ΕΠΕΙΓΕΙ Η ΑΠΛΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΩΝ, ΑΝΑΦΕΡΕΙ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΣΜΑ
Ο Ανδρέας Δημητριάδης εξήρε τη σημασία των υπό ανάπτυξη έργων, όπως η μαρίνα της Αγίας Νάπας, το Eden City και το καζίνο, τα οποία θα βοηθήσουν στη μείωση της ανεργίας και θα ωθήσουν την ανάπτυξη
«Μέχρι σήμερα δεν έχει αδειοδοτηθεί κανένα έργο που εμπίπτει στις ενοποιημένες αναπτύξεις μεγάλων και σύνθετων χρήσεων»
Τη σπουδαιότητα των μεγάλων αναπτυξιακών έργων για την κυπριακή οικονομία και τη σημασία τους στη βελτίωση του κλίματος τονίζει σε συνέντευξή του στη «Σ» ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Μεγάλων Αναπτύξεων (ΣΜΑ) Ανδρέας Δημητριάδης. Ο κ. Δημητριάδης αναφέρθηκε επίσης στις πρόσφατες επισκέψεις των μελών του Συνδέσμου του στο εξωτερικό και επεσήμανε από ποιες χώρες υπάρχει ενδιαφέρον για επενδύσεις στην Κύπρο. Επιπρόσθετα, ο Πρόεδρος του ΣΜΑ αναφέρθηκε στα εμπόδια που αντιμετωπίζουν οι επενδυτές στην προσπάθεια υλοποίησης των έργων τους, τα οποία αφορούν κυρίως τη δαπανηρή και χρονοβόρα διαδικασία αδειοδότησης των έργων.
Τα τελευταία πρότζεκτ
Το τελευταίο διάστημα έχουμε γίνει μάρτυρες σειράς ανακοινώσεων και εξαγγελιών μεγαλεπήβολων αναπτυξιακών έργων. Πόσο σημαντικά είναι τέτοια έργα για την κυπριακή οικονομία;
Κάποια έργα που ολοκληρώθηκαν, όπως η μαρίνα Λεμεσού και άλλα, όπως η υπό κατασκευή μαρίνα της Αγίας Νάπας ή τα εξαγγελθέντα πρότζεκτ του «Eden City» στη Γεροσκήπου και του Casino Resort, αποτελούν μία πολύ θετική εξέλιξη για την οικονομία του τόπου. Η υλοποίηση μεγάλων αναπτυξιακών έργων θα συμβάλει καταλυτικά στην αναπτυξιακή προσπάθεια και τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.
Είναι, άλλωστε, κοινή η διαπίστωση ότι μόνο με ανάπτυξη θα μπορέσουμε να αντιμετωπίσουμε τις κοινωνικές επιπτώσεις της ύφεσης των τελευταίων χρόνων, αλλά και ότι η ανάπτυξη θα προέλθει, κυρίως, από πρωτοβουλίες του ιδιωτικού τομέα, είτε Κύπριων επιχειρηματιών είτε ξένων επενδυτών, είτε μέσω της συνεργασίας των δύο. Σε αυτό το πλαίσιο, η αδειοδότηση και υλοποίηση των μεγάλων αναπτυξιακών έργων, που προωθούνται από τα μέλη του Συνδέσμου μας, είναι ζωτικής σημασίας, καθώς αρκετά από τα έργα αυτά διαθέτουν επαρκές επίπεδο ωριμότητας, που επιτρέπει την ολοκλήρωσή τους σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Δυνητικοί επενδυτές
Από ποιες χώρες εντοπίζεται το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για επενδύσεις στην Κύπρο;
Κατά τις επαφές που πραγματοποιούν τα μέλη μας στο εξωτερικό έχει καταγραφεί ενδιαφέρον από χώρες όπως η Αγγλία, οι Ηνωμένες Πολιτείες, ο Λίβανος, η Αίγυπτος, η Ιορδανία και το Ισραήλ. Επίσης, κατά τη διάρκεια των πρόσφατων επισκέψεων αντιπροσωπιών του Συνδέσμου μας σε Ινδία και Κίνα έχει διαπιστωθεί πραγματικό επενδυτικό ενδιαφέρον, αφού οι δύο αυτές χώρες φαίνεται να παρακολουθούν με αυξημένο ενδιαφέρον την κυπριακή οικονομία και τις επενδυτικές ευκαιρίες που παρουσιάζει.
