Ο Υπ. Εσωτερικών είπε πως στόχος όλων είναι η προστασία των ευάλωτων ομάδων
Διαβεβαιώνει ότι θα δοθεί μεγάλη βοήθεια στους οφειλέτες που δεν μπορούν να ανταποκριθούν τώρα στις υποχρεώσεις τους

«Η Κυβέρνηση νοιάζεται όσο και τα κόμματα για την προστασία των ευάλωτων ομάδων. Η Κυβέρνηση και τα κόμματα βρίσκονται στην ίδια γραμμή και στο ίδιο μέτωπο στην προσπάθεια να βρεθεί λύση», τόνισε χθες ο Υπουργός Εσωτερικών Σωκράτης Χάσικος, στην προσπάθειά του να πείσει τους βουλευτές των Επιτροπών Οικονομικών και Εσωτερικών να ψηφίσουν το νομοσχέδιο για τις εκποιήσεις.

Δεν φαίνεται όμως να πέτυχε τον σκοπό του, αφού όλα τα κόμματα πλην του ΔΗΣΥ τάχθηκαν σφόδρα εναντίον του νομοσχεδίου που είχε παρουσιάσει νωρίτερα ο συνάδελφός του Υπουργός Οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης στα μέλη των δύο Επιτροπών.

Είπαν, μάλιστα, πως δεν πρόκειται να ψηφίσουν το νομοσχέδιο, ενώ χαρακτήρισαν πρωθύστερη την ετοιμασία του πλαισίου για την αφερεγγυότητα για την οποία μίλησαν και οι δυο Υπουργοί, ένα πλαίσιο το οποίο, όπως είπαν, θα προστατεύει την πρώτη κατοικία και τους οφειλέτες οι οποίοι δικαιολογημένα δεν μπορούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους.

Ο κ. Χάσικος έδωσε μάλιστα στους βουλευτές έγγραφο, το οποίο είχε στείλει η Τρόικα στην Κυβέρνηση με τις απαντήσεις των δανειστών μας στις τροπολογίες που τα κόμματα ζητούν να γίνουν πριν αποδεχθούν το νομοσχέδιο. Αν και αφήνει κάποια περιθώρια για επαναδιαπραγμάτευση, η Τρόικα απορρίπτει τις οκτώ συνολικά τροπολογίες τις οποίες ζήτησαν τα κόμματα (Σχετική είδηση στη σελίδα 3).

Δεν είναι στόχος οι μαζικές εκποιήσεις
Ο Σωκράτης Χάσικος δήλωσε με έμφαση ότι «όλοι βρισκόμαστε στον ίδιο τόπο και όλοι καλούμαστε εν μέσω κρίσης να διαχειριστούμε μια κατάσταση που προκύπτει από μνημονιακή υποχρέωση», ενώ πρόσθεσε ότι το νομοσχέδιο για τις εκποιήσεις αποτελεί τροποποίηση ενός νόμου του Κτηματολογίου που αφορά τις υποθηκεύσεις και μεταβιβάσεις, και ρυθμίζει πλειστηριασμούς, τονίζοντας ότι ο στόχος δεν είναι οι μαζικές εκποιήσεις, όπως αφήνεται να νοηθεί, αλλά η διόρθωση μιας νομοθεσίας που είχε στρεβλώσεις.

Εξήγησε, περαιτέρω, ότι με το νομοσχέδιο περί εκποιήσεων θα ασκείται πίεση στον δανειολήπτη και στις τράπεζες να έρθουν κοντά και να βρουν τρόπους αναδιάρθρωσης των δανείων.
«Η υφιστάμενη νομοθεσία», τόνισε, «δεν παρέχει στον οφειλέτη οποιοδήποτε άλλο εργαλείο διακανονισμού εκτός από το Δικαστήριο».

Αναφέρθηκε και σε παραδείγματα και είπε πως η υφιστάμενη νομοθεσία επιτρέπει να χρονίζουν οι εκποιήσεις και να παραμένουν στα συρτάρια μέχρι και 20 χρόνια. Είπε ακόμα πως ο ίδιος γνωρίζει περίπτωση πλειστηριασμού στο κτηματολόγιο η οποία εκκρεμεί από το 1973.

«Οι τράπεζες», εξήγησε, «δεν προωθούσαν τις εκποιήσεις, αφού οι τιμές των ακινήτων ανέβαιναν, ενώ τα Δικαστήρια καθυστερούσαν την εκδίκαση των υποθέσεων λόγω φόρτου εργασίας. Οι καθυστερήσεις οφείλονταν, επίσης, και στις χρονοβόρες διαδικασίες του Κτηματολογίου».

Πολλά τα εργαλεία βοήθειας
Ο Υπουργός Εσωτερικών ανέφερε ότι με το νέο νομοσχέδιο, το οποίο ετοίμασε η Κυβέρνηση, ο οφειλέτης δεν θα είναι αβοήθητος. «Θα έχει», είπε, «τη βοήθεια του διαμεσολαβητή, του Συμβούλου Αφερεγγυότητας, του Δικαστηρίου και του Κώδικα Δεοντολογίας της Κεντρικής Τράπεζας. Είναι μήπως τα εργαλεία αυτά σε βάρος του δανειολήπτη;» διερωτήθηκε..

Για τις οδηγίες της Κεντρικής Τράπεζας, ο κ. Χάσικος είπε πως αν δεν εφαρμόζονται προβλέπεται ποινή φυλάκισης, ενώ για τον Σύμβουλο Αφερεγγυότητας εξήγησε ότι υπάρχει πρόνοια σε έναν πολυνόμο, όπως τον ονόμασε, ο οποίος περιέχει ρυθμίσεις για την κύρια κατοικία και για τα νομικά πρόσωπα.

Εξήγησε, πάντως, ότι υπάρχει ακόμα δρόμος για την ετοιμασία των νομοσχεδίων του «πολυνόμου» λόγω της πολυπλοκότητας του ζητήματος της αφερεγγυότητας, γι' αυτό και η Κυβέρνηση δεν μπόρεσε να τα καταθέσει μαζί με το νομοσχέδιο για τις εκποιήσεις.

Τέλος, εντός της Επιτροπής ο Υπουργός Εσωτερικών είπε ότι έγινε επεξεργασία σχεδίου, ώστε μέσω του Οργανισμού Ανάπτυξης Γης να βοηθούνται όσοι έχουν εξαντλήσει όλα τα περιθώρια για να βοηθηθούν να διατηρήσουν την κύρια κατοικία τους.

Ο ρόλος του ΚΟΑΓ
Δηλώσεις έκαμε ο κ. Χάσικος και μετά τη συνεδρία των δύο Επιτροπών. Είπε ότι σε περιπτώσεις που ο οφειλέτης δεν μπορεί να πληρώσει, το κράτος, ανάλογα με τις οικονομικές του δυνατότητες, θα βοηθά μέσω του Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ), ο οποίος θα αγοράζει το σπίτι και θα το δίνει πίσω στον ιδιοκτήτη σε πέντε χρόνια. Άλλη πρόνοια θα προβλέπει ότι το κράτος θα παρεμβαίνει και θα πληρώνει τους τόκους για ένα στεγαστικό δάνειο, με υποχρέωση του οφειλέτη να τους επιστρέψει αργότερα στο κράτος.

«Κανένας δεν θα ήθελε να μας δει σε εμφύλιο», κατέληξε, «σημειώνοντας ότι το ερώτημα δεν είναι να τα βρούμε μεταξύ μας. Πρέπει όμως αυτό που θα συμφωνήσουμε να το αποδεχθούν οι δανειστές μας».
Σημειώνεται ότι στις 12 με 14 Σεπτεμβρίου θα συνεδριάσει το Eurogroup για να αποφασίσει για την εκταμίευση της επόμενης δόσης για την Κύπρο.

