Καθησυχάζει η Τράπεζα Κύπρου σχετικά με τις εκποιήσεις πρώτης κατοικίας
Κανείς δεν πρόκειται να «μείνει στον δρόμο», λόγω της καθυστέρησης της αποπληρωμής του δανείου του, επισήμανε στην τηλεόραση του «Σίγμα» εκπρόσωπος της Τράπεζας Κύπρου

Μετά τον θόρυβο που προξένησαν οι χθεσινές δηλώσεις του Διευθύνοντος Συμβούλου της Τράπεζας Κύπρου Τζον Χούρικαν, σχετικά με το ενδεχόμενο εκποιήσεων πρώτης κατοικίας προς διευθέτηση των υποχρεώσεων δανειοληπτών, ο Διευθυντής Διεύθυνσης Εταιρικών Υποθέσεων Μιχάλης Περσιάνης επιχείρησε να καθησυχάσει τους δανειολήπτες. Σε δηλώσεις του στην εκπομπή της τηλεόρασης του «Σίγμα», «Μεσημέρι και κάτι», ο κ. Περσιάνης ανέφερε ότι η Τράπεζα δεν προτίθεται να αφήσει κανέναν «στο δρόμο», διευκρινίζοντας ωστόσο ότι στο μέλλον ενδέχεται να γίνει χρήση του δικαιώματος που παρέχει η νομοθεσία, προκειμένου να διευθετηθούν κάποιες υποθέσεις.

Πρόκειται για παλιές υποθέσεις
Αυτήν τη στιγμή, από μεριάς Τράπεζας Κύπρου προχωρεί μια σειρά υποθέσεων, οι οποίες, αν εξαιρέσουμε δύο, οι υπόλοιπες είναι πολύ παλιές, με την έκδοση των σχετικών δικαστικών αποφάσεων να χρονολογείται πριν από το 2013, σύμφωνα με τον κ. Περσιάνη. «Μιλάμε για υποθέσεις όπου η δυνατότητα αποπληρωμής τους δεν σχετίζεται με την οικονομική κρίση, αλλά ως ζήτημα είναι μακροχρόνιο», υπογράμμισε, και πρόσθεσε ότι «οι εκποιήσεις αυτές αφορούν εμπορικά ακίνητα και χωράφια».

Επιπλέον, επισήμανε ότι αυτό που έχει πει η Τράπεζα Κύπρου είναι ότι «δεν θα αφήσουμε κόσμο στον δρόμο και δεν θα κάνουμε μαζικές εκποιήσεις πρώτων κατοικιών», και διευκρίνισε ότι στις λίστες της τράπεζας δεν υπάρχουν καν κατοικίες, «χωρίς όμως αυτό να σημαίνει ότι ένας δανειολήπτης που ζει σε σπίτι τεράστιας αξίας, θα προστατευτεί με τον ίδιο τρόπο που θα προστατευτεί ένας οικογενειάρχης που ζει σε ένα διαμέρισμα. Αυτή η διαφοροποίηση υπάρχει και εκεί θα γίνει η όποια εξαίρεση στον κανόνα της πρώτης κατοικίας».

Μόνο τεράστιες επαύλεις
Η Τράπεζα Κύπρου, σύμφωνα με τον κ. Περσιάνη, θεωρεί ότι οι περιπτώσεις που οδεύουν προς εκποίηση είναι απολύτως λογικές και βάσει λογικής, αλλά και βάσει ηθικής, λέγοντας ότι, για την ώρα, καμία πρώτη κατοικία δεν εμπίπτει σε αυτήν τη διαδικασία. Σε ερώτηση του δημοσιογράφου, αν αποκλείεται στο μέλλον να εκποιηθούν πρώτες κατοικίες, ο κ. Περσιάνης απάντησε ότι θα γίνουν στο μέλλον εκποιήσεις, αλλά σε πολύ συγκεκριμένες περιπτώσεις, οι οποίες θα συνάδουν με την αρχή της κοινωνικής δικαιοσύνης.

«Αυτή είναι η αρχή μας: Αν εκποιήσουμε πρώτες κατοικίες, αυτές θα είναι τεράστιες επαύλεις. Δεν μιλάμε για τον μέσο οικογενειάρχη. Ξεκινήσαμε με εμπορικά ακίνητα και χωράφια, θα προχωρήσουμε σιγά-σιγά σε επαύλεις και εξοχικά. Δεν θα προχωρήσουμε σε πρώτη κατοικία, με κάποιες όμως εξαιρέσεις, οι οποίες θα εξεταστούν η καθεμιά ξεχωριστά και με βάση αρχές οι οποίες δεν θα βρουν κανέναν αντίθετο», σημείωσε.

Ερωτηθείς για την επιστολή που απέστειλε πρόσφατα η Κεντρική Τράπεζα, ο κ. Περσιάνης απάντησε ότι η στάση της Τράπεζας Κύπρου είναι ότι οποιεσδήποτε αλλαγές γίνουν στον τρόπο λειτουργίας του συστήματος είναι θεμιτές. «Μια τέτοια κίνηση θα βοηθήσει και το δικό μας έργο. Η κάθε περίπτωση θα πρέπει να εξετάζεται προσεκτικά, όλες οι διαδικασίες θα πρέπει σιγά-σιγά να αναθεωρηθούν, ούτως ώστε να βρεθεί μια ισορροπία μεταξύ της προσοχής που θα πρέπει επιτέλους να έχουμε -και που δεν είχαμε στο σύστημά μας πριν από το 2013- και της διευκόλυνσης των διαδικασιών που ήδη υπάρχουν».

