Αποκαλυπτική συνέντευξη του Γενικού Διευθυντή του Σταδίου Φοίβου Κωνσταντινίδη
Το ΓΣΠ εγγεγραμμένο στον Αρχιεπίσκοπο
Το στάδιο αγοράστηκε με μετοχές των Ελλήνων Ορθοδόξων Χριστιανών
Το ΓΣΠ αξίζει €100 εκατ.
Η διοίκηση του Γυμναστικού Συλλόγου Τα Παγκύπρια (ΓΣΠ), ο οποίος σύμφωνα με τους υπολογισμούς αξίζει €100 εκατ., αποκαλύπτει στο Capital Today τους σχεδιασμούς αναβάθμισης και επέκτασης των αθλητικών του εγκαταστάσεων, που περιλαμβάνουν νέες σημαντικές επενδύσεις. Ο γενικός διευθυντής του ΓΣΠ κ. Φοίβος Κωνσταντινίδης παρουσιάζει στοιχεία για την οικονομική σχέση με τα σωματεία ΑΠΟΕΛ και Ομόνοια, και δεν παραλείπει να σχολιάσει και την επόμενη μέρα σε ενδεχόμενο αποχώρησης μίας εκ των δύο ομάδων της πρωτεύουσας.
Του Σωκράτη Ιωακείμ
Φωτογραφίες: Μιχάλης Κυπριανού
ΦΥΤΕΥΤΑ
Το Στάδιο του Συλλόγου έχει εγγραφεί στο όνομα της Α.Μ. του Αρχιεπισκόπου Κύπρου στις 8 Μαΐου 1951, και θα ονομάζεται «Στάδιο ΓΣΠ Ευγενίας και Αντωνίου Θεοδότου», προς τιμή των ευεργετών και βάσει του καταστατικού του Συλλόγου
Η σημερινή αξία της γης του ΓΣΠ ξεπερνά τα €70 εκατ. Μαζί με τα κτήρια και τους εξοπλισμούς ξεπερνά τα €100 εκατ.
Τα δύο σωματεία, ΑΠΟΕΛ και Ομόνοια, που αγωνίζονται στο ΓΣΠ εξασφαλίζουν, εκτός από το 75% της αξίας του εισιτηρίου, πρόσθετα έσοδα πέραν των €400.000 η καθεμιά από τα θεωρεία και τις διαφημίσεις
Στα προγραμματισμένα βελτιωτικά έργα συμπεριλαμβάνεται και η αντικατάσταση 13.000 καθισμάτων της Δυτικής και Ανατολικής κερκίδας του σταδίου ποδοσφαίρου
Ποια είναι σήμερα τα περιουσιακά στοιχεία του Γυμναστικού Συλλόγου «Τα Παγκύπρια» (ΓΣΠ);
Το κύριο περιουσιακό στοιχείο του Συλλόγου είναι σίγουρα το αθλητικό μας κέντρο και οτιδήποτε περιλαμβάνεται σε αυτό. Είναι χτισμένο πάνω σε γη που παραχωρήθηκε στον ΓΣΠ, μετά από ανταλλαγή με το παλιό ΓΣΠ στο κέντρο της Λευκωσίας το οποίο λειτούργησε εκεί για σχεδόν 100 χρόνια. Το κέντρο διαθέτει ένα γήπεδο ποδοσφαίρου κατηγορίας 4 της UEFA χωρητικότητας 23.000 θεατών, το Στάδιο στίβου του ΓΣΠ που είναι και Εθνικό Στάδιο Στίβου, πιστοποιημένο με το Class A από την IAAF, χωρητικότητας 4.000 θεατών, ένα γήπεδο προπονήσεων για στίβο και ποδόσφαιρο, ένα εξειδικευμένο γήπεδο ρίψεων, και αθλητικούς ξενώνες 33 δωματίων και κοινόχρηστων χώρων. Διαθέτει επίσης συνεδριακό κέντρο, εξειδικευμένες αίθουσες βαρών και προπόνησης, που το καθιστούν ένα από τα καλύτερα κέντρα στη Μέση Ανατολή.
