Οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ζητούν βοήθεια

Καλούν την Τράπεζα Κύπρου να αποδεχθεί καταβολή των τόκων των δανείων τους, για να μην καταρρεύσει ο τομέας των ακινήτων

Ο ΟΜΙΛΟΣ Libra δηλώνει πως δεν ειδοποιήθηκε από την Τράπεζα Κύπρου ότι θα τον θέσει υπό διαχείριση

Θα πρέπει να δοθεί ανάσα στους επιχειρηματίες ανάπτυξης γης από τις τράπεζες, δήλωσε χθες ο Εκπρόσωπος Τύπου του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης και Οικοδομών Ανδρέας Σάντης, αναφερόμενος στις πιέσεις που δέχονται τα μέλη του Συνδέσμου για αποπληρωμή των δανείων τους ή αποδοχή συμμετοχής των τραπεζών στις επιχειρήσεις τους ή ακόμα και πώλησή τους.

Οι εκποιήσεις ακινήτων δεν θα επιλύσουν τα μεγάλα προβλήματα που αντιμετωπίζει ο κατασκευαστικός και ο τραπεζικός τομέας, είπε ο Α. Σάντης. «Αντίθετα, θα προκαλέσουν τεράστιες δυσκολίες και θα αυξήσουν τα προβλήματα. Τα καλώς νοούμενα συμφέροντα του τόπου δεν θα εξυπηρετηθούν αν αρχίσει το ξεπούλημα ακίνητης περιουσίας, εν μέσω ύφεσης και σε μία περίοδο κατά την οποία οι κατασκευές βρίσκονται στο ναδίρ».

Όπως είναι γνωστό, τις τελευταίες μέρες υπάρχει ροή πληροφοριών και πληθώρα δημοσιευμάτων για πρόθεση της Τράπεζας Κύπρου, κυρίως, να αναλάβει επιχειρήσεις μεγάλων οφειλετών, αρκετοί από τους οποίους ασχολούνται με την ανάπτυξη γης και οι οποίοι δεν εξυπηρετούν τα δάνειά τους που ανέρχονται στα 6 δισεκατομμύρια ευρώ. Τα δημοσιεύματα προέρχονται από πηγές οι οποίες είναι σε θέση να γνωρίζουν πολύ καλά τις προθέσεις της Τράπεζας, γεγονός που ενίσχυσε τις ανησυχίες ότι «η ανοχή θα είναι πλέον μηδενική» σύμφωνα και με πρόσφατη δήλωση αξιωματούχου της Τράπεζας.

«Δεν μας ειδοποίησαν για διαχειριστή»

Πάντως, χθες, ο όμιλος εταιρειών Libra ανακοίνωσε ότι δεν έχει κάποια ενημέρωση για απόφαση της Τράπεζας Κύπρου να διορίσει διαχειριστή στον όμιλο, και επομένως τα δημοσιεύματα περί τούτου δεν τον αφορούν. Τα δημοσιεύματα αναφέρονταν σε δυσκολίες της Libra για αναδιάρθρωση των δανείων της, γεγονός που οδηγεί την Τράπεζα Κύπρου στον διορισμό διαχειριστή στον όμιλο.

«Δηλώνουμε ότι καμία τέτοια ενημέρωση δεν έχουμε για τέτοια απόφαση της Τράπεζας Κύπρου», αναφέρεται στην ανακοίνωση της Libra, στην οποία αφήνονται αιχμές ότι η διαρροή των πληροφοριών έγινε από την ίδια την τράπεζα.

«Θεωρούμε», σημειώνεται στην ανακοίνωση, «ότι η συνεργασία μας με την Τράπεζα Κύπρου όλο το διάστημα που αφορά στην προσπάθεια αναδιάρθρωσης των δανείων των εταιρειών του ομίλου μας, ήταν απόλυτα αρμονική αφού υιοθετήσαμε πλήρως τις υποδείξεις της αρμόδιας διεύθυνσης της Τράπεζας Κύπρου και αναμέναμε την ολοκλήρωση των δικών τους διαδικασιών για την οριστικοποίηση του σχεδίου αναδιάρθρωσης που θα επέτρεπε, και τη συνέχιση της ομαλής λειτουργία των εργασιών μας. Συνεπώς, δικαιολογούμαστε να δηλώνουμε ότι τα εν λόγω δημοσιεύματα δεν πρέπει να αφορούν τον όμιλό μας εφόσον τέτοια ενημέρωση, επαναλαμβάνουμε, δεν έχουμε από την Τράπεζα με την οποία συνεργαζόμαστε».

