Μόνο στη χώρα μας και την Ιταλία παρουσιάζεται πτώση
Αύξηση παρουσιάζει το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων στην Κύπρο, σύμφωνα με στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η Στατιστική Υπηρεσία

Μείωση καταγράφουν οι τιμές των ακινήτων στην Κύπρο, σε αντίθεση με τις περισσότερες χώρες της ΕΕ όπου καταγράφεται αύξηση. Στοιχεία, που δημοσίευσε χθες η Eurostat και Στατιστική Υπηρεσία, δείχνουν ότι οι τιμές στην Κύπρο μειώθηκαν το τρίτο τρίμηνο του 2016 κατά 3,3% σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2015. Το δεύτερο τρίμηνο του 2016 μειώθηκαν κατά 1,7% και όχι κατά 8,9% όπως ανακοινώθηκε αρχικά, λόγω αναθεώρησης των στοιχείων.

Πέραν της Κύπρου, μείωση των τιμών παρατηρείται και στην Ιταλία (-0,9%). Στην ΕΕ οι τιμές ακινήτων αυξήθηκαν κατά 4,3% το τρίτο τρίμηνο του 2016 σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2015 και στην Ευρωζώνη κατά 3,4%. Τις μεγαλύτερες αυξήσεις σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων στην Ουγγαρία (11,6%) και Λετονία (10,8%).

Αναθεωρήθηκε ο δείκτης
Η Στατιστική Υπηρεσία αναφέρει ότι οι η πηγή των στοιχείων που χρησιμοποιούνται για τους επιμέρους δείκτες και τους συντελεστές στάθμισης είναι το τμήμα κτηματολογίου. Ο δείκτης για την περίοδο από το πρώτο τρίμηνο του 2015 μέχρι το δεύτερο τρίμηνο του 2016 έχει αναθεωρηθεί και από το πρώτο τρίμηνο του 2015 υπάρχει διακοπή στη χρονοσειρά. Σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2016, οι τιμές των ακινήτων στην Κύπρο αυξήθηκαν κατά 0,2%.

Πάνω το εμβαδόν
Παράλληλα, αύξηση παρουσιάζει το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων στην Κύπρο, σύμφωνα με στοιχεία που ανακοίνωσε χθες η Στατιστική Υπηρεσία. Το εμβαδόν αδειοδοτηθέντων έργων αυξήθηκε κατά 13,4% την περίοδο Ιανουαρίου-Οκτωβρίου του 2016, φθάνοντας στα 833,4 χιλ. τετραγωνικά μέτρα, από 735,2 χιλ. την αντίστοιχη περίοδο του 2015. Οι άδειες οικοδομής θεωρούνται ένδειξη της μελλοντικής κατασκευαστικής δραστηριότητας.

Αύξηση σημειώνεται σε όλες τις πόλεις πλην της Πάφου και της ελεύθερης περιοχής Αμμοχώστου. Στη Λάρνακα το εμβαδόν παρουσίασε άνοδο 17,8%, με αυτό να ανέρχεται στις 134,4 χιλ. τ.μ. έναντι 114,1 χιλ. τ.μ. την αντίστοιχη περίοδο του 2015. Στη Λεμεσό η άνοδος ανήλθε στο 41%, καθώς έφτασε στις 285,8 χιλ. τ.μ. από 202,6 χιλ. τ.μ. πέρυσι. Αύξηση 6,4% σημειώνεται και στη Λευκωσία.

Αντίθετα, στην Πάφο σημειώνεται η μεγαλύτερη μείωση, καθώς το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων μειώθηκε κατά 13,7% στις 124,3 χιλ. τ.μ. από 144 χιλ. το δεκάμηνο του 2015. Στην ελεύθερη Αμμόχωστο το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων την περίοδο Ιανουαρίου-Οκτωβρίου του 2016 υποχώρησε στα 45,9 χιλ. τ.μ. από 46,1 χιλ. τ.μ. καταγράφοντας μείωση 0,5%.

