Δεν ελήφθη απόφαση για το νομοσχέδιο περί εκποιήσεων
Τα κόμματα ρώτησαν τους Υπουργούς, πήραν απαντήσεις, αλλά απέφυγαν να αποφασίσουν, αφήνοντας στην Κυβέρνηση την ευθύνη για αλλαγές

Χωρίς απόφαση έληξε χθες η διήμερη κοινή συνεδρία των Επιτροπών Οικονομικών κι Εσωτερικών, κατά την οποία συζητήθηκε το νομοσχέδιο για τις εκποιήσεις ακινήτων. Οι βουλευτές «ανέκριναν» χθες τους Υπουργούς Οικονομικών και Εσωτερικών Χάρη Γεωργιάδη και Σωκράτη Χάσικο, είπαν όμως ότι δεν ικανοποιήθηκαν από τις απαντήσεις κι άφησαν την μπάλα στο γήπεδο της Κυβέρνησης, η οποία θα πρέπει να ετοιμάσει τροποποιήσεις αλλά και να καταθέσει (όπως γράφουμε στη σελίδα 3) νομοσχέδιο για το Πλαίσιο Αφερεγγυότητας, το οποίο θα προστατεύει από τις εκποιήσεις την πρώτη κατοικία και τους μικροεπιχειρηματίες.

Στη χθεσινή συνεδρία ο Υπουργός Οικονομικών, απαντώντας στις ερωτήσεις βουλευτών, επανέλαβε ότι στην Κύπρο είχαμε φούσκα ακινήτων, προσθέτοντας ότι ο υπερδανεισμός βρίσκεται στην καρδιά των προβλημάτων.

Είπε ότι ο ίδιος αγόρασε οικόπεδο στο οποίο έκτισε το σπίτι του το 2005, προσθέτοντας ότι λίγο καιρό αργότερα δέχθηκε προσφορά να το πωλήσει σε τιμή άνω του 80% από την τιμή που το αγόρασε. Ανέφερε επίσης ότι πώλησε το διαμέρισμα στο οποίο διέμενε, στην ελεύθερη αγορά και μετά από επιμονή στο 68% της εκτιμημένης αξίας.
Σε μια προσπάθεια να καθησυχάσει τους φόβους που εξέφρασαν βουλευτές, είπε ότι καμιά τιμή καταναγκαστικής εκποίησης δεν πρέπει να πέφτει κάτω από το 80% της εκτιμημένης αξίας.

Αφερεγγυότητα και νομική αρωγή
Ο κ. Γεωργιάδης ανέφερε ότι η Κυβέρνηση δεν θα είχε ένσταση να συζητήσει το νομοσχέδιο για την αφερεγγυότητα, όμως η Τρόικα έχει διαφορετική άποψη και απαιτεί την ψήφιση του νόμου πριν από την επόμενη εκταμίευση του δανείου, καθώς θεωρεί ότι η εξαίρεση για την κύρια κατοικία μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2015 είναι υπεραρκετή. Διευκρινίστηκε ότι η εκποίηση θα στοχεύσει αυτούς που έχουν εξοχικά και τους επιχειρηματίες.

Πρόσθεσε ότι η Κυβέρνηση είναι έτοιμη να συζητήσει και να ρυθμίσει το θέμα της νομικής αρωγής σε όσους επιλέγουν να προσφύγουν στο Δικαστήριο για αναθεώρηση της απόφασης της τράπεζας για εκποίηση.
Επεσήμανε, επίσης, ότι υπάρχει ο υφιστάμενος νόμος για τον διαμεσολαβητή, που προβλέπει ότι για δάνειο μέχρι 350.000 ευρώ, με εξασφάλιση την κύρια κατοικία, η διαδικασία δεν μπορεί να προχωρήσει χωρίς τη διαμεσολάβηση και χωρίς να τύχει εφαρμογής η οδηγία της Κεντρικής Τράπεζας.

Είπε, ακόμα, ότι τον ορισμό του μη εξυπηρετούμενου δανείου τον καθόρισε η Κεντρική, τονίζοντας ταυτόχρονα ότι αυτός σε δύο μήνες θα είναι ενιαίος σε όλη την Ευρώπη. Διευκρίνισε, επίσης, ότι ο υφιστάμενος νόμος προβλέπει ότι αν περάσουν 30 μέρες από την παράλειψη πληρωμής μιας δόσης δανείου, ολόκληρο το δάνειο δύναται να καταστεί απαιτητό και πρόσθεσε ότι με την τροποποίηση που προβλέπει το υπό συζήτηση νομοσχέδιο, ο χρόνος των 30 ημερών αυξάνεται στις 90.

