ΠΡΟΣ ΜΕΙΩΣΗ ΚΑΙ ΤΩΝ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΤΙΚΩΝ ΤΕΛΩΝ ΚΑΤΑ 50%
Νομοσχέδιο το οποίο θα δίνει τη δυνατότητα σε «εγκλωβισμένους» ιδιοκτήτες ακινήτων, πρόσωπα δηλαδή που πλήρωσαν το σπίτι ή το διαμέρισμά τους αλλά δεν έχουν πάρει τίτλο, να μπορούν να τον αποκτήσουν, ενέκρινε χθες το Υπουργικό Συμβούλιο.

Την εξαγγελία για την έγκριση του νομοσχεδίου έκανε ο ίδιος ο Υπουργός Εσωτερικών, Σωκράτης Χάσικος, ο οποίος εξήγησε ότι «το νομοσχέδιο καλύπτει αρκετές χιλιάδες πολιτών οι οποίοι κατέβαλαν το σύνολο του ποσού που όφειλαν για αγορά οικίας ή διαμερίσματος αλλά δεν κατέστη δυνατόν να πάρουν τίτλο ιδιοκτησίας, είτε γιατί ο πωλητής (επιχειρηματίας ανάπτυξης γης) είχε υποθηκεύσει το ακίνητο στην τράπεζα, είτε επειδή το ίδιο το κράτος αδυνατούσε να προβεί στη μεταβίβαση λόγω οφειλών του πωλητή προς το κράτος, οφειλών όπως ΦΠΑ, φόρο εισοδήματος, κοινωνικές ασφαλίσεις κ.ο.κ. Και στην πρώτη και στη δεύτερη περίπτωση το αποτέλεσμα ήταν όλοι αυτοί οι οποίοι πλήρωσαν και εξόφλησαν το ακίνητο το οποίο αγόρασαν να μην μπορούν να πάρουν τίτλο ιδιοκτησίας», σημείωσε.

Θα μπορούν να το εκμεταλλευτούν
Όπως είπε ο Υπουργός, με το νομοσχέδιο που εγκρίθηκε χθες οι πολίτες που αντιμετωπίζουν πρόβλημα με τίτλους ιδιοκτησίας κατοχυρώνονται, αφού θα μπορούν να εξασφαλίσουν την κυριότητα του ακινήτου τους και θα έχουν τη δυνατότητα ως εκ τούτου, είτε να το πωλήσουν είτε να το μεταβιβάσουν, είτε να το υποθηκεύσουν».

Το νομοσχέδιο καλύπτει επιπλέον και όσους κατέβαλαν ένα μεγάλο ποσοστό του ποσού αγοράς, 80% ή 90% για παράδειγμα, και οι οποίοι, εφόσον διαθέτουν τα υπόλοιπα χρήματα, θα μπορούν να καταθέσουν το υπόλοιπο σε έναν ειδικό λογαριασμό και μέσω του διευθυντή του κτηματολογίου θα μπορούν να εξασφαλίσουν τον τίτλο ιδιοκτησίας.

Κατοχυρώνεται η κυριότητα
Ο Υπουργός Εσωτερικών σημείωσε πως η διαφορά του νομοσχεδίου που εγκρίθηκε χθες σε σχέση με τον νόμο που ψηφίστηκε από τη Βουλή κι αναπέμφθηκε από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, είναι ότι ο νόμος της Βουλής κατοχύρωνε απλά τη χρήση της ιδιοκτησίας από τον «εγκλωβισμένο» ιδιοκτήτη.

«Το εγκριθέν νομοσχέδιο, εξήγησε, κατοχυρώνει την κυριότητα και επιλύει κατά τρόπο οριστικό και τελεσίδικο την αδικία εις βάρος των ιδιοκτητών. Ο νόμος θα καλύπτει όλες τις περιπτώσεις στις οποίες ο αγοραστής κατέβαλε το ποσό ή υπολείπεται ένα μικρό ποσό για πλήρη εξόφληση του ακινήτου και μπορεί να καταθέσει στον ειδικό λογαριασμό και το υπόλοιπο».

Την ερχόμενη εβδομάδα τα μεταβιβαστικά
Οι δηλώσεις του Υπουργού έγιναν μετά τη χθεσινή συνεδρία του Υπουργικού Συμβουλίου το οποίο αποφάσισε επίσης ότι θα κατατεθεί στην επόμενη συνεδρία του το νομοσχέδιο για τη μείωση των μεταβιβαστικών τελών.

Όπως εξήγησε ο Σωκράτης Χάσικος η Κυβέρνηση πρόκειται να προωθήσει τη ρύθμιση για μείωση των μεταβιβαστικών τελών ακινήτων κατά 50%, η οποία είχε στο παρελθόν εξαγγελθεί από τον ίδιο τον Υπουργό Εσωτερικών χωρίς ωστόσο να προωθηθεί λόγω ενστάσεων της Τρόικας.

«Τώρα, ανέφερε, πρόκειται να προωθηθεί από την Κυβέρνηση στο πλαίσιο της νομοσχεδίου για την ενιαία φορολογία ακινήτων. Κρίθηκε όμως ότι είναι καλύτερα το νομοσχέδιο για την ενιαία φορολογία να κατατεθεί στο υπουργικό συμβούλιο στην επόμενη συνεδρία, την ερχόμενη εβδομάδα, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι παραπέμπεται στις ελληνικές καλένδες».
Τέλος ο κ. Χάσικος είπε πως και το νομοσχέδιο για τους εγκλωβισμένους ιδιοκτήτες και το θέμα για τη μείωση των μεταβιβαστικών τελών κατά 50%, θα υλοποιηθούν και με τη σύμφωνη γνώμη της Τρόικας.