Καίει το νομοσχέδιο για εγκλωβισμένους αγοραστές, αλλά δεν πείθεται η Βουλή
Η επέκταση της αναστολής εκποίησης των ακινήτων εγκλωβισμένων ιδιοκτητών προκαλεί πονοκέφαλο στην Κυβέρνηση, παρουσία μάλιστα της Τρόικας. Θολό το σκηνικό, αφού δεν πείθεται η Βουλή

Σε απόρριψη της αναπομπής του νόμου, με τον οποίο αναστέλλονται οι εκποιήσεις των εγκλωβισμένων ιδιοκτητών μέχρι το τέλος του χρόνου, προχωρεί η ολομέλεια της Βουλής σε έκτακτη συνεδρίασή της, που προγραμματίστηκε για σήμερα το πρωί.

Σε κάθε περίπτωση πάντως και λαμβάνοντας υπ' όψιν το επείγον του θέματος, αφού αποτελεί μνημονιακή υποχρέωση, τα κοινοβουλευτικά κόμματα προτίθενται, όπως έγινε γνωστό, να αναστείλουν τις εκποιήσεις για τους εγκλωβισμένους ιδιοκτήτες -λόγω developer- μέχρι τις 5 Σεπτεμβρίου και όχι μέχρι τέλος του χρόνου.

Και αυτό γιατί έχει αποφασιστεί όπως στην πρώτη συνεδρίαση της Ολομέλειας του σώματος, μετά τις θερινές διακοπές και συγκεκριμένα στις 3 Σεπτεμβρίου, συζητηθεί κατά προτεραιότητα το κυβερνητικό νομοσχέδιο που ρυθμίζει αυτές τις περιπτώσεις, το οποίο, λόγω χρόνου, δεν μπόρεσαν να διεξέλθουν οι συναρμόδιες επιτροπές πριν από τις θερινές διακοπές.
Επίσης, θα κληθεί η Νομική Υπηρεσία της Δημοκρατίας να ολοκληρώσει τον νομοτεχνικό έλεγχο των σχετικών κανονισμών, οι οποίοι συνδέονται άμεσα με το νομοσχέδιο.

Έκκληση Χάσικου
Ο Υπουργός Εσωτερικών Σωκράτης Χάσικος τόνισε την άμεση ανάγκη της ψήφισης του νομοσχέδιου για τους εγκλωβισμένους ιδιοκτήτες ακινήτων από τους επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.
Μιλώντας χθες στην έκτακτη, λόγω αναπομπής, κοινή συνεδρίαση των Κοινοβουλευτικών Επιτροπών Οικονομικών και Εσωτερικών, οι οποίες εξέτασαν τη σχετική επιστολή του Προέδρου της Δημοκρατίας και τους λόγους που επικαλείται για μη αποδοχή του νόμου, με τον οποίο αναστέλλονται οι εκποιήσεις των εγκλωβισμένων ιδιοκτητών μέχρι το τέλος του χρόνου, υπέδειξε πως «το σχετικό νομοσχέδιο είναι ενώπιον της Βουλής και η Κυβέρνηση προσπάθησε να πετύχει στον μέγιστο βαθμό τον απεγκλωβισμό των ακινήτων και των οικοπέδων».

Σημείωσε δε, περαιτέρω, ότι «θα υπάρξει πρόβλημα με το μνημόνιο», επισημαίνοντας πως το σχετικό νομοσχέδιο, το οποίο θα έπρεπε να ψηφιστεί «χθες», αποτελεί ένα από τα προαπαιτούμενα για την εκταμίευση της επόμενης μεγάλης δόσης.

Παράλληλα, κάλεσε τη Βουλή να ψηφίσει το νομοσχέδιο υπό τη μορφή του κατεπείγοντος, προσθέτοντας πως θα πρέπει «να είμαστε σωστοί στο μνημόνιο και να μην οδηγήσουμε τη χώρα σε περιπέτειες, για ένα θέμα στο οποίο όλοι συμφωνούμε».

Σε ερωτήσεις βουλευτών σημείωσε πως δεν θα υπάρχει πρόβλημα με το μνημόνιο, εάν το νομοσχέδιο ψηφιστεί πριν από τις 5 Σεπτεμβρίου.
Οι βουλευτές, παρόλο που συμφωνούν με την προστασία των εγκλωβισμένων ιδιοκτητών ακινήτων, διατηρούν επιφυλάξεις οι οποίες, όπως είπε ο Υπουργός, επιλύονται μέσω κανονισμών που βρίσκονται ενώπιον της Νομικής Υπηρεσίας.

Ο Υπουργός, εν τω μεταξύ, κατέθεσε ενώπιον των Επιτροπών προσχέδιο των κανονισμών που βρίσκονται ήδη κοντά στη Νομική Υπηρεσία και οι βουλευτές προτίθενται να τους μελετήσουν και να κάνουν εισηγήσεις, ενώ στόχος είναι οι Επιτροπές να συνεδριάσουν εκ νέου περί τα τέλη Αυγούστου.

Λόγοι αναπομπής
Αυτό που δημιουργεί ιδιαίτερο ενδιαφέρον είναι οι λόγοι που επικαλέστηκε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας γι' αναπομπή του νόμου στη Βουλή και οι οποίοι είναι αποκλειστικά μνημονιακοί. Κάτι, δηλαδή, που προαναγγέλλει μη αναφορά του νόμου για λόγους συνταγματικότητας στο Ανώτατο Δικαστήριο, σε περίπτωση που η Βουλή απορρίψει την αναπομπή και επιμείνει στην αρχική της θέση.

Ο λόγος της αναπομπής, σύμφωνα με τον Πρόεδρο, είναι ότι η μετάθεση της ημερομηνίας αναστολής, από τις 10 Ιουλίου μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου του 2015, εκφεύγει των μνημονιακών υποχρεώσεων της Κυπριακής Δημοκρατίας.

Ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας στην αναπομπή του σημειώνει, εξάλλου, ότι για την κατάργηση της συγκεκριμένης πρόνοιας (αναστολής των εκποιήσεων για τα συγκεκριμένα εγκλωβισμένα ακίνητα), έχει κατατεθεί στη Βουλή των Αντιπροσώπων, στις 24 Ιουνίου του 2015, νομοσχέδιο για την προστασία των εγκλωβισμένων αγοραστών. Νομοσχέδιο που στόχο έχει, όπως σημειώνει, να ικανοποιηθεί το καθολικό αίτημα αυτών των αγοραστών, οι οποίοι, λόγω της ασυνέπειας των επιχειρηματιών ανάπτυξης γης, κινδυνεύουν να παραμείνουν εκτεθειμένοι από τυχόν πτώχευση των εν λόγω επιχειρηματιών.

Θεωρεί περαιτέρω -με βάση πάντα την επιστολή του- ότι η αναστολή της εφαρμογής του νόμου βοηθά κατά κύριο λόγο μερίδα ενυπόθηκων δανειστών, όπως οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, που άφησαν εκτεθειμένους αγοραστές οι οποίοι με πολλές θυσίες επένδυσαν, κατά το πλείστον, στην αγορά πρώτης κατοικίας.

Σύσταση υποεπιτροπής
Στα άμεσα πλάνα της Βουλής, σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Επιτροπής Οικονομικών, είναι ο διορισμός μιας ειδική υποεπιτροπής των αρμόδιων Επιτροπών Οικονομικών και Εσωτερικών, για να εξετάσουν τις ανησυχίες και τους προβληματισμούς σε σχέση με τους κανονισμούς, και να καταθέσουν εισηγήσεις προς τη Νομική Υπηρεσία για βελτίωση του νομοσχεδίου.