Οικόπεδο με μεγάλες αναπτυξιακές προοπτικές σε μία από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες της Λευκωσίας

Σε μια αγορά ακινήτων που συνεχίζει να αναζητά ποιοτικές ευκαιρίες ανάπτυξης εντός αστικού ιστού, η εύρεση ενός οικοπέδου με ισχυρά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και προνομιακή τοποθεσία αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα.

Στην περιοχή Αγίου Αντωνίου, μία από τις πλέον κεντρικές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας, διατίθεται προς πώληση από την Altia ένα οικιστικό οικόπεδο που ξεχωρίζει για τις δυνατότητες αξιοποίησής του και την εξαιρετική συνδεσιμότητά του με την πόλη.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια οργανωμένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, εκπαιδευτικά ιδρύματα, εμπορικές υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές ανάπτυξης γης όσο και για εταιρείες που αναζητούν ένα έργο με άμεσες προοπτικές αξιοποίησης.

Το ακίνητο με μια ματιά

Το οικόπεδο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 692 τ.μ. και πρόσοψη περίπου 24 μέτρων, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη νέου έργου.

 Στο τεμάχιο υφίσταται παλαιά κατοικία περίπου 120 τ.μ., η οποία κατασκευάστηκε το 1975, ενώ έχει ήδη εκδοθεί άδεια κατεδάφισης με ισχύ μέχρι τον Ιούνιο του 2029, στοιχείο που διευκολύνει τον μελλοντικό σχεδιασμό του επενδυτή.

Το ακίνητο βρίσκεται στην οικιστική ζώνη Κα3, η οποία επιτρέπει:

·         Συντελεστή δόμησης 140%

·         Κάλυψη 50%

·         Ανέγερση έως 4 ορόφων

·         Μέγιστο ύψος 17 μέτρων

Τα χαρακτηριστικά αυτά δημιουργούν τις προϋποθέσεις για την ανάπτυξη πολυκατοικίας διαμερισμάτων ή άλλου σύγχρονου οικιστικού έργου που να ανταποκρίνεται στις ανάγκες της αγοράς της πρωτεύουσας.

Μια ευκαιρία με προοπτική

Οι επενδύσεις σε αστικά οικόπεδα υψηλής πυκνότητας αποτελούν διαχρονικά μία από τις πιο ισχυρές κατηγορίες ακινήτων, ιδιαίτερα όταν βρίσκονται σε περιοχές με σταθερή ζήτηση και περιορισμένη προσφορά νέας γης.

Το συγκεκριμένο οικόπεδο στον Άγιο Αντώνιο συνδυάζει όλα εκείνα τα στοιχεία που αναζητά η σύγχρονη αγορά: κεντρική θέση, σημαντικό εμβαδόν, ισχυρά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και δυνατότητα άμεσης ανάπτυξης.

Περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο είναι διαθέσιμες μέσω της Altia