Ιδιαίτερα η Κίνα αποτελεί μια πολύ σημαντική αγορά, η οποία παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις στην κυπριακή οικονομία. Οι Κινέζοι επενδυτές επιδεικνύουν ιδιαίτερα ζεστό ενδιαφέρον για τα έργα του Συνδέσμου Μεγάλων Αναπτύξεων, αλλά και για τις επενδυτικές ευκαιρίες που προσφέρει η Κύπρος ευρύτερα.
«Χρονοβόρες διαδικασίες»
Ποια είναι τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν τα μέλη του Συνδέσμου στην προσπάθεια υλοποίησης των έργων τους;
Η διαδικασία αδειοδότησης των έργων είναι πολύπλοκη, δαπανηρή και χρονοβόρα. Μέχρι σήμερα δεν έχει αδειοδοτηθεί κανένα έργο που εμπίπτει στις ενοποιημένες αναπτύξεις μεγάλων και σύνθετων χρήσεων και περαιτέρω η πρόνοια για δύο στρατηγικές χρήσεις στις μεγάλες ενιαίες αναπτύξεις καθιστά κάποια έργα μη βιώσιμα, αφού για κάθε στρατηγική χρήση χρειάζονται εξειδικευμένη τεχνογνωσία, μεγάλα κεφάλαια και χρόνος, με την υλοποίηση να μην είναι διασφαλισμένη.
Όπως αντιλαμβάνεστε, η πολύπλοκη, χρονοβόρα και δαπανηρή διαδικασία έγκρισης της ανάπτυξης δημιουργεί ένα περιβάλλον που αποτελεί βασικό ανασταλτικό παράγοντα για την ανάληψη επενδυτικού ρίσκου από τον ιδιωτικό τομέα και ειδικότερα από τους ξένους επενδυτές. Η κατάσταση αυτή αποτρέπει πολλούς υποψήφιους επενδυτές και «παγώνει» πολλά επιχειρηματικά σχέδια και πρωτοβουλίες. Έχουμε καταθέσει εισήγηση για περιορισμό των δύο στρατηγικών χρήσεων σε μία, ούτως ώστε τα έργα να καθίστανται βιώσιμα και υλοποιήσιμα.
Η συμφωνία για την κινέζικη βίζα
Στην Κίνα έχει πρόσφατα υπογραφεί και συμφωνία για άνοιγμα Κέντρων Συλλογής Θεωρήσεων Εισόδου σε άλλες μεγάλες πόλεις και αστικά κέντρα της χώρας. Αυτή η εξέλιξη πόσο μπορεί να βοηθήσει στην προσέλκυση Κινέζων επενδυτών;
Ως Σύνδεσμος είχαμε χαιρετίσει τη συμφωνία μεταξύ της Πρεσβείας της Κυπριακής Δημοκρατίας στο Πεκίνο και της εταιρείας TLScontact, η οποία προέβλεπε το άνοιγμα Κέντρων Συλλογής Θεωρήσεων Εισόδου και σε άλλες μεγάλες πόλεις και αστικά κέντρα της Κίνας, γιατί θα μείωνε την ταλαιπωρία, τα έξοδα και τον χρόνο που απαιτούνται από Κινέζους τουρίστες και επιχειρηματίες, οι οποίοι ενδιαφέρονται να επισκεφθούν και να επενδύσουν στην Κύπρο.
