Στον αέρα το θέμα της πρώτης κατοικίας
Εάν θα συνεχιστεί, ή όχι, η συζήτηση επί του τελικού κειμένου, θα εξαρτηθεί από τα όσα θα αναφέρει ενώπιον της Επιτροπής Νομικών η νέα Διοικητής της Κεντρικής Τράπεζας, Χρυστάλλα Γιωρκάτζη

Υπό το ενδεχόμενο η προσπάθεια για προστασία της οικογενειακής και επαγγελματικής εστίας να τιναχθεί στον αέρα, συνέρχεται σήμερα η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Νομικών για να συνεχίσει τη συζήτηση επί του ενοποιημένου κειμένου των προτάσεων νόμου που κατέθεσαν το ΑΚΕΛ και η ΕΔΕΚ. Το εάν θα συνεχιστεί ή όχι, όμως, η συζήτηση επί του τελικού κειμένου θα εξαρτηθεί από τα όσα θα αναφέρει ενώπιον της Επιτροπής η νέα Διοικητής της Κεντρικής Τράπεζας, Χρυστάλλα Γιωρκάτζη, η οποία χθες, κατά τη σύσκεψη των αρχηγών ή εκπροσώπων των κοινοβουλευτικών κομμάτων, απηύθυνε έκκληση για τερματισμό της συζήτησης νομοσχεδίου για προστασίας της πρώτης κατοικίας, έως ότου, τουλάχιστον, αναλάβει τα καθήκοντά της στις 11 Απριλίου.

Όπως πληροφορούμαστε, η κ. Γιωρκάτζη μετά από αυτήν την έκκληση έχει προσκληθεί εκτάκτως στην Επιτροπή Νομικών προκειμένου να εξηγήσει το σκεπτικό της και, αναλόγως των τοποθετήσεών της, η Επιτροπή θα αποφασίσει τι θα πράξει. Δηλαδή, κατά πόσον θα αναβάλει τη συζήτηση και ψήφιση της πρότασης για μετά τις εορτές του Πάσχα, ή θα προχωρήσει, όπως έχει προγραμματιστεί, στην ψήφισή της στην Ολομέλεια της 10ης Απριλίου.

SOS κι από Κεντρική Τράπεζα
Πέραν της έκκλησης της Χρυστάλλας Γιωρκάτζη στα μέλη της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Νομικών, δόθηκε και έγγραφο από το Τμήμα Εποπτείας και Ρύθμισης Τραπεζικών Ιδρυμάτων της Κεντρικής Τράπεζας, όπου παρουσιάζεται ο Ενιαίος Εποπτικός Μηχανισμός και στο οποίο αναφέρονται και τρεις επιπτώσεις από πιθανή νομοθετική ρύθμιση για προστασία της πρώτης κατοικίας. Σύμφωνα με το έγγραφο, οι συνέπειες από ένα τέτοιο ενδεχόμενο θα είναι οι εξής:

1. Τα στεγαστικά δάνεια και τα δάνεια σε μικρές επιχειρήσεις που εξασφαλίζονται με υποθήκες αποτελούν σημαντικό μέρος των ισολογισμών των τραπεζών και των συνεργατικών ιδρυμάτων. Κυρίως για τα συνεργατικά ιδρύματα ο αντίκτυπος θα είναι πολύ σημαντικός και ίσως καταστροφικός.

2. Εξουδετερώνει το επιχείρημα της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου για μείωση των χρόνων εκποίησης ως αποτέλεσμα μνημονιακής υποχρέωσης, για επίτευξη ευνοϊκότερων αποτελεσμάτων αναφορικά με τις προβλέψεις.

3. Η μείωση των χρόνων εκποίησης αποτελεί μνημονιακή υποχρέωση που έχει αναλάβει η Κυπριακή Δημοκρατία. Νομοθετικά μέτρα, που θα είναι αντίθετα με την υποχρέωση αυτή, ενδεχομένως να προκαλέσουν την αντίδραση της Τρόικας και να θέσουν σε κίνδυνο την εφαρμογή του προγράμματος και τη σταθερότητα του χρηματοπιστωτικού συστήματος.

