Θα ξεκινήσει σήμερα έξω από τη Βουλή και θα τελειώσει στο Προεδρικό
Στόχος είναι να σταλεί σε Κοινοβούλιο και Κυβέρνηση το μήνυμα ότι κανένα σπίτι δεν πρέπει να καταλήξει σε χέρια τραπεζίτη και ότι επιβάλλεται η προστασία της πρώτης κατοικίας από τις εκποιήσεις

Μεγάλη κινητοποίηση κατά των εκποιήσεων διοργανώνουν σήμερα το απόγευμα το Κίνημα Ενάντια στις Εκποιήσεις και η Ένωση Δανειοληπτών «Ευνομία». Στόχος της σημερινής κινητοποίησης είναι να σταλεί σε Κοινοβούλιο και Κυβέρνηση το μήνυμα ότι κανένα σπίτι δεν πρέπει να καταλήξει σε χέρια τραπεζίτη και ότι επιβάλλεται η προστασία της πρώτης κατοικίας από τις εκποιήσεις, οι οποίες, όπως όλα δείχνουν, θα ξεκινήσουν την 2α Απριλίου. Επίσης, οι Οργανώσεις θέλουν με αυτό τον τρόπο να εκφράσουν τη διαφωνία τους με την ψήφιση των Νόμων Περί Αφερεγγυότητας.

Η διαμαρτυρία θα ξεκινήσει στις 3.30 το απόγευμα έξω από τη Βουλή, ενώ στη συνέχεια οι συγκεντρωθέντες θα πραγματοποιήσουν πορεία προς το Προεδρικό Μέγαρο. Με στόχο την τήρηση της τάξης, αναμένεται πως η Αστυνομική Δύναμη τόσο έξω από το Κοινοβούλιο όσο και έξω από το Προεδρικό θα είναι ιδιαίτερα αυξημένη, καθώς δεν παραβλέπονται όσα συνέβησαν τόσο κατά την εκδήλωση διαμαρτυρίας των κατόχων αξιογράφων την περασμένη Δευτέρα, όσο και των ξενοδοχοϋπαλλήλων προχθές Τρίτη.

Μαζεύουν υπογραφές
Την ίδια ώρα, με συλλογή ηλεκτρονικών υπογραφών, σε ειδική σελίδα στο διαδίκτυο, συμπατριώτες μας αξιώνουν από τη Βουλή να ψηφίσει νόμο που να προστατεύει την πρώτη κατοικία όλων των πολιτών της Κυπριακής Δημοκρατίας. Μέχρι στιγμής, έχουν συγκεντρωθεί σχεδόν 6.500 υπογραφές, με στόχο να φτάσουν τουλάχιστον τις 7.500. Στο σύντομο υπόμνημα που έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα με τις υπογραφές, τονίζονται τα εξής: «Η πρώτη κατοικία αποτελεί το "κάστρο" της κάθε οικογένειας, που με τη σειρά της αποτελεί το βασικότερο κύτταρο της κοινωνίας μας. Επιπλέον, το 1974 160 χιλιάδες άνθρωποι έχασαν τα πάντα με τη βάρβαρη τουρκική εισβολή και δεν πρέπει να επιτρέψουμε να γίνει το ίδιο ξανά σήμερα, σε περίοδο ειρήνης.

Ανέκαθεν η πρώτη κατοικία, η εστία, ήταν και είναι ιερή και ως τέτοια πρέπει να τυγχάνει σεβασμού. Η μη προστασία της πρώτης κατοικίας από την πολιτεία είναι πιθανόν να προκαλέσει διάλυση του κοινωνικού ιστού», τονίζεται περαιτέρω. Όσοι ενδιαφέρονται να συμμετάσχουν στη διαδικτυακή εκστρατεία υπό τον τίτλο «Προστασία της πρώτης κατοικίας στην Κύπρο, μια ημικατεχόμενη χώρα», μπορούν να μεταβούν στο εξής ιστότοπο: https://secure.avaaz.org/en/petition/Prostasia_tis_protis_katoikias_stin_Kypro_mia_imikatehomeni_hora/?pv=2.

Προστασία της πρώτης κατοικίας
Υπενθυμίζεται, πάντως, πως το πέμπτο νομοσχέδιο για το πλαίσιο αφερεγγυότητας, το οποίο βρίσκεται υπό εξέταση στις Κοινοβουλευτικές Επιτροπές Οικονομικών και Εσωτερικών, περιλαμβάνει πέντε βασικές παραμέτρους, που θα τίθενται από τον Σύμβουλο Αφερεγγυότητας για τη διασφάλιση της κύριας κατοικίας. Σημειώνεται πως στόχος του 5ου νομοσχεδίου για την αφερεγγυότητα είναι να διασφαλιστεί η αποπληρωμή των πιστωτών και να διατηρηθεί, όπου είναι εφικτό, η κύρια κατοικία. Με βάση την πρόνοια για την κύρια κατοικία, τα κριτήρια διασφάλισής της προνοούν συνολικές οφειλές 300 χιλιάδων ευρώ με την αξία της κύριας κατοικίας που είναι υποθηκευμένη να ανέρχεται στις 250 χιλ. ευρώ. Τα υπόλοιπα περιουσιακά στοιχεία, εξαιρουμένης της κύριας κατοικίας, δεν πρέπει να υπερβαίνουν τις 250 χιλ. ευρώ.