Πριν από δύο περίπου μήνες και συγκεκριμένα τον Νοέμβριο του 2013 η εταιρεία ανακοίνωσε ότι «δεν κατέστη εφικτό να ολοκληρώσει την αναδιάρθρωση και ανανέωση των διευκολύνσεων που του παρέχονται από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που συνεργάζεται» και σημείωνε ότι είχε ήδη αρχίσει διαβουλεύσεις με την Τράπεζα Κύπρου για ομαλοποίηση της συνεργασίας τους.

Να σημειωθεί ότι ο όμιλος δεν έχει ακόμα ανακοινώσει αποτελέσματα για το 2012 ούτε και για το 2013.Το πρώτο εξάμηνο του 2012 είχε ανακοινώσει ότι τα συσσωρευμένα δάνειά του ανέρχονταν στα 125 εκατομμύρια. Ο Όμιλος παρουσιάζει ζημιές από το 2005, μετά τη συντριβή του αεροσκάφους της θυγατρικής εταιρείας του «Ήλιος».

Ο όμιλος Libra δραστηριοποιείται στον ξενοδοχειακό κλάδο στην Κύπρο και στην Ελλάδα, με μικρή παρουσία και στον τομέα ανάπτυξης. Δύο εισηγμένες στο ΧΑΚ θυγατρικές του, η DH Cyprotels και η Astarti, κατέχουν και διαχειρίζονται ξενοδοχεία.

Ζητούν να πληρώνουν δόση για κάλυψη των τόκων

Οι δηλώσεις του Εκπροσώπου Τύπου του Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης Α. Σάντη έγιναν με αφορμή τη συνάντηση που είχε προχθές αντιπροσωπία του με τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας και τον Υπουργό Εσωτερικών Σωκράτη Χάσικο.

«Θα πρέπει να δοθεί ανάσα στους developers να αποπληρώσουν με διακανονισμό τις οικονομικές τους υποχρεώσεις προς τις τράπεζες, να συνεχίσουν τη δραστηριοποίησή τους στον νευραλγικό αυτό τομέα και να επιδιώξουν να φέρουν φρέσκο χρήμα, κυρίως μέσω ξένων επενδυτών», τόνισε κι επικαλέσθηκε τις δηλώσεις Χάσικου ότι τους τελευταίους 8 μήνες ήρθε στην Κύπρο φρέσκο χρήμα 500 εκ. ευρώ από την πώληση ακίνητης περιουσίας σε ξένους.

Ο κ. Σάντης είπε ότι στο πλαίσιο ενός διακανονισμού με τις τράπεζες θα μπορούσε να συμφωνηθεί η κατάθεση δόσης και κάλυψης των τόκων, με στόχο να αποφευχθεί ξεπούλημα περιουσιών, που θα είναι, όπως τόνισε, μια εξέλιξη καταστροφική για τον κατασκευαστικό τομέα.

Πρόσθεσε ότι στη συνάντηση με τον Πρόεδρο Αναστασιάδη ζητήθηκε να προωθηθούν κίνητρα προσέλκυσης επενδυτών και να επισπευσθούν οι διαδικασίες που αφορούν σε θέματα αδειών παραμονής ξένων και πολιτογράφησης, θέματα άμεσα συνδεδεμένα με την πώληση ακινήτων. Ζητήθηκε επίσης προώθηση των τιτλοποιήσεων ακινήτων, ώστε με την αποπεράτωση της κατοικίας ο ιδιοκτήτης να έχει στα χέρια του και τον τίτλο, γεγονός το οποίο θα ενισχύσει την εμπιστοσύνη των ξένων.