Σύννεφα αμφιβολίας πάνω από το ενδεχόμενο διαχωρισμού της Τράπεζας Κύπρου σε εμπορική και κτηματική, ζήτημα το οποίο τέθηκε στη διάρκεια της χθεσινής συνάντησης των τροϊκανών με το ΔΣ της Τράπεζας, τον υπουργό Οικονομικών και των Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας.

Παρόλο που οικονομικοί τίτλοι αντικρίζουν θετικά το θεωρητικό κομμάτι αυτής της ιδέας, εντούτοις επισημαίνουν ότι η  υλοποίηση της προϋποθέτει χρηματοδότηση, για την οποία κανείς δεν έχει μιλήσει δημόσια. Παράλληλα, επισημαίνουν ότι θα πρέπει να εφαρμοστεί πολύ προσεκτικά για να μπορέσει να έχει θετικά αποτελέσματα.   

Υπενθυμίζεται ότι το σκεπτικό του διαχωρισμού της τράπεζας σε δύο τμήματα στοχεύει στην  προσέλκυση νέων επενδυτικών κεφαλαίων, έτσι ώστε να αναπτυχθεί η ακίνητη ιδιοκτησία.

Η ιδέα στη θεωρία

Όπως ανέφεραν οικονομικοί αναλυτές στο Sigmalive,  το σκεπτικό του διαχωρισμού έχει ως εξής:  Το ένα σχήμα που θα προκύψει  θα λειτουργεί ως χρηματοπιστωτικό ίδρυμα και το δεύτερο να συγκεντρώνει τα 22 μεγάλα έργα ανάπτυξης γης που βρίσκονται στην τράπεζα και οι επιχειρηματίες, οι οποίοι αδυνατούν να αποπληρώσουν τις δόσεις των δανείων τους. (Σύμφωνα με πληροφορίες, τα δάνεια των επιχειρηματιών ανάπτυξης γης για καθαρά επιχειρηματικούς σκοπούς, ξεπερνούν τα 7 δισεκατομμύρια ευρώ).

Σύμφωνα με τραπεζικούς κύκλους, με αυτό τον τρόπο, η εμπορική τράπεζα ξεφορτώνεται τα «βαρίδια», δηλαδή στοιχεία ενεργητικού, τα οποία θα παρέμεναν στον ισολογισμό της για πολλά χρόνια και δεν θα μπορούσε να τα πουλήσει και θα μετατραπεί σε έναν υγιή οργανισμό.

Στον αντίποδα, η κτηματική τράπεζα, θα αγοράσει τα στοιχεία αυτά, ενδεχομένως με κάποια έκπτωση, και σε βάθος χρόνου θα επιχειρήσει να τα πουλήσει σε επενδυτές.

Παράλληλα, γίνεται πιο εύκολη η διαχείρηση του ELA, o οποίος θα διασπαστεί ανάμεσα στις δύο τράπεζες.

Ναι μεν …αλλά!

Παρόλο που οικονομικοί αναλυτές τονίζουν ότι το όλο σκεπτικό είναι θετικό και πως αντίστοιχες μέθοδοι εφαρμόστηκαν στο παρελθόν και σ’ άλλα κράτη, όπως η Ιρλανδία και η Ισπανία, εντούτοις διερωτώνται με ποιο τρόπο θα μπορέσει η κτηματική να αγοράσει τα στοιχεία ενεργητικού από την εμπορική τράπεζα. Την στιγμή που χρήματα δεν είναι εύκολο να βρεθούν για να διατεθούν για  το σκοπό αυτό, θα πρέπει να βρεθούν εναλλακτικές λύσεις, οι οποίες, ωστόσο δεν έχουν δημοσιοποιηθεί.

Την ίδια στιγμή, οι ειδικοί επισημαίνουν ότι με πολύ προσεκτικό τρόπο πρέπει να αποφασιστεί το ύψος της τιμής, στην οποία τα στοιχεία θα εξαγοραστούν από τη μια τράπεζα στην άλλη. Αν η τιμή τους είναι υψηλή, ενδεχομένως να προκληθεί ζημιά γιατί η κτηματική θα αδυνατεί να τα μεταπουλήσει.

Την ίδια ώρα, το όλο σχέδιο με την κτηματική, είναι άρρηκτα συνδεδεμένο με την πορεία των δημοσιονομικών. Και αυτό γιατί, για να είναι δυνατή η προσέλκυση επενδυτών, θα πρέπει να είναι ξεκάθαρο ότι η πορεία της οικονομία βαίνει καλώς και επιτυγχάνονται οι δημοσιονομικοί στόχοι.

Στο πλέγμα αυτό, επιβάλλεται να σταθεροποιηθεί το όλο σύστημα, ώστε να ανακτηθεί η τόσο απαραίτητη αξιοπιστία και εμπιστοσύνη.

[email protected]