Την ώρα που τα κόμματα ανησυχούν και προειδοποιούν ότι θα καταψηφίσουν τέτοιο νομοσχέδιο
Την ανάγκη προώθησης του νομοσχεδίου για την επίσπευση των διαδικασιών εκποίησης ακινήτων το συντομότερον τόνισαν χθες τραπεζίτες, την ώρα που κόμματα εξέφραζαν την κάθετη αντίθεσή τους σε ένα τέτοιο ενδεχόμενο

Έντονη ανησυχία προκαλούν οι πληροφορίες πως η Τρόικα έκανε... όπισθεν στο ενδεχόμενο παράτασης κατάθεσης και ψήφισης του νέου πλαισίου για την επίσπευση των διαδικασιών εκποίησης ακινήτων μέχρι το τέλος του χρόνου. Τα κόμματα της αντιπολίτευσης έστρεψαν τα ξίφη τους προς την Κυβέρνηση, εκφράζοντας την έντονη αντίθεσή τους σε ένα τέτοιο ενδεχόμενο. Πάντως, όπως πληροφορούμαστε, κατά τις χθεσινές επαφές κλιμακίων της Τρόικας με τεχνοκράτες του κράτους, δεν λήφθηκε οποιαδήποτε τελεσίδικη απόφαση για το θέμα, κάτι που φαίνεται πως θα ξεκαθαρίσει σε πολιτικό επίπεδο κατά τη σημερινή συνάντηση του Υπουργού Οικονομικών Χάρη Γεωργιάδη με τους επικεφαλής της Τρόικας.

Επίσπευση διαδικασιών ζητούν τραπεζίτες
Κι ενώ σε πολιτικό επίπεδο εκφράζονται σοβαρές ανησυχίες και η Κυβέρνηση προσπαθεί να πείσει την Τρόικα για την ανάγκη μετάθεσης της ψήφισης της επίσπευσης των διαδικασιών για εκποιήσεις, τραπεζίτες, μιλώντας στο 4ο Οικονομικό Φόρουμ, τάχθηκαν ξεκάθαρα υπέρ ενός τέτοιου ενδεχομένου, υποδεικνύοντας πως ένα τέτοιο νομοσχέδιο θα αποτελέσει μοχλό πίεσης σε δανειολήπτες για αποπληρωμή των οφειλών τους και αποφυγή των στρατηγικών πτωχεύσεων.

Σύμφωνα με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της Τράπεζας Κύπρου Τζον Χούριγκαν, τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια στην Κύπρο είναι τα χειρότερα στην Ευρώπη με διαφορά, ενώ εξέφρασε την άποψη πως «τα ΜΕΔ ενδεχομένως να αποτελούν το μεγαλύτερο εμπόδιο στην ανάκαμψη όχι μόνον του τραπεζικού τομέα, αλλά και της οικονομίας». Για τον λόγο αυτόν, ο κ. Χούριγκαν ζήτησε την επίσπευση της μεταρρύθμισης της νομοθεσίας για τις εκποιήσεις, δίνοντας διαβεβαιώσεις ότι οι τράπεζες δεν θα κατακλύσουν την αγορά με ακίνητα προς πώληση.

Επίθεση Κληρίδη σε πολιτικούς
Ο Εκτελεστικός Διευθυντής της Συνεργατικής Κεντρικής Τράπεζας Μάριος Κληρίδης, από την πλευρά του, εξαπέλυσε επίθεση κατά των πολιτικών που δίνουν προστασία στους πολίτες, οι οποίοι αναμένουν ότι θα εξαιρεθούν από την υποχρέωση της καταβολής των δανείων τους. «Ποιος θα πληρώσει αυτά τα δάνεια; Οι εγγυητές, οι κουρεμένοι καταθέτες της Τράπεζας Κύπρου, ή θα κάνουμε κι άλλο κούρεμα;», είπε, προσθέτοντας πως «οι πολιτικές αποφάσεις λαμβάνονται χωρίς τη δέουσα ανάλυση των επιπτώσεων».

