Ουδείς λόγος ανησυχίας για νοικοκυριά και μικρές επιχειρήσεις, λένε τραπεζικά στελέχη

Πωλήσεις δανείων: Τράπεζα Κύπρου και Ελληνική παρέχουν διαβεβαιώσεις για την προστασία των δανειοληπτών, δίνοντας το βάρος στις αναδιαρθρώσεις

ΒΗΜΑ προόδου ο νέος νόμος για το κυπριακό τραπεζικό σύστημα και την οικονομία, λέει η Ελληνική.

Λεζάντα: Καμία πρώτη κατοικία σε χέρια τραπεζιτών, διαμηνύει η Τ. Κύπρου.

Μετά την ψήφιση του νομοσχεδίου για την πώληση δανείων σε τρίτους, τα τραπεζικά ιδρύματα της Κύπρου σπεύδουν να καθησυχάσουν τους δανειολήπτες σχετικά με τη μοίρα των δανείων τους, κυρίως εκείνους που δεν είναι συνεπείς προς την υποχρέωση πληρωμής των δόσεών τους, καθιστώντας τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια (ΜΕΔ) ως ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζει το τραπεζικό σύστημα και η οικονομία εν γένει. Το νομοσχέδιο, που έγινε δεκτό από την ολομέλεια της Βουλής, έρχεται να δώσει μια ανάσα στους ισολογισμούς των τραπεζών, αλλά και στην πραγματική οικονομία, καθώς, όπως υποστηρίζουν οι ίδιες, σταδιακά θα ανοίξει η κάνουλα των χρηματοδοτήσεων, ενώ παράλληλα θα εξασφαλιστεί η σωστή λειτουργία του τραπεζικού συστήματος, χωρίς εμπόδια και αγκυλώσεις.

Ενισχύεται η εργαλειοθήκη των τραπεζών

Όπως τόνισε σε συνέντευξή του στην τηλεόραση του «ΣΙΓΜΑ» ο εκπρόσωπος Τύπου της Τράπεζας Κύπρου Μιχάλης Περσιάνης, με τον νέο νόμο αποφεύχθηκε ο πιο μεγάλος από τους κινδύνους, ο λεγόμενος «ηθικός κίνδυνος». Κατά συνέπεια, σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, αποφεύγεται η δημιουργία κινήτρων σε κάποιες κατηγορίες δανειοληπτών, ώστε να μην πληρώνουν τα δάνειά τους με σκοπό στο μέλλον να πετύχουν μειώσεις απέναντι στις τράπεζες, γλιτώνοντας έτσι ένα μεγάλο ποσοστό της υποχρέωσης. Παράλληλα, «ενισχύεται η εργαλειοθήκη των τραπεζών για τη διαχείριση των ΜΕΔ», διευκρινίζοντας ωστόσο ότι αυτό αφορά περισσότερο στα μεγάλα δάνεια.

Η Τράπεζα Κύπρου θεωρεί ότι ο συγκεκριμένος νόμος στην εφαρμογή του δεν θα αφορά πρώτη κατοικία ή στεγαστικά δάνεια, με τις μικρές επιχειρήσεις να μην έχουν λόγο να ανησυχούν. «Οι μικρές επιχειρήσεις δεν θα πρέπει να αισθάνονται ότι επηρεάζονται. Δεν υπάρχει παζάρι για να γίνει πώληση πακέτου που θα περιλαμβάνει αυτά τα δάνεια. Εκεί που υπάρχει ενδιαφέρον και συμφέρον είναι στους πιο μεγάλους δανειολήπτες και σε εκείνους που έχουν εξασφαλίσεις είτε εμπορικά ακίνητα, είτε τουριστικά, είτε μεγάλες αναπτύξεις γης, οι οποίες είναι ελκυστικές για τους επενδυτές», υπογραμμίζοντας ότι το ενδιαφέρον θα εστιαστεί στα μεγάλα δάνεια. Επιπλέον, ο εκπρόσωπος επισήμανε ότι για τα μικρά δάνεια υπάρχουν λύσεις που είναι προτιμότερες, όπως η τιτλοποίηση των δανείων και καλυμμένα ομόλογα, λύσεις που, όπως υπογράμμισε, δεν επηρεάζουν με κανένα τρόπο τον δανειολήπτη, προσφέρουν όμως στα τραπεζικά ιδρύματα «μια σειρά λύσεων κι επιλογών για την ενίσχυση ρευστότητας και τη διαχείριση των προβληματικών δανείων».