Για να διασφαλιστεί η κύρια κατοικία του χρεώστη, ο Σύμβουλος Αφερεγγυότητας θα πρέπει να λάβει υπόψη τις ακόλουθες παραμέτρους:
1. Τις δαπάνες σε σχέση με τη διατήρηση της πρώτης κατοικίας, όπως συντήρηση, φόροι και άλλες επιβαρύνσεις και κόστος ασφάλισης.
2. Τα εισοδήματα του χρεώστη, όπως προκύπτουν από τα στοιχεία που υπέβαλε.
3. Την ικανότητα άλλων ατόμων που διαμένουν στην κατοικία να συνεισφέρουν.
4. Τις ανάγκες του χρεώστη και της οικογένειάς του και το κόστος για εναλλακτικές διευθετήσεις διαμονής.

Σε περίπτωση απόρριψης
Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, σε περίπτωση που το σχέδιο απορριφθεί από τη Συνέλευση Πιστωτών, αλλά ο Σύμβουλος κρίνει ότι ο χρεώστης ικανοποιεί τα κριτήρια που καθορίζονται στη νομοθεσία, τότε ο χρεώστης μπορεί να υποβάλει αίτηση στο Δικαστήριο για έκδοση διατάγματος, με το οποίο να επιβάλλεται το σχέδιο σε όλους τους πιστωτές.

Τα κυριότερα κριτήρια αφορούν τα ακόλουθα:
· Το συνολικό υπόλοιπο των χρεών του, περιλαμβανομένων εξασφαλισμένων και μη εξασφαλισμένων οφειλών, δεν ξεπερνά τις 300 χιλ. ευρώ.
· Τουλάχιστον ένας από τους πιστωτές του είναι εξασφαλισμένος πιστωτής και έχει εξασφάλιση επί την κύρια κατοικία του χρεώστη, η οποία βρίσκεται στη Δημοκρατία και έχει αγοραία αξία μέχρι 250 χιλ. ευρώ, αξία που αποτελεί περίπου τη μέση τιμή αξίας κατοικίας στη Κύπρο.
· Η συνολική αξία των υπόλοιπων περιουσιακών στοιχείων του χρεώστη, εξαιρουμένης της κύριας κατοικίας του, δεν υπερβαίνει τις 250 χιλ. ευρώ.
· Ο χρεώστης αδυνατεί να αποπληρώσει τα χρέη του λόγω χειροτέρευσης της οικονομικής του κατάστασης, ως αποτέλεσμα γεγονότων ή καταστάσεων εκτός του ελέγχου του, τα οποία έχουν επισυμβεί τουλάχιστον δύο χρόνια πριν από την αίτηση για έκδοση προστατευτικού διατάγματος, και είχαν ως αποτέλεσμα την ουσιαστική μείωση του εισοδήματός του κατά τουλάχιστον 25%.

Προϋποθέσεις για το Δικαστήριο
ΤΟ Δικαστήριο, για να αποφασίσει την επιβολή του, θα πρέπει να ικανοποιηθεί ότι συντρέχουν οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
· Το σχέδιο προνοεί ότι ο χρεώστης θα διατηρήσει τα δικαιώματά του στην κύρια κατοικία του.
· Το σχέδιο θα είχε ως αποτέλεσμα να διατηρήσει τους πιστωτές στην ίδια ή καλύτερη θέση από αυτή στην οποία θα βρίσκονταν εάν η περιουσία του χρεώστη διατίθετο σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Πτώχευσης Νόμου, εξαιρουμένων των περιουσιακών στοιχειών που δεν διατίθενται και τηρουμένης της σειράς προτεραιότητας των χρεών.
· Οι όροι του σχεδίου, σύμφωνα με τους οποίους ο χρεώστης έχει υποχρέωση να καταβάλλει πληρωμές στους πιστωτές, προνοούν ότι, οποιοδήποτε επιπρόσθετο εισόδημα, πέραν από το απαραίτητο για την κάλυψη των Λογικών Εξόδων Διαβίωσης του χρεώστη και των εξαρτωμένων του, χρησιμοποιείται για την εξυπηρέτηση των χρεών του.
· Το σχέδιο προνοεί ότι λαμβάνονται υπόψη όλα τα περιουσιακά στοιχεία του χρεώστη, συμπεριλαμβανομένων όλων των άμεσα ρευστοποιήσιμων (liquid assets) και των πολυτελών κινητών περιουσιακών στοιχείων του, για σκοπούς ενίσχυσης της δυνατότητας αποπληρωμής των χρεών του και για προστασία της κύριας κατοικίας.

Δύναται να εξαιρεθούν:
(i) τα περιουσιακά στοιχεία, τα οποία είναι απαραίτητα για την εργασία του,
(ii) περιουσιακά στοιχεία, τα οποία δεν αποτελούν ενυπόθηκη εξασφάλιση και συγκεκριμένα κινητά περιουσιακά στοιχεία κάτω των €35.000 και ακίνητα κάτω των €75.000
(iii) ακίνητα περιουσιακά στοιχεία, τα οποία παράγουν ουσιαστικό εισόδημα για αποπληρωμή του χρέους στο πλαίσιο του Προσωπικού Σχεδίου Αποπληρωμής.
Σημειώνεται ότι οποιαδήποτε κινητή ή ακίνητη ιδιοκτησία, η οποία συνιστά εξασφάλιση σε οποιοδήποτε χρέος του χρεώστη, υπόκειται σε εκποίηση από τον εξασφαλισμένο πιστωτή για την αποπληρωμή του εξασφαλισμένου χρέους του χρεώστη, εκτός εάν ο πιστωτής συγκατατεθεί σε αναδιάρθρωση του σχετικού χρέους.