Φορολογία ακινήτων: Συζητούσαν μήνες για να καταλήξουν στα περσινά
Στη διατήρηση της περσινής φορολόγησης και στην βάση των αξιών με τιμές του 1980 φαίνεται πως συναινούν τα κόμματα

Όπως όλα δείχνουν την ίδια φορολογία με πέρσι, θα κληθούν να πληρώσουν και φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες που διέρρευσαν στη βουλή, μετά το ναυάγιο που υπήρξε για την ετοιμασία νέου σεναρίου με κλιμακωτούς συντελεστές φορολογίας, πιθανόν σήμερα να κατατεθεί πρόταση νόμου, σχεδόν απ’ όλα τα κόμματα, με την οποία θα παρατείνεται ο νόμος του 2013 και φέτος. Η συνέχιση του υφιστάμενου καθεστώτος κερδίζει έδαφος αφού η πλειοψηφία των κομμάτων θεωρεί ότι το κόστος της φορολόγησης με το νομοσχέδιο της κυβέρνησης μετατοπίζεται στους ιδιοκτήτες με περιούσια μεσαίας αξίας. Δεν αποκλείεται κάποια κόμματα να καταθέσουν και τροπολογίες με τις οποίες να αλλάζουν οι συντελεστές φορολόγησης και να αυξηθεί το αφορολόγητο από τις 12,5 χιλ. ευρώ που ήταν πέρσι στις 40 χιλ. ευρώ.

Έμειναν στα σενάρια
Σημειώνεται πως τα μέλη της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Οικονομικών επεξεργάστηκαν διάφορα σενάρια. Ανάμεσά τους και αυτό με το οποίο εξαιρούνται περιουσίες μέχρι 70 χιλ. ευρώ και επιβάλλεται κλιμακωτή φορολόγηση από 6 μέχρι 15 τοις χιλίοις. Επίσης, καθόλη τη διάρκεια της χθεσινής μέρας βρίσκονταν σε εξέλιξη συνεχώςπαρασκηνιακές διαβουλεύσεις σε μια προσπάθεια τα κόμματα να προσεγγίσουν το θέμα συναινετικά.

Μάλιστα, καταβλήθηκαν και έντονες προσπάθειες ούτως ώστε να περιληφθούν στην πρόταση νόμου και οι 300 χιλιάδες νέες περιουσίες που εντοπίσθηκαν και πέρσι δεν φορολογήθηκαν. Την έντονη παρασκηνιακή διαδικασία των κομμάτων αποκάλυψε χθες ο Βουλευτής των Οικολόγων Γιώργος Περδίκης, ο οποίος ανέφερε πως συμφωνεί με την επέκταση του περσινού καθεστώτος, ζητώντας μείωση των συντελεστών φορολόγησης καθώς επίσης και μείωση του ποσού είσπραξης από το κράτος από τα 138 εκ. στα 90 με 120 εκ. ευρώ.

Στόχος η είσπραξη 100 εκ. ευρώ
Πάντως, ο Υπουργός Οικονομικών Χάρης Γεωργιάδης σε δηλώσεις του στην εκπομπή του ΣΙΓΜΑ «Μεσημέρι και κάτι» τόνισε πως η είσπραξη των 100 εκ. ευρώ από τη φορολογία των ακινήτων, είναι ο απώτερος στόχος του Υπουργείου. Αυτό, σημείωσε, μπορεί να γίνει είτε με τη νέα νομοθεσία που ετοίμασε η Κυβέρνηση, στην οποία περιλαμβάνεται η επικαιροποίηση των αξιών των ακινήτων, είτε με την περσινή μέθοδο, η οποία αφορούσε αξίες του 1980. Σύμφωνα δε και με απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου, η Κυβέρνηση δεν προτίθεται να καταθέσει νέα πρόταση για το φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας. Εναπόκειται στη Βουλή, είπε μετά το πέρας της συνεδρίας ο υπουργός Οικονομικών, να συζητήσει το κυβερνητικό νομοσχέδιο και να προβεί στις τροποποιήσεις, που κρίνει αναγκαίες.

Σε ερώτηση τι θα συμβεί, εάν η Βουλή καταψηφίσει το κυβερνητικό νομοσχέδιο, ο κ. Γεωργιάδης ανέφερε ότι σε μια τέτοια περίπτωση θα παραμείνει σε ισχύ η περσινή φορολογία. «Είναι μια επιλογή που θα γίνει σεβαστή, δεδομένου ότι το Κράτος θα εισπράξει το ίδιο ποσό με πέρσι», ανέφερε. Άλλωστε, συμπλήρωσε, το 2015 θα επέλθει συνολική μεταρρύθμιση στη φορολογία των ακινήτων. «Ήδη διεξάγεται μελέτη από εξωτερικούς συμβούλους με στόχο τη συνολική μεταρρύθμιση και ενοποίηση της φορολογίας για τα ακίνητα. Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, μπορεί να εφαρμοστεί και η φορολογία με τις επικαιροποιημένες αξίες στις τιμές των ακινήτων», ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών.

Η σωστότερη επιλογή
Ο υπουργός Οικονομικών απάντησε σε διάφορα ερωτήματα, τα οποία προκύπτουν με τη νέα νομοθεσία. Μεταξύ άλλων, ο Χάρης Γεωργιάδης απέρριψε την άποψη ότι η φορολογία θα μετακυλιστεί από τους μεγαλο - ιδιοκτήτες στη μεσαία και χαμηλή τάξη, σημειώνοντας ότι το 54% των ιδιοκτητών, οι οποίοι κατέχουν το 11,5% της ακίνητης περιουσίας δεν θα πληρώσει καθόλου φόρο. Σε σχέση με τον τρόπο φορολόγησης, ο κ. Γεωργιάδης υπεραμύνθηκε του ενιαίου συντελεστή, αντί της κλιμακωτής φορολογίας, σημειώνοντας ότι αυτός είναι και ο δικαιότερος τρόπος φορολόγησης.

«Τα δημοτικά τέλη, οι τόκοι, τα εταιρικά κέρδη, φορολογούνται με ενιαίο συντελεστή, γιατί αυτή είναι η πιο δίκαιη μέθοδος», ανέφερε ενδεικτικά. Όσον αφορά στο αίσθημα που υπάρχει στον κόσμο ότι οι μεγαλο - ιδιοκτήτες δεν καταβάλλουν τους φόρους τους, σε αντίθεση με τους μικρο - ιδιοκτήτες, ο κ. Γεωργιάδης ανέφερε ότι υπάρχουν μεγάλοι που έχουν πληρώσει και μικροί που δεν έχουν πληρώσει. «Δεν θα ήθελα να γενικεύσω το συγκεκριμένο θέμα. Πλέον, οι φορολογικές Αρχές έχουν περισσότερα όπλα για να μπορέσουν να εισπράξουν τα οφειλόμενα ποσά», υπέδειξε ο Υπουργός Οικονομικών.

Ο Σ. Χάσικος κάνει λόγο για κουτσομπολιά σε βάρος του
Για τη φορολόγηση της ακίνητης ιδιοκτησίας δήλωση έκανε και ο Υπουργός Εσωτερικών Σωκράτης Χάσικος. «Είναι άδικο να διαδίδονται φήμες, εν είδει κουτσομπολιού, ότι τάχατες πίσω από το φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας και την επιλογή για οριζόντια φορολογία κρύβεται, αν είναι δυνατό (!), ο Σωκράτης Χάσικος», αναφέρει και ξεκαθαρίζει: «Οι αποφάσεις της Κυβέρνησης είναι συλλογικές και λαμβάνονται σε επίπεδο Υπουργικού Συμβουλίου», εξηγώντας ότι ως εκ τούτου «ο κάθε Υπουργός είναι υποχρεωμένος να σέβεται και να υπερασπίζεται αυτές τις αποφάσεις, περιλαμβανομένου και του Υπουργού Εσωτερικών».

Εξηγεί ακόμη ότι ο ίδιος ως Υπουργός Εσωτερικών και με την ιδιότητα του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομικών, παρουσιάζοντας το Νομοσχέδιο για τη φορολογία επί της ακίνητης ιδιοκτησίας, την περασμένη Δευτέρα, ενώπιον της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Οικονομικών, δήλωσε στην Επιτροπή, κατά τρόπο ξεκάθαρο, ότι είναι δικαίωμα της Βουλής να αποφασίσει διαφορετικά, δηλαδή για προοδευτική (κλιμακωτή) φορολογία αντί οριζόντιας, εάν το επιθυμεί. Αναφέρει ακόμη ότι δήλωσε ξεκάθαρα στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών ότι ενδέχεται να υπάρχει δικαιότερος τρόπος κατανομής του φορολογικού βάρους από το προταθέν Νομοσχέδιο και ότι η Κυβέρνηση δεν έχει ένσταση να προχωρήσει η Βουλή σε τροπολογίες.

ΠΙΝΑΚΑΣ
Τι θα πληρώσουμε αν περάσει το κυβερνητικό νομοσχέδιο και τι αν παραμείνει η φορολογία ως έχει
2013 2014
Αξία Φ.Σ.* Αξία Φ.Σ.
Έως 12,5 χιλιάδες 0 Έως 200 χιλιάδες 0
12,5-40 χιλιάδες 6 ‰ 200 χιλιάδες και άνω 1 ‰
40-120 χιλιάδες 8 ‰
120-170 χιλιάδες 9 ‰
170-300 χιλιάδες 11 ‰
300-500 χιλιάδες 13 ‰
500-800 χιλιάδες 15 ‰
800 χιλιάδες-3 εκ. 17 ‰
3 εκατομμύρια και άνω 19 ‰

Σημειώσεις:
* Φ.Σ.: Φορολογικός συντελεστής
Σημειώνεται πως η φορολόγηση κατά το 2013 έγινε σε τιμές 1980, ενώ η φετινή φορολόγηση προβλεπόταν να γίνει στη βάση της επανεκτίμησης των αξιών ακινήτων που έγινε το 2013.