Άρχισε από χθες η αποδοχή, εκ μέρους του Κτηματολογίου, αιτήσεων εγκλωβισμένων αγοραστών ενυπόθηκων ακινήτων μετά την ψήφιση από τη Βουλή την περασμένη Πέμπτη και τη δημοσίευση στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας, την περασμένη Παρασκευή, του νέου νόμου περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων.

Σχετική ανακοίνωση εξέδωσε χθες το Υπουργείο Εσωτερικών, το οποίο ενημερώνει τους επηρεαζόμενους ότι μπορούν να προμηθευθούν και να καταθέσουν το έντυπο αίτησης στα κατά τόπους Επαρχιακά Κτηματολογικά Γραφεία. Χρονικός περιορισμός για την κατάθεση αιτήσεων δεν υπάρχει.

Για ενημέρωση του κοινού το Υπουργείο Εσωτερικών προτίθεται να κυκλοφορήσει οδηγίες τόσο για τη συμπλήρωση της αίτησης, όσο και για την προσκόμιση όλων των αποδεικτικών στοιχείων, ώστε να είναι δυνατή η εφαρμογή των προνοιών του Νόμου και η μεταβίβαση του ακινήτου επ' ονόματι του αγοραστή.

Οι οδηγίες θα αναρτηθούν, τόσο στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών, όσο και στην ιστοσελίδα του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ενώ θα υπάρχουν επίσης και σε έντυπη μορφή σε όλα τα Επαρχιακά Κτηματολογικά Γραφεία.

Υπενθυμίζεται ότι τόσο ο νόμος για τους εγκλωβισμένους αγοραστές όσο και οι κανονισμοί ψηφίστηκαν ομόφωνα την περασμένη Πέμπτη από την ολομέλεια της Βουλής, μετά από τροπολογίες τις οποίες κατέθεσαν ΔΗΣΥ και ΔΗΚΟ. Στην έκθεση των Κοινοβουλευτικών Επιτροπών Οικονομικών και Εσωτερικών, οι οποίες συζήτησαν το νομοσχέδιο και τους κανονισμούς, αναφερόταν ότι η ψήφιση του νόμου αποτελεί προαπαιτούμενη ενέργεια (prior action) για υλοποίηση μνημονιακών υποχρεώσεων της Δημοκρατίας ενόψει και της επερχόμενης αξιολόγησης της υλοποίησης του προγράμματος, η οποία θα γίνει από την Τρόικα μέχρι την 5η Σεπτεμβρίου 2015.

Πέναλτι για αμέλεια ή άρνηση
Στην έκθεση αναφέρεται, επίσης, ότι οι δύο Επιτροπές, αφού έλαβαν υπόψη όλα όσα τέθηκαν ενώπιόν τους, αποφάσισαν να διαμορφώσουν περαιτέρω το κείμενο του νομοσχεδίου, πριν αυτό κατατεθεί στην ολομέλεια, έτσι που μεταξύ άλλων η επιβάρυνση του αγοραστή για το ποσό των μεταβιβαστικών τελών να προσαυξάνεται κατά πενήντα τοις εκατόν (50%) στην περίπτωση που ο αγοραστής αρνείται ή αμελεί ή παραλείψει να καταβάλει τα εν λόγω τέλη εντός καθορισμένης προθεσμίας, αντί κατά εκατόν τοις εκατόν (100%).

Πρώτα φόροι και μετά μεταβίβαση
Η τροπολογία του ΔΗΣΥ, που υπερψηφίστηκε με 44 ψήφους υπέρ και 5 αποχές (ΕΔΕΚ - Περδίκης), διαλαμβάνει ότι δεν θα γίνεται μεταβίβαση επ' ονόματι αγοραστή ο οποίος οφείλει φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας στο κράτος, φορολογία ακίνητης ιδιοκτησίας σε δήμο ή κοινότητα και τέλη αποχετεύσεως.

Και με δόσεις
Η τροπολογία του ΔΗΚΟ, που υπερψηφίστηκε ομόφωνα, δίνει τη δυνατότητα καταβολής των μεταβιβαστικών τελών από τον αγοραστή σε δώδεκα μηνιαίες δόσεις.
Η τροπολογία του ΑΚΕΛ, της ΕΔΕΚ και των Οικολόγων, που καταψηφίστηκε, θα απαγόρευε μέχρι το 2017 την εκποίηση ακινήτων των οποίων ο αγοραστής κατέβαλε τουλάχιστον το 80% του τιμήματος πώλησης και αδυνατεί να καταβάλει το υπόλοιπο ποσό.