Πόσο εκτιμάται η σημερινή αξία όλου του αθλητικού κέντρου του ΓΣΠ, με τα γήπεδα, τους αθλητικούς ξενώνες και τους άλλους χώρους;
Η σημερινή αξία της γης του ΓΣΠ ξεπερνά τα €70 εκατ. Μαζί με τα κτήρια και τους εξοπλισμούς ξεπερνά τα €100 εκατ. Εδώ αξίζει να σημειωθεί ότι, με βάση το καταπίστευμα του ΓΣΠ η περιουσία του Συλλόγου είναι εγγεγραμμένη στο όνομα του εκάστοτε Αρχιεπισκόπου Κύπρου, και με βάση πρόνοιας του καταστατικού δεν μπορεί να υποθηκευθεί ή να πωληθεί. Με αυτό τον τρόπο διασφαλίζεται εν πολλοίς η βιωσιμότητα του Συλλόγου, για να μπορεί να εκπληρώσει τον σκοπό ίδρυσής του, που είναι η διάδοση και καλλιέργεια του αθλητισμού στη νεολαία της Λευκωσίας.
Πόσο προσωπικό εργοδοτεί ο ΓΣΠ;
Ο ΓΣΠ απασχολεί σήμερα 35 άτομα εκ των οποίων οι μισοί περίπου είναι υπάλληλοι του Συλλόγου και οι υπόλοιποι είναι προπονητές είτε ειδικότητας, είτε της Ακαδημίας Στίβου και προπονούν τους 300 περίπου αθλητές ειδικότητας και 150 παιδιά της Ακαδημίας.
Τα έσοδα
Από πού προέρχονται τα έσοδα του ΓΣΠ, ώστε να μπορεί να συντηρεί το αθλητικό κέντρο και τις ακαδημίες του;
Οι πηγές εσόδων του Συλλόγου είναι κυρίως τα δικαιώματα από τους ποδοσφαιρικούς αγώνες και άλλες εκδηλώσεις, συμβόλαια εκμετάλλευσης των αθλητικών ξενώνων και των κυλικείων, έσοδα από τα θεωρεία και την παραχώρηση χώρων για διαφημίσεις, από παραχώρηση αιθουσών και γηπέδων για σεμινάρια, διασκέψεις και άλλες παρόμοιες δραστηριότητες. Είναι απαραίτητο ένα στάδιο να έχει πρόσθετες δραστηριότητες, πλην του ποδοσφαίρου, για να μπορεί να είναι βιώσιμο. Γι’ αυτό και τα σύγχρονα στάδια φροντίζουν κατά τον σχεδιασμό τους, να κατασκευάζονται με τρόπο που να ευνοεί και να υποβοηθά τη διοργάνωση άλλων εκδηλώσεων που να αποφέρουν εισόδημα.
Ποια κέρδη αφήνουν στον ΓΣΠ οι ομάδες που χρησιμοποιούν το στάδιο ποδοσφαίρου ως έδρα τους; Είτε αυτές είναι οι ομάδες που το χρησιμοποιούν για τα εγχώρια πρωταθλήματα είτε αυτές που το χρησιμοποιούν για ευρωπαϊκούς αγώνες;
Τα έσοδα του Συλλόγου από τους ποδοσφαιρικούς αγώνες είναι τόσο τα άμεσα έσοδα με τη μορφή του δικαιώματος χρήσης του γηπέδου από τις ομάδες, είτε είναι για εγχώρια πρωταθλήματα είτε για διεθνείς διοργανώσεις, όσο και τα έμμεσα έσοδα τα οποία προέρχονται από πηγές παρεμφερείς με τους αγώνες. Και εννοώ τη δυνατότητα που παρέχουν οι ποδοσφαιρικοί αγώνες και η συγκέντρωση κόσμου στο γήπεδο να υπάρχουν συμβόλαια εκμετάλλευσης κυλικείων και διαφημίσεων. Τα έσοδα από τα δικαιώματα των αγώνων είναι γύρω στο €0,5 εκατ. και το ποσό εξαρτάται από την πορεία των ομάδων στην Κύπρο και ειδικότερα την ευρωπαϊκή τους συμμετοχή. Να σημειώσω ότι ο ΓΣΠ είναι μη κερδοσκοπικός οργανισμός που σημαίνει ότι οποιαδήποτε περισσεύματα δημιουργούνται μέσα από τις δραστηριότητές μας, χρησιμοποιούνται για την αναβάθμιση των εγκαταστάσεων μας και τους αθλητές του Συλλόγου.
