Ο Οργανισμός μελετά σοβαρά και θετικά το όλο ενδεχόμενο και καταθέτει απόψεις τέλος Απριλίου
Η Κυβέρνηση αποτάθηκε στον Οργανισμό ζητώντας του να εξετάσει το όλο θέμα και μέχρι το τέλος του μήνα να της καταθέσει τις απόψεις του, ούτως ώστε οι σχετικές διαδικασίες να προωθηθούν άμεσα
Στον Κυπριακό Οργανισμό Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ) φαίνεται πως θα ανατεθεί η εξαγορά των μη εξυπηρετούμενων δανείων από το κράτος και της μετατροπής των ιδιοκτητών σε ενοικιαστές, στη βάση του ιρλανδικού μοντέλου. Όπως πληροφορούμαστε, η Κυβέρνηση αποτάθηκε στον Οργανισμό ζητώντας του να εξετάσει το όλο θέμα και μέχρι το τέλος του μήνα να της καταθέσει τις απόψεις του, ούτως ώστε οι σχετικές διαδικασίες να προωθηθούν άμεσα, τόσο για να διασφαλιστεί η προστασία της κύριας κατοικίας όσο και για να απαντηθούν οι ανησυχίες κομμάτων και πολιτών. Σύμφωνα με πληροφορίες της «Σ», χθες ο Οργανισμός συζήτησε το όλο θέμα σε ειδική συνεδρία του και, όπως πληροφορούμαστε, το Διοικητικό Συμβούλιο βλέπει με καλό μάτι το όλο ζήτημα.
Τέλος του μήνα η απόφαση
Καλά πληροφορημένη πηγή τόνισε στην εφημερίδα μας ότι, για να μπορέσει ο Οργανισμός να γίνει διαχειριστής των μη εξυπηρετούμενων δανείων, απαιτούνται κάποιες διευκρινίσεις από πλευράς του κράτους. Όπως είπε, απαιτείται πολύ σοβαρή μελέτη ένεκα της πολυπλοκότητας του θέματος, αλλά και του στόχου του. «Χρειάζεται, επαναλαμβάνω, σοβαρή μελέτη. Το σίγουρο πάντως είναι ένα: Δεν θα μπορούμε να αγοράσουμε όλα τα δάνεια και ειδικότερα μεγάλα σπίτια ή οικίες μεγάλης αξίας. Για να γίνει κάτι τέτοιο και να επιτύχει ο στόχος για αποφυγή εκποιήσεων πρώτης κατοικίας απλών πολιτών, θα πρέπει να μπουν συγκεκριμένα κριτήρια ως προς την αξία, το εμβαδόν, τη σύνθεση της οικογένειας.
Επίσης, θα πρέπει να υπάρχει πρόνοια οι ενδιαφερόμενοι ένταξης στο σχέδιο να αποδείξουν, ως οφειλέτες, ότι πραγματικά δεν μπορούν να αποπληρώσουν τα δάνειά τους. Για παράδειγμα αν κάποιος έκανε δάνειο διακοσίων χιλιάδων ευρώ και από την αρχή δεν πλήρωνε τις δόσεις του ή πλήρωνε όποτε ήθελε, δεν θα πρέπει να προστατευθεί. Θα πρέπει να προστατευθούν μόνο εκείνοι που πριν από την κρίση ανταποκρίνονταν στις υποχρεώσεις τους, πλήρωναν τις δόσεις τους και τώρα λόγω κρίσης δεν μπορούν να ανταποκριθούν. Αυτά και άλλα πολλά θέλουμε να μας τα εξηγήσει η Κυβέρνηση και θα επιδιώξουμε σύντομα να τύχουμε μιας τέτοιας ενημέρωσης, ούτως ώστε να μπορέσουμε να ετοιμάσουμε τη μελέτη μας. Πάντως, πρέπει να πω ότι πιστεύουμε ακράδαντα πως μπορούμε να εφαρμόσουμε αυτό το μέτρο, φτάνει να γίνει σωστά και να μπουν σωστά κριτήρια», συμπλήρωσε.
Έτοιμη η μελέτη διαχείρισης
Πέραν της μελέτης του ενδεχομένου ο ΚΟΑΓ να αναλάβει την εξαγορά των μη εξυπηρετούμενων δανείων από το κράτος και της μετατροπής των ιδιοκτητών σε ενοικιαστές, ο Οργανισμός εξέτασε και παραδίδει σήμερα και μελέτη για να αναλάβει την αξιοποίηση και διαχείριση της κρατικής περιουσίας. Το περιεχόμενο της μελέτης, μάλιστα, έτυχε έγκρισης, ένεκα της επιτυχημένης παρόμοιας πρακτικής που ακολουθεί και από ιδρύσεώς του κατάφερε να αποκτήσει περιουσιακά στοιχεία που ξεπερνούν τα εξήντα εκατομμύρια ευρώ. Όπως πληροφορούμαστε, στο πλάνο που ετοίμασε ο ΚΟΑΓ καταγράφονται συγκεκριμένα βήματα που πρέπει να γίνουν πριν ο Οργανισμός αναλάβει αυτή την ευθύνη, καθώς και πρακτικές εισηγήσεις ούτως ώστε να έχει αποτέλεσμα αυτή η προσπάθεια. Αυτά τα βήματα θα πρέπει μάλιστα να γίνουν αμέσως, ούτως ώστε να ξεκινήσει ο Οργανισμός το συντομότερο να διαχειρίζεται και να αξιοποιεί την κρατική γη.
Τι πρέπει να γίνει
Ως προς τα βήματα που απαιτούνται και πρέπει να γίνουν, για να αναλάβει ο ΚΟΑΓ την αξιοποίηση και διαχείριση της κρατικής περιουσίας, καλά πληροφορημένη πηγή μάς ανέφερε πως «απαιτείται συγκεκριμένο νομικό πλαίσιο για κάτι τέτοιο, που θα μας δοθεί με τροποποίηση της νομοθεσίας μας. Απαιτείται, ακόμη, εξειδικευμένο προσωπικό που είτε θα αντικαταστήσει το υφιστάμενο είτε θα προσληφθεί ή θα μεταφερθεί από άλλα Τμήματα και Υπηρεσίες, ενώ κάποια άτομα που δεν θα μπορούν να συμβάλουν σε αυτό το εγχείρημα θα πρέπει να μετακινηθούν σε άλλα Τμήματα ή Υπηρεσίες του κρατικού τομέα», υπογράμμισε, τονίζοντας πως η μελέτη θα παραδοθεί σήμερα στον Υπουργό Εσωτερικών και θα συζητηθεί με την Κυβέρνηση, ούτως ώστε σύντομα να υπάρξει κατάληξη. Προς την κατεύθυνση, πάντως, της αξιοποίησης της κρατικής γης, πληροφορούμαστε, ακόμη, πως το Κτηματολόγιο προχωρεί στην κατηγοριοποίηση της γης ανάλογα με τα διάφορα χαρακτηριστικά της κρατικής περιουσίας, για να μπορέσει ο Οργανισμός που θα αναλάβει τη διαχείρισή της να την αξιοποιήσει σωστά.