Χάσικος: Περισσότερες ευκαιρίες
Στις δικές του απαντήσεις στους βουλευτές ο Υπουργός Εσωτερικών είπε ότι έχει κατατεθεί ένας νόμος του Κτηματολογίου, που λέει ότι αντί να γίνονται οι πλειστηριασμοί από το Κτηματολόγιο, να γίνονται από τους πιστωτές.

Πρόσθεσε ότι οι εγγυητές, η στήριξη για την εξόφληση του δανείου μετά την εκποίηση, είναι δουλειά του Συμβούλου Αφερεγγυότητας, που αποτελεί μνημονιακή υποχρέωση και θα παρέχει πραγματικό δίχτυ προστασίας, σημειώνοντας ότι η νέα νομοθεσία δίνει πολύ περισσότερες ευκαιρίες στον δανειολήπτη για αναδιάρθρωση και αποπληρωμή του δανείου του.
«Ο νόμος για εκποίηση κατοικίας», συνέχισε, «θα ισχύσει πριν από την 1 Ιανουαρίου 2015. Ακόμα και αν η Κυβέρνηση δεν είναι έτοιμη με τα νομοσχέδια για την αφερεγγυότητα, ως Βουλή κρατάτε και τον μπαλτά και το κρέας, για να μεταθέσετε την έναρξη ισχύος για άλλους 6 μήνες», είπε στους βουλευτές.

Τα δάνεια των κουρεμένων
Ο Γενικός Εισαγγελέας Κώστας Κληρίδης είπε ότι το αίτημα να χαρίζεται μέρος από το υπόλοιπο οφειλόμενο ποσό μετά από εκποίηση πρέπει να εξετασθεί στο πλαίσιο για την αφερεγγυότητα.
Σε ερώτηση, αν οι κάτοχοι αξιογράφων και οι κουρεμένοι καταθέτες μπορούν να τύχουν διαφορετικής μεταχείρισης έναντι ενδεχόμενης εκποίησης, είπε ότι εκκρεμούν ενώπιον δικαστηρίων αγωγές και δεν μπορεί εκ των προτέρων να ειπωθεί ότι εξαπατήθηκαν και πρέπει να τύχουν διαφορετικής μεταχείρισης.
Εξήγησε επίσης πως, όταν ένα ακίνητο μεταβιβαστεί στον αγοραστή που πέτυχε στον πλειστηριασμό, ο νέος ιδιοκτήτης θα μπορεί να ενεργήσει εναντίον οποιουδήποτε επεμβαίνει παράνομα στην περιουσία του.

Ο κ. Κληρίδης είπε, τέλος, ότι μετά από επίπονες και επίμονες προσπάθειες της νομικής υπηρεσίας και του ιδίου προσωπικά προς την Τρόικα, περιλήφθηκαν στον νόμο ασφαλιστικές δικλίδες που επενεργούν υπέρ του δανειολήπτη.

ΑΚΕΛ: Δεν θα είναι μέλι-γάλα
Σε δήλωση μετά τη συνεδρία, ο Πρόεδρος της Επιτροπής Εσωτερικών Γιάννος Λαμάρης ανέφερε ότι είναι φανερό ότι το ΑΚΕΛ συνεχίζει να διατηρεί τις απόψεις του. Πρόσθεσε ότι θα έπρεπε να είχε προηγηθεί το πλαίσιο για την αφερεγγυότητα και υπενθύμισε την πρόταση νόμου ΑΚΕΛ- ΕΔΕΚ για την προστασία της κύριας κατοικίας και της μικρής επαγγελματικής στέγης και την πρόταση νόμου για την αυθαιρεσία των τραπεζών.

Συνεχίζοντας, ανέφερε ότι ζητείται από τη Βουλή να ψηφιστεί ένα νομοσχέδιο που δίνει απόλυτη εξουσία στις τράπεζες να προχωρούν σε εκποιήσεις, την ώρα που η Κεντρική παραδέχεται ότι οι τράπεζες δεν εφαρμόζουν τον κώδικα που η ίδια εξέδωσε.

Είπε ακόμα πως από τα 4 δις που είναι μη εξυπηρετούμενα δάνεια με εξασφαλίσεις κατοικία, δεν είναι γνωστό αν αφορούν κύρια κατοικία και πρόσθεσε: «Δεν αποδεχόμαστε τον εκβιασμό ότι εάν δεν ψηφιστεί το νομοσχέδιο θα είναι χειρότερο από τσουνάμι για την οικονομία και το δίλημμα που τέθηκε ότι οι τράπεζες δεν θα περάσουν τα στρες τεστ».

Ο κ. Λαμάρης ανέφερε, επίσης, ότι δεν πρέπει να περνά από το μυαλό κανενός να χρησιμοποιήσει αυτήν τη φρασεολογία απέναντι στο νομοθετικό σώμα και πρόσθεσε ότι έχουν πάρει τα μηνύματα οι κυβερνώντες. «Για τις δύο Επιτροπές το θέμα είναι ανοικτό και εναπόκειται στην εκτελεστική εξουσία να χαράξει το σχέδιο Β΄ και το σχέδιο Γ΄» ανέφερε.