Ο νόμος δημιουργεί κίνητρα

Επιπροσθέτως, ανέφερε ότι ο συγκεκριμένος νόμος δεν βλάπτει κατ’ ανάγκην τον δανειολήπτη, αλλά σε πάρα πολλές περιπτώσεις δημιουργεί από μόνο του κίνητρα στον οφειλέτη να επιλύσει το πρόβλημα. «Παράλληλα, το ενδεχόμενο εξαγοράς του δανείου από τον ίδιο τον δανειολήπτη θα μπορέσει να ξεσκεπάσει τη συμπεριφορά μεγάλων, που ενώ μπορούν να εξυπηρετήσουν το δάνειο επιμένουν να μην το κάνουν», τόνισε με νόημα. Ωστόσο, επισήμανε ότι σε περιπτώσεις μεγάλων δανείων, ένας ενδιαφερόμενος θα μπορεί να αγοράσει μερίδιο μετοχών στην επιχείρηση και παράλληλα να συμβάλει στην εξυπηρέτηση του δανείου, φέρνοντας ως χαρακτηριστικό το παράδειγμα αυτό των ξενοδοχειακών μονάδων, που ενδεχομένως να έχουν δυσκολία να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους, ωστόσο είναι κερδοφόρες επιχειρήσεις. Η προοπτική άφιξης ενός επενδυτή, ανέφερε, δημιουργεί άλλα κίνητρα στον δανειολήπτη.

Όπως τόνισε ο εκπρόσωπος, καμία πρώτη κατοικία δεν πρόκειται να κινδυνεύσει να βρεθεί στα χέρια των τραπεζιτών, σε μια προσπάθεια να καταλαγιάσει τις ανησυχίες των νοικοκυριών σχετικά με την τύχη των ακινήτων που έχουν περάσει σε υποθήκη για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων. Απέφυγε όμως να απαντήσει σε εξειδικευμένες ερωτήσεις, καθώς όπως είπε «θα γίνει κάποια ανάλυση όσων ψηφίστηκαν από τη Βουλή την Πέμπτη, γιατί υπάρχει μια μικρή ασάφεια σε ορισμένα σημεία». Τέλος, είπε ότι η συντριπτική πλειοψηφία των αναδιαρθρώσεων, που φθάνουν τις 15 χιλιάδες, εξυπηρετούν πλέον κανονικά τα δάνεια, αποδεικνύοντας ότι και η ποιότητα των αναδιαρθρώσεων είναι σε πολύ καλά επίπεδα.

Ασφαλείς όσοι συνεργάζονται

Από τη μεριά της η Ελληνική Τράπεζα, σε επικοινωνία που είχε η «Σ» με ανώτατη πηγή, ανέφερε ότι εξετάζει λεπτομερώς τον νέο νόμο, μετά και τις τροπολογίες που προστέθηκαν, με σκοπό τη χάραξη της κατάλληλης στρατηγικής για την προστασία τόσο της ιδίας, όσο και των δανειοληπτών. Όπως μας επισημάνθηκε, ο νέος νόμος αποτελεί σαφώς ένα βήμα προόδου για το κυπριακό τραπεζικό σύστημα και την οικονομία, με σκοπό την προστασία τόσο του ιδιωτικού τομέα, όσο και του δημοσίου συμφέροντος. Διευκρίνισε, επίσης, ότι οι δανειολήπτες που συνεργάζονται κι έρχονται σε συνεννόηση με την τράπεζά τους, παρά τη δυσκολία τους για εξυπηρέτηση του δανείου σε τακτική βάση, δεν έχουν τίποτα να φοβηθούν.

Η γενικότερη εκτίμηση που απορρέει από τα κεντρικά γραφεία της Ελληνικής Τράπεζας είναι ότι δεν επιθυμεί να προσανατολιστεί σε μαζικές πωλήσεις ΜΕΔ, καθώς η διαδικασία των αναδιαρθρώσεων προχωρά με ικανοποιητικούς ρυθμούς. Ωστόσο, όπως επισημάνθηκε, η τακτική που θα ακολουθήσει η τράπεζα εξαρτάται από το είδος του δανείου και τη διάθεση του δανειολήπτη για αμοιβαίο όφελος. Εξάλλου, πρόσθεσε, ο δείκτης κάλυψης των δανείων της Ελληνικής είναι πολύ υψηλός, αγγίζοντας το 46%.