Προβληματισμό προκαλούν στον τραπεζικό κόσμο οι αυστηρές οδηγίες της Κεντρικής Τράπεζας που αυξάνουν τις απαιτήσεις των τραπεζικών ιδρυμάτων για την παραχώρηση νέων δανείων. 

Σύμφωνα με πληροφορίες του Σίγμα, οι τράπεζες θεωρούν ότι η εμπειρία που έχουν αποκομίσει τους τελευταίους μήνες από την τήρηση των οδηγιών, επιβάλλει την εξεύρεση της χρυσής τομής.  

Τα αυστηρά κριτήρια εκτιμάται ότι δεν αποτελούν μεγάλο εμπόδιο για την παραχώρηση νέων δανείων, όμως δημιουργούν μεγάλες καθυστερήσεις στις αναδιαρθρώσεις υφιστάμενων δανείων.

Όπως χαρακτηριστικά μας ελέχθη, από υψηλόβαθμο τραπεζικό στέλεχος, το να ψάχνεις τρόπο, ώστε ένας δανειολήπτης να αρχίσει να αποπληρώνει το δάνειό του και ταυτόχρονα να πρέπει να τον υποβάλεις σε αγώνα δρόμου για την εξασφάλιση όγκου εγγράφων, δυσκολεύει το έργο, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη μεγάλη αλλαγή από προηγούμενες πρακτικές.  

Από τις τράπεζες αναγνωρίζονται την ίδια ώρα τα θετικά που προκύπτουν από την όλη διαδικασία, που έχουν ως προμετωπίδα τη μεγαλύτερη ασφάλεια στην εξόφληση του δανείου από το δανειολήπτη. Πριν την αλλαγή του ορισμού των μη εξυπηρετούμενων δανείων μεγαλύτερη βαρύτητα δινόταν στην αξία της υποθήκης και όχι στη δυνατότητα αποπληρωμής του δανειολήπτη.  Σε κάποιες περιπτώσεις, θεωρείται ότι τα απαιτούμενα για την παραχώρηση δανείων είναι υπερβολικά σε σχέση με το ποσό που ζητείται από το δανειολήπτη.    

Σύμφωνα με πληροφορίες, έχει ξεκινήσει η επαφή με την Τρόικα, αλλά βρίσκεται σε πρώϊμο στάδιο, μια διαδικασία ανταλλαγής απόψεων μεταξύ Κεντρικής Τράπεζας και Συνδέσμου Τραπεζών, σε μια προσπάθεια να εξευρεθεί η χρυσή τομή.

Σύμφωνα με οικονομικούς κύκλους τα κριτήρια που τέθηκαν στη μετά το κούρεμα εποχή, έχουν οδηγηθεί απότομα από το ένα άκρο στο άλλο. Με απλά λόγια, από τον λεγόμενο αλόγιστο δανεισμό και την άκρατη ασυδοσία των τραπεζών, που ευθύνεται για τα υψηλά ποσοστά μη εξυπηρετούμενων δανείων, έφτασαν στη λήψη πολύ αυστηρών μέτρων για την παραχώρηση δανείων και βεβαίως για τις αναδιαρθρώσεις.

Ο υποψήφιος δανειολήπτης επιβαλλεται εδώ και μήνες να συμπληρώνει και να προσκομίζει σωρεία εγγράφων, ώστε να αξιολογείται η φερεγγυότητά του προτού η τράπεζα ανάψει πράσινο φως για τη δανειοδότησή του ή την αναδιάρθρωση των δανείων του. Βασικό κριτήριο για αξιολόγηση, έγκριση και παραχώρηση δανείου αποτελεί η ικανότητα του δανειολήπτη να αποπληρώσει το δάνειο και όχι η αξία της εμπράγματης εξασφάλισης.

Τα κριτήρια που τίθενται για να εξασφαλίσει κάποιος δάνειο μεταξύ άλλων είναι:

Λογαριασμοί και αποδείξεις:

- Ηλεκτρισμός

- Θέρμανση

- Υδατοπρομήθεια

- Αποχετευτικό

- Σκύβαλα

- Δημοτικά τέλη

- Συντήρηση

- Τηλεπικοινωνίες (σταθερό, κινητό, διαδίκτυο)

- Καύσιμα

- Τέλη κυκλοφορίας

- Στάθμευση

- Ιατροφαρμακευτική περίθαλψη

- Ενοικίου

- Έξοδα φροντίδας παιδιού / ηλικιώμένου

- Δίδακτρα σχολείων, φροντιστήρια, βιβλία

Όλα αυτά ζητούνται προκειμένου να καθοριστεί η φόρμουλα αποπληρωμής του δανείου, βάσει της οποίας, η μηνιαία δόση δεν πρέπει να ξεπερνά το 35% του μηνιαίου εισοδήματος του αιτητή,  αφού ληφθούν υπόψη τα έξοδα διαβίωσης του.

Σημειώνεται ότι παρόμοια στοιχεία για τη διαβίωση του δανειολήπτη απαιτούνται και από το πλαίσιο αφερεγγυότητας.  

Εφόσον αναφερθήκαμε στο πλαίσιο αφερεγγυότητας, να αναφέρουμε ότι σύμφωνα με πληροφορίες Το ιρλανδικό μοντέλο διάσωσης βιώσιμων επιχειρήσεων θα ενσωματωθεί σε υφιστάμενη νομοθεσία και συγκεκριμένα στον περί εταιρειών νόμο ενώ φεύγει από το τραπέζι το αγγλικό μοντέλο.

Aύριο οι εμπειρογνώμονες των κομμάτων θα ενημερωθούν για τις τελικές συμφωνίες με την τρόϊκα και πώς θα διαμορφωθούν τα νομοσχέδια του πλαισίου.