Απαντώντας σε ερώτηση, παραδέχθηκε ότι «σίγουρα δεν θα είναι μέλι-γάλα για την κυπριακή οικονομία αν δεν περάσει το νομοσχέδιο, βρισκόμαστε όμως σε εξελισσόμενη κρίση παγκοσμίως και δεν θα λύσει το πρόβλημα της Ευρωζώνης ένα νομοσχέδιο».

ΕΔΕΚ: Δεν ψηφίζεται ως έχει
Ο βουλευτής της ΕΔΕΚ Νίκος Νικολαΐδης επανέλαβε ότι είναι ξεκάθαρο ότι το νομοσχέδιο ως έχει δεν πρόκειται να ψηφιστεί από τη Βουλή και εναπόκειται στην Κυβέρνηση να διαπραγματευτεί με την Τρόικα.
«Είτε θα καταλήξουμε σε ένα νομοσχέδιο που θα είναι καταστροφικό για τον Κύπριο πολίτη και θα πάρουμε τη δόση, είτε δεν θα καταλήξουμε και δεν θα πάρουμε την επόμενη δόση με συνέπειες που απευχόμεθα», τόνισε.
Τέλος, ανέφερε ότι «μια νούσιμη πολιτεία» μπορεί να φθάσει σε συγκλίσεις κατά τρόπον που και η δόση να εκταμιευτεί και ο κοινωνικός ιστός να προστατευθεί.

Οικολόγοι: Δαμόκλειος σπάθη
Ο ΓΓ των Οικολόγων Γιώργος Περδίκης ανέφερε ότι το νομοσχέδιο που βρίσκεται στη Βουλή αποτελεί δαμόκλειο σπάθη για χιλιάδες μικρές επιχειρήσεις και νοικοκυριά, και θα ανατινάξει την κυπριακή οικονομία.
Πρόσθεσε ότι για να ψηφίσουμε το νομοσχέδιο, θα πρέπει να εφαρμοστεί οπωσδήποτε ένα αποτελεσματικό πλαίσιο αφερεγγυότητας με τη μορφή νομοσχεδίου και ταυτόχρονα να μετατραπεί ο κώδικας της Κεντρικής Τράπεζας, με κάποιες τροποποιήσεις, σε νόμο.

*Ο ΓΓ του ΕΥΡΩΚΟ Μάριος Καράντωνας είπε ότι η Κεντρική Τράπεζα επέλεξε να οχυρωθεί πίσω από πρόχειρα εκβιαστικά διλήμματα, για να πείσει ότι επιβάλλεται η ψήφιση του νομοσχεδίου ως έχει, αντί να δώσει απαντήσεις με στοιχεία.

Νικόλας: Το ΔΗΚΟ θα επιμένει σε δίκτυ προστασίας
Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Οικονομικών Νικόλας Παπαδόπουλος είπε ότι το ΔΗΚΟ θεωρεί ότι δεν μπορεί να συζητείται το νομοσχέδιο, αγνοώντας τις ιδιάζουσες συνθήκες εντός των οποίων λειτουργεί η κυπριακή οικονομία. Πρόσθεσε ότι το κόμμα του επιμένει πως θα πρέπει να υπάρχει δίκτυ προστασίας, το πλαίσιο για την αφερεγγυότητα, που θα προστατεύει τόσο την πρώτη κατοικία όσο και τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις.

Επανέλαβε ότι δεν θα κερδίσουμε τίποτε εάν μια μικρή επιχείρηση κρατήσει την κύρια κατοικία και χάσει την επαγγελματική στέγη, αφού δεν θα μπορεί χωρίς εισόδημα να αντεπεξέλθει στις δανειακές της υποχρεώσεις και θα είναι θέμα χρόνου να χάσει και το σπίτι της.

«Μεταφέραμε», είπε, «τις ανησυχίες και τις εισηγήσεις μας στην εκτελεστική εξουσία, και εναπόκειται στην κυβέρνηση του Νίκου Αναστασιάδη να αποφασίσει εάν θα εισακουσθούν.

Αφού ανέφερε ότι το πλαίσιο αφερεγγυότητας θα λειτουργήσει προστατευτικά, δήλωσε ότι είμαστε διατεθειμένοι να συζητήσουμε καλόπιστα με την εκτελεστική εξουσία, έτσι ώστε να βρούμε τη χρυσή τομή, ούτως ώστε από τη μια να ικανοποιήσουμε τους δανειστές μας και από την άλλη να προστατεύσουμε τον κόσμο.