Ο κ. Κληρίδης απέρριψε, παράλληλα, τις επικρίσεις ότι οι τραπεζίτες δεν αντιμετωπίζουν το πρόβλημα των ΜΕΔ. «Ναι, χρειάζεται χρόνο, δεν είναι κάτι που θα διορθωθεί σε μια νύκτα», σημείωσε, και αναφέρθηκε στο προβληματικό νομικό πλαίσιο. «Στην Αγγλία μπορείς να προχωρήσεις σε κατάσχεση σε τέσσερις με πέντε μήνες. Στην Κύπρο χρειάζεσαι δέκα χρόνια», υπέδειξε.

Σοβαρές ανισορροπίες
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Τράπεζας Πειραιώς Γιώργος Άππιος σημείωσε πως μία από τις ανισορροπίες του τραπεζικού συστήματος είναι το χρηματοδοτικό κενό, αφού στο σύστημα υπάρχουν €62 δις δάνεια και €46 δις καταθέσεις, παρουσιάζοντας ένα κενό €16 δις, ενώ, αν ληφθούν υπόψη τα αποθέματα που κατακρατούν οι τράπεζες ύψους €9 δις περίπου, το ρευστοτικό κενό ανέρχεται στα €25 δις. Πρόβλημα, σύμφωνα με τον κ. Άππιο, δεν αποτελούν μόνον τα ΜΕΔ, αλλά και ο αυστηρός ορισμός τους, ενώ σημαντικότερο στοιχείο του προβλήματος αποτελεί το ότι στα ΜΕΔ περιλαμβάνονται και προβληματικά δάνεια, η αποπληρωμή των οποίων εξαρτάται από τις πωλήσεις ακινήτων. Είπε, ακόμη, ότι ο τραπεζικός τομέας στην Κύπρο είναι υπερβολικά ρυθμισμένος, κάτι που αναμένει ότι θα διαρκέσει για άλλα δέκα χρόνια.

Χρειάζεται περισσότερος έλεγχος
Ο Εκτελεστικός Διευθυντής της Alpha Bank Γιώργος Γεωργίου, με τη σειρά του, ανέδειξε το πρόβλημα με τους συνεχόμενους εξωτερικούς ελέγχους της ΚΤΚ επί των εμπορικών τραπεζών. «Οι συνεχόμενοι έλεγχοι, για να διαπιστωθεί αν οι τράπεζες συμμορφώνονται με τις νέες οδηγίες, δεν αφήνουν περιθώρια στις τράπεζες να επικεντρωθούν στις συνήθεις εργασίες τους», επισήμανε. Για τα ΜΕΔ, ο κ. Γεωργίου συνέστησε υπομονή, τονίζοντας ότι δεν είναι μια εύκολη διαδικασία. «Παρά το ότι υπάρχουν σημάδια σταθεροποίησης, ο ορίζοντας παραμένει δύσκολος», πρόσθεσε.

Προειδοποιήσεις κομμάτων σε Κυβέρνηση
ΑΠΟ πλευράς κομμάτων, ο Πρόεδρος του ΔΗΚΟ Νικόλας Παπαδόπουλος κατήγγειλε πως η Κυβέρνηση του ΔΗΣΥ όχι μόνο δεν θα αποτρέψει τις εκποιήσεις, αλλά θα τις επισπεύσει. «Το ΔΗΚΟ διαφωνεί με την επίσπευση των εκποιήσεων, διότι είναι άδικο να προχωρήσουν μαζικές εκποιήσεις, την ώρα που δεν γίνονται αναδιαρθρώσεις δανείων, εξαιτίας των λανθασμένων οδηγιών και των ερμηνειών για τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια», συμπλήρωσε, υποδεικνύοντας πως οι τράπεζες πρέπει να κυνηγήσουν τις επιχειρήσεις και όχι τα νοικοκυριά. «Πολλά δάνεια είναι βιώσιμα και οι τράπεζες πρέπει να σταματήσουν να βάζουν προσκόμματα και να προχωρήσουν σε αναδιαρθρώσεις. Εμείς καταθέσαμε συγκεκριμένες προτάσεις γι' αυτό.