Έξι μήνες μετά την υπογραφή συμφωνίας, δυστυχώς, μόνο το Κέντρο που εδρεύει στο Πεκίνο βρίσκεται σε λειτουργία, με την ημερομηνία λειτουργίας των υπόλοιπων κέντρων που θα εδρεύουν σε Shanghai, Guangzhou, Shenyang, Wuhan και Chengdu να μην έχει ακόμη οριστικοποιηθεί. Θεωρούμε πως η καθυστέρηση, η οποία παρατηρείται στην ολοκλήρωση του αρχικού σχεδιασμού, συνεπάγεται κόστος για την Κύπρο, καθώς ο ανταγωνισμός διεθνώς είναι έντονος και οι επενδυτές επιλέγουν άλλους προορισμούς, λιγότερο ελκυστικούς και λιγότερο γραφειοκρατικούς. Εάν θέλουμε επενδύσεις, πρέπει να αυξήσουμε ταχύτητα.
Η Γενική Συνέλευση
Βρισκόμαστε δεκαπέντε μέρες πριν από την τρίτη Γενική Συνέλευση του Συνδέσμου Μεγάλων Αναπτύξεων. Πώς αξιολογείτε τη μέχρι σήμερα πορεία του Συνδέσμου;
Ο Σύνδεσμος Μεγάλων Αναπτύξεων ιδρύθηκε με σκοπό την προώθηση και υλοποίηση των μεγάλων αναπτύξεων στην Κύπρο. Αντιπροσωπεύει πέραν των είκοσι εταιρειών που προέρχονται από όλο το φάσμα της οικονομίας, οι οποίες επενδύουν και αναπτύσσουν τα κυριότερα και μεγαλύτερα αναπτυξιακά έργα στην Κύπρο, όπως είναι τα γήπεδα γκολφ, μαρίνες, κέντρα υγείας, ευεξίας, πολυθεματικά πάρκα, επιχειρηματικά πάρκα, εμπορικές και οικιστικές αναπτύξεις, ξενοδοχεία και πολλά άλλα, εκπροσωπώντας, συνολικά, έργα αξίας πέραν των €8 δις.
Μέσα από τις δράσεις και τις παρεμβάσεις του, ο Σύνδεσμος συμβάλλει ουσιαστικά στην προσπάθεια προσέλκυσης επενδύσεων, αλλά και στη δημιουργία φιλικού επιχειρηματικού κλίματος μέσα από την υποστήριξη των μεταρρυθμίσεων που έχει ανάγκη η κυπριακή οικονομία. Όσον αφορά τη Γενική μας Συνέλευση, η οποία θα πραγματοποιηθεί στις 24 Οκτωβρίου, θεωρούμε ότι το ενδιαφέρον θα είναι ιδιαίτερα αυξημένο, καθώς έχουν προσκληθεί, πέραν του Προέδρου της Δημοκρατίας και άλλων αξιωματούχων του κράτους, επιφανείς προσωπικότητες από τον κυπριακό και διεθνή χώρο, πρέσβεις και άλλοι φορείς του επενδυτικού κόσμου.
«Μακρύς ο δρόμος»
Πώς αξιολογείτε την κατάσταση της κυπριακής οικονομίας;
Η έξοδος από το πρόγραμμα οικονομικής προσαρμογής, τον περασμένο Μάρτιο, σε συνδυασμό με τη σταθεροποίηση του χρηματοπιστωτικού συστήματος και τις συνεχόμενες θετικές αξιολογήσεις που λαμβάνει η κυπριακή οικονομία από τους διεθνείς οίκους αξιολόγησης επιβεβαιώνουν τις θετικές προοπτικές της οικονομίας μας και αποτυπώνουν τη σταθερή ενίσχυση της διεθνούς εμπιστοσύνης προς την κυπριακή οικονομία.
Παραμένουν, ωστόσο, πολλά προβλήματα στην πραγματική οικονομία και ως εκ τούτου ο δρόμος για να φθάσουμε στα επιδιωκόμενα αποτελέσματα παραμένει μακρύς. Ο στόχος για επάνοδο στην ανάπτυξη θα επιτευχθεί μόνο με την ολοκλήρωση της μεταρρυθμιστικής προσπάθειας, που θα οδηγήσει στη θεμελίωση μιας σύγχρονης, παραγωγικής και ανταγωνιστικής οικονομίας. Στη διαδικασία αυτή θεωρούμε πως η υλοποίηση μεγάλων αναπτυξιακών έργων θα είναι καταλυτική.
