Πρώτη κατοικία - διάσωση εταιρειών στη συνάντηση για αφερεγγυότητα
Τα κόμματα εξακολουθούν να παραπονιούνται για μη παροχή στοιχείων από την Κεντρική Τράπεζα για τις επιπτώσεις που θα έχει το πλαίσιο αφερεγγυότητας επί των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων

Θέματα προστασίας της πρώτης κατοικίας και η δυνατότητα διάσωσης και αναδιάρθρωσης εταιρειών χωρίς τη συγκατάθεση των πιστωτών, συζητήθηκαν στη χθεσινή συνάντηση των εκπροσώπων των κομμάτων με τεχνοκράτες της Τρόικας, του Υπουργείου Οικονομικών και της Κεντρικής Τράπεζας αναφορικά με το υπό διαμόρφωση πλαίσιο αφερεγγυότητας.

Στη συνάντηση, όπως μετέδωσε το Κυπριακό Πρακτορείο Ειδήσεων, τα κόμματα κατέθεσαν τις θέσεις τους και έγινε ανταλλαγή απόψεων.

Κενά στο ύψος της προστασίας
Σύμφωνα με κομματικούς αξιωματούχους, από τα προσχέδια των νομοθεσιών δεν έχει αποσαφηνιστεί ο βαθμός προστασίας της πρώτης κατοικίας και της επαγγελματικής στέγης, καθώς η Κεντρική Τράπεζα δεν δίνει στοιχεία για τις επιπτώσεις που θα έχει το πλαίσιο αφερεγγυότητας επί των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων.

Σημειώνεται ότι το μνημόνιο προνοεί πως οι παράμετροι του νέου σχεδίου αποπληρωμής χρεών για τους βιώσιμους δανειολήπτες θα καθοριστούν και θα δημοσιοποιηθούν, εφόσον υπάρχει καθαρή εικόνα για την επίπτωσή τους στα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.

Ελλείψει των στοιχείων αυτών, το νομοσχέδιο για την προσωπική αφερεγγυότητα, το οποίο προνοεί την επιβολή σχεδίου αποπληρωμής χωρίς τη συγκατάθεση του πιστωτή, περιλαμβάνει μόνο μία προϋπόθεση, ότι ο δανειολήπτης έχει χάσει το 25% των εισοδημάτων του τα τελευταία δύο χρόνια, ενώ κενό παραμένει το ποσόν του δανείου και η αξία της πρώτης κατοικίας.

Να μην έρθουν σε δυσχερέστερη θέση οι τράπεζες
Σύμφωνα με άλλες πηγές, οι τεχνοκράτες της Τρόικας ξεκαθαρίζουν πως οποιαδήποτε αναδιάρθρωση επιβληθεί στην τράπεζα δεν θα πρέπει να τη φέρει σε δυσχερέστερη θέση από αυτήν που θα βρισκόταν σε περίπτωση εκποίησης του ακινήτου. Οι εκπρόσωποι των κομμάτων αντέτειναν, ωστόσο, πως η αξία μιας υποθήκης θα είναι χαμηλότερη αν ριχθούν στην αγορά εκατόν ακίνητα παρά δύο και, ως εκ τούτου, πρέπει να βρεθεί μηχανισμός.

Οι δανειστές φέρονται να προσπαθούν να περιορίσουν την ευρύτητα της προστασίας επικαλούμενοι τον υψηλό δείκτη των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Παράλληλα, κομματικοί αξιωματούχοι καθιστούν σαφές ότι τα σχέδια αυτά αφορούν βιώσιμους δανειολήπτες.

Φεύγει το «administration»
Εξάλλου, υπάρχει πρόθεση όπως στοιχεία του νομοσχεδίου για την εισαγωγή αναδιάρθρωσης χρέους και διαχείρισης βιώσιμων επιχειρήσεων (administration), συγχωνευθούν στο νομοσχέδιο για την αναδιάρθρωση χρέους βιώσιμων επιχειρήσεων (examinership), καθώς εκφράστηκε μια κατ' αρχήν άποψη από τους δανειστές ότι το νομοσχέδιο για administration είναι αχρείαστο.

