Στον αέρα η φορολόγηση της ακίνητη περιουσίας
Ούτε και χθες επετεύχθη κατάληξη επί του κυβερνητικού νομοσχεδίου για τη φορολόγηση της ακίνητης ιδιοκτησίας και ελλοχεύει ο κίνδυνος να μην καταστεί εφικτή η ψήφισή του κατά την αυριανή ολομέλεια της Βουλής

Στον αέρα κινδυνεύει να μείνει ο φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας, αφού ούτε και χθες κατέστη δυνατή η κατάληξη επί του κυβερνητικού νομοσχεδίου. Παρά το γεγονός πως η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών ασχολήθηκε σε πολύωρη συνεδρία της με το θέμα, εντούτοις, η μη ικανοποίηση των κομμάτων με την επιβολή ενιαίου συντελεστή φορολόγησης ύψους ενός τοις χιλίοις για ιδιοκτησίες άνω των 200 χιλιάδων ευρώ, οδηγεί τα πράγματα σε αδιέξοδο. Έτσι, το αν τελικά το κυβερνητικό νομοσχέδιο θα τεθεί αύριο ενώπιον της Ολομέλειας της Βουλής προς ψήφιση είναι κάτι που θα αποφασιστεί λίγες μόνο ώρες πριν από την τελευταία συνεδρία του Σώματος.

Κατά τη χθεσινή συνεδρία της Επιτροπής Οικονομικών, βουλευτές και κυβερνητικά τμήματα επεξεργάστηκαν διάφορα σενάρια για την επιβολή της συγκεκριμένης φορολογίας, με την εκτελεστική εξουσία να καταθέτει και νέα σενάρια. Σύμφωνα με τα όσα λέχθηκαν τόσο εντός της Επιτροπής όσο και εκτός αυτής, αυτό που μελετάται ενόψει και της παραπομπής ή όχι του νομοσχεδίου στην ολομέλεια, είναι το ενδεχόμενο να εφαρμοστεί και φέτος ο περσινός φόρος ακινήτων με τιμές του 1980 και η επικαιροποίηση των τιμών των ακινήτων να γίνει το 2015. Τώρα, αν η Κυβέρνηση επιμείνει να ψηφιστεί το νομοσχέδιο που έφερε στη Βουλή και αυτό απορριφθεί, το κενό που θα υπάρξει στον φόρο, θα πρέπει να το καλύψει η Βουλή με πρόταση νόμου, παρατείνοντας στην ουσία την ισχύ του υφιστάμενου νόμου.

Τα σενάρια
Τα επτά βασικά σενάρια που επεξεργάζεται πάντως η Κυβέρνηση και τα οποία αποκάλυψε ψες το «Σίγμα», φαίνεται ότι και πάλι επιβαρύνουν με επιπρόσθετες αξίες τους ιδιοκτήτες ακινήτων των μεσαίων και χαμηλών στρωμάτων προς όφελος των μεγάλων ιδιοκτητών. Σύμφωνα με τα σενάρια της Κυβέρνησης, προτείνεται:

1. Να παραμείνει αφορολόγητη η περιουσία μέχρι 100 χιλ. ευρώ και να επιβληθεί φορολογία 1,1 τοις χιλίοις για τις υπόλοιπες ιδιοκτησίες.
2. Να παραμείνει αφορολόγητη η περιουσία μέχρι 130 χιλ. ευρώ και επίσης φορολογικός συντελεστής στο 1,1 τοις χιλίοις.
3. Να παραμείνει αφορολόγητη συνολική περιουσία μέχρι 100 χιλ. ευρώ με κλιμακωτή φορολόγηση σε δύο κατηγορίες ιδιοκτησιών. Δηλαδή από 100 χιλ. - 5 εκατομμύρια ευρώ να επιβληθεί φόρος 1,1 τοις χιλίοις και 1,2 τοις χιλίοις για περιουσίες άνω των δέκα εκ. ευρώ.
4. Να μείνει αφορολόγητη συνολική περιουσία μέχρι 130 χιλ. ευρώ και επιβολή κλιμακωτού συντελεστή 1,1 τοις χιλίοις για περιουσίες από 130 χιλ. μέχρι 5 εκ. ευρώ και 1,2 τοις χιλίοις για περιουσίες άνω των πέντε εκ. ευρώ
5. Να παραμείνει αφορολόγητη συνολική περιουσία μέχρι 130 χιλ. ευρώ και να επιβληθεί φόρος 0,9 τοις χιλίοις για περιουσίες από 130 χιλ. μέχρι 500 χιλ. ευρώ, για περιουσίες από μισό εκατομμύριο έως πέντε εκ. ευρώ ο φόρος να φτάνει το ένα τοις χιλίοις, από πέντε έως δέκα εκατομμύρια ο συντελεστής να ανέλθει στο 1,3 τοις χιλίοις και για περιουσίες δέκα εκ. και άνω ο συντελεστής να ανέλθει στο 1,5 τοις χιλίοις.
6. Να παραμείνει αφορολόγητη περιουσία μέχρι 100 χιλ. και από 100 χιλ. μέχρι 5 εκ. ευρώ να επιβληθεί φόρος 0,11 τοις χιλίοις, ενώ από 5 εκ. μέχρι 30 εκ. ευρώ η φορολόγηση θα φτάνει το 0,12 τοις χιλίοις.
7. Να παραμείνει αφορολόγητη περιουσία μέχρι 130 χιλ. ευρώ και από 130 χιλ. ευρώ μέχρι 5 εκ. να επιβληθεί φορολογικός συντελεστής της τάξης του 0,11 τοις χιλίοις, ενώ για ιδιοκτησίες από 5 εκ. και πάνω ο φορολογικός συντελεστής να είναι 0,12 τοις χιλίοις.

Επικρίσεις Νικόλα
Σε δηλώσεις του μετά τη συνεδρία της Επιτροπής, ο Πρόεδρος της Επιτροπής Οικονομικών Νικόλας Παπαδόπουλος δήλωσε πως δεν υπήρξε κατάληξη, επισημαίνοντας πως γίνεται η επεξεργασία εναλλακτικών σεναρίων. Μεταξύ των επιλογών που εξετάζονται, είπε, είναι να παραμείνει η φορολογία ως έχει, ή να διαφοροποιηθεί το νομοσχέδιο. Ο κ. Παπαδόπουλος εξέφρασε παράλληλα τη δυσαρέσκειά του γιατί ένα τόσο σημαντικό νομοσχέδιο κατατέθηκε στη Βουλή την τελευταία στιγμή, με αποτέλεσμα να μην υπάρχει επαρκής χρόνος για να το εξετάσει.

Το ΔΗΚΟ, σημείωσε ο κ. Παπαδοπουλος, έχει επιφυλάξεις για το νομοσχέδιο και θέλει να επανεξετάσει κάποια ζητήματα. Όπως εξήγησε, σε περίπτωση που δοθεί παράταση στην είσπραξη της φορολογίας, ενδεχομένως το κράτος να αντιμετωπίσει πρόβλημα ρευστότητας και να υπάρχει και πρόβλημα με τους διεθνείς δανειστές. Ο κ. Παπαδόπουλος είπε ότι σε περίπτωση που δεν βρεθεί η χρυσή τομή την Πέμπτη, δεν απέκλεισε να υπάρξει και έκτακτη ολομέλεια για το θέμα.

Οι θέσεις ΔΗΣΥ-ΑΚΕΛ
Ο βουλευτής του ΔΗΣΥ, Πρόδρομος Προδρόμου, από την πλευρά του υπέδειξε πως η υποχρέωση της Κύπρου για την εφαρμογή των επικαιροποιημένων τιμών είναι το 2015, επισημαίνοντας πως ένα από τα ενδεχόμενα που εξετάζονται είναι να ισχύσει και για το 2014 η περσινή φορολογία, δηλαδή με τιμές του 1980. Η τελική απόφαση, σημείωσε, θα ληφθεί την Πέμπτη, αφού υπάρχει το ενδεχόμενο να κοινοποιηθούν στους πολίτες νέες αξίες και το θέμα να συζητηθεί μετά τις θερινές διακοπές.

Ο κ. Προδρόμου τόνισε, παράλληλα, την ανάγκη επιβολής ενός προοδευτικού συντελεστή φόρου, να είναι δηλαδή κλιμακωτός. Είπε, επίσης, πως η επικαιροποίηση μπορεί να ισχύσει το 2014 και το 2015 να εφαρμοστεί διαμορφωμένο νομοσχέδιο. Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Γιάννος Λαμάρης κατηγόρησε την Κυβέρνηση για προχειρότητα, υποστηρίζοντας πως δεν αξιοποιήθηκαν αξιόπιστα στοιχεία για την επικαιροποίηση των τιμών. Υπέδειξε, ταυτόχρονα, πως δεν ικανοποιεί το νομοσχέδιο, αφού οι πολίτες δεν γνωρίζουν την αξία της περιουσίας τους με τιμές του 2013. Σημείωσε δε ότι το ΑΚΕΛ επαναφέρει την πρότασή του για ελάφρυνση των χαμηλών ιδιοκτησιών.

ΕΔΕΚ-Οικολόγοι
Ο βουλευτής της ΕΔΕΚ Νίκος Νικολαΐδης σημείωσε πως η πρόταση που κατέθεσε η Κυβέρνηση καθιστά τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας πιο άδικη και πιο ανισομερή, αφού όπως εξήγησε, γίνεται μια ανακατανομή της φορολόγησης από την οποία ωφελούνται οι μεγαλοϊδιοκτήτες περιουσίας εις βάρος των μικρομεσαίων ιδιοκτητών. Η ΕΔΕΚ, είπε, θεωρεί ότι πρέπει να τεθεί στόχος, κανένας φορολογούμενος να μην πληρώσει περισσότερη φορολογία απ’ ό,τι πλήρωσε πέρσι, αλλά να υπάρξει και διόρθωση της φορολογίας προς όφελος των μικροϊδιοκτητών, ώστε να καταστεί η φορολογία πραγματικά δικαιότερη. Σύμφωνα με τον κ. Νικολαΐδη, η ΕΔΕΚ μελετά τροποποιήσεις τόσο για τη μέγιστη αξία ακίνητης περιουσίας που δεν θα φορολογείται όσο και για κλιμακωτή φορολόγηση.

Ο βουλευτής των Οικολόγων Γιώργος Περδίκης έκανε λόγο για άδικο και ισοπεδωτικό νομοσχέδιο, αφού μεταφέρει, είπε, το βάρος της φορολογίας από τη μεγάλη ιδιοκτησία στη μεσαία, και ελαφρύνοντας κάπως τη μικρή. Υποστήριξε, επίσης, πως η προσπάθεια της Βουλής είναι προς λάθος κατεύθυνση αφού προσπαθούν, είπε, να τετραγωνίσουν τον κύκλο. «Δεν γίνεται», πρόσθεσε, «να μειωθεί η επιβάρυνση σε ξενοδόχους και υπάρχει μανία να ελαφρυνθούν οι ξενοδόχοι», επισημαίνοντας πως πρέπει να μειωθεί ο εισπρακτικός στόχος της Κυβέρνησης ύψους €138 εκ. ευρώ ή να μοιραστεί πιο δίκαια η φορολογία.