Στο σφυρί ακίνητη περιουσία αξίας €1.5 δις, για μείωση δημόσιου χρέους
Σε αποξένωση τεράστιας ακίνητης ιδιοκτησίας προχωρεί με γοργούς ρυθμούς το κράτος, λόγω μνημονιακών υποχρεώσεων. Αναζητείται €1.5 δις για μείωση δημόσιου χρέους

«Μανδύα κτηματομεσίτη», για πώληση τεράστιας ακίνητης ιδιοκτησίας με στόχο την άντληση συνολικού ποσού που ίσως υπερβαίνει το €1.5 δις και το οποίο θα απορροφηθεί προς μείωση του δημόσιου χρέους αλλά και του χρέους προς την Κεντρική Τράπεζα, φοράει το προσεχές διάστημα το κράτος. Ο καθ’ ύλην αρμόδιος Υπουργός των Εσωτερικών ενημέρωσε την Επιτροπή Εσωτερικών της Βουλής για το τροποποιητικό νομοσχέδιο, που θα επιτρέπει πλέον την εύκολη αποξένωση κρατικής περιουσίας. Ασφαλιστικές δικλίδες ζητά μετ’ επιτάσεως η Βουλή των Αντιπροσώπων.

Διαβεβαιώσεις Χάσικου
Με την πολύ αυστηρή έκφραση ότι «καμία κυβέρνηση, όποια και αν είναι, δεν είναι ηλίθια», απάντησε ο Σωκράτης Χάσικος σε ανησυχίες του βουλευτή Γιώργου Περδίκη ότι «πιθανόν κατά την πώληση ακίνητης περιουσίας δυνητικοί επενδυτές να την αγοράσουν σε τιμή υφιστάμενης αξίας και μετά να επωφεληθούν από την υπεραξία που θα δημιουργηθεί, λόγω αλλαγής χρήσης».

Δεν υπάρχει τέτοια περίπτωση, υπέδειξε ο Υπουργός, σημειώνοντας ότι η αξία πώλησης θα καθορίζεται από την πρόταση έκαστου επενδυτή για την αξιοποίηση της περιουσίας. «Η πώληση δεν θα γίνεται απλώς για να ξεπουληθούν, αλλά για να αναπτυχθούν. Δεν θα έρθει κάποιος να επενδύσει εκατομμύρια σε αγροτική γη για να σπέρνει, αλλά σίγουρα θα πρέπει να υποβάλει την πρόταση ανάπτυξης», υπογράμμισε ο κύριος Χάσικος. Κάτι που επιβεβαίωσε και λειτουργός του Υπουργείου, ο οποίος διάβασε στους βουλευτές τον κανονισμό 22 του σχετικού νόμου, που διασφαλίζει τη μη εκμετάλλευση του κράτους, λόγω μεταγενέστερης υπεραξίας.

«Σκόντο» Υπουργού
Οι βουλευτές - μέλη της Επιτροπής Εσωτερικών, στις ερωτήσεις/τοποθετήσεις τους ανέδειξαν την ανάγκη ενεργού ρόλου, άρα και ελέγχου από τη Βουλή σε σχέση με την πολύ σημαντική πράξη της αποξένωσης κρατικής περιουσίας. Αν και κάτι τέτοιο δεν διασφαλίζεται από το τροποποιητικό νομοσχέδιο που κατέθεσε η Κυβέρνηση, ο Υπουργός Σωκράτης Χάσικος παρουσιάστηκε διαλλακτικός, υποδεικνύοντας ότι «δεν πρόκειται να τα χαλάσουμε σε αυτό».

Έδωσε, έτσι, το πράσινο φως όπως στο επίμαχο άρθρο του νόμου αντικατασταθεί η φράση «κατόπιν ενημέρωσης της Βουλής» με τη φράση «μετά από έγκριση της Βουλής».
Όταν πάντως βουλευτές ζήτησαν όπως επισυναφθεί στον νόμο και κατάλογος των προς πώληση τεμαχίων, ο κ. Χάσικος αντέδρασε, λέγοντας πως αυτό δεν είναι δουλειά της Βουλής, υπογραμμίζοντας ότι τίποτα δεν θα είναι κρυφό, αφού «θα πρέπει να διαφημίσουμε αυτά τα ακίνητα και στην αλλοδαπή και στην ημεδαπή».

Πιέζει ο χρόνος
Η αξιοποίηση κρατικής περιουσίας για άντληση ενός μεγάλου ποσού πιέζει αφόρητα την Κυβέρνηση, καθώς σύμφωνα με το μνημόνιο συναντίληψης με την Τρόικα, θα έπρεπε μέχρι το τέλος του 2014 να είχε κλείσει η συμφωνία με την Κεντρική Τράπεζα για τη μεταβίβαση περιουσίας αξίας €1 δις, για να διαγραφεί αντίστοιχο δημόσιο χρέος που κατέχει η Κεντρική Τράπεζα.

Με βάση τα όσα λέχθηκαν στη Βουλή, το θέμα προσκρούει στις εκτιμήσεις των ακινήτων, με τον Υπουργό Εσωτερικών να υποδεικνύει ότι «θα πρέπει να είμαστε προσεκτικοί, να μην κοροϊδέψουμε τους δανειστές για την αξία των τεμαχίων», υποδεικνύοντας πως η εν λόγω πράξη θεωρείται ευεργετική για το κράτος, αφού «δεδομένου ότι η Κεντρική Τράπεζα δεν μπορεί να αξιοποιεί ακίνητη περιουσία, η διαχείριση των τεμαχίων στην ουσία θα παραμείνει στο κράτος». Διαβεβαίωσε δε πως σε οποιαδήποτε περίπτωση η Κυβέρνηση θα τα βρει με την Κεντρική, παρά τα όποια προβλήματα παρουσιάζονται.

Προχωρεί ο Έφορος
Πέραν των ακινήτων που θα μεταβιβαστούν στην Κεντρική, το κράτος οφείλει, βάσει μνημονίου, με χρονοδιάγραμμα το 2018, να εξεύρει μέσω αποξένωσης κρατικής περιουσίας, άλλα €400 - €500 εκ., τα οποία θα δοθούν για μείωση του δημόσιου χρέους. Γι' αυτά τα χρήματα, όπως επεξηγήθηκε, κεντρικό ρόλο έχει ο Έφορος Αποκρατικοποιήσεων, ο οποίος με οδηγίες της Κυβέρνησης έχει προκηρύξει προσφορές για διορισμό συμβούλου, ο οποίος θα αποφασίσει την τακτική/πρακτική, για όσο το δυνατόν καλύτερη αξιοποίηση της γης. Πρόκειται, όπως αποκάλυψε ο Σωκράτης Χάσικος, για 38 ακίνητα, τα οποία πληρούν, όπως σημείωσε, και τη σχετική απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου για το «Πρόγραμμα δράσης για τις αποκρατικοποιήσεις», που ορίζει ότι «θα δοθεί έμφαση σε μεγάλα εμπορικά και αξιοποιήσιμα τεμάχια, τα οποία μπορεί να ανήκουν και σε οργανισμούς που αναμένεται να ιδιωτικοποιηθούν και δεν χρησιμοποιούνται για τις εμπορικές τους δραστηριότητες».

Οι μνημονιακές οφειλές του κράτους
€1.2 δις από ακίνητη περιουσία για μείωση χρέους προς Κεντρική Τράπεζα
€1 δις από Ημικρατικούς για μείωση δημόσιου χρέους
€400 - 500 εκ. από ακίνητη περιουσία για μείωση δημόσιου χρέους