Ο Γενικός Εισαγγελέας
Στη χθεσινή συνεδρία παρέστη και μίλησε και ο Γενικός Εισαγγελέας Κώστας Κληρίδης, ο οποίος είπε μεταξύ άλλων ότι ο ρόλος της Νομικής Υπηρεσίας στην ετοιμασία του νομοσχεδίου ήταν περιορισμένος στη νομοτεχνική επεξεργασία. Πρόσθεσε ότι κατά τις συναντήσεις με την ομάδα της Τρόικας αναφέρθηκε ότι το υφιστάμενο σύστημα είναι ατελέσφορο.
Τέλος, ανέφερε ότι μετά από πιέσεις καταφέραμε να κατοχυρώσουμε πρόσβαση του ενυπόθηκου οφειλέτη στη διαδικασία εκποίησης, καθώς και το δικαίωμα να μπορεί με δικό του εκτιμητή να συμμετέχει στη διαδικασία.

«Αύξηση των κόκκινων δανείων λόγω αλλαγής του ορισμού»
Η Διοικητής της Κεντρικής Τράπεζας Χρυστάλλα Γιωρκάτζη, στη δική της ενημέρωση ενώπιον των δυο Κοινοβουλευτικών Επιτροπών, είπε πως στις 4 Νοεμβρίου θα τεθεί σε εφαρμογή ο ενιαίος ευρωπαϊκός εποπτικός μηχανισμός για τις τράπεζες. Πρόσθεσε ότι πριν ο μηχανισμός αναλάβει την άμεση εποπτεία των τραπεζών, θα διενεργήσει ελέγχους για να βεβαιωθεί ότι οι τράπεζες που θα εποπτεύει έχουν επαρκή κεφάλαια και είναι βιώσιμες.

Πρόσθεσε ότι οι τέσσερις μεγαλύτερες τράπεζες της Κύπρου θα υποβληθούν στα στρες τεστ και ένα από τα μεγάλα προβλήματα που αντιμετωπίζουν είναι τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια.

Η κ. Γιωρκάτζη ανέφερε ότι θεωρούμε ότι ο αριθμός των μη εξυπηρετούμενων δανείων είναι υψηλός και αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι μέχρι πριν από το μνημόνιο, όσα δάνεια είχαν επαρκή εξασφάλιση δεν θεωρούνταν μη εξυπηρετούμενα. Πρόσθεσε, επίσης, ότι κάποιοι δεν μπορούν να ανταποκριθούν στην καταβολή των δόσεων και κάποιοι άλλοι αφελώς πιστεύουν ότι αν δεν πληρώνουν τα δάνειά τους, τιμωρούν τις τράπεζες.

Για την οδηγία της Κεντρικής Τράπεζας, η Διοικητής ανέφερε ότι υπέχει ισχύ νόμου και εξήγησε ότι έγιναν αναδιαρθρώσεις επειδή, προκειμένου μια τράπεζα να αρχίσει τις αναδιαρθρώσεις, απαιτείτο η σύσταση της απαιτούμενης δομής. Είπε, ακόμα, πως δεν φέρει ένσταση ο κώδικας της Κεντρικής Τράπεζας να γίνει νόμος με γενικότερο νομικό πλαίσιο και να αφεθεί ευχέρεια στην ΚΤ να κάνει τροποποιήσεις στις λεπτομέρειες.

Ανέφερε, επίσης, ότι διάταξη στον περί πολιτικής δικονομίας νόμο δεν επιτρέπει την εκποίηση της κατοικίας και τόνισε ότι δεν συμφέρει τις τράπεζες να προχωρήσουν σε μαζικές εκποιήσεις.

Τέλος, απαντώντας σε επικρίσεις για την χορήγηση ELA στη Λαϊκή, η οποία δεν ήταν βιώσιμη, η κ. Γιωρκάτζη εξήγησε πως η παραχώρηση ELA στην τράπεζα αυτή έγινε με ευθύνη της εθνικής κεντρικής τράπεζας, δηλαδή της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου.