Τα προβλήματα της κυπριακής οικονομίας, αλλά και των τραπεζών, δεν θα λυθούν με μαζικές εκποιήσεις και ξεπούλημα περιουσιών, δήλωσε ο ΓΓ του ΑΚΕΛ Αντρος Κυπριανού, σημειώνοντας ότι οι εκποιήσεις ελάχιστα θα βοηθήσουν τη ρευστότητα των τραπεζών, αφού θα πωλούν τις περιουσίες πολύ κάτω από τις πραγματικές αξίες μειώνοντας έτσι και τις αξίες της ακίνητης ιδιοκτησίας.

 

“Κυρίως όμως διότι ως προς τη φιλοσοφία του, το νομοσχέδιο θεμελιώνει μια μαζική, εσπευσμένη και βίαιη μεταφορά πλούτου από τους πολλούς στους λίγους, αλλοιώνοντας τις ιδιοκτησιακές δομές στον τόπο”, είπε ο κ. Κυπριανού σε δηλώσεις του στα γραφεία του ΑΚΕΛ, κατά τις οποίες παρουσίασε τις τροπολογίες που προτείνει το κόμμα του για το εν λόγω νομοσχέδιο.

 

Το ΑΚΕΛ, είπε, παραμένει συνεπές και σταθερό στις διακηρυγμένες θέσεις του, με βάση τις οποίες θα κρίνει και το εν λόγω νομοσχέδιο για τις εκποιήσεις και είπε ότι το ΑΚΕΛ δεν πρόκειται να στηρίξει κανένα νομοσχέδιο για εκποιήσεις αν προηγουμένως δεν διασφαλιστεί με αποτελεσματικό τρόπο η προστασία της κύριας κατοικίας και της μικρής επαγγελματικής στέγης.

 

Όπως είπε, το κόμμα κατανοεί και συμφωνεί με την ανάγκη να δοθούν ικανοποιητικά εργαλεία στις τράπεζες για να εισπράξουν τις οφειλές δανειοληπτών που έχουν αντικειμενική δυνατότητα να πληρώσουν αλλά αποφεύγουν να το πράξουν.

 

Ειδικότερα, είπε, η Κεντρική Τράπεζα και Κυβέρνηση όφειλαν από καιρό τώρα να είχαν στρέψει την προσοχή τους και να αναλάμβαναν συγκεκριμένη, αποτελεσματική δράση κατά των μεγαλο-οφειλετών. “Αντί αυτού συνεχίζουν να θωπεύουν και να προστατεύουν τους μεγαλο-οφειλέτες και να στρέφουν την προσοχή τους στους μικρο-οφειλέτες”, είπε.

 

Ο κ. Κυπριανού ανέφερε ότι το ΑΚΕΛ δεν πρόκειται ποτέ να αποδεχθεί τα θύματα των τραπεζών  και  της  τραπεζικής  κρίσης,  που  είτε  οδηγήθηκαν  στην ανεργία, είτε σε δραματική μείωση των εισοδημάτων τους, να τιμωρηθούν διπλά με εκποίηση της κύριας κατοικίας ή της μικρής επαγγελματικής τους στέγης.

 

Αναφερόμενος στην πακετοποίηση των δανείων προειδοποίησε ότι εάν δεν μπουν ασφαλιστικές δικλείδες τότε μπορούν να προκύψουν πολλά προβλήματα, και είπε ότι εφόσον δεν θα υπάρξουν περιοριστικές ρυθμίσεις στη νομοθεσία τα επενδυτικά ταμεία που θα αγοράζουν τις περιουσίες θα μπορούν να πιέζουν τους οφειλέτες έτσι ώστε να παίρνουν τις περιουσίες σε εξευτελιστικές τιμές Παράλληλα, προειδοποίησε ότι υπάρχει και ο κίνδυνος αυτές οι περιουσίες να πωληθούν σε κάποιους τους οποίους εμείς δεν θα επιθυμούσαμε ως κράτος να πωληθούν με αποτέλεσμα να προκληθούν προβλήματα. Χρειάζεται να μπουν περιορισμοί, επισήμανε ο κ. Κυπριανού.

 

Ασκώντας κριτική κατά της στάσης που τηρεί η Κυβέρνηση στο θέμα, είπε ότι “μας λένε ψηφίστε τα αυτά και θα φέρουμε στη συνέχεια νομοσχέδια που θα ικανοποιούν τον κόσμο, θα τον προστατεύουν. Η Κυβέρνηση όμως μέχρι σήμερα έχει αποδείξει έμπρακτα ότι δεν έχει αξιοπιστία τέτοια που να μας πείθει ότι οι δεσμεύσεις που αναλαμβάνει θα τηρηθούν στη συνέχεια. Αντιθέτως, μας έχει πείσει για το αντίθετο μέχρι σήμερα”.

 

Στη συνέχεια, αναφέρθηκε στις τροπολογίες που προτείνει το ΑΚΕΛ, όπως:

 

(1) Ενσωμάτωση των προνοιών της πρότασης νόμου ΑΚΕΛ – ΕΔΕΚ για προστασία της κύριας κατοικίας για δάνεια που αφορούν την κύρια κατοικία μέχρι €350 χιλ. και τη μικρή επαγγελματική στέγη. Προβλέπει τη δυνατότητα των δανειοληπτών που εμπίπτουν σ’ αυτή την κατηγορία, να προσφύγουν στο δικαστήριο για αναστολή της εκποίησης της κατοικίας τους, εφόσον αποδείξουν ότι ο λόγος μη εξυπηρέτησης των δανειακών τους υποχρεώσεων είναι εξαιτίας της οικονομικής κρίσης.

 

(2) Νομοθετική ρύθμιση για απαγόρευση της πακετοποίησης και πώλησης δανείων σε επενδυτικά ταμεία για δάνεια που αφορούν την κύρια κατοικία μέχρι €350 χιλ. και τη μικρή επαγγελματική στέγη. Τέτοια πρακτική, στη βάση της εμπειρίας άλλων χωρών και παρά τις διαβεβαιώσεις των τραπεζών και της κυβέρνησης, θα οδηγήσει σε μαζικές εκποιήσεις. Στόχος της απαγορευτικής πρόνοιας είναι επίσης να αποτρέψει την κατάρρευση των τιμών των ακινήτων.

 

(3) Ρήτρα διαγραφής του υπολοίπου του χρέους εφόσον μετά το πλειστηριασμό το ποσό δεν καλύπτει το υπόλοιπο του δανείου και απαλλαγής της ευθύνης των εγγυητών για δάνεια που αφορούν την κύρια κατοικία μέχρι €350 χιλ. και τη μικρή επαγγελματική στέγη. Πρόκειται για πρόνοια εξισορρόπησης απέναντι στο  υπερόπλο που δίνεται στις τράπεζες, που θα τις αποτρέπει να πωλούν έναντι πινακίου φακής τις περιουσίες, έχοντας την βεβαιότητα είσπραξης της υπόλοιπης οφειλής. Προστατεύει επίσης τους δανειολήπτες από την πιθανή πτώχευση, εκποίηση άλλης περιουσίας τους ενώ προστατεύει και τους εγγυητές που επίσης θα βρεθούν στο στόχαστρο των τραπεζών.

 

(4) Ενσωμάτωση στο νομοσχέδιο πρόνοιας που θα διασφαλίζει τους αγοραστές των οποίων τα πωλητήρια έγγραφα έχουν κατατεθεί στο Κτηματολόγιο. Αφορά την προστασία δεκάδων χιλιάδων πολιτών οι οποίοι  αν και κατέβαλαν τις οφειλές τους για την αγορά ακινήτου, δεν έχουν πάρει ποτέ τίτλο ιδιοκτησίας, εξαιτίας υποθήκευσης του ακινήτου από τον πωλητή.

 

(5) Δυνατότητα τελικής έγκρισης της εκποίησης στο Κτηματολόγιο ώστε να είναι εφικτή η δυνατότητα προσβολής της εκποίησης από τους οφειλέτες. Πρόκειται για πρόνοια εξισορρόπησης ισχύος ανάμεσα στις τράπεζες και τους δανειολήπτες, οι οποίοι ούτως ή άλλως είναι εκτεθειμένοι απέναντι στη τεράστια ισχύ που οι τραπεζικοί οργανισμοί διαθέτουν.

 

(6) Το δικαίωμα των τραπεζών να εκποιούν οι ίδιες υποθηκευμένα ακίνητα να εξασκείται αφού από το συνολικό ποσό του δανείου έχει αφαιρεθεί  εκείνο το μέρος του που προήλθε από αυθαίρετες αυξήσεις περιθωρίων και επιτοκίων ή αυθαίρετες χρεώσεις. Προβλέπει δηλαδή αφαίρεση όλων των καταχρηστικών χρεώσεων που οι τράπεζες επιβάλλουν στους οφειλέτες προτού η τράπεζα να μπορεί να προβαίνει σε εκποιήσεις της ακίνητης περιουσίας.

 

(7) Κατοχύρωση νομικής αρωγής από το Κράτος για οφειλέτες κατά τη διαδικασία εκποίησης κύριας κατοικίας με δάνειο ύψους μέχρι €350 χιλ. και της μικρής επαγγελματικής στέγης.

 

Όπως ανέφερε, το ΑΚΕΛ παρουσιάζει τις προτάσεις του στα πολιτικά κόμματα σε μια προσπάθεια να πείσουν για την ανάγκη συμπερίληψης τους στις νομοθεσίες ούτως ώστε να δημιουργηθεί ένα δίχτυ προστασίας για όσους χρειάζονται τη στήριξη της πολιτείας.

 

Καταλήγοντας, ο κ. Κυπριανού αναφέρθηκε στις τροπολογίες του ΑΚΕΛ σε σχέση με τους τόκους υπερημερίας και τις καταχρηστικές χρεώσεις.

ΠΗΓΗ: ΚΥΠΕ