Πάνω και οι άδειες οικοδομής
Πέραν του εμβαδού, αύξηση σημειώνεται και στον αριθμό των αδειών οικοδομής (οικιστικά έργα και μη) φθάνοντας στις 4350 φέτος, από 4160 πέρυσι. Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων αυξήθηκε κατά 8,3% σε σχέση με το περυσινό δεκάμηνο. Με τις άδειες οικοδομής αναμένεται να ανεγερθούν 2,911 οικιστικές μονάδες, έναντι 2.687 την αντίστοιχη περυσινή περίοδο. Η αξία των αδειοδοτηθέντων έργων την περίοδο Ιανουαρίου-Οκτωβρίου αυξήθηκε κατά 8,1%, καθώς διαμορφώθηκε στα €914,4 εκ. από €846 εκ. την αντίστοιχη περίοδο του 2015.

Αύξηση κατασκευών
Παράλληλα, η εποχικά διορθωμένη παραγωγή στον τομέα των κατασκευών, τον Νοέμβριο του 2016, σε σύγκριση με τον Νοέμβριο του 2015, παρέμεινε σταθερή στη ζώνη του ευρώ, ενώ αυξήθηκε κατά 0,2% στην EΕ των 28 και την Κύπρο κατά 1,9%, σύμφωνα με τη Eurostat.

Η σταθερή παραγωγή στον τομέα των κατασκευών στη ζώνη του ευρώ τον Νοέμβριο του 2016, σε σύγκριση με τον Νοέμβριο του 2015, οφείλεται στα δημόσια έργα που σημείωσαν άνοδο κατά 2,2%, ενώ η κατασκευή κατοικιών μειώθηκε κατά 0,6%.

Δημόσια έργα
Στην EΕ των 28, η αύξηση του 0,2% οφείλεται στις οικοδομικές κατασκευές που αυξήθηκαν κατά 1,1%, ενώ τα δημόσια έργα μειώθηκαν κατά 2,1%. Μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι μεγαλύτερες αυξήσεις στην παραγωγή στον τομέα των κατασκευών καταγράφηκαν στη Σουηδία (+ 7,6%) και την Ολλανδία (+ 7,0%), και οι μεγαλύτερες μειώσεις στη Σλοβενία ??(-15,0%), στην Ουγγαρία (-14,4 %) και τη Ρουμανία (-13,9%).

Σε μηνιαία βάση παρατηρείται αύξηση κατά 0,4% τόσο στη ζώνη του ευρώ (EA19) όσο και στην EΕ των 28, για τον Νοέμβριο του 2016 (σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2016, όταν, σύμφωνα με τη Eurostat, η παραγωγή στις κατασκευές αυξήθηκε κατά 0,4% στη ζώνη του ευρώ και κατά 0,3% στην EΕ των 28).

Η αύξηση του 0,4% στην παραγωγή στον τομέα των κατασκευών στη ζώνη του ευρώ τον Νοέμβριο του 2016, σε σύγκριση με τον Οκτώβριο του 2016, οφείλεται στα δημόσια έργα που παρουσίασαν άνοδο κατά 1,0% και τις οικοδομές κατά 0,3%. Στην ΕΕ των 28, η αύξηση του 0,4% οφείλεται στα δημόσια έργα κατά 1,7% και τις οικοδομές κατά 0,3%.

Μεταξύ των κρατών-μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι μεγαλύτερες αυξήσεις στην παραγωγή στον τομέα των κατασκευών καταγράφηκαν στη Σλοβενία ??(+ 9,4%), στην Πολωνία (+ 6,7%) και τη Σλοβακία (+ 5,7%), ενώ παρατηρήθηκαν μειώσεις στη Ρουμανία (-4,1% ), τη Σουηδία (-1,3%), την Ισπανία (-0,8%) και τη Γαλλία (-0,2%).