70 επιστολές για δάνεια που θεωρούνται «τερματισμένα» θα αποστείλει η διοίκηση του Συνεργατισμού
Στα ακίνητα δεν περιλαμβάνονται πρώτες κατοικίες, ενώ από τους εν λόγω δανειολήπτες απουσιάζουν όλες οι ευπαθείς ομάδες, μονογονιοί και ανίκανοι προς πάσα εργασία

Ούτε μία, ούτε δύο αλλά 70 επιστολές έχει προγραμματίσει να αποστείλει την επόμενη εβδομάδα ο Συνεργατισμός, προκειμένου να προχωρήσει σε εκποιήσεις ακινήτων. Οι περιπτώσεις που παίρνουν τον δρόμο της δημοπρασίας, ωστόσο, δεν αφορούν τα λεγόμενα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, αλλά αρκετά παλιές δανειακές συμβάσεις οι οποίες έχουν τερματιστεί, ενώ υπάρχει ήδη απόφαση δικαστηρίου εναντίον του δανειολήπτη για εκποίηση με τον παλιό νόμο.

Παράλληλα, σημειώνεται ότι στους δανειολήπτες έχει δοθεί η ευκαιρία γι' αναδιάρθρωση, χωρίς ωστόσο να υπάρξει πρόοδος. Σύμφωνα με τον Συνεργατισμό, στα εν λόγω ακίνητα δεν περιλαμβάνεται ούτε μια πρώτη κατοικία, αλλά πρόκειται για δεύτερες ή εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα, χωράφια, καθώς και μικρά εμπορικά ακίνητα, ενώ γίνεται αξιοποίηση του νέου νόμου περί εκποιήσεων ο οποίος, μεταξύ άλλων, αμβλύνει τη γραφειοκρατία και συντομεύει τις διαδικασίες.

600 επιστολές «τύπου Α»
Στην πρώτη φάση, ο Συνεργατισμός είχε αποστείλει συνολικά 600 επιστολές «τύπου Α» προς όλους τους δανειολήπτες των οποίων τα δάνεια θεωρούνται «τερματισμένα» και οι οποίες είχαν προειδοποιητικό χαρακτήρα, ενώ οι επιστολές «τύπου Β» ορίζουν τον τόπο και τον χρόνο δημοπράτησης. Συνολικά, υπάρχουν τέσσερεις προβλεπόμενοι τύποι σχετικών επιστολών, με την τρίτη να καλεί τον δανειολήπτη να ορίσει εκτιμητή για το ακίνητό του και την τέταρτη να έχει τη μορφή τελικής ενημέρωσης και υπενθύμισης, παράλληλα με τη δημοσίευση, από μεριάς τράπεζας, πρόσκλησης ενδιαφέροντος για το ακίνητο σε δύο εφημερίδες παγκύπριας κυκλοφορίας, στην ιστοσελίδα του Κτηματολογίου και στην ιστοσελίδα της τράπεζας.

Όσον αφορά την αξία στην οποία δημοπρατείται το ακίνητο, κατά τη φάση της τρίτης επιστολής, ο δανειολήπτης, παράλληλα με την τράπεζα, καλείται να ορίσει εκτιμητή. Σε περίπτωση που δεν έχει την οικονομική ευχέρεια να το πράξει ή δεν επιθυμεί, του δίνεται η δυνατότητα να προσδιορίσει την αξία του ακινήτου βάσει των καταλόγων του Κτηματολογίου, όπως αυτή διαμορφώνεται επικαιροποιημένη από τον Δεκέμβριο του 2013, για σκοπούς που κανονικά εξυπηρετούν τον φόρο ακίνητης περιουσίας.

Ίσως ανακουφιστούν κάποιοι δανειολήπτες
Όπως ανέφερε στη «Σημερινή» ανώτατο στέλεχος του Συνεργατισμού, η έναρξη των εκποιήσεων σε πολλές περιπτώσεις θα λειτουργήσει ανακουφιστικά και για τον ίδιο τον δανειολήπτη. Αυτό θα συμβεί στην περίπτωση που βρέθηκε «εγκλωβισμένος» στο δάνειο που δεν μπόρεσε να εξυπηρετήσει. Παράλληλα, τόνισε ότι η τράπεζα επέλεξε να μη συμπεριλάβει στις 70 επιστολές περιπτώσεις μονογονιών, ατόμων με μόνιμη αδυναμία να εργαστούν ή άλλες ευπαθείς ομάδες, παρά το γεγονός ότι ο νόμος δεν είναι περιοριστικός ως προς αυτό και παρ' όλο που στην πρώτη παρτίδα των 600 επιστολών, τέτοιες περιπτώσεις περιλαμβάνονται.

Κάθε δημοπράτηση στην επαρχία της
Μέχρι στιγμής έχουν οριστεί δύο δημοπρατικά κέντρα, το ένα στην επαρχία Λευκωσίας και το δεύτερο στην επαρχία Αμμοχώστου, ενώ, σύμφωνα με όσα ορίζει ο νόμος, η δημοπρασία θα γίνει στην επαρχία εντός των διοικητικών ορίων της οποίας βρίσκονται τα ακίνητα. Σύμφωνα με τον Συνεργατισμό, ο μικρός αριθμός επιστολών «τύπου Β» σε σχέση με τον μεγάλο αριθμό επιστολών «τύπου Α» προέκυψε, μεταξύ άλλων, λόγω της πεπερασμένης δυνατότητας των δύο δημοπρατικών κέντρων να περατώσουν τις διαδικασίες.

