Η συμφωνία πώλησης των εμπορικών κέντρων Λευκωσίας-Έγκωμης σε ξένους επενδυτές
Έλεγχο, ώστε να διαπιστωθεί κατά πόσο προκύπτουν οποιεσδήποτε οφειλές, κάνει το αρμόδιο Τμήμα Φορολογίας

Λεπτομέρειες για τον τρόπο ενεργειών των κυβερνητικών τμημάτων σε σχέση με την πώληση των εμπορικών πάρκων σε Λευκωσία και Έγκωμη, από τον Κύπριο ιδιοκτήτη τους, στον νοτιοαφρικανικών συμφερόντων όμιλο εταιρειών Atterbury, δίνει με επιστολή απάντησή του προς τη Βουλή ο Υπουργός των Οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης.

Υπό εξέταση
Όπως είναι σε θέση να γνωρίζει η «Σημερινή», σε εμπιστευτική επιστολή του προς το κοινοβουλευτικό σώμα, ο Υπουργός Οικονομικών αναφέρει, μέσω του Γενικού Διευθυντή του Χρίστου Πατσαλίδη, ότι η συμφωνία πώλησης των εμπορικών κέντρων σε Λευκωσία και Έγκωμη τυγχάνει αυτήν τη στιγμή διερεύνησης από το Τμήμα Φορολογίας, ώστε να διαπιστωθεί κατά πόσο προ της έγκρισης προκύπτουν οιεσδήποτε φορολογικές οφειλές που πρέπει να καταβληθούν.

Ο Υπουργός Οικονομικών ξεκαθαρίζει, στην απάντησή του προς τον βουλευτή των Οικολόγων Γιώργο Περδίκη, που υπέβαλε το σχετικό ερώτημα, ότι:
- Αν πρόκειται για απλή μεταβίβαση μετοχών, τότε αυτή μπορεί να γίνει χωρίς την εκ των προτέρων καταβολή φόρων στο Τμήμα Φορολογίας.
- Αν πρόκειται για μεταβίβαση και ακίνητης περιουσίας, τότε αυτή μπορεί να γίνει μόνο αν η εταιρεία εξασφαλίσει από το Τμήμα Φορολογίας σχετική βεβαίωση πληρωμής όλων των φορολογικών της υποχρεώσεων.

Χωρίς έκπτωση
Από την απάντηση του κ. Γεωργιάδη, προκύπτει επίσης ότι η όποια συμφωνία πώλησης των δύο εμπορικών πάρκων δεν εμπίπτει σ' εκείνες τις κατηγορίες που, με βάση πρόσφατα ψηφισθείσα νομοθεσία, τυγχάνουν φορολογικών ελαφρύνσεων. Συγκεκριμένα, όπως αναφέρει, η ελάφρυνση του Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών, όπως πρόσφατα εγκρίθηκε, αφορά μόνο στις περιπτώσεις αναδιάρθρωσης δανείων. Παράλληλα, η πλήρης ελάφρυνση κεφαλαιουχικών κερδών αφορά σε ακίνητα που αγοράστηκαν από την πρώτη Ιουλίου τρέχοντος έτους, γεγονός που καταδεικνύει ότι η εν λόγω ελαφρύνσεις δεν αφορούν στην προκείμενη συμφωνία πώλησης των εμπορικών κέντρων. «Δεν εμπίπτει σε αυτές τις προϋποθέσεις και άρα οι νέες νομοθεσίες δεν επηρεάζουν καθ’ οιονδήποτε τρόπον την όποια φορολογική υποχρέωση υπάρχει», αναφέρει χαρακτηριστικά στην επιστολή του ο Υπουργός των Οικονομικών.

Σε ό,τι αφορά τα μειωμένα μεταβιβαστικά τέλη, όπως προνοούνται από επίσης πρόσφατα εγκριθείσα νομοθεσία, το Υπουργείο Οικονομικών αρκείται να αναφέρει ότι είναι θέμα που εμπίπτει στις αρμοδιότητες του Υπουργείου Εσωτερικών, το οποίο και θα πρέπει να δώσει τη σχετική πληροφόρηση.

Λεπτομέρειες συμφωνίας
H συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών έχει ολοκληρωθεί και το τίμημα έχει συμφωνηθεί στα 197,3 εκ. ευρώ. Οι τελικές υπογραφές και πράξεις εκκρεμούν μέχρι να ολοκληρωθούν όλα τα διαδικαστικά σε σχέση με κτηματολογικά, τραπεζικά και χρηματιστηριακά ζητήματα. Πάντως, ο όμιλος εταιρειών από τη Νότια Αφρική έχει ήδη μεταφέρει το αντίτιμο για τη συγκεκριμένη πράξη σε τραπεζικό ίδρυμα στο νησί, μέρος του οποίου φαίνεται να προέρχεται από δάνειο που έλαβε από εγχώρια τράπεζα.
Η προσπάθεια πώλησης των δύο εμπορικών κέντρων, που ξεκίνησε από το 2014, ήταν μέρος της ευρύτερης προσπάθειας του Ομίλου Σιακόλα για απομόχλευση περιουσιακών στοιχείων, ώστε από τη μία να μειώσει τον δανεισμό του και από την άλλη να στηρίξει με ρευστότητα υφιστάμενα και νέα έργα, όπως το μεγαλεπήβολο έργο της λίμνης στην Πόλη Χρυσοχούς.