Εκσυγχρονισμό του φορολογικού πλαισίου προωθεί η Κυβέρνηση
Με την προτεινόμενη φορολογική μεταρρύθμιση, το φορολογικό καθεστώς της Κύπρου θα καταστεί πιο ελκυστικό και ταυτόχρονα πιο δίκαιο και αποτελεσματικό

Σειρά νομοσχεδίων σχετικά με τη φορολογική μεταρρύθμιση κατέθεσε χθες στη Βουλή η Κυβέρνηση. Σύμφωνα με τον Υπουργό Οικονομικών Χάρη Γεωργιάδη, με την προτεινόμενη φορολογική μεταρρύθμιση, το φορολογικό καθεστώς της Κύπρου θα καταστεί πιο ελκυστικό, και ταυτόχρονα πιο δίκαιο και αποτελεσματικό. Αναλύοντας τους άξονες πάνω στους οποίους εδράζεται η μεταρρύθμιση, ανέφερε πως, μεταξύ άλλων, προτείνεται η μείωση των μεταβιβαστικών τελών στο 50% για το σύνολο των συναλλαγών μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2016 και η πλήρης εξαίρεση από τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών από μελλοντική πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας η οποία θα αποκτηθεί μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2016. Παράλληλα, καταργείται παντελώς το δημοτικό ή κοινοτικό τέλος για τη φορολογία ακινήτων και δίνεται επιπρόσθετη κρατική χορηγία ύψους 15 εκατομμυρίων ευρώ στις τοπικές Αρχές. Μετά τη μεταρρύθμιση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης θα καταργηθεί η κρατική χορηγία και θα εισπράττουν τη φορολογία ακινήτων οι τοπικές Αρχές.

Ενθάρρυνση συναλλαγών ακινήτων
Όπως ανέφερε ο Υπουργός Οικονομικών, «για την ενθάρρυνση των συναλλαγών και την αναθέρμανση του τομέα των ακινήτων προτείνεται η μείωση των μεταβιβαστικών τελών στο 50% για το σύνολο των συναλλαγών μέχρι την 31/12/16». Πρόσθεσε ότι «τα μεταβιβαστικά τέλη καταβάλλονται από τον αγοραστή και εκτός από κίνητρο για νέες συναλλαγές, το μέτρο αυτό αναμένεται πως θα συμβάλει στη μείωση του όγκου μη εκδομένων τίτλων και των τίτλων που δεν έχουν παραληφθεί». Γίνεται επίσης η εισήγηση, συμπλήρωσε, «όπως εξαιρεθεί πλήρως από τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών η μελλοντική πώληση ακίνητης ιδιοκτησίας η οποία θα αποκτηθεί μέχρι την 31/12/16. Και οι δύο αυτές ρυθμίσεις θεωρώ πως αποτελούν ισχυρότατα κίνητρα και τα οποία θα συμβάλλουν -επαναλαμβάνω- στην αναθέρμανση ενός τομέα των ακινήτων, ο οποίος έχει πληγεί περισσότερο από κάθε άλλον από την οικονομική κρίση των τελευταίων ετών», επεσήμανε.

Φορολογία ακίνητης ιδιοκτησίας
Όσον αφορά τη φορολογία ακίνητης ιδιοκτησίας, είπε πως «προτείνεται η πλήρης κατάργηση του δημοτικού και κοινοτικού τέλος, το οποίο μέχρι σήμερα επιβαλλόταν στο σύνολο των ιδιοκτησιών, χωρίς καμία εξαίρεση, από τις Αρχές Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Θα επιβάλλεται», συνέχισε, «ένας μόνο Φόρος Ακίνητης Ιδιοκτησίας στη βάση ενιαίου, χαμηλού φορολογικού συντελεστή 1/1000 επί των τιμών της τελευταίας γενικής εκτίμησης. Η φορολόγηση στη βάση της αναθεωρημένης και διευρυμένης φορολογικής βάσης θεωρείται πιο δίκαιη και πρέπει να σημειωθεί πως δόθηκε υπεραρκετός χρόνος για ενστάσεις και διορθώσεις λαθών», είπε.

Πρόσθεσε ότι «ο ενιαίος συντελεστής επίσης θεωρείται πιο δίκαιος και περιορίζει τις στρεβλώσεις». Θα προσφέρεται, υπενθύμισε, έκπτωση 10% για έγκαιρη πληρωμή και θα απαλλάσσονται πλήρως φορολογίες που δεν υπερβαίνουν τα 25 ευρώ, ρύθμιση που απαλλάσσει πλήρως το 12% των ιδιοκτητών, περιλαμβανομένων και αυτών που πλήρωναν τουλάχιστον δημοτικό ή κοινοτικό τέλος. Ο κ. Γεωργιάδης είπε ότι «η συνολική μείωση των φορολογικών εσόδων από τις συναλλαγές και την κατοχή ακίνητης ιδιοκτησίας υπολογίζεται στα €20-€21 εκ., ποσό που είναι εντός των ορίων των δημοσίων οικονομικών, χωρίς καν να υπολογίζεται η θετική επίπτωση της ενθάρρυνσης των συναλλαγών και της οικονομικής δραστηριότητας».

Μέτρα για προσέλκυση επενδύσεων
Ο κ. Γεωργιάδης ανέφερε ότι για την ενθάρρυνση των επενδύσεων καθιερώνεται μια νέα πρόνοια, αυτή της φορολογικής έκπτωσης στα νέα κεφάλαια. Εξήγησε πως αυτή «θα υπολογίζεται στη βάση ενός νοητού επιτοκίου επί του συνολικού κεφαλαίου μια εταιρείας, με τρόπο που ουσιαστικά ευθυγραμμίζει τον φορολογικό χειρισμό δανεισμού με τη χρήση ιδίων κεφαλαίων». Υπενθύμισε πως ο τόκος πληρωτέος θεωρείται φορολογητέα δαπάνη και με τη ρύθμιση παρόμοια θα είναι η μεταχείριση ιδίων κεφαλαίων. «Με αυτόν τον τρόπο ενθαρρύνεται η εισαγωγή νέων κεφαλαίων σε όλες τις επιχειρήσεις, ανεξάρτητα από τη φύση και τον χώρο δραστηριοτήτων τους», είπε.

Σύμφωνα με τον ίδιο, «παρατείνεται επίσης η παραχώρηση αυξημένης κεφαλαιουχικής έκπτωσης/απόσβεσης για μηχανήματα, εγκαταστάσεις και κτίρια μέχρι το τέλος του 2016». Σε ό,τι αφορά την προσέλκυση στελεχών και προσώπων υψηλής εισοδηματικής στάθμης, ο Υπουργός Οικονομικών έκανε λόγο για εισαγωγή του θεσμού του όρου «μη-κάτοικος» (Non-Domicile). Επεκτείνεται επίσης χρονικά η παραχώρηση φορολογικής ελάφρυνσης επί της αμοιβής ατόμων τα οποία ήταν μη κάτοικοι Κύπρου πριν από την έναρξη της εργοδότησής τους, ανέφερε.