Παράλληλα, η ίδια πηγή έκανε σαφές ότι οι πρώτες εκποιήσεις σύμφωνα με τον προγραμματισμό θα πραγματοποιηθούν τον φετινό Ιούνιο. Η ίδια τραπεζική πηγή αναφέρει ότι μέσα από τη διαδικασία των πρώτων 70 εκποιήσεων, ο Συνεργατισμός προσδοκά να έχει ταμειακές ροές σε ένα μικρό χαρτοφυλάκιο, που μέχρι τώρα παρέμενε αδρανές, ύψους 18,5 εκατομμυρίων ευρώ.

ΑΚΕΛ και ΣΥΚΕΣΥ για Συνεργατισμό
«Ο Συνεργατισμός δεν πρόκειται να ιδιωτικοποιηθεί, τουλάχιστον όχι άμεσα», είναι το μήνυμα που εκπέμπει η διοίκηση της τράπεζας, λίγες ώρες μετά τη συνάντηση που είχε ο Γενικός Γραμματέας του ΑΚΕΛ Άντρος Κυπριανού με τον Πρόεδρο της ΣΥΚΕΣΥ Ανδρέα Μουσκάλλη. Στη συνάντηση, που πραγματοποιήθηκε στα γραφεία του ΑΚΕΛ, συζητήθηκαν οι εξελίξεις και τα προβλήματα τα οποία προκαλούνται στην προσπάθεια να διατηρηθεί ο κοινωνικός χαρακτήρας και η φυσιογνωμία που είχε όλα αυτά τα χρόνια ο Συνεργατισμός, «να αναβαθμίσει ακόμη περισσότερο τη λειτουργία του, έτσι ώστε να μπορέσει να προσφέρει ακόμα περισσότερες υπηρεσίες στην κυπριακή κοινωνία», όπως είπε ο κ. Κυπριανού.

Παράλληλα, ανέφερε χαρακτηριστικά ότι, δεν ξέρω, αγνοεί αν υπάρχουν σκοπιμότητες προκειμένου να επιβληθεί μια συγκεκριμένη φιλοσοφία στο πώς θα πρέπει να εξελιχτεί ο Συνεργατισμός. «Έχουν ένα συγκεκριμένο στόχο και ενεργούν στη βάση αυτού, να ιδιωτικοποιηθεί ο Συνεργατισμός. Σε αυτήν την πορεία είπαν πολλά ψέματα, και στη Βουλή και στους εκπροσώπους της ΣΥΚΕΣΥ, απλώς και μόνο για μας αποκοιμίζουν και να προωθούν τη δική τους πολιτική», τόνισε.

Αμέσως μετά ο κ. Μουσκάλλης, στις δηλώσεις του, υπογράμμισε ότι ο Συνεργατισμός δεν έχει ανάγκη τα 175 εκατομμύρια που προοριζόταν να λάβει για την κεφαλαιακή του ενίσχυση από την τελευταία δόση του μνημονίου. Πρόσθεσε, δε, ότι η Κυβέρνηση και η Βουλή «προχώρησαν στην ενέργεια αυτή επειδή ο Συνεργατισμός είναι ένα οργανισμός βιώσιμος, δυναμικός και πρωτοποριακός, και ένας οργανισμός ο οποίος λειτουργεί προς όφελος της κοινωνίας για 107 χρόνια».

Σταδιακή μείωση του μεριδίου του κράτους
Από τη μεριά του Συνεργατισμού, το ίδιο ανώτατο στέλεχος, μιλώντας στη «Σημερινή», ανέφερε ότι το διάταγμα που έχει εκδώσει ο Υπουργός Οικονομικών περιλαμβάνει έναν οδικό χάρτη για τη σταδιακή μείωση του ποσοστού συμμετοχής του κράτους, μέσα από διαδοχικές αυξήσεις κεφαλαίου. Παράλληλα προβλέπει την παραίτηση του δικαιώματος να συμμετάσχει στη νέα μετοχική σύνθεση που θα προκύψει, ενώ ερωτηθείς αν βλέπει κάποιο ενδιαφέρον από επενδυτές του εξωτερικού για την απόκτηση μετοχικού μεριδίου, επισήμανε ότι «είμαστε πολύ μακριά από αυτήν τα διαδικασία, καθώς το χρονοδιάγραμμα ξεκινά τον Σεπτέμβριο του 2018».

Ερωτηθείς για τις ζημιές στα οικονομικά αποτελέσματα του Συνεργατισμού, τόνισε ότι παρά το συγκεκριμένο γεγονός, με βάση το πλάνο που εστάλη στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή Ανταγωνισμού, προκειμένου να δοθεί το πράσινο φως για τα 175 εκατομμύρια, «έχουμε δώσει αναλυτικές οικονομικές προβλέψεις για την επόμενη τριετία, στις οποίες και οι τρεις χρονιές θα είναι κερδοφόρες. Αυτές είναι οι συντηρητικές προβλέψεις», είπε, και πρόσθεσε ότι με βάση τα σημερινά δεδομένα, δεν αναμένεται να υπάρξει νέα ανάγκη για κεφαλαιακή ενίσχυση.