Να αναφέρω επίσης και κάτι για το οποίο τελευταία έχει γίνει λόγος. Τα δύο σωματεία που αγωνίζονται στο ΓΣΠ εξασφαλίζουν, εκτός από το 75% της αξίας του εισιτηρίου, πρόσθετα έσοδα πέραν των €400.000 η καθεμιά από τα θεωρεία και τις διαφημίσεις. Πέραν τούτου δεν συμμετέχουν, μέχρι στιγμής τουλάχιστον, στα βελτιωτικά έργα και τις αναβαθμίσεις που γίνονται συνεχώς, για να διατηρείται το γήπεδο στην ανώτατη κατηγορία της ΟΥΕΦΑ, τα οποία μέχρι τώρα έχουν ξεπεράσει τα €6 εκατ. Και σίγουρα δεν συνεισφέρουν στα έξοδα συντήρησης και λειτουργίας του σταδίου που ανέρχονται σε €800.000 περίπου τον χρόνο, και έτσι μπορούν να επικεντρώνουν την οικονομική τους πολιτική σε άλλους τομείς.
Αναβάθμιση των εγκαταστάσεων
Υπάρχουν σχεδιασμοί αναβάθμισης ή επέκτασης των αθλητικών εγκαταστάσεων του ΓΣΠ ή άλλων επενδύσεων;
Η προσπάθεια αναβάθμισης, επέκτασης και βελτίωσης του αθλητικού κέντρου είναι συνεχής. Τα άμεσα πλάνα επέκτασης περιλαμβάνουν την κατασκευή κλειστής πισίνας, καθώς και τη δημιουργία κέντρου αποκατάστασης. Μόλις έχει συμπληρωθεί η κατασκευή εξειδικευμένου γηπέδου ρίψεων, κάτι που έχει αμέσως οδηγήσει ομάδες ρίψεων μεγάλου βεληνεκούς στον παγκόσμιο στίβο να επιλέξουν το αθλητικό κέντρο του ΓΣΠ για προετοιμασία. Στους επόμενους μήνες θα φιλοξενήσουμε την ομάδα της Γερμανίας που συμπεριλαμβάνει Ολυμπιονίκες και Παγκοσμιονίκες αθλητές, καθώς και της Φινλανδίας και Ουγγαρίας, επίσης με πολύ μεγάλα ονόματα. Μόνιμη η παρουσία κλιμακίων της Εθνικής Ελλάδας με τα πρώτα της ονόματα. Στα βελτιωτικά έργα που προγραμματίζουμε να γίνουν φέτος συμπεριλαμβάνεται και η αντικατάσταση 13.000 καθισμάτων της Δυτικής και Ανατολικής κερκίδας του σταδίου ποδοσφαίρου, καθώς και πλήρης αναβάθμιση του οπτικοακουστικού συστήματος του σταδίου.
Στο πρόσφατο παρελθόν είχατε προαναγγείλει και επέκταση της Ανατολικής κερκίδας με την κατασκευή στεγάστρου. Γιατί δεν προχώρησε το έργο;
O λόγος οφείλεται στην άρνηση των διοικήσεων των δύο σωματείων το 2008 να υπογράψουν δεκαετές συμβόλαιο χρήσης του γηπέδου. Ήταν μια επένδυση που ξεπερνούσε τα €10 εκατ. και μάλιστα τότε είχαν εξευρεθεί και επενδυτές.
Ενδεχόμενη δημιουργία γηπέδου από το ΑΠΟΕΛ, θα αποτελούσε οικονομικό πλήγμα για τον ΓΣΠ;
Η αποχώρηση οποιασδήποτε ομάδας σίγουρα θα έχει κάποιο αρνητικό αντίκτυπο. Πιστεύω όμως, ότι έχουμε τις υπαλλακτικές λύσεις για να μην επηρεαστούμε και να μπορέσουμε να συνεχίσουμε χωρίς ιδιαίτερα προβλήματα. Μέσα από τα 17 χρόνια λειτουργίας του αθλητικού κέντρου έχουμε δημιουργήσει την υποδομή και αποκτήσει τέτοιες εμπειρίες και διασυνδέσεις με το εσωτερικό και το εξωτερικό, που μας δίνουν τη δυνατότητα με άλλες δραστηριότητες να μπορέσουμε να ανεξαρτητοποιηθούμε σε μεγάλο βαθμό.
