Παρά τη σταθεροποίηση που καταγράφεται φέτος στην αγορά ενοικίων, οι τιμές εξακολουθούν να παραμένουν ιδιαίτερα υψηλές, επιβαρύνοντας σημαντικά τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς, ιδιαίτερα ενόψει της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς.

Μιλώντας στο ΡΙΚ, ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυνηγείρου, ανέφερε ότι οι γονείς έχουν κάθε λόγο να διαμαρτύρονται για το κόστος στέγασης, καθώς οι τιμές των ενοικίων κινούνται σε υψηλά επίπεδα σε όλες τις πόλεις. Όπως σημείωσε, πρόκειται για ένα διαχρονικό πρόβλημα και όχι για φαινόμενο που εμφανίζεται για πρώτη φορά, υπογραμμίζοντας ότι το Συμβούλιο έχει καταθέσει προτάσεις τόσο για τη σταθεροποίηση όσο και για τη μείωση των τιμών, χωρίς –όπως είπε– να υπάρξει μέχρι στιγμής ανταπόκριση από το κράτος.

Παρουσιάζοντας την εικόνα της αγοράς, ανέφερε ότι το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στη Λευκωσία κυμαίνεται μεταξύ 600 και 650 ευρώ, στη Λεμεσό μεταξύ 1.000 και 1.100 ευρώ, στη Λάρνακα από 500 έως 600 ευρώ και στην Πάφο από 500 έως 550 ευρώ.

Για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, οι μέσες τιμές διαμορφώνονται στα 800-900 ευρώ στη Λευκωσία, στα 1.400-1.500 ευρώ στη Λεμεσό και στα 700-800 ευρώ τόσο στη Λάρνακα όσο και στην Πάφο.

Ο κ. Κυνηγείρου επισήμανε ότι, παρά το υψηλό κόστος, το 2026 δεν έχουν καταγραφεί αυξήσεις στα ενοίκια, εκτιμώντας ότι η αγορά έχει εισέλθει σε περίοδο σταθεροποίησης. Όπως εξήγησε, αυτό οφείλεται στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών προς μακροχρόνια ενοικίαση, καθώς η μειωμένη τουριστική κίνηση οδήγησε αρκετούς ιδιοκτήτες να εγκαταλείψουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και να στραφούν στη μακροχρόνια ενοικίαση.

Παράλληλα, υποστήριξε ότι απαιτούνται νομοθετικές παρεμβάσεις για την καλύτερη προστασία των ιδιοκτητών από περιπτώσεις κακοπληρωτών ενοικιαστών, υποστηρίζοντας ότι το υφιστάμενο πλαίσιο δημιουργεί σημαντικά προβλήματα σε όσους εκμισθώνουν τα ακίνητά τους.

Τέλος, απηύθυνε έκκληση προς γονείς και ενδιαφερόμενους φοιτητές να απευθύνονται αποκλειστικά σε εγγεγραμμένους και αδειοδοτημένους κτηματομεσίτες για την αναζήτηση κατοικίας, προειδοποιώντας για τους κινδύνους που εγκυμονούν από τη δράση παράνομων μεσιτών, οι οποίοι, όπως είπε, εκμεταλλεύονται ανυποψίαστους ενοικιαστές και προκαλούν σοβαρά προβλήματα στις συναλλαγές.

Διαβάστε επίσης: Βρετανία: Καύσωνας Ιουνίου κόστισε 1,35 δισ. ευρώ στην οικονομία