Την έλλειψη πολιτικού οράματος και θέλησης καταδεικνύει το Τοπικό Σχέδιο Λευκωσίας 2012, το οποίο αποτελεί απλά συνέχιση της ημιτελούς και πρόχειρης πολεοδομικής πολιτικής που οδήγησε στον μαρασμό του αστικού κέντρου της πρωτεύουσας, σύμφωνα με τον Δήμο Λευκωσίας.

Ο Δήμος Λευκωσίας αναγνωρίζοντας, όπως αναφέρει σε σημερινή ανακοίνωσή του, την ανάγκη για αναστροφή των αρνητικών καταστάσεων που επικρατούν στην περιοχή του κέντρου έχει ήδη προχωρήσει στην εκπόνηση Σχεδίου Περιοχής για το Αστικό Κέντρο της πόλης και στη βάση αυτή αναμένει από τους κυβερνητικούς φορείς να συνδράμουν και να υιοθετήσουν τις πρόνοιες του.

Στην ανακοίνωσή του με αφορμή τη δημοσίευση του Τοπικού Σχεδίου Λευκωσίας 2012, ο Δήμος Λευκωσίας αναφέρει πως «ενώ υιοθετούνται κάποιες προτάσεις του Δήμου Λευκωσίας τόσο για το Αστικό Εμπορικό Κέντρο (ΑΕΚ), όσο και για την περιοχή ΣΟΠΑΖ, αντιπαραβάλλοντας τις με τα διάφορα δικαιώματα και νέες ζώνες που δίνονται αφειδώλευτα στην περιφέρεια της πόλης γίνεται πλέον προφανές ότι η ημιτελής πολεοδομική πολιτική των τελευταίων ετών, που οδήγησε στον μαρασμό των εμπορικών δρόμων του κέντρου, όχι απλά δεν αντιστρέφεται αλλά αντίθετα διευρύνεται».

Όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση οι Κυβερνώντες «δίνουν το τελειωτικό κτύπημα» στην Λεωφόρο Μακαρίου, «με την ενδυνάμωση  περιφερειακών εμπορικών κέντρων στα οποία παραχωρούνται χαριστικά υπερπρονόμια, χωρίς να παρέχονται τα απαραίτητα αντισταθμιστικά μέτρα στο κέντρο».

Σε σχέση με το ΑΕΚ, ο Δήμος Λευκωσίας υποστηρίζει ότι ενώ υιοθετήθηκαν κάποιες θέσεις, όπως η πρόταση για ενοποίηση και απλούστευση των ζωνών ανάπτυξης και η κατάργηση των μικτών περιοχών, την ίδια ώρα παραχωρήθηκαν κίνητρα ανάπτυξης «τόσο δαιδαλώδη και πολύπλοκα που ουσιαστικά καθίστανται ανενεργά και ασύμφορα για τους επενδυτές, (όπως του ποσοστού κάλυψης στα 35%, κ.α.)».

Αναφέρει ακόμα πως «χωρίς σημαντικά αντισταθμιστικά μέτρα οι εμπορικοί δρόμοι της Λευκωσίας δεν είναι σε θέση να ‘ανταγωνιστούν’ τους νέους σημαντικούς εμπορικούς πυρήνες στην περιφέρεια του δήμου, οι οποίοι έχουν το πλεονέκτημα της φθηνότερης γης, άρα και λιγότερο απαιτούμενο συνολικό κόστος επένδυσης» και υποδεικνύει πως για να αντιστραφεί αυτή η ροη των ιδιωτικών επενδύσεων χρειάζονται κίνητρα και κρατική βοήθεια.

Υποστηρίζει επίσης πως «η ανάπτυξη του αστικού συγκροτήματος δεν προωθεί τον διακηρυγμένο στόχο για οργανωμένη και συμπαγή ανάπτυξη» και ότι «ο σχεδιασμός της κάθε περιοχής του αστικού συγκροτήματος φαίνεται να αντιμετωπίζεται με στόχο να ικανοποιήσει τα τοπικά αιτήματα των οικείων δήμων».

Την ίδια ώρα, προσθέτει, στην περιοχή ΣΟΠΑΖ λήφθηκαν υπόψη αριθμός ενστάσεων του Δήμου Λευκωσίας και ενισχύθηκαν σε ικανοποιητικό βαθμό οι επιτρεπόμενες χρήσεις, παρέχοντας έτσι τη δυνατότητα να αντιμετωπιστεί η υποβάθμιση της περιοχής, να χρησιμοποιηθούν αναξιοποίητες εγκαταλειμμένες ιδιοκτησίες και να δοθούν νέες ποικίλες ευκαιρίες ανάπτυξης που θα προσελκύσουν επενδύσεις στην περιοχή.

Ο Δήμος Λευκωσίας σημειώνει ότι αναμένει την προκήρυξη της διαδικασίας για την ανάπλαση του Παλιού ΓΣΠ, την προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για το Αρχαιολογικό Μουσείο και να προχωρήσει το Μέγαρο Πολιτισμού.