Άλλωστε, πάντοτε ξέραμε ότι υπήρχε αυτή η πιθανότητα αφού η δημιουργία ιδιόκτητου γηπέδου ήταν πάντα στόχος για τις ομάδες. Όμως, εμείς θα έχουμε σίγουρα και τον χρόνο που θα χρειαζόμαστε για να προγραμματίσουμε τις υπαλλακτικές μας λύσεις. Πιστεύω επίσης ότι η αποχώρηση μιας από τις δύο ομάδες θα εδραιώσει την άλλη, που θα αποκτήσει αποκλειστικότητα. Το γεγονός ότι αυτός που θα παραμείνει θα συνεχίσει να αγωνίζεται χωρίς να συμμετέχει στα έξοδα αναβάθμισης και συντήρησης και λειτουργίας, θα προσδώσει επιπλέον κίνητρα και θα μας δώσει την ευκαιρία μέσω μιας μακροχρόνιας νέας συμφωνίας να εξασφαλίσουμε την παρουσία μιας ομάδας για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα.
Το νέο στάδιο της ΑΕΚ Λάρνακας και ένα νέο στάδιο στη Λεμεσό θεωρούνται ανταγωνιστές για το στάδιο ΓΣΠ;
Δεν θα έλεγα ότι είναι ανταγωνιστές. Μάλλον συνάδελφοι. Το ΑΕΚ Αρένα είναι μικρότερο, αλλά σύγχρονο γήπεδο με πολύ καλές προδιαγραφές, και με τη δεύτερη φάση που αρχίζει άμεσα θα ολοκληρωθεί αφενός και θα διορθώσει και μικροπροβλήματα που παρουσιάστηκαν όπως ήταν φυσικό στους πρώτους μήνες λειτουργίας του. Νομίζω είναι νωρίς να μιλάμε για το νέο γήπεδο στη Λεμεσό που κανονικά θα είναι μεγαλύτερο από αυτό της ΑΕΚ, και επίσης σύγχρονο. Αλλά επαναλαμβάνω, δεν θα έλεγα ότι θεωρούνται ανταγωνιστικά. Είναι μια απαραίτητη για τον τόπο υποδομή που θα βοηθήσει όλους. Ήδη, συνεργαζόμαστε με την ΑΕΚ για να βοηθήσουμε μέσα από τις εμπειρίες μας σε ό,τι χρειάζονται στην αξιέπαινη τους προσπάθεια, και είναι δεδομένη και η συνεργασία μας με το νέο γήπεδο της Λεμεσού εάν επιθυμούν, για ό,τι τυχόν χρειαστούν. Να σημειώσω εδώ, ότι ήδη έχουμε αρχίσει μια προσπάθεια μαζί με όλα τα υφιστάμενα γήπεδα για συνεργασία σε θέματα τεχνογνωσίας, αλλά και σε θέματα λειτουργικότητας και συντονισμένης προσπάθειας επίλυσης κοινών μας προβλημάτων.
ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ
Ιστορία ΓΣΠ
Σκοπός του Γυμναστικού Συλλόγου «Τα Παγκύπρια» (ΓΣΠ), που ιδρύθηκε το 1894 με έδρα τη Λευκωσία, είναι η διάδοση της Γυμναστικής, η ενίσχυση του αθλητικού πνεύματος και η ελληνοπρεπής διάπλαση των μελών του και γενικά της ελληνικής νεότητας της νήσου με όλα τα μέσα, τα οποία μπορούν να συντελέσουν στην προαγωγή και επίτευξη του σκοπού αυτού. Ο ΓΣΠ έλαβε μέρος στους Α΄ Παγκύπριους Αγώνες που πραγματοποιήθηκαν από τον Γυμναστικό Σύλλογο «Ολύμπια» (ΓΣΟ) στη Λεμεσό και έκτοτε συμμετέχει σε όλους τους Παγκύπριους Αγώνες. Με μετοχές των Ελλήνων Ορθοδόξων Χριστιανών κατοίκων της Λευκωσίας αγοράστηκε ο χώρος όπου ιδρύθηκε το 1902 το Στάδιο ΓΣΠ («ευρύτατον και εν τοποθεσία εξαιρέτω επί της προς τα Κυβερνητικά Γραφεία λεωφόρου και ανέδειξε τούτο το πρώτον εν τη Ανατολή και μόνον του Παναθηναϊκού Σταδίου δεύτερον», όπως αναγράφεται στο «Κυπριακό Λεύκωμα» τo 1914 του Νικόλαου Καταλάνου), το οποίο χρησιμοποιείτο μέχρι το 1999, όταν ανεγέρθηκε στον Στρόβολο το νέο αθλητικό κέντρου του ΓΣΠ.
