54% περισσότερα ακίνητα πωλήθηκαν τον Φεβρουάριο του 2016 σε σχέση με το 2015
Η πτώση των δανειστικών επιτοκίων από τις τράπεζες σε συνάρτηση με την απλοποίηση των διαδικασιών για την παραχώρηση δανείων και οι βελτιώσεις για επιτάχυνση των διαδικασιών χορήγησης άδειας μετανάστευσης φαίνεται να συνέτειναν

Τεράστια αύξηση σημείωσαν οι πωλήσεις ακινήτων του Φεβρουαρίου σε σύγκριση με τον περσινό Φεβρουάριο. Η αύξηση για τον δεύτερο μήνα του 2016 σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2015 έκλεισε στο 54%. Η αύξηση φαίνεται να οφείλεται σε γενικές γραμμές στην ουσιαστική βελτίωση του οικονομικού κλίματος, αν και μια άλλη ερμηνεία μπορεί να αναφέρει ότι η μεγάλη αύξηση αναμενόταν ούτως ή άλλως, λόγω του γεγονότος ότι οι πωλήσεις πέρσι ήταν πολύ χαμηλές.

Αναλυτικότερα, όμως, η πτώση των δανειστικών επιτοκίων από τις τράπεζες σε συνάρτηση με την απλοποίηση των διαδικασιών για την παραχώρηση δανείων και οι βελτιώσεις στα κριτήρια του Υπουργείου Εσωτερικών για επιτάχυνση των διαδικασιών χορήγησης άδειας μετανάστευσης φαίνεται να συνέτειναν ώστε Κύπριοι και ξένοι αγοραστές να προχωρήσουν στην αγορά των ακινήτων. Ιδιαίτερα ικανοποιημένος από τις εξελίξεις είναι ο Παγκύπριος Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, ο οποίος σε ανακοίνωσή του, σχολιάζοντας τα στοιχεία, ανέφερε ότι η αγορά ακινήτων σηματοδοτεί την έξοδο της χώρας από το μνημόνιο.

Λεπτός: «Τεράστιες προοπτικές»
Ο Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών Παντελής Λεπτός εντοπίζει ότι η αγορά ακινήτων έχει τεράστιες δυνατότητες και προοπτικές, οι οποίες διαφαίνονται ξεκάθαρα, όχι μόνο στο επίπεδο των πωλήσεων αλλά και των αδειών οικοδομής. Ενθαρρυντικά, προστίθεται, είναι και τα σημάδια της ανεργίας, η οποία εδώ και αρκετούς μήνες καταγράφει αισθητή μείωση. «Σύμφωνα δε με την ανακοίνωση της Στατιστικής Υπηρεσίας, η μείωση 8,5% που κατέγραψε η εγγεγραμμένη ανεργία τον Φεβρουάριο του 2016 οφειλόταν πρωτίστως στην επαναδραστηριοποίηση στον κατασκευαστικό τομέα», αναφέρει η ανακοίνωση των developers. Επίσης, ο κ. Λεπτός σημειώνει τις σημαντικές δυνατότητες αύξησης της ζήτησης ακινήτων από το εξωτερικό, που δημιουργούν οι βελτιώσεις που ανακοίνωσε πρόσφατα το Υπουργείο Εσωτερικών στα κριτήρια της ταχείας διαδικασίας χορήγησης Άδειας Μετανάστευσης.

«Η αναθεώρηση των κριτηρίων, η θετική επίδραση της οποίας θα αρχίσει να καταγράφεται τους επόμενους μήνες, αντιμετωπίζει μια σειρά από αδυναμίες του συγκεκριμένου προγράμματος, καθιστώντας το σαφώς πιο ελκυστικό και πιο ανταγωνιστικό, έναντι παρόμοιων προγραμμάτων άλλων χωρών». Οι προϋποθέσεις για δυναμική ανάκαμψη του τομέα ανάπτυξης γης και της κατασκευαστικής βιομηχανίας υπάρχουν, σημειώνει ο Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, δίνοντας τη δυνατότητα στον σημαντικό αυτό τομέα να συμβάλει καταλυτικά, τόσο στην προσπάθεια για ανάκαμψη της κυπριακής οικονομίας όσο και στην αύξηση των εσόδων του κράτους.

Από 325 έγιναν 501
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν στο Κτηματολόγιο σε παγκύπρια βάση ανήλθαν τον Φεβρουάριο του 2016 σε 501, σε σχέση με 325 τον Φεβρουάριο του 2015, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 54%. Σημειώνεται ότι τον Ιανουάριο του τρέχοντος έτους είχε σημειωθεί αύξηση μόλις 2% στα πωλητήρια έγγραφα, σε σχέση με τον περσινό Ιανουάριο. Όσον αφορά στο πρώτο δίμηνο του 2016, τα πωλητήρια έγγραφα ανήλθαν στα 828, σε σχέση με 646 το αντίστοιχο δίμηνο του 2015, παρουσιάζοντας αύξηση 28%.

Ξεχώρισαν Λεμεσός και Λευκωσία
Κατά επαρχία, στη Λευκωσία, τα πωλητήρια έγγραφα σημείωσαν τον Φεβρουάριο του 2016 μεγάλη αύξηση 76% και ανήλθαν στα 79, σε σύγκριση με 45 τον Φεβρουάριο του 2015. Στη Λεμεσό, τα πωλητήρια έγγραφα πραγματοποίησαν άλμα 85% στα 179, σε σύγκριση με 97 τον περσινό Φεβρουάριο. Στη Λάρνακα αυξήθηκαν κατά 52%, στα 108, σε σύγκριση με 71 τον Φεβρουάριο του 2015, αναστρέφοντας τη μείωση που καταγράφηκε τον πρώτο μήνα του 2016, όταν είχαν μειωθεί κατά 13%. Στην Αμμόχωστο, αυξήθηκαν τον Φεβρουάριο του 2016 κατά 30% στα 35, σε σύγκριση με 27 τον περσινό Φεβρουάριο και, τέλος, στην Πάφο αυξήθηκαν κατά 18%, στα 100, σε σύγκριση με 85 τον περσινό Φεβρουάριο.

€231,15 εκατομμύρια
Σε παγκύπρια βάση, ο αριθμός υποθέσεων για μεταβιβάσεις ακινήτων ανήλθε τον Φεβρουάριο του 2016 στις 890 και αφορούσε 962 τεμάχια, με το συνολικό δηλωθέν ποσό να ανέρχεται στα €195,17 εκατομμύρια. Το συνολικό αποδεχθέν ποσό ανήλθε στα €231,15 εκατομμύρια.
Τον Φεβρουάριο του 2015, ο αριθμός υποθέσεων για μεταβιβάσεις ακινήτων είχε ανέλθει μόλις στις 161 και αφορούσε 176 τεμάχια, με το συνολικό δηλωθέν ποσό να ανέρχεται στα €21,82 εκατομμύρια. Το συνολικό αποδεχθέν ποσό ανήλθε στα €23,99 εκατομμύρια.