ΑΒΕΒΑΙΟ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ ΤΗΣ ALTAMIRA ΣΤΗΝ ΠΡΩΗΝ ΣΥΝΕΡΓΑΤΙΚΗ
ΟΡΘΑΝΟΙΧΤΟ ΤΟ ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΟ ΝΑ ΜΠΟΥΝ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙ ΟΙΚΟΙ ΣΤΟ ΠΑΙΧΝΙΔΙ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΕΓΚΥΡΕΣ ΠΗΓΕΣ. ΕΤΟΙΜΑΖΕΙ ΚΙΝΗΣΗ ΚΑΙ Η APS
Θολό είναι το τοπίο γύρω από την εξειδικευμένη εταιρεία, η οποία θα διαχειρίζεται τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας, παρά το γεγονός ότι υπάρχει συμβόλαιο με την Altamira. Η Κυπριακή Εταιρεία Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων (ΚΕΔΙΠΕΣ) «τρέχει», μεταξύ άλλων, και τη διαδικασία επιλογής συμβούλου, ο οποίος θα αναλάβει την ετοιμασία της δομής του Φορέα διαχείρισης δανείων και θα αξιολογήσει την υφιστάμενη συμφωνία, που υπάρχει με την Altamira. Η διαδικασία αυτή αναμένεται ότι θα ολοκληρωθεί εντός Οκτωβρίου. Υπενθυμίζεται ότι στην κρατική ΚΕΔΙΠΕΣ παρέμειναν μη εξυπηρετούμενα δάνεια μεικτής λογιστικής αξίας €6,97 δισ. της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας.
Εσχάτως, ο προϊστάμενος της Μονάδας Διαχείρισης της συμμετοχής της Δημοκρατίας στην ιδιοκτησιακή δομή πιστωτικών ιδρυμάτων, Διονύσης Διονυσίου, αποκάλυψε, ενώπιον της Ερευνητικής Επιτροπής για την κατάρρευση του Συνεργατισμού, ότι σε περίπτωση πρόωρης διακοπής της συμφωνίας με την Altamira, το πέναλτι για την πρώην Συνεργατική θα ήταν γύρω στα €80 εκ. με €90 εκ. Παρά ταύτα, όπως είπε, το κείμενο της συμφωνίας επιτρέπει πρόωρο τερματισμό της συνεργασίας, χωρίς να αποκλείει το ενδεχόμενο να μελετηθεί.
Ο Χάρης Γεωργιάδης απαντώντας, πρόσφατα, σχετική ερώτηση στην εκπομπή «Alpha Eνημέρωση», ανέφερε χαρακτηριστικά «δεν γνωρίζω αν θα προκύψει κάτι σε κάποιο στάδιο, είτε διαφοροποίησης, είτε αλλαγής. Δεν θα το απέκλεια, αλλά υπάρχει συμβόλαιο με ιδιώτη διαχειριστή των δανείων, που τρέχει και φέρνει λεφτά».
Ένας νέος διαγωνισμός προφανώς και δεν θα θέτει εκτός διεκδίκησης την Altamira, η οποία δύναται, αν το θελήσει, να διεκδικήσει τη διατήρηση των «σκήπτρων» της στη διαχείριση των ΜΕΔ. Ωστόσο, πηγές από τους οικονομικούς κύκλους αναφέρουν στη «Σ» ότι το ενδεχόμενο και μόνο της διεκδίκησης της διαχείρισης των προβληματικών δανείων της πρώην Συνεργατικής έχει προκαλέσει το ενδιαφέρον και άλλων Οίκων, οι οποίοι παρακολουθούν τις εξελίξεις.
Στις 10 Σεπτεμβρίου, ο Ανώτατος Εκτελεστικός Διευθυντής της Ελληνικής Τράπεζας ανέφερε ότι η APS, η οποία διαχειρίζεται τα προβληματικά δάνεια της Τράπεζας, μπορεί να αυξήσει τις εργασίες της αναλαμβάνοντας τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια του Συνεργατισμού, που βρίσκονται υπό τη διαχείριση της Altamira. Ο Ιωάννης Μάτσης δεν απέκλεισε και το ενδεχόμενο η πλατφόρμα στην οποία η Ελληνική ελέγχει το 49%, να διεκδικήσει και τη διαχείριση μέρους των μη εξυπηρετούμενων δανείων που πώλησε πρόσφατα η Τράπεζα Κύπρου στο επενδυτικό ταμείο Apollo. Σημειώνεται ότι το Apollo είναι μεγαλομέτοχος της Altamira.
