Μεγάλο γωνιακό οικιστικό οικόπεδο στο Γέρι ξεχωρίσαμε στα «ακίνητα της βδομάδας» από την Altamira Real Estate

Η ανέγερση πολυκατοικίας αποτελεί τάση τα τελευταία χρόνια στον τομέα των ακινήτων, ειδικότερα σε αναπτυσσόμενες περιοχές λίγο έξω από τα αστικά κέντρα. Αυτό μπορεί να διαπιστωθεί και μέσα από τα έργα που έχουν ήδη υλοποιηθεί, με τη ζήτηση να είναι ιδιαίτερα αυξημένη, γεγονός που «σπρώχνει» τα ενοίκια στα ύψη.

Λαμβάνοντας υπόψη τα πιο πάνω, εντοπίσαμε στο Γέρι στην επαρχία Λευκωσίας, μία ιδανική ευκαιρία, που αφορά οικιστικό γωνιακό οικόπεδο, με εμβαδόν 620 τ.μ. και πρόσωπο περί τα 45 μέτρα. Το ακίνητο, που εμπίπτει σε οικιστική ζώνη Κα5, εφάπτεται δημόσιου δρόμου και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ανέγερση τριώροφης πολυκατοικίας με περίπου εννέα διαμερίσματα.

Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση από την Altamira Real Estate μέσα από την ιστοσελίδα της, www.altamirarealestate.com.cy, στην ιδιαίτερα ελκυστική τιμή των €140.000, βρίσκεται πλησίον του Δημαρχείου Γερίου, ενώ σε κοντινή απόσταση είναι και το Πανεπιστήμιο Κύπρου.

Πρόκειται για μία περιοχή που τα τελευταία χρόνια γνωρίζει ραγδαία εμπορική και οικιστική ανάπτυξη. Αφενός επειδή διαθέτει πιο οικονομικές στεγαστικές λύσεις συγκριτικά με το κέντρο της Λευκωσίας και αφετέρου επειδή προσφέρει στους κατοίκους της ένα μεγάλο φάσμα υπηρεσιών και ανέσεων. Παράλληλα, διαθέτει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο για γρήγορη μετάβαση σε άλλες επαρχίες.

Ανέγερση πολυκατοικίας με εννέα διαμερίσματα

Ένα υποθετικό σενάριο αξιοποίησης του ακινήτου, το οποίο μπορεί να αποφέρει υψηλές αποδόσεις στον εν δυνάμει ιδιοκτήτη, αφορά την ανέγερση τριώροφης πολυκατοικίας με εννέα διαμερίσματα. Συγκεκριμένα, τεσσάρων διαμερισμάτων του ενός υπνοδωματίου στον 1^ο όροφο, δύο διαμερισμάτων των δύο υπνοδωματίων και ενός με ένα υπνοδωμάτιο στον 2^ο όροφο και δύο διαμερισμάτων των τριών υπνοδωματίων στον τρίτο όροφο. Το κτήριο θα διαθέτει επίσης, καλυμμένους χώρους στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους στο ισόγειο.

Ενδεικτικά, σύμφωνα με έρευνα, παρόμοιου τύπου διαμερίσματα στην περιοχή μπορούν να ενοικιαστούν για €500-850/μήνα, αποφέροντας στον επενδυτή πέραν των €60.000 συνολικό ετήσιο εισόδημα. Σε περίπτωση πώλησης των διαμερισμάτων, το αντίστοιχο συνολικό εισόδημα θα ξεπεράσει το €1.000.000.

Άνοιγμα προσφορών κάθε Τρίτη, η ώρα 10 το πρωί.

Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να υποβάλουν την προσφορά τους μέσω της ενδεδειγμένης διαδικασίας της Altamira Real Estate, με χαμηλότερη τιμή από την ενδεικτική που αναφέρεται στην ιστοσελίδα.