Προκάλεσε θύελλα ο Δημητριάδης
Οι δυο προαναφερθείσες εξελίξεις έρχονται ένα εικοσιτετράωρο μετά τα όσα ανέφερε ο παραιτηθείς Διοικητής της Κεντρικής Τράπεζας, Πανίκος Δημητριάδης, στο Bloomberg. Υπενθυμίζεται πως ο κ. Δημητριάδης είχε καλέσει την κυπριακή Βουλή να διευκολύνει τις τράπεζες να προβαίνουν σε εκποιήσεις ακινήτων όταν οι οφειλέτες δεν πληρώνουν, ώστε να αντιμετωπιστεί το θέμα των κακών δανείων. Η αναφορά αυτή του παραιτηθέντος Διοικητή, αλλά και η έκκληση της νέας Διοικητού της ΚΤ, προκάλεσε σωρεία αντιδράσεων στο εσωτερικό μέτωπο.

Επιμένει το ΑΚΕΛ
Ο Κοινοβουλευτικός Εκπρόσωπος του ΑΚΕΛ, Γιάννης Λαμάρης, σχολιάζοντας τη δήλωση του Πανίκου Δημητριάδη, είπε ότι επιχειρείται να σταλεί το μήνυμα και αφήνεται να αιωρείται επί των κεφαλών των μελών της Βουλής ότι η νομοθετική προσπάθεια της Βουλής για προστασία της κύριας κατοικίας θα επιφέρει πλήγμα στις τράπεζες και θα πλήξει την επιτυχία τους στα γνωστά «στρες τεστ» και θα ενθαρρύνει όσους δεν πληρώνουν σκόπιμα τα δάνειά τους.

Αφού ανέφερε ότι και η ίδια η Τρόικα θεωρεί τη μαζική εκποίηση κατοικιών καταστροφή, επανέλαβε ότι οι τράπεζες μπορούν να εφαρμόσουν τις προβλεπόμενες μεθόδους για οφειλέτες που σκόπιμα αποφεύγουν να πληρώνουν τα δάνειά τους. Πρόσθεσε ότι η πρόταση νόμου βελτιώνει την υφιστάμενη νομοθεσία και συγκεκριμενοποιεί τους όρους υπό τους οποίους θα μπορεί ο οφειλέτης να προσφύγει στο Δικαστήριο και να αιτηθεί αναστολή καταβολής δόσεων. Σημείωσε ότι ενώπιον του Δικαστηρίου ο αιτητής θα πρέπει να αποδείξει ότι, λόγω της οικονομικής κρίσης, δεν είναι σε θέση να αποπληρώνει το δάνειό του.

«Αρκετά έμειναν στο απυρόβλητο οι τράπεζες»
Ο κ. Λαμάρης διατύπωσε και τη θέση ότι «τα τερτίπια των τραπεζών περί δυσκολιών πρέπει να υποβάλλονται σε άλλους». «Οι τράπεζες με όσα έκαναν, αρκετά έμειναν στο απυρόβλητο και στο χάιδεμα. Επιτέλους πρέπει να δούμε και αυτόν τον κόσμο πού οδηγήθηκε, χωρίς να φέρει την ευθύνη, σε κατάσταση που να μην μπορεί να αποπληρώνει τα δάνειά του», υπέδειξε, τονίζοντας πως η Κεντρική Τράπεζα προσκλήθηκε και συμμετείχε από την αρχή στη συζήτηση της πρότασης νόμου και αρχικά κατέθεσε ενώπιον της Επιτροπής τις ανησυχίες, ακολούθως όμως αποχώρησε. Ερωτηθείς εάν τελικά θα αναβληθεί η ψηφοφορία στην Ολομέλεια της Βουλής, ο κ. Λαμάρης ανέφερε ότι η Σύσκεψη των Αρχηγών αποφάσισε να μεταφέρει την άποψη της Διοικητού στην Επιτροπή Νομικών που θα συνεδριάσει σήμερα, και ξεκαθάρισε ότι τον τελικό λόγο έχουν τα μέλη της Επιτροπής Νομικών.