Μοχλός πίεσης οι εκποιήσεις
Όσον αφορά στο αν αυτές οι κινήσεις αποτελούν μοχλό πίεσης, προκειμένου οι δανειολήπτες να προσέρχονται γι' αναδιαρθρώσεις, ο κ. Περσιάνης συμφώνησε, σημειώνοντας ότι, βλέποντας κανείς την προσέλευση, διαπιστώνει ότι πλέον το κλίμα έχει αλλάξει. «Υπήρχε μια ανησυχία ότι ενώ γίνονται κινήσεις στα απλά νοικοκυριά και τις μικρές επιχειρήσεις, δεν έχει σημειωθεί πρόοδος στις μεγάλες επιχειρήσεις. Μετά τις εξελίξεις που είδαμε, τουλάχιστον στην Τράπεζα Κύπρου τον περασμένο μήνα, όταν έκλεισαν μεγάλες αναδιαρθρώσεις που ξεπερνούν το 1 δισεκατομμύριο, δόθηκε ξεκάθαρα το μήνυμα ότι σίγουρα οι διαδικασία των αναδιαρθρώσεων δεν είναι πιο εύκολη και πιο ευχάριστη στους μεγάλους απ’ ό,τι στους μικρούς δανειολήπτες».

Επισήμανε, δε, ότι αυτό το μήνυμα αφαίρεσε ένα ψυχολογικό εμπόδιο που είχαν τα νοικοκυριά και πρόσθεσε ότι πλέον η ανταπόκριση είναι πάρα πολύ θετική. «Βλέπουμε ότι η συμπεριφορά των δανείων είναι καλύτερη, με την έννοια ότι έχουμε γίνει και εμείς πιο προληπτικοί. Δεν περιμένουμε να δημιουργηθεί σοβαρό πρόβλημα σε ένα λογαριασμό για να επικοινωνήσουμε με τον πελάτη, αναζητούμε λύσεις για όλους. Επιπλέον, επισήμανε ότι καμία επιλογή δεν συμφέρει την τράπεζα περισσότερο, από μιαν αναδιάρθρωση που να καθιστά τον πελάτη οικονομικά βιώσιμο.

«Σκοπός μας δεν είναι άλλος από το να γίνει ένα δάνειο ενός νοικοκυριού βιώσιμο ή μια οικογενειακή επιχείρηση βιώσιμη. Να το πω κυνικά: Αυτή είναι η μόνη επιλογή που έχουμε, όχι επειδή είμαστε καλοί, αλλά επειδή αυτό μας συμφέρει. Επομένως, όποιος έχει πρόβλημα ακόμα και πριν από την καθυστέρηση δανείων ή μετά από μια μικρή καθυστέρηση, καλό θα είναι να επικοινωνήσει με την τράπεζα, όποια κι αν είναι αυτή, για να αναζητηθούν λύσεις, προτού μεγαλώσει το πρόβλημα», κατέληξε.

Αντιδρούν τα κόμματα
Συνεχίζονται οι αντιδράσεις των κομμάτων όσον αφορά το μείζον θέμα των εκποιήσεων. Συγκεκριμένα, με ανακοίνωσή του το ΑΚΕΛ κάνει λόγο για δρομολόγηση των διαδικασιών για τις εκποιήσεις. «Μετά τις πρόσφατες δηλώσεις του Διευθύνοντος Συμβούλου της Τράπεζας Κύπρου, όλοι εκείνοι που μας έλεγαν ότι κινδυνολογούμε, με προεξάρχουσα την ηγεσία του Συναγερμού, οφείλουν να απολογηθούν. Οι επιπτώσεις θα είναι αλυσιδωτές. Πέραν του αυτονόητου, ότι μικροφειλέτες θα ξεσπιτωθούν ή θα χάσουν την επαγγελματική τους στέγη, προκαλείται η παράπλευρη απώλεια ξεπουλήματος εθνικού πλούτου σε μεγάλα ιδιωτικά συμφέροντα και κατά πάσα πιθανότητα σε επενδυτικά ταμεία-γύπες» αναφέρει.

Από την πλευρά του το Κίνημα Οικολόγων υποστηρίζει ότι δεν πρόκειται μόνο για εκποιήσεις επαύλεων, αλλά για το ξεκίνημα όλων των εκποιήσεων. «Δύο μόλις μέρες μετά την προειδοποίησή μας ότι έχουν οριστεί οι χώροι για τις μαζικές εκποιήσεις στις επαρχίες Λευκωσίας και Λάρνακας, ο κ. Χούρικαν της Τράπεζας Κύπρου ξεκαθάρισε ότι τράπεζες θα ξεκινήσουν τις εκποιήσεις 'χάριν των καταθετών και μετόχων', όπως είπε». Τέλος, ο Πρόεδρος των Οικολόγων ανέφερε ότι «το γεγονός ότι αναζητούνται μεγάλοι χώροι για να γίνονται καθημερινά δημοπρασίες, το τελευταίο δηλαδή στάδιο των εκποιήσεων, αποδεικνύει ότι δεν μιλούμε για κάποιες ελάχιστες περιπτώσεις εξοχικών, αλλά για τη... μαρίδα που έχει υποθηκεύσει την πρώτη κατοικία».