ΠΟΙΑ ΤΑ ΟΦΕΛΗ ΚΑΙ ΠΟΙΑ ΤΑ ΣΟΒΑΡΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΚΑΘΕΤΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
Οι σχεδιαζόμενες επενδύσεις στον τομέα των ακίνητων και ειδικότερα η τάση στην Κύπρο για κάθετη ανάπτυξη, είναι ένα νόμισμα με δυο όψεις. Από τη μια, η τόνωση της επιχειρηματικής δραστηριότητας και οι νέες θέσεις εργασίας και, από την άλλη, τα πολεοδομικά κενά και η αναρχία στη χωροθέτηση των ψηλών κτηρίων, η οποία δημιουργεί σωρεία προβλημάτων που άπτονται ακόμη και της ασφάλειας των πολιτών
Ορισμένα κτήρια κατασκευάζονται σε απόσταση αναπνοής από οικίες και άλλα κτήρια, με αποτέλεσμα να μην υπάρχει επαρκής χώρος για τοποθέτηση πλατφόρμας πυρόσβεσης στο ενδεχόμενο πυρκαγιάς.
Στην ανάπτυξη της οικονομίας του τόπου, μέσω της τόνωσης της επιχειρηματικής δραστηριότητας και της δημιουργίας νέων θέσεων εργασίας, αναμένεται να συνεισφέρουν, ανεπιφύλακτα, τα δεκάδες μεγάλα έργα που βρίσκονται σε τροχιά υλοποίησης σε όλη την Κύπρο, κυρίως στον τομέα των ακινήτων. Ωστόσο, αρμόδιοι φορείς που μίλησαν στη «Σημερινή», εκφράζουν προβληματισμό κατά πόσον κάποιες αναπτύξεις και συνθήκες που δημιουργούνται στην αγορά, αποτελούν μια ρεαλιστική ή μια πλασματική εικόνα. Αναφερόμενοι στη νέα τάση στην Κύπρο για κάθετη ανάπτυξη και τις σχεδιαζόμενες κατασκευές πανύψηλων κτηρίων ακόμη και 51 ορόφων, οι φορείς καταγγέλλουν πολεοδομικά κενά και αναρχία στο θέμα της χωροθέτησης των κτηρίων από το κράτος, δηλαδή το πού πρέπει να κτίζονται αυτοί οι πύργοι.
«Παντελής έλλειψη σχεδιασμού»
Μάλιστα, ο Πρόεδρος του (ΕΤΕΚ), Γιώργος Αχνιώτης, κάνει λόγο «για παντελή έλλειψη ειδικού πλαισίου κωδίκων σχεδιασμού για την αξιολόγηση τέτοιων αναπτύξεων». H μη ρύθμιση, πολεοδομικά, του θέματος της χωροθέτησης, σύμφωνα με τον ίδιο, δημιουργεί διάφορα προβλήματα, όπως μη τεκμηρίωση της πολεοδομικής αναγκαιότητας για την έκταση και το μέγεθος των εν λόγω αναπτύξεων, αλλά και ενδεχόμενες αρνητικές επιπτώσεις στις ανέσεις των υφιστάμενων αναπτύξεων στην περιοχή, άρα και στις αξίες τους.
Ολόκληρο το άρθρο μπορείτε να το διαβάσετε στην "Σημερινή της Κυριακής" που κυκλοφορεί στα περίπτερα.