Το Στάδιο του Συλλόγου έχει εγγραφεί στο όνομα της Α.Μ. του Αρχιεπισκόπου Κύπρου στις 8 Μαΐου 1951, θα ονομάζεται «Στάδιο ΓΣΠ Ευγενίας και Αντωνίου Θεοδότου», προς τιμή των ευεργετών και βάσει του καταστατικού του Συλλόγου, θα παραμείνει για πάντα αναπαλλοτρίωτο και ελεύθερο από κάθε χρέος και κάθε επιβάρυνση από οποιονδήποτε και για οποιοδήποτε σκοπό. Αν ο Σύλλογος διαλυθεί, ολόκληρη η περιουσία του θα περιέρχεται στον κατά καιρό Αρχιεπίσκοπο ή Τοποτηρητή ως περιουσία των Ελλήνων Ορθοδόξων Χριστιανών κατοίκων της πόλεως Λευκωσίας, ο οποίος Αρχιεπίσκοπος ή Τοποτηρητής θα δικαιούται να τη διαθέτει σε παρόμοιους κοινωφελείς σκοπούς. Στις 24 Ιουνίου 1991, επί προεδρίας του κ. Θεόδωρου Μ. Ιωαννίδη, υπογράφηκε συμφωνία ανταλλαγής του Σταδίου ΓΣΠ με την Κυπριακή Κυβέρνηση, με σκοπό την ανέγερση νέου σύγχρονου Σταδίου, και το οποίο άρχισε τη λειτουργία του στις 6 Οκτωβρίου 1999.
Διοικητικό Συμβούλιο Γυμναστικού Συλλόγου Τα Παγκύπρια 2016 - 2018
Ο Σύλλογος διοικείται από 17μελές Διοικητικό Συμβούλιο. Τα τρία από τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου υποδεικνύει αριστίνδην, από το Μητρώο των μελών του Συλλόγου, ο κατά καιρό Αρχιεπίσκοπος Κύπρου ή ο Τοποτηρητής, ως καταπιστευματοδόχος του Σταδίου.
Δώρος Ιωαννίδης, Πρόεδρος
Χριστόδουλος Συμεωνίδης, Αντιπρόεδρος Διοίκησης
Κώστας Κωνσταντινίδης, Αντιπρόεδρος Οικονομικών
Γεώργιος Μιτσίδης, Γενικός Γραμματέας
Ανδρέας Κωνσταντινίδης, Ταμίας
Δημήτρης Ιωάννου, Έφορος Αθλητισμού Στίβου & Σταδίου
Ανδρέας Φωτιάδης, Σύμβουλος
Κώστας Σχίζας, Σύμβουλος
Κωστάκης Κουτσοκούμνης, Σύμβουλος
Αλέκος Φιλίππου, Σύμβουλος
Νεοκλής Λυσάνδρου, Σύμβουλος
Ιάκωβος Γαβάς, Σύμβουλος
Πάρις Παπαέλληνας, Σύμβουλος
Στέλιος Γεωργίου, Σύμβουλος
Δήμος Δήμου, Σύμβουλος
Νικόλας Τασσύ, Σύμβουλος
Γεώργιος Γεωργιάδης, Σύμβουλος
Διοργάνωση εκδηλώσεων
Τόσο στους χώρους των τριών γηπέδων του αθλητικού κέντρου του ΓΣΠ, που περιλαμβάνουν και το συνεδριακό του κέντρο, όσο και σε αίθουσες του ξενώνα Allegra GSP Sport Center, φιλοξενούνται διάφορες εκδηλώσεις, όπως συναυλίες, συνέδρια, πάρτι παιδικών γενεθλίων, γάμοι, τελετές αποφοίτησης πανεπιστημίων και άλλες. Σύντομα, στον χώρο στάθμευσης του ΓΣΠ θα μεταφερθεί η εβδομαδιαία διοργάνωση της Λαϊκής Αγοράς Στροβόλου.
ΦΟΙΒΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΙΔΗΣ
