Οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες θα καταβάλουν ένα ευρώ για κάθε χίλια της αξίας του ακινήτου τους
Το Υπουργικό Συμβούλιο με την απόφασή του αφαιρεί ένα επιπρόσθετο βαρίδι από το 54% των ιδιοκτητών ακίνητης ιδιοκτησίας, ενώ ελαφρύνει σημαντικά και όσους φορολογούνται από τους Δήμους

Νομοσχέδιο, με το οποίο επιχειρεί να αφαιρέσει ένα επιπρόσθετο βαρίδι από τους ώμους της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών ακίνητης ιδιοκτησίας, ενέκρινε χθες το Υπουργικό Συμβούλιο. Μέσω του νομοσχεδίου που θα κατατεθεί, όπως όλα δείχνουν, σήμερα στη Βουλή, από τον φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας θα απαλλαχθούν για φέτος οι κατέχοντες περιουσία έως και διακόσιες χιλιάδες ευρώ, ενώ για τις περιουσίες που θα φορολογηθούν ο συντελεστής θα είναι, μόλις, στο ένα τοις χιλίοις.

Όπως ανέφερε ο Αναπληρωτής Κυβερνητικός Εκπρόσωπος, Βίκτωρας Παπαδόπουλος, με την προηγούμενη νομοθεσία, από τον φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας απαλλασσόταν το 40% των ιδιοκτητών, ενώ με τη νέα ρύθμιση θα υπάρξει απαλλαγή για το 54% των ιδιοκτητών. Στο ίδιο πνεύμα, το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε και νομοσχέδιο που τροποποιεί και τον περί Δήμων Νόμο, για φορολόγηση των ακίνητων σε τιμές του 2013.

Η απόφαση
Μιλώντας μετά το πέρας της συνεδρίας του Υπουργικού Συμβουλίου, ο Αναπληρωτής Κυβερνητικός Εκπρόσωπος είπε ότι μετά την επικαιροποίηση του συνόλου της φορολογικής βάσης και την αποτίμηση της αξίας του συνόλου των περιουσιών με τιμές του 2013, καθίσταται εφικτό να προχωρήσει η Κυβέρνηση σε δραστική μείωση του φορολογικού συντελεστή και σε αύξηση του αφορολόγητου ποσού διατηρώντας τον εισπρακτικό στόχο στο ίδιο ακριβώς επίπεδο με το 2013. Για τον λόγο αυτό, το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε νομοσχέδιο που προτείνει απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας, περιουσίας αξίας μέχρι και 200 χιλιάδων ευρώ. Για όλες τις άλλες περιουσίες, η αξία των οποίων ανέρχεται πέραν των 200 χιλιάδων ευρώ, ο φορολογικός συντελεστής μειώνεται στο 1 τοις χιλίοις, συμπλήρωσε ο κ. Παπαδόπουλος.

Δεν είναι συγκρίσιμα
Δηλαδή, βάσει της απόφασης, κάποιος που κατέχει ακίνητο, είτε οικία, είτε χωράφι, και η αξία του ανέρχεται στις 250 χιλιάδες ευρώ, θα κληθεί να καταβάλει φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας ύψους 250 ευρώ μόνο. Ωστόσο, ουδείς μπορεί να συγκρίνει το περσινό τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας με το φετινό, αφού η περσινή φορολογία βασίστηκε στις τιμές του 1980, ενώ η φετινή φορολόγηση θα γίνει στη βάση των επανεκτιμήσεων των αξιών ακινήτων που έγινε το 2013. Κι αυτό ένεκα του γεγονότος πως αρκετών ακινήτων οι αξίες με την επανεκτίμηση έχουν δεκαπλασιαστεί ή και δεκαπενταπλασιαστεί σε σχέση με το 1980. Για παράδειγμα, ένα ακίνητο που είχε υπολογιστεί ότι ήταν αξίας 10 χιλιάδων ευρώ με βάση τις τιμές του 1980, σήμερα μπορεί να αξίζει και 150 χιλιάδες, κ.ο.κ.

Υπό την αίρεση της Βουλής
Βέβαια, η χθεσινή απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου είναι υπό την αίρεση της Βουλής, αφού δεν αποκλείεται να γίνουμε και φέτος θεατές ενός θεάτρου του… παραλόγου, όπως και πέρσι, με τους βουλευτές να επιχειρούν να αφαιρέσουν βάρη και από άλλους ιδιοκτήτες. Υπενθυμίζεται πως πέρσι βουλευτές επιχείρησαν να εξαιρέσουν την πλειοψηφία των πρώτων κατοικιών από τη φορολόγηση, όμως, η μη κοινή κατάληξη στην αξία της πρώτης κατοικίας που θα απαλασσόταν από τη φορολογία, είχε ως αποτέλεσμα να μην εξαιρεθεί καμία, πλην όσων ήταν κάτω των 17,5 χιλιάδων ευρώ, όπως είχε αποφασίσει το Υπουργικό Συμβούλιο. Το αν τελικά τα κόμματα θα επιχειρήσουν να διαφοροποιήσουν το κυβερνητικό νομοσχέδιο θα διαφανεί κατά τη συζήτησή του στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών, πιθανότατα την ερχόμενη Δευτέρα.

Μειωμένος συντελεστής και στους Δήμους
Πάντως, πέραν της απόφασης σε ό,τι αφορά τη φορολόγηση ακίνητης ιδιοκτησίας, χθες το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε άλλο νομοσχέδιο, με το οποίο τροποποιεί τον Περί Δήμων Νόμο, ώστε μετά την επικαιροποίηση του συνόλου της φορολογικής βάσης των ακινήτων και την αποτίμησή τους σε τιμές του 2013, να παρέχεται στους Δήμους η δυνατότητα διαμόρφωσης του ποσοστού φορολόγησης των δημοτικών τελών για ακίνητη περιουσία. Βάσει του νομοσχεδίου, ο συντελεστής φορολόγησης από το 1,5 τοις χιλίοις θα πέσει στο 0,22 τοις χιλίοις, ώστε τα ποσά φορολογίας να συνάδουν με τη γενική εκτίμηση του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας με τιμές του 2013.

Απαντώντας σε ερώτηση, ο κ. Παπαδόπουλος ανέφερε πως με την επικαιροποίηση των τιμών και των αξιών και την καταγραφή όλων των περιουσιών που δεν υπήρχαν μέχρι σήμερα ως καταγραμμένες και άρα δεν φορολογούνταν, τώρα και αυτές θα φορολογούνται. «Άρα τώρα δίδεται η δυνατότητα να διευρυνθεί η βάση αυτών που θα φορολογούνται, διευρύνεται η φάση αυτών για τους οποίους δεν θα υπάρχει φορολογία -από το 40% στο 54%- και υπάρχει ένα σταθερό ποσοστό φορολόγησης για όλες τις περιουσίες», κατέληξε ο Αναπληρωτής Κυβερνητικός Εκπρόσωπος.