Τον Δεκέμβριο τα τελικά νομοσχέδια
Σύμφωνα με πηγές από την Ομάδα των Εμπειρογνωμόνων των κομμάτων, ο προγραμματισμός προβλέπει άλλη μια συνάντηση των εκπροσώπων των κομμάτων με την ομάδα του Υπουργείου Οικονομικών, όπου θα δοθούν οι τελικές θέσεις των κομμάτων, οι οποίες θα ενσωματωθούν στα σχέδια νόμων. Ακολούθως τα προσχέδια θα οδηγηθούν στη Νομική Υπηρεσία για νομοτεχνική επεξεργασία και στη συνέχεια θα προωθηθούν στη Βουλή, κάτι που χρονικά τοποθετείται στη δεύτερη εβδομάδα του Δεκεμβρίου.

Τι περιλαμβάνει το πολυνομοσχέδιο
Το πολυνομοσχέδιο για το πλαίσιο αφερεγγυότητας περιλαμβάνει νομοσχέδια για την αναδιάρθρωση χρέους βιώσιμων επιχειρήσεων, τον εκσυγχρονισμό της διαδικασίας εκκαθάρισης, την εισαγωγή αναδιάρθρωσης χρέους και διαχείρισης βιώσιμων επιχειρήσεων και για την εγκαθίδρυση και λειτουργία σχεδίων για φυσικά πρόσωπα και σχέδιο διατάγματος απαλλαγής οφειλών.

Περιλαμβάνει, επίσης, το νομοσχέδιο για τη ρύθμιση του επαγγέλματος του συμβούλου αφερεγγυότητας και το νομοσχέδιο που τροποποιεί τον περί πτωχεύσεως νόμο.

Με βάση τις πρόνοιες των νομοσχεδίων, αυτοί που θα τυγχάνουν προστασίας θα είναι μόνο οι φερέγγυοι. Αν κάποιος δεν θα έχει τη δυνατότητα αποπληρωμής των χρεών του, θα προχωρεί η εκποίηση της ακίνητης περιουσίας του.

Ο νόμος θα προστατεύει αυτούς που θα μπορούν να ξοφλήσουν τα χρέη τους, κάτω από ένα σχέδιο αποπληρωμής. Αν κρίνει κάποιος από το σχετικά χαμηλό ποσοστό αναδιαρθρώσεων δανείων, το μέρος των δανείων που μπορεί να θεωρούνται βιώσιμα, είναι περιορισμένο.

Σε ότι αφορά το νομοσχέδιο για τις πτωχεύσεις, υπάρχει πρόνοια με βάση την οποία ένας που πτωχεύει θα μπορεί σε τρία χρόνια να αποκατασταθεί, με βάση κάποια κριτήρια που θα θεσπιστούν.

Οι πρόνοιες για τα νομικά πρόσωπα
Στο νομοσχέδιο για τα νομικά πρόσωπα περιλαμβάνεται πρόνοια που λέει ότι, αν αποδειχθεί πως κάποιες εταιρείες θα μπορούσαν να ήταν βιώσιμες, αλλά λόγω κακής διαχείρισης από πλευράς διεύθυνσης δεν επιτρέπει κάτι τέτοιο, τότε, θα διορίζονται τρίτοι, κυρίως από τον χώρο των ελεγκτικών γραφείων για να αναλαμβάνουν τη διεύθυνση, τόσο για προστασία της εταιρείας όσο και για προστασία των θέσεων εργασίας.

Η Τρόικα θεωρεί, όμως, ότι τα ποικίλα καθεστώτα διαχείρισης επιχειρήσεων, και ιδίως ο νόμος για administration, είναι αχρείαστα.

Στα νομοσχέδια για τα φυσικά πρόσωπα υπάρχει πρόνοια για διαγραφή χρεών, κάτω από €15 χιλ., δεδομένου ότι ο οφειλέτης θα αποκαλύπτει πλήρως τις οικονομικές του δυνατότητες, με βάση τις οποίες καθίσταται αδύνατη η καταβολή οποιασδήποτε δόσης.

Αυτό ενδεχομένως να ισχύει για φυσικά πρόσωπα με εισόδημα κάτω από €100 και περιουσιακά στοιχεία επίσης κάτω από €400.