Επαναδιαπραγμάτευση όρου μη εξυπηρετούμενα, ζητά το ΔΗΚΟ
Η εκπρόσωπος Τύπου του ΔΗΚΟ, Χριστιάνα Ερωτοκρίτου, τόνισε πως «η έκθεση του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου, στην οποία γίνεται για πρώτη φορά λόγος για το ενδεχόμενο νέων κεφαλαιακών αναγκών των τραπεζών ενόψει των τεστ αντοχής τους, επιβάλλει την επαναδιαπραγμάτευση των βασικών παραμέτρων του μνημονίου στο συγκεκριμένο ζήτημα, δηλαδή τον ορισμό των μη εξυπηρετούμενων δανείων. Δυστυχώς, αυτά για τα οποία προειδοποιούσαμε, έρχονται να πλήξουν εκ νέου το ήδη καταρρακωμένο τραπεζικό σύστημα. (…)

Διαφωνούμε με τις κατόπιν εορτής υποδείξεις του τέως Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας, Πανίκου Δημητριάδη, περί μαζικών εκποιήσεων ακινήτων. Η οικογενειακή μόνιμη κατοικία πρέπει να προστατευθεί. Το Δημοκρατικό Κόμμα εκφράζει εκ νέου τις ανησυχίες του, διότι η διατήρηση του υφιστάμενου ορισμού των μη εξυπηρετούμενων δανείων θα οδηγεί σε συνεχή διόγκωση των κεφαλαιακών αναγκών των τραπεζών και των ελλειμμάτων τους, αποστερώντας τη δυνατότητα χορήγησης ρευστότητας από την πραγματική οικονομία και θέτοντας προ του φάσματος της εκποίησης χιλιάδες ακίνητα», κατέληξε η κ. Ερωτοκρίτου.

Δεν θα παρέχει κάλυψη σε όσους δεν πληρώνουν
Ο βουλευτής της ΕΔΕΚ, Νίκος Νικολαΐδης, σχολιάζοντας τη δήλωση του Δημητριάδη, ξεκαθάρισε ότι η πρόταση νόμου που προωθεί η Βουλή στοχεύει στην προστασία της οικογενειακής εστίας και της επαγγελματικής στέγης μόνο στις περιπτώσεις που ο οφειλέτης συναντά πραγματικά προβλήματα για να συνεχίσει την αποπληρωμή των οφειλών του στις τράπεζες και όχι για να προσφέρει κάλυψη σε όσους σκόπιμα δεν πληρώνουν τα δάνειά τους. Ο κ. Νικολαΐδης είπε ότι στη συγκεκριμένη δήλωση ο τέως Διοικητής αναφέρθηκε στην πρόταση νόμου της Βουλής.

Καταστροφική συνταγή
Ο βουλευτής του Κινήματος Οικολόγων, Γιώργος Περδίκης, είπε ότι «εμείς καταδικάζουμε τις δηλώσεις του απερχόμενου Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας, ο οποίος φεύγοντας, έδειξε για άλλη μια φορά τον πραγματικό του χαρακτήρα και την μήνιν του εναντίον του κυπριακού λαού. Φαίνεται ο κ. Πανίκος Δημητριάδης να έχει δηλώσει ότι για να σωθούν οι κυπριακές τράπεζες πρέπει να επιτραπούν οι μαζικές εκποιήσεις περιουσιών. Θεωρούμε ότι αυτή η συνταγή είναι καταστροφική», κατέληξε ο κ. Περδίκης.