Είναι παραδεκτό σε όλους ότι η οικονομική κρίση που ταλανίζει τον λαό μας έχει οδηγήσει σε οικονομικό αδιέξοδο πολλούς επαγγελματίες. Ένα βασικό έξοδο που έχουν πολλοί επιχειρηματίες είναι το ενοίκιο των υποστατικών τους, το οποίο λόγω της κρίσης δεν καταβάλλουν ή το καταβάλλουν περιστασιακά και μειωμένο.

Από την άλλη πλευρά του λόφου οι ιδιοκτήτες, οι οποίοι φορολογούνται από τον δήμο και το κράτος για την ακίνητη περιουσία τους, δεν έχουν καμιά διευκόλυνση ή έκπτωση, και υφίστανται το κόστος των φόρων και τη ζημιά του κακοπληρωτή ενοικιαστή. Σε καμιά περίπτωση δεν θα θέλαμε να υποστηρίξουμε τους ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας εις βάρος των ενοικιαστών, πλην όμως υπάρχουν περιπτώσεις εξόφθαλμης εκμετάλλευσης των ιδιοκτητών από τους ενοικιαστές.

Μια τέτοια περίπτωση είναι αυτή των αδελφών πολιτικού προσώπου, οι οποίοι για δυο χρόνια δεν έχουν καταβάλει ενοίκια και παρά το ότι οι ιδιοκτήτες έχουν προβεί σε μείωση του ενοικίου κατά 45 τοις εκατόν αρχικά και τους εχάρισαν τα χρεωστούμενα, που ανέρχονται σε μερικές χιλιάδες ευρώ, και τους εζήτησαν να αποχωρήσουν από τα υποστατικά τους, αυτοί, εκμεταλλευόμενοι την κατάσταση, κρατούν τα καταστήματα χωρίς την καταβολή οποιουδήποτε ενοικίου.

Η συγκεκριμένη αυταρχική αυθαιρεσία, υπό την κάλυψη πολιτικού προσώπου, υπονομεύει τους θεσμούς και κλονίζει την εμπιστοσύνη των πολιτών προς τα πολιτικά πρόσωπα.
Ο νομοθέτης πρέπει να προβλέψει τρόπους απεγκλωβισμού των ιδιοκτητών από το ενοικιοστάσιο για περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες επί μακρόν δεν καταβάλλουν το ενοίκιο, ενώ ο ιδιοκτήτης δεν έχει καμιά ελάφρυνση στις υποχρεώσεις του.

Εάν δεν εξευρεθεί μια λύση στο πρόβλημα, τότε και οι ενοικιαστές λόγω κρίσης θα επωμίζονται μεγαλύτερες ζημιές, οι ιδιοκτήτες θα έχουν ζημιές από τα ενοίκια που χάνουν και τους φόρους που το κράτος και η Βουλή εν τη σοφία τους θέσπισαν, και τέλος η περιλάλητη και ποθούμενη ανάπτυξη θα επιβραδύνεται.

Α. ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΙΔΗΣ