Τις τροπολογίες που θα καταθέσει η Συμμαχία Πολιτών κατά τη συζήτηση του Νομοσχεδίου για τις εκποιήσεις στη Βουλή παρουσίασε σήμερα ο Πρόεδρος της Συμμαχίας Γιώργος Λιλλήκας.

Συγκεκριμένα η Συμμαχία θα εισηγηθεί σύμφωνα με τον Πρόεδρο της, όπως από το Νόμο για τις εκποιήσεις να εξαιρούνται η πρώτη κατοικία, οφειλέτες που είναι άνεργοι και δεν έχουν άλλα εισοδήματα πλην του ανεργιακού και του κρατικού επιδόματος, οφειλέτες που είναι συνταξιούχοι χωρίς άλλα ουσιαστικά εισοδήματα και οφειλέτες οι οποίοι είναι λήπτες δημόσιου βοηθήματος, όπως επίσης και κατάργηση της αναδρομικότητας [Άρθρο 44 Α(β)] και να υπάρχει μια εκτιμημένη αξία για το ακίνητο και όχι άλλη για σκοπούς φορολογίας από το Κτηματολόγιο και άλλη από ιδιώτη εκτιμητή για σκοπούς εκποίησης [Άρθρο 2 ορισμός Εκτιμημένης Αξίας].

Παράλληλα η Συμμαχία Πολιτών θα καταθέσει τροπολογία έτσι ώστε να καθίσταται υποχρεωτικός ο Κώδικας της Κεντρικής Τράπεζας για την αναδιάρθρωση δανείων με ενδεχόμενη άρνηση της Τράπεζας να εφαρμόσει τον Κώδικα να αποτελεί ποινικό αδίκημα [Άρθρο 44Β(1)], αλλά και άλλη τροπολογία για αναστολή της διαδικασίας εκποίησης με την προσφυγή του οφειλέτη στη Δικαιοσύνη μέχρι τη λήψη τελεσίδικης απόφασης από το Δικαστήριο [Άρθρο 44Β (3)].

Επίσης η Συμμαχία Πολιτών θα καταθέσει τροπολογία η οποία προνοεί ότι δανειστής θα παραμένει η Τράπεζα και με βάση την οποία θα απαγορεύεται ρητά στην Τράπεζα να εκχωρεί, να πωλεί ή να μεταβιβάζει δάνεια σε τρίτο πρόσωπο, φυσικό ή νομικό [Άρθρο 44ΣΤ(5δ)]. «Ο οφειλέτης που σύναψε συμβόλαιο με μια Τράπεζα δεν μπορεί να βρεθεί αύριο να χρωστά σε ένα επενδυτικό Ταμείο ή σε εταιρείες του υπόκοσμου» ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Λιλλήκας.

Όπως ανέφερε ο κ. Λιλλήκας η Συμμαχία Πολιτών θα καταθέσει παράλληλα τροπολογία με την οποία η Τράπεζα θα υποχρεούται, πριν τη μεταβίβαση του ακινήτου σ’ ένα αγοραστή, να την προσφέρει στην ίδια τιμή στον υφιστάμενο ιδιοκτήτη, διαγράφοντας τους τόκους υπερημερίας έτσι ώστε το κούρεμα της αξίας να το επωφελείται ο οφειλέτης και όχι άλλο πρόσωπο. Η εν λόγω τροπολογία προνοεί ακόμη πως αν η τράπεζα αγοράσει το ακίνητο και αυτό θα καταστεί περιουσιακό της στοιχείο τότε το υπόλοιπο του δανείου διαγράφεται (Άρθρο 44Ι).

Επίσης θα κατατεθεί τροπολογία για αύξηση της ελάχιστης τιμής πώλησης έτσι ώστε η ελάχιστη τιμή που μπορεί να πωληθεί ένα ακίνητο να είναι στο 70% της εκτιμημένης αξίας της και όχι στο 50% (Άρθρο 44Θ).
Με τον τρόπο αυτό, εξήγησε ο κ. Λιλλήκας θα διασφαλίζεται ότι οι επίδοξοι αγοραστές δεν θα περιμένουν τον δεύτερο πλειστηριασμό για να πάρουν σε εξευτελιστική τιμή τα ακίνητα. «Αυτό εξυπηρετεί και τον οφειλέτη και την Τράπεζα, ενώ θα συγκρατήσει, σε κάποιο βαθμό τις τιμές των ακινήτων» πρόσθεσε.

Η Συμμαχία Πολιτών θα εισηγηθεί ακόμη όπως τα δάνεια με υποθήκες διαχωρίζονται στις ακόλουθες κατηγορίες:
1. Δάνεια με υπόλοιπο άνω των €5,000,000
2. Επιχειρηματικά δάνεια με υπόλοιπο κάτω των €5,000,000
3. Ιδιωτικά με υπόλοιπο άνω των €400,000 μέχρι €5,000,000
4. Ιδιωτικά με υπόλοιπο κάτω των €400,000

Η ένταση των δημοπρασιών από τους δανειστές θα είναι η ακόλουθη για κάθε κατηγορία δανείων:
(α) Κατηγορία 1 – μέχρι 100% του συνόλου των δανείων του δανειστή ετησίως.
(β) Κατηγορία 2 – μέχρι 5% του συνόλου των δανείων του δανειστή ετησίως.
(γ) Κατηγορία 3 – μέχρι 2.5% του συνόλου των δανείων του δανειστή ετησίως.
(δ) Κατηγορία 4 – μέχρι 1% του συνόλου των δανείων του δανειστή ετησίως.

Όπως δήλωσε ο Γιώργος Λιλλήκας με τον τρόπο αυτό αποφεύγονται οι μαζικές εκποιήσεις οι οποίες πέραν των κοινωνικών προβλημάτων που θα δημιουργήσουν, θα οδηγήσουν σε κατρακύλα τις τιμές των ακινήτων με αποτέλεσμα ενυπόθηκα δάνεια που σήμερα καλύπτονται από την αξία των υποθηκευμένων ακινήτων θα μετατραπούν σε ακάλυπτα δάνεια, με ότι αυτό συνεπάγεται.

«Ως Συμμαχία Πολιτών απορρίπτουμε το Νομοσχέδιο της Κυβερνο-Τρόικας. Μπροστά μας έχουμε δύο επιλογές. Είτε να καταψηφίσουμε το Νομοσχέδιο ως έχει είτε να το τροποποιήσουμε, αλλάζοντας του τα φώτα,  για να προστατεύσουμε τους ανυπεράσπιστους πολίτες» ανέφερε ο Πρόεδρος της Συμμαχίας Πολιτών, καλώντας παράλληλα την Κυβέρνηση να αξιοποιήσει των κομμάτων για να υπερασπιστεί τα συμφέροντα της Κύπρου και να επαναδιαπραγματευθεί με την Τρόικα και να μην υποχωρήσει με την πρώτη αντίδραση της. 

Σημείωσε ακολούθως ότι η Συμμαχία Πολιτών κρίνει ότι τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια δεν είναι η αιτία των προβλημάτων του τραπεζικού συστήματος, αλλά το αποτέλεσμα της ύφεσης και των λανθασμένων αποφάσεων του Eurogroup με το κούρεμα του ελληνικού χρέους (ζημιά 4.5 δις ευρώ), του ξεπουλήματος των τραπεζικών υποκαταστημάτων των κυπριακών τραπεζών στην Ελλάδα (ζημιά 3.8 δις ευρώ) και του κουρέματος των καταθέσεων, υποδεικνύοντας ότι όλα αυτά τα ποσά οφείλει η Κυβέρνηση να τα διεκδικήσει από διάφορα Ευρωπαϊκά Ταμεία.

«Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια δεν θα έφταναν στα σημερινά επίπεδα αν οι Τράπεζες προχωρούσαν με εντιμότητα και καλόπιστα σε αναδιαρθρώσεις των δανείων βάσει των σημερινών δυνατοτήτων των δανειζομένων και αν μείωναν τα δανειστικά επιτόκια τους στα ευρωπαϊκά επίπεδα» συμπλήρωσε, υπενθυμίζοντας ότι σχετική Πρόταση Νόμου της Συμμαχίας Πολιτών εκκρεμεί από τον περασμένο Σεπτέμβρη στην Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής.

Ο κ. Λιλλήκας είπε ότι ως Συμμαχία Πολιτών δεν θα επιτρέψουν να χάσουν τα σπίτια και τις περιουσίες τους άνθρωποι ή μικρομεσαίες επιχειρήσεις που λόγω της κρίσης, για την οποία δεν ευθύνονται, οδηγήθηκαν στην ανεργία ή έχουν μειωμένα εισοδήματα με αποτέλεσμα να μην μπορούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους.

Ανέφερε ακόμη πως ευχής έργο θα ήταν να υπάρξει κοινό έγγραφο τροπολογιών από όλα τα κόμματα ή τουλάχιστον τα κόμματα της αντιπολίτευσης, σημειώνοντας ωστόσο πως δεν φαίνεται να υπάρχει πρόσφορο έδαφος προς αυτή την κατεύθυνση.

Ανέφερε τέλος ότι το έγγραφο με τις τροπολογίες που θα καταθέσει η Συμμαχία Πολιτών θα  κοινοποιηθεί σήμερα τόσο προς τον Υπουργό Οικονομικών όσο και προς τα κοινοβουλευτικά κόμματα, δηλώνοντας ετοιμότητα για συζήτηση των όποιων τροπολογιών έχουν οι άλλες πολιτικές δυνάμεις.

ΠΗΓΗ - ΚΥΠΕ