεν έχει ολοκληρωθεί, προσθέτοντας πως «ένας παράγοντας που έχει συμβάλει είναι τα κίνητρα που παραχωρήθηκαν από την Κυβέρνηση στους ξένους για αγορά κατοικίας».
Μεγάλα έργα
Στον κατάλογο των αναπτύξεων, (σύνθετες μεγάλες αναπτύξεις ή και άλλα μικρότερης κλίμακας μερικά εκ των οποίων έχουν ολοκληρωθεί ή βρίσκονται στο στάδιο της υλοποίησης) και έχουν προσελκύσει ήδη το ενδιαφέρον των επενδυτών, φιγουράρουν ανάμεσα σε άλλα: Η Μαρίνα της Λεμεσού, η Μαρίνα Αγίας Νάπας M.M. Makronisos Marina, το φιλόδοξο έργο SunCity Spa Resort and Residences του Ομίλου Giovani, το Minthis Hills της Pafilia, το κτήριο ΟΝΕ μια συνεργασία της Pafilia με τις κατασκευαστικές εταιρείες J&P και ACC, καθώς και το OVAL της Cybarco, το Limassol Del Mar της D.Zavos Group/The Leptos Group, το έργο The ARC-SHIP της Cyfield Group of Companies. Στα μεγάλα έργα συμπεριλαμβάνεται και το Καζίνο Intercated Casino Resort της Melco International Development Ltd, Hard Rock International and Cyprus Phasouri Ltd.