Πρέπει, επιτέλους, να πάψει η αυθαιρεσία των τραπεζών και η νομοθεσία να αποκτήσει δόντια. Δυστυχώς, γι' άλλη μια φορά η Κυβέρνηση δεν διαπραγματεύεται. Παρέδωσε τα όπλα και ακολουθεί την τυφλή υποταγή στην Τρόικα. Στην ουσία δεν διεκδικεί και αποδέχεται τα πάντα χωρίς διαμαρτυρία», κατέληξε ο κ. Παπαδόπουλος.

Όχι στην εκποίηση της πρώτης κατοικίας
Ο Γενικός Γραμματέας των Οικολόγων Γιώργος Περδίκης, σε δηλώσεις του, ανέφερε πως φαίνεται ότι η Κυβέρνηση δρομολογεί με υποδείξεις της Τρόικας διαδικασίες-express για διαχείριση των λεγόμενων μη εξυπηρετούμενων δανείων και των εκποιήσεων ακινήτων. «Το Κίνημα Οικολόγων έχει ταχθεί ενάντια στην προώθηση νομοθεσίας που να προνοεί τη γενικευμένη εκποίηση της πρώτης κατοικίας και συντόμευση του χρόνου εκποιήσεων κατά ισοπεδωτικόν τρόπο. Δυστυχώς, όμως, οι φόβοι μας υλοποιούνται, αφού η Κυβέρνηση δεν έχει υπερασπιστεί τους πολίτες της ενάντια στις τραπεζικές και τις τροϊκανές απαιτήσεις», συνέχισε ο κ. Περδίκης, καλώντας κι αυτός τις τράπεζες να ασκήσουν πιέσεις σε επιχειρηματίες που μπορούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους και δεν το πράττουν.

Εισηγήσεις από Συμμαχία
Ο Πρόεδρος της Συμμαχίας Πολιτών Γιώργος Λιλλήκας τόνισε πως το κόμμα του θα καταψηφίσει το νομοσχέδιο Κυβέρνησης και Τρόικας για επίσπευση των διαδικασιών εκποίησης της πρώτης κατοικίας, αναφέροντας ότι από τα δημοσιεύματα στον Τύπο φαίνεται ότι Κυβέρνηση και Τρόικα, αντί να προστατεύσουν την πρώτη κατοικία, επιχειρούν να την αφαιρέσουν, με διαδικασία-εξπρές, από τις δυσπραγούσες οικογένειες. Αφού ανέφερε ότι η πρώτη κατοικία θα πρέπει να προστατευθεί, γιατί αποτελεί ιερό δικαίωμα στην οικογένεια, σημείωσε ότι η Συμμαχία Πολιτών εισηγείται όπως μειωθούν τα δανειστικά στεγαστικά επιτόκια κατά 50%, έτσι ώστε να πλησιάσουν τον μέσο όρο των επιτοκίων που ισχύουν στην ΕΕ, και υπενθύμισε ότι εκκρεμεί σχετική πρόταση Νόμου στην Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής από τον Σεπτέμβριο του 2013.

Ο κ. Λιλλήκας ανέφερε, επίσης, ότι η Συμμαχία εισηγείται όπως αλλάξει η φόρμουλα που καθορίζει πότε ένα δάνειο είναι μη εξυπηρετούμενο, έτσι ώστε να λαμβάνει υπόψη τις κυπριακές πραγματικότητες, να μεταφερθούν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια σε Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων, ο ELA να μετατραπεί σε μακροχρόνιο δάνειο αυτής της εταιρείας και να επιμηκυνθεί η περίοδος αποπληρωμής των δανείων, ώστε η δόση να μην ξεπερνά το 30% των εισοδημάτων μιας οικογένειας.