Τα έργα και οι ημέρες της Altamira
Αισθητή βελτίωση καταγράφηκε στη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας, μετά την ανάληψη της διαχείρισής τους από την Altamira Cyprus, τον περασμένο Ιανουάριο. Κατά τους πρώτους οκτώ μήνες του 2018 η Altamira έχει προχωρήσει σε πωλήσεις 123 ακινήτων συνολικής αξίας €72 εκατ.
Από τα ακίνητα, τα οποία πωλήθηκαν:
· 56% αφορούσαν γη.
· 11% αφορούσαν κτήρια, τα οποία δεν είναι εμπορικά και σε αυτά περιλαμβάνονται και πρώτες κατοικίες.
· 32% αφορούσαν εμπορικά ακίνητα.
Η διαχείριση των ακινήτων αυξήθηκε κατακόρυφα σε σύγκριση με το πρώτο οκτάμηνο του 2017, αγγίζοντας το 257%. Ακόμη μεγαλύτερη είναι η πρόοδος, η οποία καταγράφεται στην απόκτηση ακινήτων, έναντι χρεών από την Τράπεζα, η οποία έφτασε στο 306%. Την περίοδο Ιανουαρίου - Αυγούστου 2018 αποκτήθηκαν, με αυτόν τον τρόπο, ακίνητα αξίας €244 εκατ. σε σύγκριση με ακίνητα συνολικής αξίας €66 εκατ., τα οποία είχαν αποκτηθεί την αντίστοιχη χρονική περίοδο του 2017.
Οι αριθμοί της Altamira δεικνύουν ότι η κοινοπραξία προχώρησε την περίοδο Ιανουαρίου - Αυγούστου 2018 σε ανακτήσεις, αναδιαρθρώσεις δανείων €940 εκατ. Η πρόοδος σε σύγκριση με το οκτάμηνο του 2017 υπολογίζεται ποσοστιαία στο 35%. Σημαντικές είναι οι εισπράξεις σε μετρητά, οι οποίες έφτασαν στα €202 εκατ., την υπό αναφορά περίοδο, σε σύγκριση με εισπράξεις μετρητών €83 εκατ. το 2017.
Τα στοιχεία προκύπτουν από την κατάθεση του Γενικού Διευθυντή της Altamira, Βαρνάβα Κουρουνά, ενώπιον της Ερευνητικής Επιτροπής για την κατάρρευση του Συνεργατισμού.
Η αμοιβή
Άσχετα από τα αποτελέσματά της στη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας, οι αμοιβές της Altamira από την Τράπεζα υπολογίζονται γύρω στο €1,9 εκατ. μηνιαίως.
Το ποσό αυτό πληρωνόταν και πληρώνεται στην Altamira από την Τράπεζα. Σύμφωνα με τον Γενικό της Διευθυντή, το ποσό αυτό θα αποτελούσε έξοδο της Τράπεζας για να καλύπτονται οι ανάγκες της Ανώτατης Διεύθυνσης Μη Εξυπηρετούμενων Χορηγήσεων, σε περίπτωση που συνέχιζε να λειτουργεί στη Συνεργατική.
Μακρύς ο κατάλογος των ΠΕΠ
Μακρύς είναι ο κατάλογος των μη εξυπηρετούμενων δανείων, που αντιστοιχούν σε πολιτικά εκτεθειμένα πρόσωπα (ΠΕΠ), στην πρώην Συνεργατική Κυπριακή Τράπεζα. Με βάση στοιχεία, με ημερομηνία αναφοράς την 31η Αυγούστου του 2018, συνολικά 623 λογαριασμοί πολιτικά εκτεθειμένων προσώπων, περιλαμβανομένων και κοινοταρχών, σχετίζονται με μη εξυπηρετούμενα δάνεια.
· Τα ΜΕΔ πολιτικά εκτεθειμένων προσώπων ανέρχονται στα €146 εκατ.
· Δάνεια €54 εκατ. έχουν αναδιαρθρωθεί.
· Δάνεια €11 εκατ. βρίσκονται σε διαδικασία αναδιάρθρωσης.
· Δάνεια €54 εκατ. έχουν τερματιστεί και μεταφέρθηκαν στη Διεύθυνση Ανάκτησης για λήψη νομικών μέτρων.
· Ποσό δανείων €5,5 εκατ. εκκρεμεί για χειρισμό.
Σημειώνεται ότι μέχρι την 31η Αυγούστου το σύνολο των λογαριασμών (εξυπηρετούμενων και μη εξυπηρετούμενων δανείων) πολιτικά εκτεθειμένων προσώπων στην πρώην Συνεργατική Κυπριακή Τράπεζα ήταν 1.156.
